Можно ли в дальнейшем произвести какие-либо нотариальные действия?

• г. Москва

Категория земель не определена.

Предлагается к покупке участок, в кадастровом паспорте которого указано, что категория земель не определена, назначение -для ЛПХ, кадастровая стоимость отсутствует.

Какие риски? можно ли в дальнейшем произвести какие-либо нотариальные действия? Как с регистрацией построек? Ну и пропиской в идеале. Приобретать собираюсь для строительства дома и проживания в нем.

Из документов: Свидетельство о праве собственности на землю на продавца (передано решением главы администрации в пожизненное наследуемое владение для ведения ЛПХ в 1993 году), Кадастровый паспорт (февраль 2015). На публичной кадастровой карте информация соответствует документам. Участок не освоенный и даже не огороженный. По поводу межевания - вопрос.

Читать ответы (0)
Екатерина
11.05.2016, 16:57

Документы для перевода пожизненно наследуемого владения в собственность - необходимость, свидетельство и кадастровый паспорт.

Какие документы необходимы для перевода из пожизненно наследуемого владения в собственность? Имеется свидетельство на пожизненно наследуемое владение и кадастровый паспорт, где отсутствуют границы и нет кадастровой стоимости.
Читать ответы (1)
Ольга
16.11.2014, 19:10

Какие документы нужны для оформления квартиры по завещанию

Оформляю квартиру по завещанию. Среди документов указаны кадастровый паспорт и справка о кадастровой стоимости на момент смерти. В кадастровом паспорте указана кадастровая стоимость на момент выдачи паспорта. Нужно ли брать справку о стоимости на момент смерти или достаточно кадастрового паспорта?
Читать ответы (1)
Рустам
28.12.2013, 17:48

Несоответствие кадастрового квартала дома и участка - анализ и причины

Имеется участок с домом. Имеются кадастровые паспорта и св-ва о собственности на них. Кадастровый квартал дома не совпадает с кадастровым кварталам участка на котором стоит дом. Может ли так быть? При этом категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства. В кадастровом паспорте дома стоит год ввода в эксплуатацию 2005.
Читать ответы (2)
Ященко Олег Васильевич
10.10.2016, 08:19

Оформление земельного участка в собственность в сельской местности - коэффициенты и стоимость выкупа

Имеется дом в собственности. Под домом земля которая ещё в собственность не оформлена. Получил кадастровый паспорт земельного участка, скадастровой стоимостью 86665 рублей. Разрешонное использование: Для ведения подсобного хозяйства. Категория земель: Земли населённых пунктов. Хочу оформить земельный участок в собственность. Земля и дом находятся в сельской местности. Вопрос: Какой коэфициент применит сельская администрация при выкупе у администрации земли? Какую сумму я должен заплатить от кадастровой стоимости земли?
Читать ответы (2)
Лидия
07.06.2017, 17:25

Возможность строительства дома на земельном участке в деревне с категорией ЛПХ

Есть земельный участок в деревне, категория ЛПХ. Есть свидетельство о собственности от 93 г, в постановлении администрации указано, что выдавался участок под огород без возможности капитального строительства. В 2016 году сделали межевание, получили кадастровый паспорт на участок, новый почтовый адрес, переоформили свидетельство. Категория земель указана ЛПХ (земли населенных пунктов), целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства. Правильно ли я понимаю, что теперь на участке можно построить дом? и постановление администрации от 93 года не является препятствием для этого?
Читать ответы (1)
Людмила
14.01.2014, 19:49

Как оформить наследство при отсутствии информации о категории земли и кадастровой стоимости в кадастровом паспорте?

В кадастровом паспорте не указана категория земли и нет кадастровой стоимости. Имеется свидетельство о праве собственности на землю образца 1992. Как оформить наследство?
Читать ответы (1)
Ирина
13.02.2015, 22:45

Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?

Дом и земля в собственности. Кадастровый паспорт на здание (жилое) получили. Указана кадастровая стоимость. Это стоимость дома и земли вместе или на землю должен быть свой кадастровый паспорт с указанием его кадастровой стоимости?
Читать ответы (1)
Сергей
06.03.2016, 08:53

Как оформить документы на дачу - назначение использования земли, определение категории и границ участка

Купил дачу, у продавца было только свидетельство на бессрочное пользование и кадастровый паспорт. Категория земель не определена, границы участка не определены. Но по кадастровому классификатора определено назначение использование земли. Как правильно теперь оформить документы на землю, дом, определить категорию земли и получить адрес участка?
Читать ответы (3)
Любовь Викторовна
01.12.2016, 00:35

Администрация г.Пушкино требует межевание при подарке земельного участка

У отца в собственности земельный участок в СНТ 6 соток, он хочет оформить дарственную дочери. Есть Постановление Администрации на передачу зимли в собственность, есть св-во на право собственности от 1994, есть справка председателя СНТ. Есть план участка выданный к свидетельству от 1994 г. Есть кадастровый паспорт в котором не указана категория земли и разрешенное использование. Но в свидетельстве на право собственности есть запись о том что земля предназначена для садоводства. Для того чтобы землю подарить нужна категория земли и разрешенное использование для оценки участка. Вопрос: Администрация города Пушкино заставляет нас делать межевание, так как не указана в кадастровом паспорте категория земли. А на основании записи в старом свидетельстве она не присваивает категорию. Правомерны ли действия Администрации г. Пушкино? Возможно ли избежать межевания при имеющихся документах. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий Михайлович
12.04.2014, 17:44

Дальнейшие действия по оформлению права собственности на земельный участок и строительству жилого дома.

Приобретен в собственность по договору купли-продажи земельный участок с оформлением свидетельства о государственной регистрации права с целью строительства жилого дома и постоянного проживания. Согласно Свидетельства: категория земель – ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ; разрешенный вид использования – ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. На момент приобретения участка (2012 год) на публичной кадастровой карте было указано: категория земель – ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ; разрешенный вид использования - ЗЕМЛИ ПОД ДАЧНЫМИ ОБЪЕДИНЕНИЯМИ. На начало 2014 года на публичной кадастровой карте указано: категория земель – ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ; разрешенный вид использования - ЗЕМЛИ С БОЛЕЕ ЧЕМ ОДНИМ ВИДОМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ с указанием следующей характеристики: По классификатору (описание) - Для ведения гражданами садоводства и огородничества; По документу - Для ведения дачного строительства. На настоящий момент выполнены следующие мероприятия: - подведена линия электропередач для строительной площадки; - в администрации поселения определено, что участок находится в черте границ поселения; - согласован вопрос о подводе водоснабжения. ВОПРОС: Прошу подсказать правильный порядок действий с целью дальнейшего оформления права собственности на возводимый дом и хозпостройки: 1. Сначала строиться и затем оформлять документы. 2. Оформлять разрешение на строительство (при этом при попытке подать документы, в архитектуре сказали, что с такими характеристиками они не оформляют разрешение) и затем строиться. 3. Или… СПАСИБО.
Читать ответы (8)