В июле 2014 года мной подписан Акт приема передачи машиноместа в подземном гараже. Услугами по обслуживанию не пользовался. В июле 2015 года решил законно распоряжаться своим местом в подземном гараже. Обслуживающая организация сообщила, что нужно подписать договор на обслуживание задним числом с момента подписания акта приема передачи и оплатить с того времени платежи по обслуживанию машиноместа. Написал им письмо они отвечали пол года, а я не могу пользоваться местом купленным за свои деньги - как быть?

Вы не указали когда получили свидетельство о праве собственности на машиноместо. С этой даты и должен быть договор.

Не могу пользоваться купленным местом в подземном гараже из-за требований оформить договор и оплатить задним числом

Застройщик настаивает на подписании задним числом акта приема-передачи - как правильно поступить?

Застройщик настаивает на подписании акта приема-передачи задним числом. Дом сдан в декабре 2012 года, после чего мы были приглашены для подписания акта приема-передачи, т.к. нами были выявлены недостатки в ходе осмотра, был составлен акт несоответствия объекта долевого строительства от 29.12.12, подписан застройщиком. В январе 2013 года нам поступил ответ на акт, в котором застройщик порекомендовал проветривать помещение для устранения такого недостатка как промерзание окна и несоответствие мощности отопительной системы. Спустя 1.5 года мы добились устранения недостатка, о чем свидетельствует акт от 13.10.2014. Нами была сделана отделка в июле 2014, в квартире не проживаем. Застройщик предлагает подписать акт январем 2013 года (ссылаясь на неправомерно проведенную отделку) и сделать доп. соглашение о взимании коммунальных платежей с момента устранения недостатка, что противоречит нормам ЖК (начисление коммунальных платежей с момента подписания акта). Что посоветуете делать в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Вопрос о заключении договора с Управляющей компанией на обслуживание нежилого помещения в общежитии

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме (общежитие) 4 года. Договор об обслуживании с Управляющей компанией на сегодняшний день не заключен. Управляющая компания проснулась и предлагает мне сейчас заключить, задним числом с начала 2015 года, договор на обслуживание и оплатить всю сумму накопившуюся за год. Должен ли я подписать договор с начала года и оплатить всю сумму или я могу подписать договор с сегодняшнего числа и оплатить обслуживание с момента подписания договора.

Читать ответы (2)

Застройщик вынудил подписать акт приёма-передачи квартиры задним числом. Как оспорить дату подписания этого акта? Образец иска?

Застройщик вынудил подписать акт приёма-передачи квартиры задним числом. Как оспорить дату подписания этого акта? Образей иска?

Читать ответы (1)

Начисленные коммунальные платежи в период до передачи квартиры в собственность - кто должен оплатить?

Подписал Акт-према передачи квартиры в долевом строительстве в марте 2015 г. Подписал договор с Управляющей компанией на обслуживание дома. С момента подписания акта начислялись коммунальные платежи на квартиру. Затем Акт-према передачи был признан ничтожным регитрирующим органом при оформлении квартиры в собственность. Передачу в собстенность квартиры отстаивал в арбитражном суде. Определением арбитражного суда в декабре 2015 г было принято решение о передачи в собственность. Вопрос: должен ли я оплачивать начисленные коммунальные платежи в период с марта по ноябрь, ведь фактически собственником жилья стал только в декабре 2015 г.

Читать ответы (1)

Проблемы с актом приема-передачи квартиры - заднее число и требования ТСЖ

Сегодня 20 октября 2016 г. подписали акт приема-передачи квартиры по договору долевого участия в 4-х экземплярах. Позднее (через 15 минут) обратили внимание, что акт от 21 июня 2016 г. Вернулись к застройщику для переделки акта и получили отказ. Они предложили переделать наши акты данным числом, а свои оставить 21 июня. Нами была составлена претензия для устранения недостатков строительства от 19 июля 2016 г. Кроме того ТСЖ, в последнее время, стали настойчиво требовать погасить долги. Что делать в данной ситуации? И чем грозит подписание акта задним числом?

Читать ответы (2)

Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля

Подписал договор аренды автомобиля. В договоре прописано: Транспортное средство должно быть передано Арендатору со дня подписания договора и Акта приема-передачи транспортного седства. Передача транспортного средства оформляется актом приема-передачи. Акт приема-передачи является приложением к договору. В силу обстоятельств передумал брать авто в аренду. Имеет ли силу договор без акта приема-передачи? Могу ли я отказаться подписывать акт приема-передачи? И какие последствия для меня могут быть в случае отказа от подписания акта?

Читать ответы (8)

Порядок оформления имущественного вычета при покупке жилья по ипотеке

В апреле 2014 брал ипотеку по договору ДДУ, в декабре 2014 дом был введен в эксплуатацию, ключи и акт приема-передачи ориентировочно апрель-май 2015. Собственность оформляю через застройщика до 6 месяцев после акта приема-передачи (слова застройщика). Подскажите пожалуйста, право на имущественный вычет возникает с момента подписания мною акта приема-передачи квартиры или нужно ждать собственности? Как принимают документы на вычет нужно подавать в январе 2015 или можно раньше? И за какой налоговый период налоговая будет считать (т.е с того момента как я несу потери по ипотеке 2014 и\или 2015 акт приема-передачи)? Заранее благодарю ха ответы!

Читать ответы (1)

Сколько времени дается на регистрацию транспортного средства после подписания договора или акта приема передачи?

Десять дней для регистрации ТС дается с момента подписания договора или от даты акта приема передачи Например договор подписан 11 января 2019 а акт приема передачи 11 февраля 2019 в течение какого времени ставиться ТС на учет.

Читать ответы (1)

Вопрос о законности требования платы за электроэнергию с момента опломбировки счетчика или акта приема передачи квартиры

Купили квартиру по долевке. Заселились без документов в сентябре 2013 года, акт приема передачи подписали в феврале 2014 г. Свидетельство о рег март 2014. Когда заселились в сентябре 2013 г приходил представитель ЭнергоСбыта и опломбировал счетчик (акт подписали), до сегодняшнего времени показания счетчика не подавались. Законно ли требовать ЭнергоСбыту плату с момента подписания акта опломбировки, или же нам требовать выставления квитанций с момента подписания акта приема передачи квартиры?

Читать ответы (1)

Хозяин желает подписать акт передачи имущества с нанимателем, несмотря на разницу в датах с договором

Наниматель снимает комнату в квартире. Хозяин подозревает, что наниматель разбил окно (окна новые). Но никто этого не видел. Поэтому хозяин хочет с нанимателем подписать акт передачи имущества, но договор был подписан на 4 месяца раньше. А хозяин хочет оставить договор предыдущим числом (в июле). А в акте передачи получится 2 разные даты (дата заключения договора (июль 2011 года) и дата заключения акта (январь 2012 года). Можно так сделать, для суда это годится, когда акт позже договора числом и в акте 2 разные даты? Сами бланки есть.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59