Продать квартиру с долгом по квартплате / Недвижимость - 310 советов адвокатов и юристов

Хочу купить неприватизированную квартиру на которой числится долг по квартплате около 500.000 рублей. У хозяев таких денег нет. Могу ли я составить такой договор, что я вношу эти деньги за должника и приватизирую на него эту квартиру, но после этого он кроме меня ее никому продать ее не имеет права и сумма по ее покупке будет фиксирована и не может вырасти. Возможно ли сделать такое обременение, чтобы себя обезопасить.

Можно ли продать квартиру с долгом за квартплату, если вторая сторона согласна на это и какой вид договора необходимо для этого заключить?

Я и брат прописаны в 3 х комнатной квартире (неприватизированной) и имеется долг в кварплате. Можно ли как то обменять или продать квартиру и что для этого нужно. И что делатье сли брат не захочет продавать.

Хочу приобрести квартиру, но она пока не приватизирована, по ней задолженность по квартплате 200 000,0 руб. Чтобы начать ее приватизацию, необходимо сначала заплатить долг по кварплате.

Каким образом оформить и соответственно снизить риски, в случае уплаты мной долга по кварплате?

Заранее благодарна!

Трех комнатная кв. Два собственника у одного 1/3 доли, а у Другова 2/3 доли. Комнаты не поделены. И весит долг по кварплате. Собственник хочет продать свою 1/3 что эту для этого надо сделать?

Я имею 1/2 долю в 3 комнатной квартире. В ней не проживаю, а второй собственник не оплачивает счета и живёт в квартире. Я хочу продать свою долю. Возможно ли это сделать имея долги по кварплате?

Я хочу купить квартиру сыну и оформить себя собственником этой квартиры, а сына только прописать. Вопрос, если в будущем, сын не будет оплачивать коммуналку за эту квартиру, с кого будут спрашивать этот долг и смогу ли я потом эту квартиру продать, если будет долг по кварплате.

Я продаю 1/2 долю в квартире, я собственник год, имеется долг в сумме 50 тысяч, счета не разделены, и получается общий долг вообще 200 тысяч, другой собственник не платит уже давно. Получилось так, что уже мне продали ее вот так. Так вот, покупатели, сказали что все долги берут на себя, и оплатят их после купли продажи. Вопрос такой, могут ли они после как то эти долги начать с меня спрашивать? Даже если они напишут расписку допустим, что они берут все долги на себя и ко мне притензий не имеют... Из Суммы за которую продаю долю 250 тысяч, мы вычли эти 50. Но по факту на данный момент ничего не оплачено, долг так и весит. Как мне быть?

Муниципальная квартира на два ордера, по второму квартплата не платится года 3. Можно в таком случае продать квартиру не гася задолженность (все согласны к приватизации и продаже)?

У нас проблема! Долг за квартплату 230000 рублей. Прописаны в ней 5 человек. Один несовершеннолетний. Пришли люди из жэка перекрыли воду. Поставили пломбу и платить за нее надо 150 рублей в сутки. Как быть. На данный момент там живет 2 человека. Один пьет не работает 15 лет. Другая с ребенком платить не может коммунальные услуги. Зарплата 8000 рублей.

Хотим купить квартиру, но у продавца долг по квартплате 70 000 т.р,может ли он продать её нам с таким долгом?

Заранее благодарна.

Помогите пожалуйста с таким вопросом, есть двухкомнатная не приватизированная квартира, в которой прописаны две сестры, брат и ребенок одной из сестер, есть долг по кварплате, который платит только брат, что можно сделать с такой квартирой?

Имею долю в квартире родителей, очень долгое время там не проживаю, хочу отказаться от доли, но как оказалось по квартплате имеются долги, в частности выставили постановление на взыскание через банк. Возможно ли продать или подарить мою долю любому родителю без выплаты долгов с моей стороны - сами они не гасят, а я не имею средств для погашения чужих долгов. И к кому с этим обращаться?

