Аренда дачи / Жилищное право - 1613 советов адвокатов и юристов

Должен ли пенсионер оплачивать гос пошлину при обращении в суд по вопросу земельного участка (дачи) ?

Дело в том, что снял знакомый квартиру. Договор не на него. В описи имущества присутствовало всё. договор на 3 мес от руки на листке. По истечению срока договора продолжал арендовать жилье, без нареканий. После съезда арендодатель написал заявление о краже той вещи которой не было ни в договоре ни в квартире. Уже есть судимость (администр. Штраф). заявление было написано год назад брали показания, подозреваемого не нашли (т.е не нашли номер тел) спустя год повторно начинают опрашивать и есть данные подозреваемого, но кроме тел. повестко никаких нет ни оповещений. Скажите, пожалуйста, заведено ли угол. Дело? что грозит если подозреваемый придет сам к следователю? Как доказать невиновность?

Мой брат, находвшийся в браке, умер. За пять лет до смерти он оформил дачу на меня без ведома жены. Когда строилась дача он уже был женат, но когда официально оформляли дачу, оформили на меня. Законно ли это?

У меня проблема с дачей я не могу ее оформить так как дача находится в аренде на 49 лет а арендатор моя бабушка но она умерла 2 года назад я ходил в администрацию мне сказали только через суд я не знаю с чего начать напишите порядок моих действий куда и зачем мне идти и где что брать какие документы или заявления Заранее благодарен.

Автор вопроса: Фроловичев владимир Леонидович.

Хотел узнать при украине бабушка купила дом с землёй или в вренду, но договора об оренде нет ей дали книжечку там все счета и оплаты, председатель звонит говорит нужно делать в собственость на русский паспорт, я прочитал что можно в аренду как бы эту дачу, что делать чтобы она была просто в аренду гражданину Украины.

Хотим купить дачу - земельный участок СНТ 8 соток в аренде. Никогда раньше с этим не сталкивались. Продавец говорит, что при покупке, председатель СНТ выписывает продавца и вписывает нас - покупателя. Проблемы могут какие нибудь возникнуть? Как подстраховать себя? Как все правильно сделать нужно?

Я собралась купить дачу. Оказалось, что дача (земля+домик) приватизирована на умерщего 6 лет назад мужа Продавца (его жена). Она на хочет вступать в наследство и предлагает оформить договор аренды на 90 лет. Подскажите как мне поступить, чтобы дача была оформлена в мою собстенность правильно и наследники Продавца не могли претендовать на нее?

Вечер добрый, господа юристы.

Подскажите, пожалуйста при покупке дачи на взятом в долгосрочную аренду участка, какие документы, обязательно надо проверить у продавца и какие оформить?

Спасибо.

Я имею жилой дом в деревне, но использую его под дачу. К даче прилегает земельный участок 13 соток и еще 5 соток через дорогу напротив дома. Земля в бессрочной аренде. И вдруг появляются землемеры, котрые сказали, что на участке напротив будет строится частный дом, а я планировала сама приватизировать землю и построить дом. Что предпринять в таком случае? Спасибо.

Хочется купить участок, у хороших друзей, они готовы его продать, но он находиться у них в аренде.

Статус земли: «для садовничества и огородничества»

1. Можно ли выкупить эту землю у администрации?

2. Можно ли ее переоформить ее в статус для «подсобного хозяйства и т д» Ну то есть чтобы построить на ней дачу?

3. Как это все лучше сделать? (Пойдет ли на это администрация?)

Бабушек, дедушек нет, дачи нет, возможности купить землю нет. От государства как многодетным (4 детей) ждём участок несколько лет и ничего не предвидится. Дети каждое лето в городе, как решить проблему не знаю. Снимать дачу для нас очень дорого. Подскажите, что делать?

Сестра хочет выкупить мою долю (1/4) материнским капиталом. Могу ли я купить дачу (для зимнего проживания), с использованием капитала? И на кого в таком случае будет оформлена дача?

Мы хотим купить дачу, но она находится на лодочной станции, по факту договора купли продажи не может быть, все участки находятся в долгосрочной аренде на 49 лет, какие риски мы можем понести?

Беженцы с донбаса просят сдать в аренду дачу в керчи с последующим выкупом в теченни года, что мне грозит как правильно составить договор.

Я арендодатель земельного участка сельхозназначения. Вопрос у меня такой. Арендатор не заплатил деньги за пользование участком спустя три месяца после окончания срока договора, пролонгировал его, сегодня пришло предостережение из россельхознадзора о недопустимости нарушения обязательных требований, последствиями которых может быть предусмотрена административная ответственность по ч.2 ст. 8.7 КоАП РФ. Имею-ли я право расторгнуть договор в одностороннем порядке за нарушение, и заключить договор с другим арендатором законно.

Продали дачу с земельным участком 15 соток (12 соток в собственности, 3 сотки в аренде).

