Перепланировка в доме / Законы и прочие темы - 8150 советов адвокатов и юристов

Вступаю в наследство дома в поселке с земельным участком. В доме производилась перепланировка, а именно была изменена конфигурация комнат, сделан санузел в доме (до этого был уличный туалет), Отопление с дровяного переведено на электрическое. Не будет ли продлим при вступлении в наследство и нужно ли узаконить перепланировку?

Такой вопрос в доме Ижс можно не согласовывать перепланировку с администрацией, вопрос в доме блокированной застройки перепланировку согласовывать требуется?

Частный дом и земля в собственности на 3 семьи, у каждой свой выход и свой адрес. Дом принадлежит отцу в нем прописан я брат и мама и у каждого равнаценная доля в доме. Сейчас решили дом снести на что мы можем рассчитывать подскажите пожалуйста.

Как написать исковое заявление по узаконению реконструкции частного дома (перепланировка и самовольный пристрой)

Могу ли я сделать перепланировку частного дома, купленного за счет средств маткапитала, убрать стену между смежными комнатами и достроить фасад (выдвинуть на 1 метр вперед)?

Есть квартира в пятиэтажке под реновацию, через 10 лет. Хочется сделать перепланировку, ничего не регистрировать, никому за это не платить. Всё равно дом под снос. Чем это чревато?

Дом на 2 хозяина, совместно с соседями составляли план БТИ, в нашем плане оказалась неузаконена перепланировка терессы в которой установили АГВ и унитаз, по данным БТИ после установки АГВ помещение стало жилым. Подскажите что нам делать?

Я полностью перепланировал свой частный дом, не тронул только капитальные стены, надстроил теплую мансарду, провел туда отопление. Пенсионер. Обрадуйте, что не надо никуда ходить и согласовывать...

В деревянном доме на первом этаже три собственника. Я, Александр 1/2 доли, и Анна 1/4, Ира 1/4 доли. Техническая возможность сделать отдельный вход имеется, Есть проект. Два собстенника проотив. Дело в суде, Судья просит согласия соседей на перепланировку. Из 7 собственников трое против. Что делать.

Во время выделения части жилого дома в натуре мною самовольно была перестроена холодная пристройка к дому за счёт собственных сил и средств, суд сохранил дом в перепланированном состоянии, но пристройка учитывалась по стоимости и за своё же строение я оказалась должна второму собственнику деньги. Можно ли что-то сделать, решение суда ещё не вступило в законную силу.

Мы проживаем в городе Кирове Кировской области. В нашем доме производят работы по перепланировке квартир на втором этаже, мы проживаем на четвертом, сверлят стены что то там рушат. Имеют ли право они производить такие работы в выходные дни? у нас пугается маленький ребенок. Предупреждений никаких не было.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Были у 4 адвокатов и все говорят абсолютно разное. У нас частный дом на пятерых в разных долях, причем один из собственников Городская Управа. Двоим из нас принадлежит земля около дома 2 и 3 сотки, земля в аренде и в собственность еще не оформлена. Каждый из нас (за исключением Гор. Управы) перепланировал и пристроил (или перестроил) свою часть, а у кого в аренде земля задействовали и ее частично. Один из нас узаконить перепланировку не желает, а все остальные желают. Должны ли мы все вместе (дом то в общей долевой собственности) или каждый свою долю узаконить. И если один не хочет можем ли мы без него сделать это? Техпаспорт и проект перепланировки сделали. Согласование есть только с санэпидем станцией. Пожарники дали письменный отказ. Дело подошло к написанию искового заявления. В противоречивых консультациях адвокатов запутались. Просим разъяснить что к чему и дать образец искового заявления. Будем очень признательны. Анна.

Купил однокомнатную квартиру, хочу разделить на 2 студии. Планирую 2 кухни, а так, как внизу соседи, то получится "мокрое над сухим".Знаю, что узаконить для продажи не получится, но продавать и не собираюсь, хочу сдавать. Вопрос такой: имеют ли право оштрафовать за это и кто? Если да,то приблизительно какая сумма штрафа? И из практики часто ли находят и за это штрафуют?

