Протечка на балконе соседей - куда обратиться и как решить проблему?

07.10.2013, 20:48

• г. Донецк

Мы с мужем недавно въехали в квартиру которая находится на 4 этаже 5 ти этажного дома. У нас проблемы с балконом соседей, которые проживают сверху, в частности с протечкой нашей стены вдоль балкона во время ливней. Мы не можем начать ремонтные работы в связи с сложившейся ситуацией. У нас балкон застеклен, а у них нет. Они утверждают, что заливали балкон смолой и чем то еще, и что ничем больше помочь не могут. Стеклить балкон они отказываются. Подскажите как нам поступить в данной ситуации? Куда обращаться?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Дышловая Е.В. 4.7

07.10.2013, 21:49,

г. Севастополь

Поскольку соседи отказываются и говорят что сделали все что могли, то на ваши плечи ложиться предмет доказывания, что по их вине происходит течь в вашем балконе.

Что то предъявить к ним или что-либо обязать их сделать вы сможете только через суд, а доказательством может быть только экспертное заключение специалиста (которое делается либо до обращения в суд, либо во врем рассмотрения в суде.)

Спросить

Юрист

Шульга А.П. 4.9

08.10.2013, 13:06,

г. Москва

Здравствуйте Ирина!

Сначала уточните, приватизирована квартира соседей или нет.

Если да, то можете в судебном порядке с них взыскать деньги и обязать провести ремонт.

Если нет, то ответчиком будет Собственник квартиры (обычно это исполком района) и управляющая организация (если на ее балансе дом).

В общем сначала напишите жалобу в ЖЕК (или ОСМД) - так Вы узнаете, кто собственник.

В любом случае вы должны добиться письменного ответа. Он вам пригодится и в суде, как дополнительное доказательство наличия факта и места причинения ущерба.

Не тяните с оценкой ущерба (все высыхает, и ремонтируется... - потом будет сложно адекватно оценить ущерб)

Могу подсказать судебного эксперта в Донецке, который имеет квалификацию по проведению такой оценки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59