Подскажите как быть, чувствую, уже начали у нас портиться с мужем отношения из-за этой свистопляски.

• г. Омск

Помогите, пожалуйста! Мы с мужем планируем приобрести квартиру стоимостью 1 400 тыс руб. Из них около 700 тыс. дают мои родители. Остальное - частично наши накопления, и 500 тыс. собираемся взять ипотечный кредит. В связи с тем что я в настоящее время нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и вот-вот собираюсь выйти, кредит мы будем оформлять на моего мужа (т.к. дохода у меня за последние 6 мес. не было), хотя как созаемщик я устраиваю банк. Мои родители боятся, что в случае развода квартира будет делиться пополам, несмотря на то, что значительная часть средств была внесена ими. Они хотели бы, чтобы 2/3 квартиры были закреплены за мной, тем более у меня маленький ребенок. Мы уже обдумывали разные варианты: покупаем квартиру на троих (включая мою маму), а потом она свою долю дарственной передает мне, но тогда мы теряем часть имущественного вычета (моя мама - пенсионерка), да и волокита... Все варианты долевой и совместной собственности не годятся в том плане, что при разводе все равно все пополам (интересно, а что со мной останется, если что, маленький ребенок, канает или нет?). Пр оформлении квартиры в мою единоличную собственность моему мужу банк откажет в кредите, так как он - основной заемщик), да и опять же-при разводе все равно все пополам. Тем более что при всех этих долевых и совместных собственностях теряем часть имущественного вычета (а хотелось бы сейчас полностью получить за эту квартиру, а в дальнейшем, дай бог, купим другую, побольше, получить полностью на другого супруга). У меня уже мысли - оформить квартиру всю на него, чтобы вычет сейчас весь получить, и составить брачный договор, что при разводе, если что, 2/3 квартиры остаются за мной. Подскажите как быть, чувствую, уже начали у нас портиться с мужем отношения из-за этой свистопляски. Большое спасибо!

Ответы на вопрос (2):

Наталья, муж не отказывается от помощи Ваших родителей. Если нет то, оформите дарственную от родителей лично Вам на 700000 рублей и укажите адрес приобретения квартиры. И тогда в случае чего, часть квартиры, будет принадлежать, только Вам.

Спросить
Пожаловаться

В Вашем вопросе содержится и ответ на Ваши проблемы - заключить брачный договор, который обязательно должен быть нотариально удостоверен ( ст.41 п. 2 СК РФ). В нем Вы сможете оговорить: кому и в каких долях будет принадлежать квартира в период брака и (если это случится) после развода, кто и в каком размере будет погашать ипотеку и т.д.

Спросить
Пожаловаться

Изначально мои родители были в разводе, и у нас была одна 3-х комнатная неприватизированная квартира в пятиэтажке под снос. При переезде мы получили две квартиры.: однушку на моего отца, и трешку на момю маму и меня с братом. И затем решили выписать брата к отцу и приватизировать квартиры, чтобы у всех было по 1/2 доли. Но мой брат не смог участвовать в приватизации, так как тогда был закон, что в приватизации могут участвовать те, кто прописан в квартире до 1 марта 2005 года. Квартиру мы полчале в феврале 2005. Мы этого не знали, и выписали моего брата из трешки в однушку после 1 марта 2005. Поэтому он у нас в приватизации не участвовал. Недавно мои родители снова расписались, но на момент приватизации они были в разводе. В общем, на данный момент есть две приватизированные квартиры 1) 1-комнатная приватизированная квартира 37,8 кв.м. Собственник мой папа 100%. Прописаны в этой квартире: мой папа, мой брат, дочь брата. На деле в этой квартире проживает мой брат со своей женой и дочерью. 2) 3-х комнатная приватизированная квартира 77,8 кв.м. Собственники - моя мама 50% и я 50%. Прописаны в этой квартире: моя мама, я, моя дочь. На деле проживают: мои мама и папа, я с мужем и дочерью. Мои родители состоят в браке.

Так как я проживаю с родителями в 3-х комнатной квартире и в последствии мне доглядывть родителей, они (родители) хотят, чтобы в будущем мне досталась эта квартира, а моему брату - досталась однокомнатная. Брат с женой с этим не согласны. Они хотят отвоевать долю в 3-х комнатной квартире. Никакие дарственные мои родители писать не хотят, а завещания вроде бы оспариваются.

Дело в том, что на данный момент мой папа очень тяжело болен (4-ая стадия рака). Как поступить чтобы не делить 3-х комнатную квартиру и она осталась за мной?

Я так понимаю, что папина доля в однушке делится на троих (маму, меня и брата). Соответственно, также мамина доля в будущем будет делиться между мной и братом.

Получается у меня будет доля в однушке, а у брата будет доля в трешке. И затем по обоюдному согласию мы сможем подарить эти доли друг другу, чтобы не делить квартиры. Я правильно понимаю? Как поступить? Спасибо.

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?

