В договоре с застройщик несколько другие условия (сумма, % и т.д. ) и юридически старый договор нельзя признать расторгнутым.

11.01.2006, 12:35

• г. Санкт-Петербург

У меня был договор о долевом строительстве с одним из агентств недвижимости. Агентство настояло на том, чтобы я заключил договор напрямую с застройщиком. В договоре с застройщик несколько другие условия (сумма, % и т.д. ) и юридически старый договор нельзя признать расторгнутым. Сейчас у меня на руках 2 договора на 1 квартирую Могу ли я оставить у себя договор с застройщиком и самостоятельно расторгнуть договор с агентством с выплатой мне суммы по этому договору?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

11.01.2006, 12:36,

г. Санкт-Петербург

Заключение договора с застройщиком является основанием к расторжению договора с агентством недвижимости - посредником. Порядок расторжения договора должен быть указан в Вашем договоре с агентством, если же в договоре порядок не прописан, то нужно руководствоваться главой 29 части первой ГК РФ. Согласно ст.450 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Если при заключении договора с застройщиком Вы снова оплатили полностью долевое участие в строительстве непосредственно застройщику, то только в этом случае имеете право на возврат средств, уплаченных агентству.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59