Судебная юрисдикция для рассмотрения и прекращения договора аренды между физическим и юридическим лицами

25.01.2016, 17:05

• г. Большая Соснова

В каком суде будут рассматривать договор аренды между физ. лицом и юр. лицом. Физ. лицо арендодатель а юр. лицо арендатор. Как расторгнуть договор аренды правильно и затребовать освобождения юр. лица помещение аредуемое им.

Читать ответы (2)

Договор аренды
Договор аренды между физ и юр лицом
Как расторгнуть договор аренды

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Шук П.С. 4.7

25.01.2016, 17:07,

г. Унеча

Здравствуйте!

Подсудность - суда ОБЩЕЙ юрисдикции.

УДАЧИ ВАМ

Спросить

Юрист

Жарова О. В. 4.4

25.01.2016, 17:15,

г. Москва

Добрый день,

Вы можете расторгнуть договор в любое время по соглашению сторон. Внимательно изучите Ваш договор в отношении расторжения.

В договоре могут быть предусмотрены иные основания для расторжения, а не те, которые могут быть по закону. В этом случае при отсутствии противоречий будет действовать договор.

Расторжение договора по инициативе арендодателя

В Гражданском кодексе перечислены основания, по которым договор может быть расторгнут судом по требованию арендодателя:

1.арендатор пользуется имуществом с нарушением условий договора;

2.арендатор существенно ухудшает имущество;

3.арендатор более 2х раз подряд не вносит арендную плату;

4.арендатор не производит капитальный ремонт (только если на него возложено такое обязательство).

В любом случае потребовать досрочного расторжения договора арендодатель вправе только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости устранить нарушение и исполнить обязательство в разумный срок.

Равно как и к вопросу, в какой суд обращаться. Вашим договором это тоже может быть предусмотрено. По общему правилу, это будет районный суд по месту нахождения ответчика.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59