Как оформить дарение дачного участка - необходимые документы и этапы процедуры.

199₽ VIP

Мы пытаемся оформить право собственности в кадастровой палате на дачный участок. От первоначального собственника он перешёл по наследству супругу. Супруг, в свою очередь, оформил дарственную на дочь и двух внуков. Кадастровая палата отказывает в оформлении права собственности на дачный участок на основании того, что отсутствует документ, подтверждающий дарение районом земли, на которой находится этот участок, трём нынешним собственникам (хотя нынешние собственники владеют участком по договору дарения от предыдущего собственника). В кадастровую палату были предоставлены следующие документы: право наследования от изначального собственника супругу (в связи со смертью первого собственника), договор дарения от собственника дочери и двум внукам.

Насколько правомерен отказ кадастровой палаты оформить право собственности на дачный участок?

Хотели приобрести дачный участок с домом. Указанный дачный участок с домом был подарен отцом сыну (сын был в браке и у него двое несовершеннолетних детей) в 2008 году. Сын развелся с женой в 2012 г. В марте 2013 года сын по договору дарения передал дачный участок с домом обратно отцу. В сентябре 2013 года сын (находящийся в разводе с супругой) умирает. Отец выставил на продажу дачный участок с домом, подаренный ему ранее сыном. Вопрос. Могут ли дети (одному ребенку 16 лет, второму - 18 лет) в судебном порядке признать недействительным договор дарения дачный участка с домом, который ранее принадлежал их отцу на праве собственности?

Моя бабушка умерла в 2001 году, оставив завещание на все свое имущество (автомобиль и дачный участок) на своего сына (моего отца). Отец в 2002 вступил в наследство через суд, т.к. пропустил срок вступления (6 месяцев). После суда оформил на себя автомобиль, св-во собственности на дачный участок не получал. Отец умер в 2014 году и моя мама вступила в наследство на все имущество отца. Летом 2016 года нами было найдено св-во собственности на дачный участок на имя бабушки - согласно статье 1152 п.2 ГК РФ (принятие части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где не находилось) моя вступила в наследство после отца на данный участок и оформила дачный дом. в 2017 году моя мама написала дарственную на мое имя на данный участок и дом, свое право собственности я зарегистрировала в Росреестре. Теперь родственники со стороны отца - бывшая жена его родного брата (брат умер ранее бабушки, на момент смерти был с ней в разводе), ее сын (на момент смерти бабушки был совершеннолетним), ее дочь (на момент смерти бабушки была не совершеннолетняя) собираются оспаривать завещание бабушки и вступление в наследство после нее моим отцом и мамой. О смерти бабушки знали своевременно. Об оформлении документов на дачный участок я их оповестила также в самом начале, когда только начала их оформлять (лето 2016). Какая вероятность того, что решение суда будет в их пользу? Что мне сейчас необходимо сделать, чтобы обезопасить себя?

Мой сын приобрел дачный участок несколько лет назад, сейчас хочет оформить право собственности. Участок принадлежал женщине, которая умерла. Купил сын у племяницы хозяйки участка, заплатил наличные, договор купли-продажи не оформляли. Племяница передала сыну только свидетельство о праве собственности на дачный участок на имя хозяйки. Племяница в настоящее время тоже умерла. Помогите, подскажите, как оформить право собственности на дачный участок?

Такой вопрос.

Липатовым был приобретен дачный участок в 1993 году. Имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное решение Главы администрации Пензенского района на его имя. В котором написано, что свидетельство является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. Имеется копия карточки плана земельного участка, выданное БТИ (там не указано, на чье это имя).

В 1996 году Липатов продает дачный участок Никишину. Имеется расписка от Липатова, что он полностью получил деньги за дачный участок (никем не заверенная). Председатель СОТ переоформляет членскую книжку садовода на Никишина на основании протокола №3 от 1996 г. В 2004 году Никишин продает участок мне.

Я написала письмо Липатову, который переехал в Нижегородскую область о помощи мне в нотариальном оформлении участка. Но пришло письмо от вдовы, что ее муж, Липатов В.В., умер в 1998 г., № свидетельства о смерти такой-то.

Теперь что, собственником моего участка является вдова Липатова? Но она же не вступала в права наследства и не оформляла этот участок на себя. Как мне оформить дачный участок правильно?

Обращаюсь к Вам с вопросом о консультации и юридической помощи. Суть дела,-мы собираемся купить дачный участок в Вяземском районе Смоленской области. Встречались с хозяйкой, которой этот дачный участок перешёл по наследству от умершего супруга.

