Как продать 1/4 долю в квартире Москвы - алгоритм и необходимые документы

Вам необходимо вначале уведомить других собственников о продаже, и если они не выкупят в течении месяца, можете продавать иному лицу. Необходимы правоустанавливающие и правоподтверждающие документы (если право регистрировалось в Росреестре), выписка из ЕГРП, но если право не регистрировалось еще в Росреесте, то выписку нужно будет получать в ДЖПиЖФ г. Москвы.

Могут понадобится и иные документы, в зависимости от конкретных обстоятельств.

Поэтому сопровождение сделки необходимо поручить юристу (НО НЕ РИЭЛТОРУ, задача которого лишь получить свою комиссию любой ценой, ни за что не отвечая)!

Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.

НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)