Согласие всех собственников на необходимые расходы по содержанию общего имущества - вопросы прокладки новой водопроводной линии и незаконной врезки старой

С 1994 года мой частный дом был подключен к водопроводной сети и был заключен договор с ПО "Водоканал" на поставку холодной воды. 22.11.2017 г. без каких-либо предупреждений подача воды прекращена и воды нет по настоящее время. При устном обращении в "Водоканал" мне было пояснено следующее: "Водопроводная линия, к которой я был подключен частная, т.е. мой сосед ее проводил сам вначале 90-х. В этом году весной он обратился в "Водоканал" и сделал новый проект, по которому сейчас были произведены работы по прокладке к его участку новой водопроводной линии". Линия, к которой я был подключен обрезана. Никаких предупреждений со стороны соседа о каких либо намечающихся работах не было. При разговоре с соседом о врезке в новую линию, он потребовал слишком большую сумму. Т.к. я не имею этих средств в наличии, а он требовал их сразу, без рассрочки, я отказался. Даже если бы я и согласился, мне нужно было бы заново оформлять врезку (на что нужно время), а также в дальнейшем нет никакой гарантии, что он опять не отрежет меня от водопроводной линии, т.к. проект оформлен на него. Подскажите, как мне поступить в создавшейся ситуации, т.к. уже 12 дней вода в доме отсутствует.

Между ТСЖ и УК в 2008 г. был заключен договор по управлению и содержанию общего имущества в доме. В октябре 2012 г. заседание правления решило расторгнуть договор со старой УК (договором досрочное расторжение не предусмотрено), т.к. та не отвечает на вопросы жильцов касаемо общего имущества расчетов не проводит отчеты перед тсж, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, причем договора на поставку коммунальных услуг заключены на ТСЖ. Протоколом заседания правления ТСЖ было решено досрочно расторгнуть договор со старой УК и заключить договор с новой УК. Старая УК за два месяца была уведомлена о расторжении договора, но нам ничего не ответила и продолжает нам препятствовать в распоряжении нашим общим имуществом. Документацию на дом не передает, замки в местах общего пользования ломает. Новая УК заключила все необходимые договора по содержанию имущества МКД (лифты, аварийные службы, аварийное обслуживание котельной) но старая по прежнему противиться, мы подали иск в Арбитражный суд о передачи нам старой УК документации на дом, но пока тишина (уже прошло 26 дней)

В сельской местности организация, занимающаяся поставкой воды, обязывает переустановить прибор учета на точку врезки с устройством смотрового колодца. Новая врезка на линии водопровода, который недавно построили и сдали в эксплуатацию. Старый действующий водопровод будет отключен после подключения всех абонентов к новой. Есть ли закон или др.документ, обязывающий абонента устанавливать прибор учета на врезке?

Водоканал требует оформить заново все документы на подключение новой трубы к старой врезке на новый дом, старый дом снесен и врезка от старого дома была. Что делать?

Купили домик в селе все документы оформили кроме электричества нам просто отказали заключить договор по причине старая продка ввод не соответствует станндортам пришлос покупать счетчик провода и устанавлевать новую линию все это время пльзовались старой линией когда все было готово договор по сртарой линии прежднего хозяина был расторгнут и сразу заключен новый договор по новой линии все олачивалось согласно показанию счетчика через 3.5 года пришел иск на 330000 р по акту не учтенное потребление злектроэнергии акт был составлен с периуда кода мы еще не жили судья опровег тот периуд когда мы не жили но за периуд когда был оформлен дом до заключения договара считает не законное потребление справки что задолжности нету договр расторгну и заключен новый в один день не помогают что делать не знаю начальник что составлял акт зларадствует говорит есть три пути 1 оплотить полностью 2 частично оплатить 3 не платить и все три пути законные.

На сайте Калужской прокуратуры разъясняют: Требование оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме до 1 января 2017 года является незаконным. Федеральным законом от 30.03.2016 N 73-ФЗ в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, согласно которым включение в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года. Ранее датой применения указанных положений было 1 апреля 2016 года. Таким образом, включение в квитанции за содержание жилого помещения таких расходов, как плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме до 1 января 2017 года является незаконным. Пошла в Обнинскую прокуратуру, сказали что всё законно-это я не так поняла. Скажите пожалуйста, как как же всё-таки правильно? У нас за ОДН эл.энергии теперь не присылают, а ОДН потребления воды теперь зашкаливает, причём горячей. Благодарю!

За чей счет врезка к газопроводу? Горгаз застовляет собственника частного дома заменить врезку газа так как старая была произведена в 1971 году.

У меня вопрос. Частный дом. сельская местность врезка воды существует с 1983 г. в 2006 г. я провела другую врезку так как старая пришла в негодность. Сейчас центральный водовод заменили и я хочу к нему подключится. , но сменя требуют тех условия. Правомерны ли действия водоканала. Спасибо.

По договору аренды нежилое помещение на 1-м этаже многоквартирного дома было передано собственником - органом местного самоуправления арендатору - ОАО "Масштаб". Собранием собственников помещений в многоквартирном доме был заключен договор на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома с ОАО. После этого многоквартирный дом был передан в непосредственное управление собственникам помещений многоквартирного дома. ОАО требует внесения собственником (муниципальным образованием) платы за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено муниципальное нежилое помещение. По мнению уполномоченного органа местного самоуправления, осуществляющего права собственника муниципального имущества, у муниципального образования отсутствует обязанность нести расходы по содержанию общего имущество многоквартирного дома. Правомерна ли позиция представителя собственника муниципального имущества? Можно ли взыскать вышеуказанную плату с арендатора муниципального имущества?

