Акт сдачи в аренду / Документы - 2387 советов адвокатов и юристов

Я-ИП. Могу ли взять в аренду дом моих родителей (они уже престарелые, я в нём не прописана)) чтобы сдавать в найм комнаты.

Могу ли я сдать в аренду дом, в котором я прописан, но пока не получил права наследства после недавно умершей сестры.

Я инвалид 2 группы. Пользуюсь помощью соцработника. Получаю компенсацию за услуги ЖКХ. квартира в собственности. Дочь уехала, квартира ее свободна, хочу перейти туда жить, а свою квартиру сдать официально по договору военному. Чем мне это грозит? Чего меня лишат? Имею ли я на это право.

В нашем здании есть спортивный зал для игры в баскетбол, волейбол и мини футбол. Мы хотим сдавать в аренду этот спортивный зал другим организациям и частным клиентам.

Так же хотим сдавать тренерам, которые будут тренировать детей.

Вопрос, нужна ли нам лицензия для сдачи в аренду спортивного зала.

Нужна ли нам лицензия, если в нашем спортивном зале будут заниматься дети, но мы не будем оказывать обучающие услуги.

Нужен ли медицинский кабинет с мед. врачом, или мы можем обойтись только аптечкой и сколько штук потребуется?

Может ли собственник, в процессе процедуры банкротства, сдавать в аренду жилую недвижимость, которая находится в конкурсном управлении? Должен ли он об этом уведомлять арендаторов?

Можно ли построить дома для сдачи в аренду на одном участке? Земля ИЖС, в ПЗЗ среди условно-разрешенных есть "Гостиничное обслуживание".

Вопрос - можно ли построить несколько домов на земле ИЖС? Нужно ли получать при этом разрешение на "Гостиничное обслуживание"?

Или что нужно/можно сделать для возможности такой постройки?

В муниципалитет обратилось ООО с заявлением о желании взять в аренду муниципальное нежилое здание для осуществлении торговли. Муниципалитет находится в труднодоступной местности в РКС. Претендентов на это здание больше нет. Какова последовательность сдачи в аренду? Проводить ли торги? Если да, то какую информацию размещать и как? Если проводить торги, то есть вероятность, что кто-то другой выиграет? Что тогда?

Имею гараж в ГК.Город Санкт-Петербург. Собственность. Сдал его в аренду. Председатель на основании Устава ГК требует 300 рублей им в кассу (помимо членских взносов 16500 р в год) за то,что я сдал свой гараж. Обьяснение простое - им арендаторы приносят "головную боль".В договоре это прописано (договор между ГСК и арендатором). При этом Устав отказался показать. Я не готов просто отдавать им деньги. Арендатор тоже платить не хочет. Подскажите пожалуйста, если все таки такая фраза в Уставе ГСК есть, то не противоречит ли она законам РФ.Могу ли я на них подать досудебное (вдруг одумаются). Спасибо!

Хочу построить на территории СНТ на своей земле в собственности несколько небольших домиков и сдавать их посуточно в аренду. Могут ли мне запретить соседи или управляющие СНТ. Пока я еще в СНТ не вступал. Только купил землю.

Арендовали у ООО подвальное помещение. Это ООО в свою очередь арендует помещение у другого ООО, которое арендует у Москвы. К нам пришел человек из департамента недвижимости москвы приказал выселиться, поставил свой замок и сигнализацию ЧОП. Что нам делать?

Можно ли сдавать в аренду земельный участок, находящийся в бессрочном пользовании, с учётом в ступившего в силу фз№171 от 23.06.14 г. Спасибо.

Нежилое здание находится в долевой собственности 3 физ лиц. Между данными лицами подписано соглашение о порядке пользования совместной собственностью, по условиям которого один из собственников имеет право распоряжаться (сдавать в аренду) данное здание без согласия остальных собственников. Дак вот, этот собственник единолично заключил с третьим лицом договор аренды названного здания. Имел ли он на это право? Не противоречит ли соглашение о порядке пользования общим имуществом требованиям ГК?

В Уставе ОКВЭД 70,32 занимаемся управлением недвижимым имуществом и сдачей его в субаренду, ФСС делали камеральные проверки (7!проверок) за каждый квартал для подтверждения льготного тарифа а на 8-ой проверке выяснилось вдруг что мы не имеем право применять этот тариф! Что делать!?

3-х этажный частный дом и земля в собственности. Есть желание перевести часть помещений в нежилое, в частности 1-й и 3-й этажи для сдачи в аренду, и можно ли чердак без оформления переделать в типа гостиницу (гостевой дом). Просьба не тыкать в статьи разных буклетов, я тупой, прошу объяснить в приземлённом формате. Спасибо.