Имеющиеся документы:-свидетельство о праве собственности на наследство по закону (где зарегистрирован в БТИ Вяземского района участок и садовый домик и присвоены кадастровые номера)-Свидетельство о праве собственности на землю, где обозначен дом (нет регистрационного свидетельства на дом, чтобы, не платить налог на недвижимость).

Поэтому возникают вопросы,-1. что необходимо сделать, чтобы законно купить и оформить садовый участок (документы от продавца и покупателя)?

- 2. нужна ли справка (или как этот документ называется, том,что домик не принадлежит второму лицу, хотя он не зарегистрирован?

- 3. сколько может стоить сама сделка купли-продажи и последующая процедура оформления домика как недвижимость в собственность?

Участок находится в садовом товариществе и налоги годовые платятся туда.

И все последующие нюансы, о которых я не спросил в силу своей правовой неграмотности.

Заранее благодарен Вам за Ваше внимание и ответ.

С уважением, Малютин Сергей.

У моего дедушки есть земельный участок с недвижимостью. Он хочет передать его моей маме (своей дочери), но он уезжает в ближайшие дни. В связи с этим дедушка хочет оформить на меня доверенность на право передачи этой земли. Документы на землю и недвижимость датируются 94-м годом, в 2014 выданы документы только о том, что участку и дому присвоен адрес. В ближайшее время мы планируем заняться межеванием участка.

1. Что лучше оформить: доверенность на право дарения или на право подписания договора купли-продажи? Что будет проще для передачи земли в собственность родственнику?

2. Поскольку межеванием будет заниматься мама, то изначально дедушка хочет передать (подарить/оформить договор купли-продажи) этот участок по доверенности маме (как я уже писала выше). Возможно ли оформить доверенность на дарение/куплю-продажу участка и недвижимости по документам от 94-го года? Какие документы нужны для оформления договора дарения/купли-продажи?

Для начала дедушка хочет оформить доверенность на меня для передачи участка и дома в собственность маме от его лица. После этого я передам маме права на собственность по доверенности. И потом мама будет заниматься межеванием уже своей собственности.

Будет ли это верно?

Спасибо.

В 2001 г. ОН и ОНА (не зарегистрированные официально) приобрели дачный участок с домом по членской книжке. В правлении переоформили путём смены членства на НЕЁ. Кроме садоводческой книжки у НЕЁ на руках ничего нет: ни расписки, ни договора…Все документы для совершения сделки у продавцов были готовы но ОН (кто заплатил за участок) так и не довел дело до конца. ОН уехал и больше не вернется в эти края. ОНА хочет продать дачный участок. По телефону ОН говорит, что не претендует на дачный участок и она может с ним делать что хочет. Прежние хозяева не хотят вести никаких дел (в том числе передать документы для продажи) с НЕЙ, а ссылаются на НЕГО.

Как поступить в данной ситуации:

- Что требуется от НЕГО для того чтобы ОНА смогла продать дачный участок?

- Обязательно ли оформлять ЕЙ дачный участок на себя? Ведь официально сделка не состоялась по всем правилам, а переданы были только деньги (где расписка неизвестно).

- Есть ли возможность оформить сделку «старым» ПРОДАВЦАМ с «новым» ПОКУПАТЕЛЕМ минуя звено ОН/ОНА с согласия «старых» продавцов? Передать деньги ЕЙ, а со «старыми» продавцами оформить договор купли/продажи.

Дедушка написал на маму доверенность с правом подписи, У нас есть дачный участок он пренадлежит деду. Как можно по доверенности от деда переоформить дачный участок на маму. Деду 86 лет, поэтому и сделали доверенности, т. к. деду трудно ходить по всем инстанциям. Документы которые у нас есть на землю: Свидетельство на право собственности земли. Кадастровый паспорт земельного участка, доверенность на управление и распоряжение имуществом.

Более развернутый текст.

В 1998 году раздавали дачные участки и у нас дачный участок до сих пор не оформлен, но числиться на нас. в г Омске, сад Звездочка, Танковое.

Мы с дочкой проживаем в г Ковров, так как уехали в свое время вслед за военным мужем. Дачный участок 4, 5 сотки огражден забором есть сарай и садовые насаждения. Числиться на мне. Я бы хотела оформить по закону его на дочку. Сама оформлять не поеду, только по доверенности.

Доверенность могу сделать в г Ковров., Какие документы нужны для этого?

Какие документы нужны непосредственно для оформления дачного участка в собственность?

Сколько это делается по времени? Возможно это выгоднее сделать через фирму.

Если мне нужно сделать доверенность на папу, который проживает в Омске, какие мне нужны копии документов. Они пришлют почтой любые копии.

