Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Когда наступает право собственности на квартиру при долевом участии и вопросы о налоге при продаже

23.01.2016, 18:43
• г. Самара

Первый вопрос: когда право собственности на квартиру наступает? С момента подписания договора долевого участия и внесения полной суммы или когда получаешь уже свидетельство на квартиру непосредственно? Я купил квартиру в 2015 по договору долевого участия, а свидетельство дадут только в феврале 2016 года, то есть квартира уже построена.

Второй вопрос: если я сейчас захочу продавать ее, то мне надо платить налог с нее? купил за 1 млн, продать хочу за 1,3 млн. Налог платится с разницы то есть с 300 т.р или с 1,3 рублей? Могу ли я указать в договоре при продаже сумму 1 млн и тогда вообще не платить налог?

Читать ответы (3)
Договор долевого участия
Долевое участие
Договор участия
Ответы на вопрос (3):

1. С момента подписания акта передачи квартиры от застройщика к участнику ДДУ.

2. . Налог с 300 тыс.руб. Можете указать в договоре цену, отступающую от кадастровой стоимости не более, чем на 70%.

Спросить

1. Право собственности возникает с момента гос регистрации прав в ЕГРП.

2. Если через уступку прав по ДДУ, то налог не платится

Спросить

Уточнение. Не совсем понял когда право собственности наступает. То не когда я подписал договор дол. участия а когда мне начнут передавать квартиру? То есть уже в 2016 году так?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России