Сосед надо мной произвел перепланировку, при этом он снес все стены - но чуть ли не клятвенно пообещал сложить всё вновь, оч. просил не обращаться в надзорные органы. И я, не желая портить отношения - обращаться не стала. Сейчас понимаю, что вероятнее всего зря, опасаюсь за безопасность проживания в этом доме. С тех пор я в его квартире не была, с улицы видно, что какие-то стены между комнатами в наличии. После перепланировки прошло год-два, пока, вроде бы, всё нормально, но всё равно очень переживаю. Как мне быть, стоит ли предпринимать что-то, напр. Обращаться в жилинспекцию с просьбой о проверке - не ушло ли время?

С уважением, Ирина.

Качаемо перепланировки квартиры. Купил квартиру в новостройке в ипотеку. По тех. Плану в помещении между кухней и сан. Узлом (на схеме отмечено желтым) предполагалась кладовка. Решил в нем устроить туалет, т.к. Коммуникации: водопровод хол. И гор. воды и трубопровод канализации все равно проходят через это помещение, потому что все стояки расположены в помещении сан. узла. Является ли это перепланировкой или переустройством жилого помещения?

Скажите пожалуйста, можно ли в коммунальной квартире делать перепланировку без согласия соседей, т. е. переставлять дверь (открывалась вовнутрь, теперь открывается в коридор), тем самым сбивая соседей, проходящих мимо их дверей. Что делать и куда обратиться с жалобой?

Я хочу произвести перепланировку в квартире и изменить месторасположение ванной. Куда я ее могу перенести и куда не могу? Где и как проводится узаконивание перепланировки? До или после переноса?

Купил квартиру в ипотеку с перепланировкой, дистанционно, я и продавец находились в разных городах, сделкой занималась риэлторская фирма. Перепланировка сделана 2017 году одной хозяйкой, квартиру я покупал у человека, который купил у неё. Перепланировка внесена в тех паспорт и проверена госреестром. При заселении в квартиру, узнал, что соседка с верху судится с моим продавцом о законности перепланировки и хочет, что бы он возместил ей ущерб причинённый ее квартире, во время работ. Один суд она уже проиграла. Придётся ли мне отвечать за эти действия, если она выиграет суд, как хозяину квартиры, или вся ответственность на продавце?

Требуется ли получение разрешения на строительство для осуществления перепланировки нежилого помещения?

В чем различия между перепланировкой и реконструкцией, применительно к нежилым помещениям?

В каких нормативно - правовых актах описаны понятия "перепланировка" и " реконструкция" применительно к нежилым помещениям?

Нежилое помещение под медицинский кабинет, хочу сделать еще две мокрых точки, две уже есть. Сантехники сказали что необходима врезка трубы в общедомовую канализацию. Я написал заявление в Управляющую Кампанию для получения разрешения доступа в подвальное помещение в присутствии слесаря УК.Ответ который мне поступил-так как данное действие является перепланировкой, мне необходимо брать разрешение в Архитектуре! Вот не понял какого-го района и действительно ли так обстоять дела? Или можно упростить процедуру. Заранее Благодарен за ответ.

Имею проходную 2-х комнатную проходную хрущевку. Удобства ради (чтобы не проходить во вторую комнату наискось через первую) планирую прорезать проход во вторую комнату во внутренней перегородке кладовки (перегородка не является несущей) и поставить дверь (перенеся ее со входа в кладовку). Является ли данный шаг перепланировкой, нужно ли согласовывать?

Планируется перепланировка в нежилом помещении расположенном на первом этаже жилого дома. Демонтаж не несущих перегородок и расширение существующих проемов в несущих стенах.

Вопрос: 1. нужно ли брать согласие жильцов этого дома на проведение данных работ?

2. Если нужно, то сколько процентов жителей должно согласовать данный вид работ?

Покупали 1 комнатную квартиру студию 26 квадратов в ипотеку 21 году, сама квартира имеет прямоугольную форму и кухня и комната поделены посередине. В итоге как задумал застройщик комната должна быть 2 метра в ширину, а кухня 1,5 метра в ширину, а длина их 3 метра. Сама комната по проекту проходная. Дом был новостройкой, посередине квартиры этой стены, разделяющей комнату и кухню, стены возведено не было, лежали просто кирпичики на полу, по факту мы ничего не сносили, просто оставили все как есть. Согласует ли банк такую «перепланировку»? И как это лучше сделать?