В банке, где я собираюсь взять ипотечный кредит, мне сказали, что мой муж может не быть созаемщиком, если мы оформим у нотариуса документ, где муж даст согласие на то, что я возьму определенную сумму кредита на приобретения жилья. Также в банке сказали, что тогда квартира, которая будет куплена, будет оформляться в собственность только на меня. Таким образом у меня возникает вопрос, в случае нашего с мужем развода, если собственником буду я, то будет ли иметь мой муж права на часть квартиры? Часть денег на погашение долга за квартиру дадут мои родители, которые продадут квартиру в своем городе, и это уже в любом случае не совместно нажитое имущество. Как тогда оформить все документально, чтобы не пришлось потом делиться с мужем тем, что фактически дали мне мои родители? Посоветуйте.

Мы с мужем собираемся покупать квартиру, большую часть средств нам предоставляют наши родители: в равных долях, а остаток до нужной суммы мы будем брать в кредит. Как будет разделена квартира в случае развода? Моя мама предлагает оформить дарственную на одинаковые суммы с родительских сторон, чтобы было ясно, что все пополам.

У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..

Мы (я, мой муж и моя мама) собираемся взять ипотечный кредит. Оформлять квартиру будем на мужа и меня. У моей мамы официально не оформлен развод, хотя с со своим мужем она уже давно не живет. Нужно ли ей оформлять развод или органы рос. регистрации и без развода оформят сделку? БАНКИ на этот вопрос дают противоположные ответы. Спасибо. Яна.

После свадьбы был взят кредит на мою маму, куплена на кредит+средства свекрови квартира. Квартира была оформлена на свекровь и в ней прописан мой муж, я прописана у своей мамы. В содержание квартиры были вложены мои средства и силы.

Эту квартиру продали, купили новую, но муж снова оформил на свекровь с целью в случае развода лишить меня права на квартиру.

Он туда прописался и согласен прописать меня. (скорей всего без права распоряжения)

Что мне даст эта прописка?

Смогу ли я претендовать на часть квартиры?

Смогу ли я после развода проживать в ней?

Есть ли возможность получить какую-либо часть квартиры в случае развода?

И изменится ли что-то если родится ребенок?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я замужем, живем с мужем на съемной квартире. Мои родителя хотят купить для нас квартиру в ипотеку. Ипотеку будем оформлять на меня, т.к. у родителей нет официального дохода. Ежемесячные платежи будем вносить мы с мужем. Первоначальный взнос внесут родители, и по мере накоплений будут погашать кредит. Т.е. фактически процентов 80 за стоимость квартиры внесут мои родители. Подскажите как поступить, чтобы в случае развода муж не мог претендовать на квартиру? Необходимо заключить брачный контракт или есть другие варианты?

Пять лет назад наша трехкомнатная квартира была приватизирована на мою маму. Отец, брат и я отказались от своей доли хотя и были прописаны в ней. Затем я вышла замуж, а моми родители развелись. Отец из квартиры выписался. На данный момент в квартире прописаны мама, мой муж, моя дочь, мой брат и я. Имеет ли мой муж какие-либо права на квартиру в случае развода и будет-ли их иметь если я получу эту квартиру в дар или в порядке наследования?

В 2005 году, находясь в официальном браке, мной и моей супругой была приобретена двух комнатная квартира в Москве, общей площадью 59 кв.м. и стоимостью 76000$ . Квартира была куплена в рассрочку в фирме «Миэль». По условиям договора около 60000$ было внесено сразу, а остальные деньги необходимо было внести в течении полугода. Первый взнос за новую квартиру был сделан моей женой, за счёт средств полученных от продажи принадлежащей ей однокомнатной квартиры. Для выплаты оставшейся суммы были использованы мои личные средства, в частности мной был взят кредит в Сбербанке. Размер кредита составлял 240000 рублей (около 8500$ на середину 2005 года. Кредит был выплачен мной в положенный срок). В декабре 2005 года вся необходимая сумма, около 17000$ по договору с фирмой «Миэль», была внесена в полном объёме. С февраля по май 2006 года в новой квартире мной был сделан капитальный ремонт. Куплена новая мебель, бытовая техника и оборудование. Всего было потрачено около 28000$. В 2007 году, при пересчёте метража квартиры, фирма «Миэль» возвратила нам около 3000$. Таким образом наши расходы на покупку и обустройство новой квартиры составили. С моей стороны около 41000$, а со стороны моей супруги около 60000$.

Всё время с июля 2005 года по апрель 2006 года мы с супругой проживали в городе Красногорске, в квартире моего друга. (В этот период моя жена официально не работала.)

Во время получении официальных документов на квартиру моя жена была записана единственной собственницей новой квартиры, с моего согласия. В новой квартире моя супруга была зарегистрирована одна, я зарегистрирован по другому адресу.

С января 2010 года и по настоящее время я не проживаю со своей женой на одной жилплощади. В связи с чем задаю вопрос.

Каким образом будет делиться, и будет ли делиться вообще, данная квартира при разводе. Хотя мы и не проживаем вместе почти пять лет, по настоящее время мы находимся в официальном браке. Спасибо.

С уважением Олег Петрович. 20.11.2014 г.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение