Как будет происходить налогооблажение при подарке доли в квартире и последующей продаже - комментарий по письму Минфина и законодательству.
199₽ VIP
Прокомментируйте, пожалуйста, такую ситуацию: есть 3-х комн. Кв.,в ней на данный момент 1/2 доли принадлежит матери,1/2 доли принадлежит сыну, обе на данный момент во владении более 3-х лет. Сын планирует подарить свою долю матери, т.е.мать будет владеть своей долей более 3-х лет, а второй половиной менее 3-х лет. Далее планируется продажа. Как будет происходить налогооблажение, правильно ли я понимаю, что по письму Минфина от 30.12.10 № 03-04-05/7-765, а также ст. 235 ГК РФ,131 ГК РФ отсчет идет по первой доле, т.е.право владения для нее сохраняется более 3-х лет, и от налога она освобождается? Заранее благодарен за ответы.
При продаже 3-х комнатной квартиры бывший собственник 50% недвижимого имущества и т. н. новый собственник 100% недвижимого имущества впоследствии будет освобждён от уплаты налога на доходы физических лиц согласно пп.17.1 ст. 217 НК РФ как от продажи квартиры (... поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размеров долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц...").
Спросить
Если мать дарит сыну долю в квартире а владение после приватизации этой долей было менее 3 лет,, нужно ли с этой доли при продаже платить налог, доля которая уже была у сына ей он владел более 3 лет.
Мой бывший муж решил подарить свою долю в квартире своей родной сестре. Ему принадлежит одна доля, по одной доле у его отца и матери и две доли принадлежат нашему общему сыну. Всего пять долей. Бывший муж говорит, что нужно моё согласие на дарение заверенное нотариально. Так ли это?
Может ли сын подарить свою долю в квартире своей матери, если квартира приватизирована на двоих: на сына и мать. На доле сына прописан его сын, который не учавствовал в приватизации. И что лучше оформить дарение или продажу доли?
Продаем квартиру, у жены 1/2 доли по наследству (владение более 3 х лет), у мужа 1/2 доли при обмене (владение менее 3 х лет). Если муж подарит свою долю жене, будет ли она платить налог с продажи квартиры. В налоговых одни говорят будет, в другом городе говорят нет. Где-то читал что право собственности не изменяется при изменении долей. Спасибо!
Дарю часть свое доли. После регистрации договора в росреестре будут каждому новому собственнику выданы документы о новом владении жилой площади. В будущем пожелав продать свою оставшуюся долю буду ли платить налог? С какой даты владения будет идти расчет? С даты владения всей долей или когда дали новые документы после дарения части доли? Заранее спасибо!
У моей матери доля в домовладении. Часть своей доли она желает продать. Покупатели как минимум просят выделить продаваемую часть доли. Если выделить долю на себя, то с продажи возникает налог 13% (несмотря что долей уже владеет 10 лет).
Правомерно ли продать долю сыну, а сын продаст уже вновь выделенную долю?
Дедушка планирует подарить 1/2 т.е свою долю в 3-ех комнатной квартире, внучке. Второй долей владеет его сын (мой брат) , на его доле прописан его сын 1 год. Должен ли дедушка ему 70 лет, оповестить сына о дарении доли, может ли сын оспаривать договор дарения? Спасибо,
Скажите пожалуйста, как правильно определить срок владения земельным участком сельскохозяйственного назначения для целей налогообложения (З-НДФЛ от продажи доли земельного участка) в случае продажи свое доли в натуре: с момента первоначального владения своей долей (до выдела в натуре) или же с момента государственной регистрации права на выделенную в натуре долю.
2-комнатная квартира в 3 долях: я, мой старший сын и моя мать. Выкупаю долю матери со средств МСК за 421 000 руб. Затем планирую расширять жильё, то есть эту квартиру продам. Получается, что в покупаемой доле выделяются доли: мне, старшему сыну и младшему сыну, т к. используется МСК. И именно эта купленная доля будет в нашей собственности менее 3 лет. Другие 2\3 доли более 3 лет в собственности моей и старшего сына. Надо ли оплачивать налог с продажи и как?
Умер отец. Наследниками стали два сына и мать. Мать и один сын оформили свои доли. Второй сын пока нет. Мать хочет подарить свою долю старшему сыну. Нотариус утверждает что это невозможно. Пока другой сын не оформит свою долю. Прав ли нотариус.