Спасибо.

Такой вопрос. При разводе 15 лет назад мой бывший муж остался проживать в моей собственной квартире и накопил долгов на данный момент 50 000 руб. (он алкогольнозависимый), я же все это время жила в другом месте. Сейчас возникла необходимость мне мою собственную квартиру продать. Можно ли мне приобрести (для бывшего мужа) меньшую квартирку с долгами (там тоже долги примерно также 50000 руб) и сделать обременение, чтобы он не смог ее продать без моего согласия?

Жкх подали на меня в суд, взыскание задолжности по квартплате квартира была продана зимои, могу я потребывать с жкх выплатить мне моральны ущерб, я инвалид.

В 2008 году продал квартиру. Все как положено по договору с регистрацией в ЕГРП. Сегодня в 2017 году судебные приставы прислали мне постановление по решению суда от 2016 г. об взыскании с меня задолженности за квартплату на 68000 руб, за ту самую квартиру проданную в 2008 году. На момент продажи квартиры в 2008 г задолженности за квартплату не имел.

7 июня я продал квартиру. Договор находится на регистрации. Управляющая компания требует от меня оплатить квартплату за июнь. Должен ли я это делать?

Что можно сделать если в квартире 4 доли, есть долг по квартплате, три человека сделали отмену суд. приказа, один человек умер, но на него видимо приходил суб. приказ по другому адресу, его не отменили и теперь он попал к приставам, ЖЭУ подал заявление о процессуальном правопреемстве на наследников в суд. участок умершего и так же нотариусу..?

Меня интересует вопрос продажи муниципального жилья с долгами.

Возможно ли приватизировать жилье с долгом для последующей продажи?

И еще вопрос: возможен ли обмен муниципальной квартиры? Или же все же требуется приватизация?

Здравствуйте, муж Юрий и трое его братьев получили наследство по 1/4 доли в четырёх комнатной квартире, документы все оформили. Все согласны продать свои доли в квартире, цену обговорили.

Евгений / один из братьев/ живёт в другом городе, все остальные трое, там где находится квартира. Подскажите как лучше оформлять сделку, стоит ли им четверым написать на меня/жену Юрия/ доверенности на продажу их доли, облегчит ли это оформление. Скажите с чего нать. Да и ещё у квартиры ждолг за квартплату 500 тыс, есть исполнительное производство на троих братьев.

Ребенок прописан в квартире мужа, доля мужа в квартире 1/3. Мы с семьей уехали, 4 года там не проживали, за коммуналку не платили. Платили родственники, с ними связь не поддерживаем. Если я разведусь с мужем, могут они потребовать выписать ребенка. Если выпишу сама, могут они продать квартиру без мужа из-за его долгов за коммуналку.

Мне 23 года. Я круглая сирота. В 15 лет осталась без родителей. Мне от мамы осталась квартира в деревне. Я там не была уже 8 лет. Так как не смогла бы там жить, потому что там глушь и нет работы. Но при этом комунальные услуги там стоят 4-5 тысяч рублей в месяц. Мне звонят и говорят, что долг за эту квартиру накопился до 70 тысяч рублей. Хотя я там не жила и дня после смерти мамы. Что мне делать? Куда обратиться? Продать ее я еще не могу. Так как говорят, что пока мне нет 24-х я не имею право на продажу жилья. Подскажите как поступить?

У меня с бывшим мужем по 1\2 доли квартиры, его часть за неуплату алиментов арестована. Можно ли продать квартиру чтобы погасить его долги по алиментам и квартплате с его проданной доли? Спасибо.

Добрый день!

Подскажите квартира разделена на две доли отца и дочь, отец там прописан и живет. У дочери своя квартира. Отец не платил за квартплату подали в суд суд вынес долг в 150 тысяч на дочь на отца вообще нечего, как можно это обжаловать и как можно дочери отказаться от свой доли?

