Права на прописку в квартире - ситуация с не приватизированным жильем после развода
Я прописан в квартире. Эту квартиру получал покойный отец от военной части. Отец умер несколько лет назад. Сейчас в это квартире прописаны мать, мой сын, мой старший брат и я. Я жил у жены, но сейчас мы с ней развелись и я хочу вернуться по месту прописки. Но мать сказала что я не имею там никаких прав. Квартира не приватизирована. И приватизировать ее не собираются. Разъясните мне пожалуйста мои права.
Если в отношении вас не было судебного решения о снятии с регистрационного учета и выселении, то вы имеете права наравне с другими зарегистрированными жильцами пользоваться жилым помещением.
Спросить
Сейчас ответственным квартиросъёмщиком квартиры является мой отец. Квартира приватизирована. Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я. Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру.
Геннадий! Право осбственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собсвенности в Госреестре. Вы не несете обязательств по долгам родителей, ели только не были проручителем.
Спросить
Геннадий! Собственником квартиры Вы станете после того, как зарегистрируете договор дарения и получите свидетельство о государственной регистрации права. К Вам , как к собственнику переходят все права и обязанности. Вы будете обязаны платить налог на недвижимость, платить квартплату. В вашем примере с кредитом Вы ничем не рискуете, так как банк не может наложить арест на Вашу собственность по долгам родителей. Удачи! Адвокат Калинина А.А.
СпроситьМне 20 лет. Я живу в квартире с отцом, но в это квартире я не прописана. Когда мне было 6 лет мои родители развелись и мама меня выписала из квартиры. Сейчась в это квартире прописаны мой родной брат и отец. Квартира приватизирована. В приватизацию входит брат мой и отец. Квартиросъемщиком является мой отец. Квартира 3-х комнатная. Имею ли я право на какую-то часть этой квартиры?
Ответьте на мой вопрос пожалуйста, для меня это важно. Заранее спасибо.
У Вас есть шанс признать свое право на данную квартиру следующим образом. Если на момент приватизации квартиры Вы проживали в ней, я могу порекомендовать Вам обратиться в суд с иском о признании за Вами права пользования данной квартирой. Причем необходимо просить суд признать это право не с момента вынесения судом решения, а с того момента, когда Вы реально стали жить в этой квартире постоянно. Если суд признает за Вами право пользования квартирой, Вы получите возможность обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной на том основании, что Вы не были включены в приватизацию, хотя проживали в квартире на законных основаниях, обладая правом пользования ею. Даже если квартиру принудительно не расприватизируют, Вы, располагая судебным решением о признании за Вами права пользования квартирой, сможете проживать в ней, зарегистрироваться по месту жительства и даже в судебном порядке определить порядок пользования квартирой (при необходимости). С уважением,
СпроситьРазъясните пожалуйста следующую ситуацию. У меня умерла бабушка. В ее квартире были прописаны она (квартиросъемщица) и ее дочь (моя тетя). Квартира еще не приватизирована. Моя тетя теперь собирается ее приватизировать. Когда-то ранее в этой квартире был прописан мой отец (сын бабушки). Может ли мой отец предъявить какие-либо права на эту квартиру? Заранее благодарна.
Здравствуйте Татьяна.
Если отец уже выписался, то на квартиру он уже не может претендовать.
Удачи Вам.
СпроситьЯ прописана в квартире своих родителей, ещё там прописан мой муж, сын,моя мама, папа, мой брат и сестра. Квартира не приватизирована, главный квартиросъёмщик мой отец, но он квартиру и не собирается приватизировать. Скажите пожалуйста могу ли я приватизировать свою долю или как?
У меня умер отец а квартира не приватизирована, там прописан мой старший брат! Имею ли я права на эту квартиру?
Для того,чтобы вы имели права на приватизацию, вы должны быть в договоре соцнайма, либо в качестве нанимателя, либо жильца. Переоформляйте документы.