За новым хозяином числится 12 соток (3 сотки так и остались по договору аренды на 49 лет у старых хозяев). Со старых хозяев по праву требуют платить налог за 3 сотки, новый хозяин ничего не хочет делать (переоформлять на себя землю). Ответьте пожалуйста, что делать старым хозяевам, чтобы не платить налог, т.к. им эта земля не нужна.

Спасибо.

Что может проверить налоговый инспектор на основании статьи 31,пункта 1, подпункта 4, если собственник жилья сдаёт в аренду квартиру менее года? Влияет ли число прописанных по месту пребывания на уплату налога?

Мой бывший муж получил в наследство дачу от отца (отец умер) и через некоторое время продал её. Должен ли был он уплатить алименты с полученной от продажи дачи суммы на содержание несовершеннолетнего ребёнка, это же доход? Естественно, он скрывает и от меня и от судебного пристава факт получения и последующей продажи им наследства. В каких структурах находится информация о сделке купли-продажи и имеет ли право судебный пристав дать запрос в эти структуры и обязать должника выплатить алименты с данной сделки? Благодарю за консультацию.

Я. гражданка Украины. Хочу купить приватизированную дачу и 4 сотки приватизированной земли. Перейдет ли дача и земля в мою собственность? Продавец утверждает. Что землю мне дадут лишь в аренду на 49 лет. Так ли это? С уважением. Г.А.

Имеет ли право семья, имеющая инвалида 2 группы, не стоящий в очереди на улучшение жилья, на приобретение земли для дачи без аукциона?

Правомерна ли установка пивного киоска для последующей реализации в нём пива на территории Садоводачного товарищества без согласия окружающих этот киоск владельцев садовых участков? Расстояние до ближайшей дачи меньше 10 метров?

Купил дачу, рядом находится небольшой пруд, хочу взять его в аренду и организовать платную рыбалку. С чего мне нужно начать, где прописан регламент?

Скажите если мы многодетная семья и проживаем в общежитии... имеем ли мы право потратить материнский капитал на строительство жилой дачи, ибо ввязываться в ипотеку у нас нет возможности. Просто потом не сможем выплатить деньги.

Мы решили продать дачу. Сосед очень хочет её купить, так как у него мало земли и она практически вся занята постройками. Он очень заинтересован в нашем участке. Но сейчас денег у него нет. Он предложил выплатить всю сумму в рассрочку - каждый месяц равными долями. Это займет один год. Сначала он выплатит всю сумму а потом мы заключим договор купли продажи (он это сам предложил)

Какие могут быть скрытые риски?

Я думаю заключить предварительный договор купли-продажи

Ответы адвокатов и юристов 9111.ru (2)

По предварительному договору деньги не передаются. Такой договор может быть признан недействительным. Заключите договор найма с последующим выкупом и впишите график внесения платежей.

Как в данном случае будет считаться аренда - платежом в счет погашения основной суммы долга за дачу или моим дополнительным доходом?

Хотим арендовать квартиру с последующим выкупом. С продавцом договорились, что в течение года по договору арендуем и выкупаем квартиру. Но у нас нет задатка, и продавец переживает, что у него нет гарантий, что мы купим эту квартиру у него по истечении срока. Скажите пожалуйста, как грамотно в договоре прописать о гарантиях?

Что может проверить налоговый инспектор на основании статьи 31,пункта 1, подпункта 4, если собственник жилья сдаёт в аренду квартиру менее года?

Срок договора аренды жилого помещения истек, арендодатель не принял жилое помещение по акту сверки и не получил ключи от помещения. Арендатор вынужденно продолжает пользоваться жилым помещением.

Вопрос: должен ли арендатор платить за пользование?

Или (и) арендодатель за "присмотр" за имуществом?

Требуется ли согласие арендодателя (собственника нежилого помещения) при подписании договора переуступки (речь идет о желании арендатора переуступить свои права по договору аренды)? Спасибо.

Как правильно оформить аренду квартиры если она в собственности у ребенка 14 лет. Может ребенок самостоятельно оформить договор сдачи в аренду или кто то из родителей от имени ребенка и нужно ли согласие другогородителя.

Скажите пожалуйста а вправе ли мы претендовать на участок земли. Вроде есть такой закон, что каждый гражданин РФ не имея земельного участка может встать на очередь и получить землю для строительства дома или дачи. Спасиба.

На собрании собственников дачного кооператива был вопрос поднят на голосование. Внести изменения в устав дачного кооператива и дополнить его графой о запрете сдачи дачного дома в аренду иным лицам. Будет ли такой пункт иметь законную силу? Я являюсь собственником, и сдаю дачный дом в аренду, соседям это не нравится и они мне всячески пытаются помешать,

Продаю дачу в СНТ (Московская область). Дом в собственности - Свидетельство о гос. регистрации права (получил в 2009 г); земля 6 соток - в долгосрочной аренде на 49 лет.

Вопрос: возникает ли какой-либо налог у продавца при переуступке права аренды за деньги

(по договору уступки), и если налог возникает, то в каком размере?