Помогите пожалуйста, у меня есть квартира задолженность по ЖКУ составляет 200 тысяч рублей! Могу ли я подарить её с долгом? Или придётся сначала выплатить долг?

Здравствуйте!

У меня к Вам такой вопрос!

Скажите, у меня есть Квартира, в деревянном, двух этажном доме (ветхое жильё) примерно 16 квадратов, в которой я только прописан (есть штамп в паспорте)!

Фактически я в ней не проживаю и на неё нет никаких документов, кроме прописки!

Возможно когда-то на ней были долги у родителей, но скорее всего по истечению 15 лет их скорее всего просто списали!

Сейчас администрация чтобы не давать жильё людям решила сделать якобы ремонт, и отремонтировала крышу! Жильцы дома за это уже заплатили сначала по 5000 тысясяч потом ещё какая-то была сумма!

Вопрос такой-если я начну делать на неё документы то все имеющиеся долги перетекут на меня? И вообще нужно ли делать какие-то документы чтобы ее продать!?

Спасибо!

Наш сосед хочет продать квартиру, она не приватизирована, прописан несовершеннолетний сын, имеется задолженности по квартплате и алиментам. Сможет ли он продать квартиру, выписать сына, приватизировать квартиру? Спасибо.

У моего мужа есть в собственности квартира 1/2 с ребёнком в Коми, а сам проживает в другом городе, та квартира стоит уже давно и ни кто там не живёт. Не продать её и не сдать. (образовалась большая задолженность) Оплачивать за коммуналку не в состоянии, т.к есть другая недвижимость в ипотеке. Подскажите как можно от квартиры избавиться, но при этом выделить долю ребёнку. Вообщем что можно сделать с квартирой, чтоб не клпились долги (она приватизирова)

В муниципальной квартире, зарегистрированны в двоем с братом, лицевой счёт разделе, я плачу за свой счёт, у брата уже большей долг, что мне делать? Какая судьба у квартиры.

У меня умерла мама, ост квартира с долгом по кварплате помешает ли мне это вступить в наследство? И как быстро я могу это сделать и продать её

Какие действия следует предпринять. С семьей собираемся купить квартиру в ипотеку, у продавца имеется большая задолженность по квартплате и ком. платежам. Банк просит заранее погасить до сделки. Что следует сделать, чтоб себя обезопасить?

Такой вопрос, хочу преобрести квартиру в ипотеку, а у них долг по квартплате + пени, могу я им дать в долг (и как это закрепить), чтоб они шли как первоноч взнос, при оплате всех долгов потом выйти на сделку?

У мужа есть в собственности квартира, в ней прописанны муж, я наш несовершеннолетний сын, мать мужа и несовершеннолетняя дочь от первого брака, как нам продать квартиру, если бывшая жена отказывается выписать дочь и мать мужа тоже сама вписываться не хочет, при этом в квартире живёт его мать со своей семьёй и при этом не платит за квартиру и растут долги по ней.

У меня квартира приобретённая в ипотечный заём,в которой собственники: я,бывший муж (покупали после развода) и несовершеннолетняя дочь. После рождения сына в ипотеку был внесен материнский капитал. Я нахожусь в декретном отпуске, а муж отказывается платить кварплату и ипотеку, настаивая на продаже и разделе квартиры. Какие в данной ситуации у меня права и могу ли я через суд добиться от него погашения долга по кварплате, где все мы прописаны, а так же на время декретного отпуска обязать его к оплате по ипотечному займу, в котором я - основной заёмщик, а он созаёмщик.

Спасибо!

Ситуация такая: муниципальная квартира, в ней прописано 4 взрослых и 3 несовершеннолетних. Один из прописанных никогда фактически не проживал, не платил коммуналку. Недавно объявился и хочет вселиться и разделить счета. Может ли он выделить долю и продать ее без согласия остальных? Можно ли его выписать?