СпроситьВ квартире жил отец. Квартиру не приватизировал, умер. В квартире был прописан сын отца, мой родной брат. Сейчас он в больнице при смерти. Квартиру так же не успел приватизировать. Могу ли я сделать это и приватизировать квартиру в свою собственность? Разумеется что я сменила место жительство и пять лет назад выписалась из этой квартиры.
Существует не приватизированная 2-х комнатная квартира, прописано 2 человека, ответственным квартиросъемщиком является моя сестра, также прописан ее сын 29 лет. Сын женился, привел жену, ребенку 4 года, жена и сын прописаны по месту прописки жены. Сейчас жена сына выживает мою сестру с квартиры, говорит, что находится на площади мужа! Вопрос: имеет ли право, жена сына, который прописан в не приватизированной квартире, без согласия его матери, жить в данной квартире? Сын все время на работе, считает, что мать все придумывает. При этом не в коем случае, сына никто не собирается выселять, только его жену.
Уважаемая Елена Алексеевна!
Вселение жены сына в квартиру возможно только с письменного согласия его матери. Мать вправе обратиться в суд с иском о выселении невестки. То обстоятельство, что у невестки с зарегистрирован брак с сыном не имет никакого значения. Удачи Вам!
Спросить
Муж умер, остался ребенок 7 лет, кот. прописан у папы с рождения. На сегодняшний день проживает по прописке умершего отца, ходит в 1 класс. В квартире прописаны еще бабушка мужа (квартиросъемщик 89 лет ей), свекровь, и старший сын от первого брака. Старший сын и свекровь не проживают в данной квартире. Квартира не приватизирована, я (вдова, мать несовершеннолетнего ребенка) в квартире не прописана. Скажите пожалуйста, могу ли я там проживать? Если нет, что нужно сделать, чтобы мой сын не потерял свою часть квартиры? Можно ли приватизировать квартиру без согласия остальных прописанных? Заранее спасибо за ответ.
В данном случае Ваш ребенок имеет право проживать в квартире. А Вы являетесь его законным представителем, соответственно также имеете право проживать с ним.
Без Вашего участия приватизировать квартиру не смогут.
СпроситьЯ подал на развод и хотелось бы узнать какое прово имеет моя жена на квартиру, в которой она прописана вместе со мной. Эта квартира не приватизирована и ответственным квартиросьемщиком является мой отец. После вступления в брак я прописал ее в эту квартиру, сам я был ранее там прописан. Со мной вместе прописаны моя мать, отец и мой брат.
Уважаемый Сергей Михайлович!
Все те же права, что и остальные зарегистрированные по месту жительства в данной квартире граждане, в том числе и право на приватизацию. Даже в случае вашего развода, право на проживание останется за ней (ст. 69 ЖК РФ).
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста:
Есть однокомнатная квартира, в которой прописаны мать и сын. Квартира получена 15 лет назад путем расселения комуналки. Эту сделку оформили как дарение на имя сына (комната в комуналке была получена матерью от работы). Сын умер. Оставил завещание на имя своей жены. Их брак был зарагестрирован позднее получения этой квартиры. Имеет ли права жена наследовать эту квартиру? (квартира не приватезирована, есть только документ дарения, 15 летней давности). Может ли мать оспаривать какие-нибудь права на эту квартиру? Жена не прописана в этой квартире.
Матери 80 лет, никакой другой собственности и жилплощади у нее нет.
Уважаемая Татьяна! Мать умершего может оспорить частично завещание, т.к к моменту открытия наследства нетрудоспособна и имеет право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). Если завещание удостоверено сыном после 1 марта 2002г., то размер обязательной доли составит 1/4 долю квартиры (если у умершего из наследников первой очереди только мать и жена-ст.1142 ГК РФ и нет детей, отца и иждивенцев). Остальную долю квартиры получит вдова умершего. Понятие приватизации к данной квартире не имеет отношения, поскольку квартира была собственностью дарителя, который подарил её умершему по договору дарения. 15 лет назад было достаточно регистрации договора в ПИБе района.
Спросить
