Можно ли продать или подарить свою часть квартиры, находясь в Общей Совместной Собственности?

• г. Москва

Нужна ваша помощь. У меня с бывшим мужем, по регистрационному свидетельсву о праве собственности, находится 1 ком квартира в Общей Совместной Собственности. Подскажите, пожалуйста, могу ли я на основании этого свидетельсва продать или подарить свою часть квартиры иному лицу, если бывший муж отказывается покупать мою часть? Или мне необходимо сначала определить доли в квартире? Просто много мнений и ответа точного не могу добиться! Спасибо за помощь.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Вам необходимо определить доли, затем можно продавать, дарит. Ваш муж имеет право преимущественной покупки, сначала Вы обязаны его уведомить о продаже квартиры через нотариуса, если откажется покупать, можете продавать кому угодно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Пока квартира в общей совместной собственности, никакой доли нет, а значит и распоряжаться Вам нечем.

Нужно установить режим общей долевой собственности, тогда сможете продать/подарить свою долю кому угодно.

Если муж не согласен, то нужно обращаться в суд.

Я веду такие дела, можно оформить все и без Вашего личного участия, обращайтесь.

Кроме того, я сопровождаю сделки с недвижимостью.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

Спросить

Имущество, нажитое в период брака, делится пополам. Если муж в течение 30 дней после получения Вашего уведомления об условиях продажи доли отказался от своего права преимущественной покупки, Вы вправе продать свою долю 3 лицу. Определить долю можно по соглашению сторон, а при его отсутствии - в суде.

Спросить

Спасибо за помощь!!! Подскажите, пожалуйста, если так, то как он смог без моего уведомления прописать своих 2х несовершенолетних детей...и разделил коммунальные платежи по 1/2 через суд...но об этом я тоже не знала и меня никто не уведомлял??? Помогите разобраться!!!! Спасибо!!!!

Спросить

Несовершеннолетних детей регистрируют по месту жительства родителя без чьего-либо согласия и уведомления, в том числе и собственников.

Определение порядка оплаты (раздел квитанций) никак на права собственности не влияет. Оба собственника (неважно совместная это собственность или долевая, должны оплачивать ЖКУ). Суд Вас уведомлял по известному адресу (по этому же, скорее всего), поэтому и решили без Вас.

Лучше в таких ситуациях очно со специалистом работать, так как вопросов еще много возникнет.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 112 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
501
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 841 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
354
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 838 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
134
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
437
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 738 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 684 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 174 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 632 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
399
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 363 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
220
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 741 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
226
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 939 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
350
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 425 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
375
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 901 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
198
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 569 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 19 929 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 749 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 094 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
79
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 890 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 3 516 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Ефимов В.П.
4.9 484 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 213 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
540
показать ещё