Продал квартиру в области 2 года назад. Новый владелец не платит квартплату. С моей пенсии судебные приставы взыскали долг. Что делать?

Здравствуйте, подскажите как происходит передача ипотечной квартиры банку, если по квартплате есть долги и банк по суду квартиру возвращает себе? Заёмщикам просто прислали уведомление о том, что квартира отошла банку, в таких ситуациях нужно ли составлять передаточный акт, обязателен ли осмотр квартиры банком?

Как можно признать долю бывшего мужа в квартире малозначительной, если у него огромные долги по квартплате. По 1/4 у нас долевая. Мы в разводе. Дети проживают со мной по решению суда. По решению суда у нас выделены в натуре две большие мне и дочерям. Ему самая маленькая. Но он живёт во всей квартире новой семьёй незаконно. У меня доступа в квартиру нет. на компромиссы ниакие не идёт. меня штрафуют за его долги. Как через суд признать его долю малозначительной или выселить его за долги.

Мы продаём квартиру у нас долг по кварплате принесли повестку в суд. могут арестовать квартиру, квартира приватизированая. Дочь не работает у неё 2-е детишек маленьких, я пенсионер, а продать дадут что-бы расчитатся с долгом и купить другое жильё

Как лучше поступить? У нас долг по квартплате, сестре платить нечем она не работает, если я оплачу Ее долг и мы приватизируем квартиру и продадим, могу я забрать с продажи Ее доли деньги за то что я оплачу долг по квартплаты или лучше у юриста заключить с ней договор?99

Можно ли продать свою приватизированную долю в квартире без согласия остальных собственников? Могут ли судебные приставы списать денежные средства за долги по квартплате с кредитной карты?

После приватизации у однокомнатной кв. два собственника, мать и тетя. Тетя все это время препятствует нам пользоваться квартирой, у нас 65 % а у нее 35% доли от собственности. Она сдавала квартиру квартирантам, получала средства, на контакт с нами не выходила, двери не открывали. Обращались к приставам, те тоже ничего не добились. За квартиру сейчас долг по кварплате 150 тысяч рублей. Они и продавать не хотят и не дают нам пользоваться квартирой. Сейчас мы квартиру хотим продать, а тетя не дают согласие. Можно ли из-за не оплаты ими квартплаты, на протяжении более чем 5 лет, лишить их права собственности и продать квартиру без их согласия?

Здравствуйте! Моя дочь разведена и живёт со мной в квартире, но муж живёт в комнате, приватизированная на четверых и там он прописан, а дочь с детьми оттуда выписалась 2 года назад. Бывший муж не платит оказывается за коммунальные услуги и долг только растёт,как и алименты. Меня волнует: этот долг за квартплату будет распространяться на мою дочь с детьми? Спасибо!

Такая ситуация, жила с родителями до 17 лет потом уехала учиться и больше в той квартире я фактически не проживала. Когда родители съехали с квартиры попросили меня выписаться, на тот момент мне было 20 лет. сейчас как выяснилось за квартиру они не платили... сейчас мне 21 и на мне долг в 200000 т.р. что делать я не знаю, с родителями редко общаюсь и они эту тему стараются не затрагивать или отговариваться...

Пожилого человека за неуплату долгов по квартплате грозят вызвать в суд. Председатель ЖСК грозит решением суда выставить квартиру на продажу (она не единственная у собственника). Он мог не слышать звонка в дверь и не получить повестку. Он хочет на суде предъявить встречный иск о снижении долга до 3 лет. ЖСК заинтересован в его неявке в суд, ведь тогда решение будет вынесено не в его пользу. Как узнать о дате проведения суда?

У меня доля 1/8 в квартире. Другие собственникик не как не могут оформить свои доли около 10 лет. Долги по кварплате растут. Мне необходимо свою долю продать как я могу это сделать?

Могу ли я продать свою долю в квартире если она не приватизирована? В квартире проживают три семьи и есть раздельные лицевые счета и долг за квартплату?