По наследственному праву дочь тоже имеет право на долю квартиры, как и брат.

Уважаемая Татьяна!

Что важнее, это несколько не правильный вопрос. Собственник имущества имеет право свободно распоряжаться своим имуществом, а лицо зарегистрированное в жил.площади имеет право беспрепятственно проживать на ней. В Вашей ситуации нужно найти компромис. Денежная компенсация возможно лишь при обоюдном согласии сторон, при этом необходимо быть крайне осторожным в вопросе о несовершеннолетнем. Дело в том, что право проживания (регистрации) неотъемлемо, и в договоре оно не может быть указано, а если и указано, то ничтожно (недействительно). Так, что при предложении компенсации лучше пусть сначала выпишутся сноха и несовершеннолетний внук, а потом уже денежная компенсация.

Думаю, Вам следует обратиться в суд, обжаловать отказ органа опеки и попечительства. Действительно, в соответствии со ст.292 Гражданского кодекса РФ отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Однако интересы ребенка в данном случае не затрагиваются и не страдают, поскольку в соответствии все с той же ст.292 частью2 переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поэтому ребенок как обладал правом проживания и пользования квартирой, так и в случае сделки будет таким правом обладать. Отказ опеки необоснованный. С уважением,