Купили две квартиры в новостройке с целью объединения на этапе строительства, перепланировку в процессе строительства застройщик сделал, из двух квартир в одну, но на кадастровый учёт поставил как две разные, между квартирами по тех. паспорту монолитная стена. Сможем ли мы узаконить данную перепланировку и какие документы требовать у застройщика?

Сколько %% собственников в многоквартирном доме должны дать согласие на перепланировку для перевода жилого помещения в нежилое (квартира на 1-ом этаже, никто на прописан, один собственник)? Как оформить согласие собственников, и на каком этапе подаётся такой документ при переводе в нежилое? Возможно ли оспаривать несогласие собственников через суд?

Хотим сделать дверной проем в несущей стене между смежными квартирами, принадлежащими нам на праве собственности, с целью объединения квартир. Дом многоквартирный. Вход в квартиры с разных подъездов. Квартиры - зеркальное отражение. Это перепланировка или реконструкция? Нужно ли собирать 100 процентов согласия собственников дома? Научите как быть, если собрать 100 процентов не получится.

Я на лоджии убрала дверь и окно, подоконный блок не убирали. Лоджию заложила камнем и вставили окно. Провела отопление. Официально взяла разрешение на увеличение площади отопления. Скажите пожалуйста это считается перепланировки?

Перепланировка. Купили квартиру, в техпаспорте лоджия, по факту комната, с отоплением, стена наружная, два окна. Собрали документы для суда. Там ставят условия, переписать просительную часть "прекратить право собственности на квартиру и признать право собственности на НОВУЮ КВАРТИРУ такой-то общей площади, такой-то жилой". Как противодействовать такому абсурду?

Владелец нежилого помещения на первом этаже в МКД начал перепланировку помещения, при этом делает дверные проёмы в несущей

межкомнатной стене. Какие разрешения и от кого он должен иметь на перепланировку и нужно ли ему согласование с ТСЖ, ведь несущая стена-это общее имущество собственников жилья.

К нашему МКД пристроено одноэтажное здание с нежилым помещением, которое согласно тех. паспорту нашего МКД входит в состав нашего МКД, а собственник этого помещения включён в список собственников в реестр собственников помещений нашего МКД.

Собственник нежилого помещения, сделал перепланировку в данном помещении разделил его на три помещения.

Имел ли он право делать перепланировку без решения собственников жилых помещений на которое должны принять на общем собрании собственников?

Ответьте пожалуйста!

Начал в доме снос сантехкабины. Перепланировку менять не собираюсь и стены поставлю согласно тех. паспорту, стены не несущие но! никого не уведомлял. Старший по дому отключил электричество и угрожает судом. Что мне грозит?

Объясните пожалуйста. Вселяется собственник в комнату (выделили в пользование), комнаты проходные. Истец просит чтобы я устранила препятствие, т е поставила дверь. Является ли это перепланировкой, если в проеме отсутствует дверь, проем есть, дверь снята при ремонте давно. По новым правилам в 2021 году, что является перепланировкой и что за это бывает собственникам квартир? Заставят ли меня платить штраф или заставят поставить дверь?

Была гипсолитовая стена от нее отрезали кусок но ее востановили на жосском деревянном каркасе, является ли это перепланировкой и второй вопрос деревянные полы советский паркет на лагах был заменен на теж старые лаги но выровнян по горизонтуна на анкерах сверху настелена фанера 21 мм и сверху постелен ламинад является ли это перепланировкой? Спасибо.

Подали документы на перепланировку в мфц. Пока ждём утверждения уже сломали стену (дранка), тк нужно срочно сделать ремонт и заселяться. Перепланировку в мфц точно одобрят, тк будет электроплита. Жк об этом узнали и грозятся придти с проверкой. Имеют ли они на это право и на каком основании они могут пройти в мою квартиру. И что если собственник не присутствует в городе?

Добрый день! Многоэтажный дом, в квартире, на кухне, убрана дверь и сделана арочка, считается ли это перепланировкой? Дом десятиэтажный, плита на кухне газовая. Стены на месте, ничего не двигали. Спасибо, заранее!