По поводу оформления прав собственности на дачный участок. Дачный участок был приобретен в Республике Крым ещё в 2001 или 2002 году. Когда мы столкнулись с оформлением данного участка договор купли-продажи был утерян. У нас есть членская книжка данного дачного кооператива с нашими данными. Предыдущий владелец, у которого купили участок, умер уже давно. Каким образом мы можем доказать/оформить право собственности на данный участок?

Попытаюсь сформулировать. У меня есть участок в собственности, находится он в Ногинском районе М.О. На данном участке построен дом, он не зарегистрирован. Сейчас передомной стоит следующая задача. Зарегистрировать дом и передать его вместе с участком путём дарения сестре. У самого времени особо нет всем заниматься, хотел бы оформить на мать доверенность. Есть какие-то ограничения где делать доверенность? В Москве, Люберецком районе (по месту моего проживания) или необходимо оформить в Ногинске?

У меня есть участок в собственности, находится он в Ногинском районе М.О. На данном участке построен дом, он не зарегистрирован. Сейчас передомной стоит следующая задача. Зарегистрировать дом и передать его вместе с участком путём дарения сестре. У самого времени особо нет всем заниматься, хотел бы оформить на мать доверенность. Есть какие-то ограничения где делать доверенность? В Москве, Люберецком районе (по месту моего проживания) или необходимо оформить в Ногинске? (извините, вопрос дублируется поскольку перезашел под своим пользователем и потерял цепочку сообщений..)

В 2003 году умерла моя мама. Одним из наследуемых мной объектов был дачный участок с домиком. На него нотариус в то время не выдала св-во о праве на наследство поскольку свидетельство о собственности на участок (от 1993 г.) надо было переделывать, что было хлопотно. Этот дачный участок я продала в 2005 г. не имея свидетельства о праве собственности, членскую книжку просто переписали на нового собственника, договор купли-продажи не оформлялся (просто расписка в получении денег). Сейчас новый собственник хочет оформить право собственности на себя, и выясняется что дачный участок до сих пор оформлен на мою маму. Следовательно мне все же необходимо получить св-во о праве на наследство и оформить договор купли-продажи с покупателем.

Надо ли мне будет платить налог от продажи дачного участка, если договор купли-продажи будет составляться сразу после получения мной св-ва о праве собственности и если участок был продан скажем за 350 тыс. руб.?

Если налог надо будет платить то с какой стоимости - кадастровой или рыночной?

Обязана ли я оплатить земельный налог с момента смерти мамы по настоящее время?

Помогите разобраться. Мы приобрели дачный участок, заплатили членский взнос за несколько лет и заплатили некую сумму за дачный участок но эту сумму оформили как членский взнос. Данный участок не обрабатывался и за него не платили с 2012 года, собственник то ли уехал то ли умер (точно не знаю) мы обратились в садоводческое общество что хотим приобрести этот участок и нам его оформили (дачный участок не приватизирован). После того как участок убрали привели его в надлежащий вид объявилась внучка собственника с заявлением что этот участок её и она собственник. Что нам делать в этой ситуации? Получается что на протяжении 5 лет дачный участок никому не был нужен, а как его привели в надлежащий вид сразу он понадобился.

Два года назад я приобрел дачный участок и сейчас решил оформить право собственности на земельный участок в Садоводческом товаришестве. В земельном комитете мне сказали что нужен документ (Свидетельство на право бессрочного пользования земли). А свидетельсво принадлежит бывшим хозяевам участка. Теперь я хочу оформить доверенность, через натариус, на право оформления всех документов на имя бывшего хозяина, и только после этого оформить куплю продажу приватизированный участок на свое имя. Уважаемые юристы подскажите, какие еще договора или доверенности нужно оформить в нотариусе, с бывшим хозяином чтобы не остаться без ничего, ведь все документы я буду оформлять на его имя. Из всех документов что у меня есть на дачный участок - это членская книжка садовода, переоформленная на мое имя. Заранее благодарен.

В наследство от погибшего мужа маме осталась: квартира-43 кв. м., дачный участок 6 соток, машина и лодка, квартира и дачный участок муж мамы унаследовал от своих родителей и не успев зарегистрировать погиб. Мама с мужем прожили 12 лет из них 5 лет в браке, мама на пенсии с 50 лет на момент гибели мужа маме было 55 лет, она ни где не работала, т.к. длительное время ухаживала за родителями мужа, отец мужа не вставал с постели 4 года. Наследников трое: мама и двое детей мужа от первого брака, которых не было когда они были нужны дедушке и бабушке. Теперь они через суд хотят получить все наследство, возможно ли это. И возможно ли маме через суд сохранить за собой дачный участок, ведь очень много ее труда и сил вложено и в квартиру и в дачный участок. Подскажите что можно предпринять. Заранее благодарна.

