Как разрешить спор о приватизации квартиры, когда один из трех прописанных желает получить свою долю?
У меня такая проблема: в квартире нас прописано 3 человека, я хочу приватизировать квартиру, для того чтоб получить свою долю, но другие 2 человека против приватизации, как быть в таком случае?
Здравствуйте!
Право на приватизацию предоставлено гражданам с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи (в данном случае достаточно их регистрации по месту жительства в данной квартире), поэтому приватизировать жилое помещение без согласия любого из членов семьи (даже бывших) нельзя.
Вывод: попробуйте убедить других людей.
С уважением.
СпроситьК сожалению, не получится приватизировать квартиру без согласия всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире по месту жительства. Для заключения и оформления договора передачи потребуется согласие всех.
Спросить
Попробуйте направить им претензию и разрешить дальнейший спор в судебном порядке
Спросить
Предыдущий ответ неверен!
Суд не в праве обязать кого либо дать согласие на приватизацию. А приватизировать без согласия всех нельзя.
Заключение отдельных договоров социального найма (раздел лицевых счетов) невозможно с 2005 г., новый ЖК РФ такой возможности не предусматривает. В таких требованиях суд, также, откажет.
В Вашем случае только договариваться миром.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
Спросить
В квартире прпоисаны 5 человек, 4 человека ранее не учавствовали в приватизации и желают приватизировать полагающиеся им доли,1 человек ранее учавствовал в приватизации другой квартиры и не желает оформить свой отказ от бесплатной приватизации своей доли в квартире или каким либо другим достуным способом приватизиовть свою долю в данной квартире. Могут ли 4 человека приватизировать полагающиеся им доли (по 1/5 от всей квартиры) без согласия последнего (не имеещего права на бесплатную приватизацию)
Александр, в соответствии с Законе РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" согласие ранее участвовавшего в приватизации не требуется.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Уважаемый Александр, г.Волгоград !
Рекомендую вам представить в Отдел Приватизации:
- заявления на Приватизацию от 4-х человек
- документ, подтверждающий об использовании данным гражданином своего права на Приватизацию.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.02.2013г
20:34 моск.
СпроситьЯ прописан и проживаю в трехкомнатной квартире. Квартира не приватизирована. В этой квартире со мной прописаны и проживают еще 6 человек. Все они против того чтобы приватизировать квартиру. А я хочу приватизировать для того чтобы выделить свою долю и затем ее продать. Подскажите как можно поступить в данной ситуации? Возможно ли разделить лицевой счет, а потом приватизировать свою часть?
Здравствуйте, Костя!
К сожалению приватизация возможна, если только согласны все зарегистрированные на данной жилплощади.
Лицевые счета сейчас не деляться.
С уважением, Вера Александровна
СпроситьЯ прописана в муниципальной квартире. В данной квартире прописано еще 4 человека-мои родственники. Квартира трехкомнатная. Я хочу приватизировать свою долю. Но остальные против приватизации. Могу ли я без их согласия приватизировать свою часть?
Здравствуйте!
Увы, приватизация возможна только с согласия всех лиц, имеющих право пользования квартирой (ст. 2 Закона ФР "О приватизации жилищного фонда в РФ").
СпроситьУ меня такой вапрос если прописаны 2 чиловека в квартире квартира гасударственная 1 против приватизацыи квартиры можитли приватизировать квартиру или чясть ее без втаро согласия.
Здравствуйте! нет . приватизировать можно всю квартиру . или вообще не приватизировать
СпроситьТрёхкомнатная квартира, в ней прописано три взрослых человека (братья) и дочь одного из них (несовершеннолет.) Проживает в квартире один взрослый человек. Квартира не приватизирована. Я в квартире не проживаю. Не выписываюсь, чтобы приватизировать свою долю. Остальные против приватизации. Раньше была прописана ещё и дочь среднего брата, но выписалась для участия в приватизации другой квартиры (теперь требует опять прописать её в этой квартире, якобы имеет право на участие в приватизации квартиры отца). Могу ли я приватизировать свою долю? Могу ли разделить лицевой счёт? Что мне делать?
У меня такая проблема: квартира у нас муниципальная, хотелось бы ее приватизировать, но имеется долг по квартплате, скажите это помеха для приватизации? И еще один вопрос: моя мать, которая является главным квартиросъещиком этой квартиры, против приватизации, как мне квартиру приватизировать?
наличие долга не правовое основание для отказа в приватизации. если мать не согласна квартиру не удастся вам приватизировать
СпроситьЯ и мои трое несовершеннолетних детей прописаны и проживаем в муниципальной квартире где ещё проживают мои две сестры. Я хочу приватизировать квартиру чтоб получить наши с детьми доли, но сёстры против приватизации квартиры. Подскажите могу ли я свои доли с детьми приватизировать без согласия моих сестёр? Что мне делать в таком случае и куда обратиться?
Здравствуйте! Нет, не можете приватизировать квартиру без согласия сестер, так как приватизация возможна только с согласия всех членов семьи.
СпроситьТакая ситуация, в трехкомнатной квартире прописаны 3 человека, один из которых сирота, 21 год, квартиру от государства не дали, т.к. по метражу квартиры она полностью проходит. Квартира была муниципальная, получили соцнайм, для дальнейшей приватизации и продажи. В данный момент один из трёх человек беременна, в мфц уточнили, что для того, чтобы после рождения делить на четверых, нужно после родов заново получать соцнайм на четверых уже и только потом приватизировать квартиру. Могут ли остальные жильцы быть против или как быть в данной ситуации?
Приватизация происходит только с согласия всех зарегистрированных лиц. Соответственно после родов ребенок будет включен в состав лиц зарегистрированных в квартире и на него будет распределена доля. Если до родов или после родов кто то из зарегистрированных будет против приватизации - квартира в порядке приватизации передана не будет.
Спросить
Мария, они могут быть сколько угодно против. Но эта беременная может все равно прописать ребенка и соответственно ребенок примет участие в приватизации и получит долю. Для того чтобы без ребенка приватизировать, надо или сейчас это делать или не прописывать ребенка.
СпроситьВ квартире прописаны три человека мама с сыном иего жена, мама хочет приватизировать квартиру чтобы впоследствии разменять ее и завещать свою долю своему второму сыну который прописан на другой квартире. Сын который прописан с ней против приватизации. Как можно поступить в такой ситуации?
Уважаемая Ольга!
К сожалению, заключение договора приватизации возможно только с согласия всех лиц,имеющих право пользования квартирой на момент приватизации.Если сын Вашей мамы против приватизации,Вы не сможете решить положительно этот вопрос.
Закон(ст.72 ЖК РФ) предоставляет право на обмен жилого помещения,в котором проживают граждане на основове договора социального найма.В соответствии с ч.3 ст.72 ЖК РФ если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Теоритически можно в судебном порядке поставить вопрос о принудительном обмене Вашей квартиры и затем Ваша мама может самостоятельно приватизировать свою площадь,полученную в результате обмена. Вся сложность заключается в том,что истец обязан предоставить в суд конкретные варинты обмена -жилую площадь(муниципальную) для себя и ответчиков, а найти такие варианты крайне сложно.
СпроситьВ нашей квартире прописанно 3 человека, и один человек вписан в договор соцнайма и против приватизации квартиры, человек этот не проживает в квартире, можно ли приватизировать квартиру без этого человека?
Без согласия всех зарегистрированных в данной квартире – приватизировать невозможно.
Спросить