Отдельная 2 х комнатная квартира, была куплена в долевую собственность на двоих.

Квартира была зарегестрирована между собственниками на 2\5 и 3\5 части.

Судом было определен порядок пользования квартирой, распределили отдельные комнаты.

Позднее один из собственников продал свои 2\5 части новому хозяину.

В новой справке ф 7 (Характеристика Жилого Помещения) в графе принадлежность у нас указана как долевая собственность, а у второго как частная.

Второй хозяин сдает в аренду свою комнату без нашего согласия.

По закону долевой собтсвенности чтобы сдавать в аренду нужно согласие всех собственников, вопрос:

Попадает ли наша ситуация под закон долевой собственности, нужно ли наше согласие что бы тот сдавал в аренду комнату?

Арендодатель, при оформление договора аренды помещения на следующий год, подписал Акт сдачи-приемки помещения, указав, что никаких претензий к состоянию помещения не имеет. Был заключён новый договор, по производственная необходимость в аренде пропала. С момента заклбчения нового договора до момента его расторжения прошло 2 недели. Сейчас Арендодатель требует деньги за ремонт данного помещения. Что делать?

Получила рвп, живу здесь на деньги от сдачи в аренду нашего с мужем дома на Украине.

1. Подходит ли это как доходы?

2. Каким документом нужно будет это подтвердить?

3. Должна ли я платить налоги в России с этих денег второй раз?

Спасибо!

Моим родителям на праве долевой собственности (50-50) принадлежит нежилое помещение на 1-ом этаже.

Помещение планируется сдавать в аренду магазину (ООО).

Делами фактически буду заниматься я, и хотел бы зарегистрировать ИП на себя для получения дохода от сдачи в аренду. (по упрощенной схеме налогообложения)

На каком основании я смогу сдавать помещение (если открывать ИП на меня) для того, чтобы не было проблем с банком обслуживающим счет ИП и налоговой.

Есть ли разница между оформлением ИП на меня, или на одного из собственников?

Какие виды деятельности надо заявить при открытии ИП?

Заранее благодарен.

Я собственник нежилого помещения и являюсь ИП, работаю по ЕНВД. Могу ли я отдать право на сдачу в аренду своей супруге ИП, работающей на УСН, получать прибыль и оплачивать налоги самостоятельно от своего ИП. Это законно?

Надо ли мне брать разрешение на сдачу квартиры в аренду у органов опеки и попечительства, которая находиться у меня в собственности, в связи с тем, что стоят следующие ограничения, в примечание в справке форме 9 написано следующие:

Контроль органов опеки и попечительства и ещё одного приюта:

Просто я когда попал в приют опека и поставила это ограничение и на что это ограничение влияет?

Или мне не надо брать у органов опеки и попечительства, разрешение по скольку мне 19 лет я дееспособный, квартира у меня в собственности?

С уважением Ростислав.

Я представляю интересы юридического лица, у которого на земельном участке, который находится во временной аренде расположено здание. На здание оформлен технический паспорт как на временный объект недвижимости. Вопрос может ли данное юрлицо сдавать указанное здание в аренду другому юрлицу?

Скажите пожалуйста, можно ли в акт приема передачи аренды недвижимого имущества включить дополнительно шкафы, стулья и т. д., т. е. движимое имущество, которое будет передано вместе с нежилым помещением в аренду. Договор долгосрочный.

Я собственник нежилого помещения и мне поступило предложение сдать его в аренду на пол года ооо из другого региона которое собирается банкротится из за долгов. Скажите, пожалуйста, какие негативные последствия могут быть для меня? Заранее спасибо.

Здравствуйте. Такая проблема. Сдавал в аренду человеку помещение для её бизнеса. Договор сделали и она мне его не отдает под разными предлогами мою копию. Сейчас деньги отдавать не хочет за последний месяц и быстро съехала с моей территории из подтяжка. Как вообще быть в таких ситуациях? Звоню ей не отвечает, а если отвечает то говорит что ничего не отдаст.

У собственника нежилого помещения идёт судебный процесс о признание его ооо банкротом со стороны фнс. Данное дело будет закрыто в пользу собственника, так как он погасить долг перед фнс. Будут ли какие либо обременения на его помещение для сдачи в аренду в период судебного разбирательства?

