Вопрос об иске на раздел имущества (квартиры) после развода и прописке в ней ребенка

Добрый день! Если квартира была приватизирована в период брака и Вы были в ней прописаны, она должна была перейти в собственность в долях ко всем зарегистрированным в данной квартире лицам.

Добрый день! По закону приватизированная квартира на одного из супругов является его личной собственностью, а не совместно нажитым имуществом, т.к. к совместно нажитому имуществу не относится имущество, которое было получено в период брака одним из супругов по безвозмездным сделкам (статья 36 Семейного кодекса). Приватизация - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений. Такое определение содержится в ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Это как раз безвозмездная сделка. Таким образом, исходя из Ваших указанных данных, квартира не подлежит разделу. Но есть исключение. Данная квартира может быть признана совместной собственностью супругов и подлежать разделу, если будет установлено, что в период брака за счет их общего имущества или имущества либо труда одного из них были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этой квартиры. Если вдруг,к примеру, Вы участвовали в ремонте квартиры, существенно затратились на это и можете подтвердить документами и другими доказательствами, то такую квартиру можно разделить. Конечно, чтобы дать Вам более полную консультацию необходимо беседовать с Вами лично и смотреть все документы, которые у Вас есть по этому вопросу. Поэтому мой ответ здесь не воспринимайте как непреложную истину. Кстати, Вы должны еще помнить, что на требование о разделе имущества распространяется срок исковой давности в три года. Исчисляется срок теоретически с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, но практика показывает, что если не было чрезвычайных обстоятельств, срок считают с момента расторжения брака. Поэтому если Вы решили делить имущество, не затягивайте с этим, т.к. в декабре 2013 г. у Вас уже будет два года с момента развода. При желании Вы можете записаться на консультацию по телефону, который видите на моей странице. Стоимость услуг - там же. Удачи Вам! С уважением, адвокат Пыркова С.Б.