С 1994 года частный дом был подключен к водопроводной сети и был заключен договор с ОАО «Водоканал» на водоснабжение. Оплата по лицевому счету, присвоенному после заключения договора, производилась своевременно, задолженностей не имеется. Счетчик учета холодной воды поверен и опломбирован. 22.11.2017 г. без каких-либо предупреждений подача воды прекращена и воды нет по настоящее время. 27.11.2017 г. мы с братом обратились устно в стол заказов АО «Водоканал» с просьбой объяснить отсутствие воды в нашем домовладении. Сотрудник стола заказов успокоил нас и пояснил, что воды не будет 2-3 дня в связи с прокладкой новой линии водопровода к конечному участку, домовладению №19, куда подходила старая линия, При этом на линии, куда врезан водопровод нашего домовладения попутно будут производиться, в случае необходимости, ремонтные работы. 30.11.2017 г. или 01.12.2017 г. все работы по прокладке новой линии были полностью закончены, но водоснабжение в наше домовладение восстановлено не было. При производстве работ по прокладке новой водопроводной линии, старая линия была обрезана, что было видно визуально перед тем, как траншея была засыпана, а также это подтверждают устно представители АО «Водоканал». В период работ, производимых АО «Водоканал», мы обращались к владельцу домовладения №19, к которому, по письму от АО «Водоканал», прокладывалась водопроводная линия, с вопросом о стоимости врезки нашего домовладения в новую линию. Владелец конечного участка (он же и владелец, как выяснилось, старой линии) предложил оплатить сумму в 40000 (сорок тысяч) рублей и тогда он даст разрешение на врезку. Стоимость всех затрат на прокладку новой линии около 108 000 руб., по информации от АО "Водоканал». 04.12.2017 г. мы обратились с заявлением в АО «Водоканал» в котором просили разобраться в создавшейся ситуации и восстановить положения, существовавшие до нарушения нашего права на предоставление коммунальной услуги по водоснабжению, на что 11.12.2017 г. получили исходящее письмо. Письмо нам отдали в ПТО АО «Водоканал» утром 11.12.2017 г. Прочитав письмо, мы попросили пояснить, что нам делать в создавшейся ситуации, на что сотрудник ПТО АО «Водоканал» посоветовал нам обратиться к хозяйке еще одного домовладения под №22 с просьбой о врезке в водопроводную линию, т.к. на нее якобы оформлен проект водоснабжения. Еще сотрудник ПТО АО «Водоканал» пообещал нам, что он поговорит с главным инженером АО «Водоканал» по вопросу восстановления водоснабжения в нашем домовладении, результат сообщит после обеда 11.12.2017 г. Ближе к вечеру 11.12.2017 г. сотрудник ПТО АО «Водоканал» позвонил и сказал, чтобы мы своими силами решали эту проблему, т.е. земляные работы произвели своими силами и наняли любого сварщика для восстановления линии водоснабжения, т.к. в колодце, где была врезка в водопровод отходящей линии, эта отходящая линия отрезана, а также она разрезана после нашего домовладения. Но, как известно, любое несанкционированное, самовольное подключение к системе водоснабжения, без разрешительных документов, а также любые земляные работы ведут к огромным штрафам. Таким образом, рабочие АО «Водоканал» обрезав водопроводную линию, прекратили подачу холодной воды в домовладение по адресу г. Черкесск, ул. Мичурина 18 «А». Это привело к тому, что стало невозможно пользоваться санузлом, ванной комнатой, постирать, нормально приготовить пищу и помыть посуду. Уровень воды в системе отопления дома падает, увеличивается расход газа. Стальная труба водоснабжения от места врезки до прибора учета находится без воды, что ведет к процессу ржавления и в дальнейшем к выходу из строя всей системы водоснабжения. Согласно ныне существующим законам, перед тем, как врезаться в линию, мы должны были получить согласие владельца водопроводной линии, проект и технические условия в АО «Водоканал». Также мы должны были нанять лицензированную организацию для проведения земляных работ, и только после этого, при наличии всех документов и разрешений, подключиться к новой линии водоснабжения. Никаких предупреждений от АО «Водоканал» о прекращении подачи воды нам не поступало, возможности что - либо предпринять у нас не было, т.к. времени на какие - либо действия с нашей стороны не было. 13.12.2017 г. мы обратились с письмом в городскую Прокурору с просьбой провести прокурорскую проверку и защитить наши права по вышеизложенным обстоятельствам. 22.12.2017 г. нам сообщили, после нашего визита в городскую Прокуратуру, что наше заявление передано в жилищный отдел мэрии. 25.12.2017 г. мы лично обратились в жилищный отдел мэрии с просьбой объяснить ход следствия нашего заявления. Представитель жилищного отдела мэрии сказала, что вины АО «Водоканал» в создавшейся ситуации нет, а все вопросы нам нужно решать с хозяином домовладения, к которому проложена новая линия. Еще нам объяснили, что владелец старой линии (домовладение №19) сам обрезал ее в связи с тем, что она протекала и затапливала подвал домовладения, находящегося на пересечении улиц, т.е. рядом с водопроводным колодцем. Подскажите пожалуйста, куда можно еще обратиться и что предпринять в создавшейся ситуации, т.к. уже более месяца нет воды.