Я имею в собственности не жилое помещение в цокольном этаже. Оно оборудованно под квартиру; есть все удобства. Есть вопросы:1.Имею ли я право сдавать это помещение в аренду для жилья?.2.Арендатор предлагает оплачивать аренду квартиры и вносить суммы за выкуп квартиры.. Если по чьей-то причине аренда будет прекращенна до выплаты всей суммы, должен-ли я буду вернуть обратно деньги за выкуп квартиры?::

Сын взял приставку в аренду.

Арендодатель не забирает его по истечении времени, так как говорит не испортили подключив к интернету и обновили.

Будет ли являться нахождением приставки у нас как аренда? Пока идёт разбирательство.

Я ип. хочу сдавать в аренду опалубку для заливки бетонных форм (применяется в строительстве). какой мне нужно применить оквэд и какую систему налогообложения выбрать? Спасибо.

Имеет ли право собственник приватизированного жилого помещения при условии что я в момент приватизации данного жилого помещения имел равные права пользования этим помещения с ним, сдавать его в аренду без моего согласия и препятствовать проживанию, как бывшему члену семьи?

Заключил договор долевого участия в строительстве квартиры на себя. Заплатил стоимость квартиры. Могу ли я при сдаче квартиры собственником зарегистрировать одного из родителей и смогут ли он в свою очередь получить 13% от стоимости квартиры.

К примеру: у администрации в постоянном бессрочном пользовании имеется земельный участок 60 га. имеет ли право администрация сдать в аренду земельный участок?

Добрый день! Имеет ли право Председатель думы сдавать внаем принадлежащие ему помещения на праве собственности в аренду и при этом еще и не показывать этот доход в налоговую? Является ли это нарушением Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в ст. 40 запрещает участие в коммерции.? Какое наказание предусмотрено в этом случае?

С ноября 2016 арендовала помещение под офис. Сразу внесла арендную плату за месяц вперёд и предоплату. Предоплата в договоре никак не отражается. В январе 2019 года решила покинуть помещение без предупреждения за 30 дней. Арендодатель уведомил меня, что предоплату в таком случае возвращать отказывается. Я с этим согласилась, вывезла вещи, отдала ключи и уехала. Акт сдачи-приёма не подписывала, так как арендодатель сказал, что в нем не нуждается. Прошёл февраль месяц и арендодатель требует с меня оплаты за этот месяц, объясняя это тем, что акта нет и договор мой считается действующим. Хотя с начала февраля месяца в помещении новый арендатор. Правомерны ли действия арендодателя?

Скажите пожалуйста, могу ли я являясь физ лицом, сдать в аренду нежилое помещение на безвозмездной основе? Правомерна ли сделка со стороны налогообложения?

Мой муж брал кредит, но по состоянию здоровья выплатить его не смог, все уже направлено в судебные приставы, у нас есть квартира она на мне, я жена его, он там не прописан, пртставы на неё наложили арест судебные приставы, Вопрос заключается в следующем, мы живём в другом городе, а квартиры находится в другом городе и мы хотим её сдавать если приставы придут в квартиру которая сдается, что они в этом случае могут сделать? И что говорить квартиросъемщика?

Мой сын проходит воинскую службу по призыву. На днях подписал контракт на год. ему предлагают служебное жилье в котором, по его словам, ремонта тысяч на сто. в то же время другой контрактник, который переводиться на другое место службы предлагает ему уступить своё,служебное, жильё за 80, в котором он в своё время тоже делал ремонт! Хотелось бы узнать это что теперь норма, или тут банальный развод на деньги! На сколько это законно и его права в связи с подписанием контракта?

Если в договоре аренды написан штраф для нанимателя за неподписания Акта сдачи приемки помещения, насколько применим закон 333 гк РФ?Для снижения суммы штрафа Ответчик должен подавать ходатайство или это необязательно?

У моего сына 1/2 доли однушки в Москве. Она в доле со свекром, моему ребёнку 11,09.2023 года исполнилось 14 лет. Свекр сдаёт квартиру с 2018 года по сей день. Денег с аренды квартиры сын мой не видит. Законно ли свекр её сдаёт? Могу ли я как законный представитель быть против сдачи квартиры или сын ведь у него паспорт. Документы на квартиру сына не отдаёт. Хочу за это в полицию написать заявление. Могу ли я подать в суд, на то, что он её сдает без согласия сына?

Я собственник машины физ. лицо, могу ли я сдать свою машину другому физ лицо в аренду за N сумму? Если да, то какие нужны документы с моей стороны и со стороны физ лица кто арендует мой автомобиль.

Здравствуйте.

Являюсь собственником Лыжной Базы, наши соседи - частная гостиница обратилась за помощью.

Они начали стройку и им необходимо заключить договор на парковку.