В 1999 году был приобретен дачный участок с построенными на нем дачного домика и бани. Но при оформлении сделки строения на данном участке указаны не были. В настоящее время у нас иммется на руках Свидетельство на право собственности на землю 2006 года и свидетельству План на участок земли, передаваемый в собственность с описанием границ смежных землепользований, зарегистрированное в Комитете по земельным ресурсами землеустройству. С 2006 года за дачный участок мы оплачиваем налог и соответственно указан кадастровый номер земельного участка и кадастровая стоимость участка для исчисления налога. Наши вопросы:1. Нужно ли нам производить межевание дачного участка? Некоторые садоводы нашего садоводства проводят, а некоторые считают, что нет необходимости, Для нас это дополнительные затраты в пределах одной пенсии (мы пенсионеры не работающие). 2. Как нам зарегистрировать строения на дачном участке. При обращении в БТИ нам сказали, что мы должны регистрировать дом как жилой капитальный дом и соответственно расценка для нас тоже внушительная, от 8 до 11 тыс рублей. Но наш домик для постоянного проживания не пригоден, он кирпичный дом только для летнего проживания. 3. Что влечет за собой не регистрация дачного домика при получении в наследство детьми или продажи дачного участка? Почтовый ящик: shamakaj@mail.ru

У меня вот какой вопрос. 25 декабря 2014 г умер мой отец, я дочь и единственный наследник, в права наследования вступлю 25 июня 2015 г, все документы уже предоставлены нотариусу, 6 месяцев после смерти отца истекает 25 июня 2015 г. С бывшей гражданской женой в зарегистрированном браке отец не состоял, права на наследство она не заявляла, эта гражданка умышленно портит имущество на дачном участке, принадлежавшему моему отцу, Дачный участок находится в ведомстве Садово-Дачного Товарищества, я своей маме сделала генеральную доверенность на всё, тем самым она является моим законным представителем (мы живем в разных городах Самарской области). Дачный участок на основании решения собрания этого СДТ, теперь является собственностью моей мамы. При посещении дачного участка, мама обнаружила выкорчеванные плодовые деревья, уничтоженные плодовые

кустарники и другие многолетние насаждения. Так же эта гражданка звонит по телефону мне и моим другим родственникам, а именно-родному брату моего отца, оскорбляет меня и моих родственников, ругается нецензурной бранью, угрожает мне и моим родственникам, так же она в телефонном разговоре, подтвердила факт порчи имущества на дачном участке, и угрожает, что будет продолжать выкапывать плодово-ягодные деревья и другие насаждения. Заявление в полицию о преднамеренной порче имущества написала моя мама, приложила доказательства на фото-носителе, мой дядя-брат моего отца, так же написал заявление в полицию о угрозах, исходящих от этой гражданки. Так же имеется гараж, в котором должен находится автомобиль, собственником которого являлся мой отец, но бывшая гражданская жена не отдала ключи ни от гаража, ни от дачного участка, поэтому факт наличия автомобиля в гараже не установлен. Подскажите, какие шаги нужно предпринять мне и моим родственникам.

Всем добрый день! Более 5 лет назад мама переоформила дачный участок на брата. (Брат от первого брака) С таким условием что сейчас мы (я и сестра) погасим кредиты и он вернет нам дачный участок (переоформит на нас документы) Все это время не было проблем. Документы по сути были не нужны, общались хорошо. Потом мама оформляет ипотеку на себя, там прописывает нас-всех своих детей. Брат гасит ипотеку тк мама уже не может платить ипотеку, и тут начинается вроде как переоформление документов земельного участка на меня и сестру. Садовый дачный участок надо было разделить на двоих, так как договаривались с сестрой построить дома на одном участке. Построили и теперь брат не под каким предлогом не хочет переоформлять документы, аргументирует это тем что сейчас погашу ипотеку мама переоформит на меня (сына) документы о правах на квартиру и потом вроде как вам отдам документы. Вот теперь думаю как лучше оформить документы что бы он не смог через суд забрать садовый участок. Купля продажи там нужно платить налог и по оформлению очень долго, может и передумать, а дарственную там платить налог не надо и оформление легче и быстрее, но может через суд потребовать дарение обратно. А мы уже на территории построили два дома и когда пришли кадастровые замеры делать, брат показал себя с не очень надежной стороны. Жена брата сразу через нотариус написала отказную на участок, но у него еще двое детей несовершеннолетних. Дети смогут повлиять на сделку? Типа у них на участке тоже доля? Оформит дарение и дети там потом тоже будут претендовать. Спасибо большое.