Арендуем площадь в ТЦ. В договоре аренды, есть пункт, по которому мы должны поставить в известность администрацию за 2 месяца о досрочном рассторжении договора аренды. В связи с отстутствием коммерческой выгоды, хотим уйти сейчас. Нас пугают судом. За аренду не должны.

Э. Хочу пустить знакомых пожить на даче, т.к. по состоянию здоровья не могу содержать участок в надлежащем виде. Нужно ли что-то оформлять для этого. Спасибо.

Продал дачу, лет 10 назад, и всё это время платил налог за землю, не всматривался в счета, позвонил в налоговую, говорят что Я собственник до сих пор. Вопрос как доказать что не собственник и не платить налог?! или наоборот назад присвоить)))?! Тот кому продал, как говорят соседи, плотит деньги председателю, за дачу. Но дача заброшенна и человек туда не приезжает. Что мне делать?! Заранее большое спасибо.

Жена заключила договор аренды земли под огород с администратцией города. 11 соток но вышел закон что пинсионеры не платят налог за 6 соток. Можно переоформить договор так как муж и жена являются пинссионерами что-бы освободили от оплаты налога.

и как возможно проверить правильность всех докуметов и какие вообще должны быть документы...) Каков обычно порядок расплаты с продавцом. Заранее Большое спасибо.

Я, физ. лицо сдаю юр.лицу помещения в аренду. Плачу с суммы аренды НДФЛ 13%, налоговая проверяет у меня ндс, который я не платила т.к. не являюсь ИП. Какую цель они преследуют, что хотят? Не пойму.

Мы ООО заключили с другим ооо договор аренды торг. Помещения, договор подписан обеими сторонами 2 апреля, а дата в договоре и акте 1 мая стоит, которая еще не наступила. Мы решили расторгнуть договор аренды, не приступив еще к работе в данном центре, сейчас управ. Компания этого центра требует подписать с ними соглашение, на возмещение их затрат, в размере задатка за площадь, который еще мы не платили, должны ли мы им заплатить.

По каким статьям можно привлечь человека который сдает квартиру:

1) без договора, не является собственником (скажу сразу это не случай пересдачи)

2)без договора, является собственником, но только доли, без согласия второго дольщика.

Что делать если арендатор иоей квартиры не платит за аренду уже полгода. Договор аренды имеется. Но на должнике ничего не числится и нигде не работает. Есть ли целесообразность подачи в суд?

Сдала комнату мужчине, квартира коммунального типа, заплатил 7 тыс на эти деньги купили диван, все 12 дней пил, приводил компанию, соседи мне звонили жаловались на него. Я из 12 дней 7 раз приезжала, разговаривала с ним, чтоб прекращал пить, купить в комнате. Так как комната после ремонта, а он из нее делает помойку. После очередной пьянки, договорились что он съезжает, так как нарушил условия договора, я сдавала порядочным, не пьющим. Он требовал возврат аренды денег, я сказала что купила диван могу только отдать диван или 1900 р, больше нет, он согласился. Взял деньги и уехал. Прошел месяц меня вызвал участниковый полиции квартирант требует возврат денег за три месяца аренды по закону и моральный вред. Он всего прожил 12 дней, какие три месяца.

Скажите пожалуйста какая статья, что меня ожидает?

Я купил участок в днт. рядом с моим участком находится участок который само днт арендует у города (у участка есть присвоенный кадастровый номер) собрание собственников днт приняло решение переуступить право аренды на данный участок. Составили протокол собрания договор переуступки. Понес на согласование в куи. после чего от куи получил отказ. Что делать?

Имею общую земельную долевую собственность. Она находится в арендном обременении, как правильно пройти процедуру межевания и расторжения договора о аренде, если часть дольщиков продают доли без межевания и согласия.

С 2006 по 2011 г. между мной и администрацией был заключён договор аренды земли под гараж. По условиям договора я должен был в письменной форме уведомить администрацию о своём намереннии продлить или расторгнуть договор. Чего я к сожалению не сделал. Мне перестали приходить квитнции об оплате земельного налога. В феврале 2019 года мне пришла квитанция с земельного об оплате пеня. Я обратился в земельный где мне сообщили что у меня долг в размере 10000 "якобы" за не внесение арендной платы. Помогите разобраться в ситуации. Спасибо.

Два арендатора арендуют помещения на одном этаже (разные помещения) , между помещениями имеется общий коридор, за который платит только один арендатор. Арендодатель хочет разделить плату за общий коридор между двумя АРендаторами, они согласны. Как это прописать в доп. соглашении к договору аренды?

Меня зовут Николай. Мы с женой хотим взять в аренду землю в г. Сочи на 49 лет под постройку дома. Подскажите, пожалуйста, возможно ли это и с чего стоит начать?

Мой папа умер... у него был заключен договор аренды на срок в 49 лет... я хочу его расторнуть и забрать деньги... могу ли я это сделать и как именно... прилагаю условия доп. соглашения к договору.