У нас есть несколько земельных участков.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Разрешенное Использование: "ПОД ТЕРРИТОРИЮ ЛЫЖНОЙ БАЗЫ..."

В Публичной Кадастровой Карте: "Разрешенное использование: Для размещения объектов физической культуры и спорта"

Можем ли мы сдавать эту землю в аренду под парковку на срок 11 месяцев?

В обмен на эту услугу они предлагают заключить договор на аренду их противопожарного оборудования на аналогичный срок.

Как лучше поступить с суммами договоров если по договоренности все бесплатно.

Оба договора безвозмездные? Или по 1 000,00 руб. взаимозачетом?

В 2021 летом заключил договор аренды на дом и участок, я наймодатель, порядок оплаты в договоре: 5***рублей, наймодателю каждый месяц, в этом наймодатель и наймополучатель расписывается в приложении 3. Деньги я не получал, залог не получал,-наймонаниматель платил деньги бывшей жене по их личному дружескому соглашению, на момент заключения договора был разведен, дом и участок принадлежит мне, сейчас в суде по разделу, Наймонаниматель утверждает, что платил в полном объёме бывшей, т.к она совместный собстенник, дополнительных соглашений по договору и порядку оплаты я не заключал., могу подать на наймодателя, и получить деньги по договору, за весь период аренды?

Есть участок земли 40 соток в МО, на нём 2 бытовки. Хозяин продавать не хочет и заниматься сдачей и «хоронить картошку» тоже не хочет – хочет сдать в аренду (мне) 20 тысяч за сезон (ему естественно надо оплатить 13% подоходного по 3-НДФЛ), у меня в свою очередь, есть 2 клиента, которые готовы заплатить по 30 тысяч за сезон, каждый – то-есть одному 20 соток и бытовка и второму тоже самое, соответственно я сдаю им в субаренду и плачу свои 13% с чистых полученных мной 40 тысяч.

1.Можно ли договор субаренды сделать, через интернет методом публичной оферты?

2.Данный участок и должен быть в собственности? Может ли сработать такая схема, если земля предоставлена колхозом? Или это садовое товарищество Или данное имущество предоставлено государством в долгосрочную аренду – например на 49 лет?

3. Не надо под это дело организовывать фермерское хозяйство?

3.Просто говорят налоги скоро задерут. А платить он просто так их не хочет.

Я оформлена по уходу, как опекун инвалида. Если я буду сдавать квартиру, принадлежащую мне, с меня снимут эти выплаты? Это приравнивается к оплачиваемой работе, если я не являюсь индивидуальным предпринимателем?

Скажите пожалуйста, может ли юридическое лицо арендовать автомобиль у своего же сотрудника? Нужно ли оформлять какие-либо документы дополнительно, помимо договора аренда? Если в договоре аренды прописано, что фирма ежедневно (кроме выходных) арендует авто с 8.00 до 20.00, подскажите пожалуйста, кто является ответственным за хранение авто в ночное время и выходные. Заранее благодарю.

Владелец квартиры в г. Саратов собирается сдать ее в аренду на 3 месяца гражданину иностранного государства (Украины), который прибыл в Россию с целью работы на российском предприятии. Какие условия нужно внести в договор аренды квартиры? Нужно ли согласовывать с гос органами сдачу квартиры в таком случае и если да, то с какими? Должен ли владелец квартиры ставить арендатора на миграционный учет и как это сделать?

У нас есть договор аренды легкового автомобиля на год. к нему есть акт приема-передачи авто в аренду тоже на год.

Нужно ли каждый месяц составлять акт о приеме-передачи? Достаточно ли составить его на год? или и договор и акт надо заключать каждый месяц?

Сдача квартиры в аренду.

Арендатор отказывается платить за аренду указанную сумму и не хочет освобождать площадь.

Мой сын и я приватизировали квартиру в равных долях. Потом сын женился. Родился внук. Я прописала внука в квартиру. Потом сын с семьей переехали жить к невестке. Внезапно умирает сын. Его доля достается в наследство мне, невестке и внуку. Невестка отказывается от своей доли в пользу внука. Я уезжаю жить за границу и сдаю квартиру в аренду. Сейчас внуку 17 лет.

Арендатор отказывается платить за аренду указанную сумму и не хочет освобождать площадь. В случае, если я не соглашусь с его поставленными условиями, грозится заключить договор с внуком и арендовать комнату (в квартире 2 комнаты).

Договора с арендатором я никакого не заключала.

Я ИП взял в аренду жилые помещения, могу ли я использовать данные помещения под мини гостиницу для временного размещения граждан.