Скажите, если в доме была перепланировка и достроен этаж. Права собственности на двоих. У одного собственника по дарственной. Сейчас дом составляет 212 кв м,а был 56 кв. м. Перепланировка и достроенные метры не узаконены. Имеет ли права один собственник лишить другого (что по дарственной) жилья?

Кооперативный дом. Кирпичный, 9 этажей. Сделали перепланировку в квартире на 2 этаже: кухню увеличили за счет лоджии, убрали проём балконной двери с окном и сделали арку, лоджию застеклили и утеплили.

Перепланировку ещё не узаконили, но домоуправ включил лоджию в жилую площадь и увеличил квартплату. Вопрос: Правильно-ли поступил домоуправ или можно оспорить его действия? Спасибо.

Делаю ремонт на кухне. Старую алюминиевую проводку отключаю " хороню в стенах". Новую протягивю от считка ставлю розетки. Считается ли это перепланировкой?

В кухне демонтирована дверная коробка и сделана арка, является ли это перепланировкой? Существуют ли за это какие либо штрафные санкции и в каком размере? И если существуют, кто их накладывает?

Если на данный момент родственники не вступили в наследство приватизированной недвижимости наследодателя (прошло только 3 месяца из 6 назначенных), а перепланировка квартиры уже частично выполнена. Как это может отразиться в дальнейшем при получении наследства? Спасибо.

Живу на первом этаже в 5 ти этажном доме. Сосед с верху перенес кухню в жилую комнату, а на месте кухни оборудовал спальную комнату. Получилось что кухня у него сейчас находится над моей жилой комнатой, а спальная над моей кухней. Законна ли такая перепланировка со стороны соседа или нет? Если нет, то куда мне обратится и на какие нормативные акты ссылатся? Заранее благодарен за ответ. С уважением.

Можно ли сделать перепланировку в 4-х комнатной квартире, площадь 61.2. Хотим объединить комнату с кухней, квартира расположена на 1 этаже без газовой колонки в хрущевке.

Возник вопрос по перепланировке нежилого помещения (подвала) в доме который является памятником культурного наследия, без влияния на конструктивную особенность здания. Т.е. мы отремонтировали помещение путем отделки стен гипс-картоном и добавления новых перегородок, в связи с чем изменилась внутренняя площадь помещения. Нужно ли регистрировать изменения в регистрационной палате для изменения общей площади.

Получил квартиру, сделал перепланировку (вначале сказали, что можно утвердить её сразу по новому плану) Но увы. Поменял местами комнату и кухню. В стояк над кухней соседа снизу поставил туалет, он сейчас возмущается. Нарушил ли я что-то, если согласно Жилищному и Градостроительному кодексу туалет не должен быть только над жилой комнатой. И можно ли вновь построенную квартиру сразу же перепланировать и утвердить новый план и получить свидетельство о собственности или только после первоначального получения документов о собственности и потом перепланировать? Заранее благодарю.

Демонтировала балконную дверь, несущие стены и приборы нагрева (батареи) НЕ трогала. Балкон утеплила, поменяла обычное остекление на пластиковые стеклопакеты и сделала электрический теплый пол. Из ванной провела воду и поставила раковину+поставила тумбу, а на нее электрическую плитку. Хочу продать квартиру. Нужно ли согласовывать перепланировку? Если да, то каковы мои действия? Заранее благодарю за ответ!

Произвели перепланировку (совместили ванну и туалет, стена не несущая) после приватизации квартиры. У меня вопрос: Нужно ли узаконивать перепланировку.

Являются ли перепланировками следующие события в моей квартире, и если да то,необходимо ли их каким либо образом узаконивать. Так мною выставлена дверь на лоджию, идущая с кузни и этот проем закрыт гипсокартоном? Второй случай, это когда у меня туалет и ванна были разделены кирпичной кладкой в один кирпич. Я убрал эту стену и совместил ванну с туалетом. Спасибо.

Хотим сделать перепланировку в панельном доме: объединить ванну и туалет, вместо ванны поставить душевую кабинку. Коридор и кухня, не будут задействованы в перепланировке, все в пределах помещений ванны и туалета. Нужно ли заранее брать разрешение в БТИ или можно оформить это потом? И вообще нужно ли это узаконивать?