Антенна на крышу - 277 советов адвокатов и юристов
Надо решение суда смотреть, чтобы ответить на все ваши вопросы.
Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением. Что предпринять для получения доступа на крышу многоквартирного дома для обслуживания ранее установленной на ней личной радиолюбительской антенны? Антенна была установлена 8 лет назад с письменного разрешения УК. Собрания собственников не проводилось. Два года назад это же УК перестало выдавать ключи от крыши и недавно обратилось в суд о ее сносе. Собственники дома не возражают против продолжения размещения антенны, в опросном листе 85% голосов. Мной был подан встречный иск об устранении препятствий в доступе на крышу, выдаче ключей от нее. Суд отказал обеим сторонам. Время для подачи апелляции еще есть.
Надо решение суда смотреть, чтобы ответить на все ваши вопросы.
Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
СпроситьИван, не только можно, а это сделать просто необходимо.
Предъявляйте претензию, а если последует отказ, то в суд с искомо защите прав потребителей.
Обращайтесь, составим претензию со всеми ссылками на нормы и законы. При расчистке снега с крыши сломали спутниковую антенну. Можно ли привлечь к ответственности управляющую компанию?
Иван, не только можно, а это сделать просто необходимо.
Предъявляйте претензию, а если последует отказ, то в суд с искомо защите прав потребителей.
Обращайтесь, составим претензию со всеми ссылками на нормы и законы.
СпроситьДобрый день!
Подавайте досудебную претензию в УК. Ущерб должен быть возмещен. Да речь даже не о возмещении вреда, просто попасть на крышу. Они не пускают. Говорят антенна установлена без их согласия. Какой статьей на них повлиять? Управляющая компания не пускает на крышу. Во время чистки снега повредили спутниковую антенну. Посмотреть, что с ней нет возможности-не дают доступ! Что делать?
Да речь даже не о возмещении вреда, просто попасть на крышу. Они не пускают. Говорят антенна установлена без их согласия. Какой статьей на них повлиять?
Спросить
Никакой. Крыша, перекрытия - все это общедомовое имущество, распоряжаться им, устанавливая антенну, можно только по решению общего собрания. Перекрывать доступ на крышу обязанность УК, упомитается с 416 пост и до рекомендаций управы по антитеррористическим мерам. Могу посоветовать только решать миром сейчас и просить включить в повестку следующего ОСС вопрос о размещении жителями антен на крышах и размер платы за "пользование крышей"
СпроситьНу формально может и отказать. Я вам советую написать жалобы в Роспотребнадзор, ГЖИ и прокуратуру.
С уважением. УК отказывает в выдаче ключей на крышу МКД для ремонта спутниковой антенны, предлагая взамен демонтаж антенны в присутствии сотрудника. Отсюда вопросы: может ли УК отказать собственнику в выдаче ключей; правомерно ли указание на демонтаж?
Ну формально может и отказать. Я вам советую написать жалобы в Роспотребнадзор, ГЖИ и прокуратуру.
С уважением.
СпроситьДа, имеете право просить переставить антенны. Я не могу рассказать или объяснить, но попробую. Я живу на третьем этаже. И у нас на крыше на нашей половине установили антенны и спутниковые и такие с соседнего подъезда, я имею право попросить чтобы они переставили на свою половину?
Здравствуйте, Роман.
Установить антенну на крыше многоквартирного дома можно только с разрешения собственников квартир в многоквартирном доме. Вопрос об ее установлении решается на общем собрании.
Иначе ТСЖ или управляющая компания может потребовать демонтировать антенну. Здравствуйте. Теоретически сюда можно причислить статью 13.3 КОАП РФ, но не факт. Для этого антенна должна соответствовать определенным требованиям. Прежде всего - если на нее необходима лицензия. Какая ответственность за установку тел. антенны на крыше многоквартирного дома?
Здравствуйте, Роман.
Установить антенну на крыше многоквартирного дома можно только с разрешения собственников квартир в многоквартирном доме. Вопрос об ее установлении решается на общем собрании.
Иначе ТСЖ или управляющая компания может потребовать демонтировать антенну.
Спросить
Добрый день!
Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам жилых помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в доме, в данном случае крыша данного дома является общим имуществом собственников многоквартирного дома.
Таким образом, установка или крепление какого-либо оборудования, в том числе установка антенн на крыше многоквартирного дома возможна только при наличии решения (протокола) общего собрания собственников жилых помещений.
Проведите собрание жильцов Вашего дома, соберите подписи, достаточно согласие 2/3 собственников и тогда ТСЖ не смогут отказать Вам в выдаче разрешения на установку. Может ли председатель ТСЖ запретить установку спутниковой антенны на крыше дома?
Добрый день!
Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам жилых помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в доме, в данном случае крыша данного дома является общим имуществом собственников многоквартирного дома.
Таким образом, установка или крепление какого-либо оборудования, в том числе установка антенн на крыше многоквартирного дома возможна только при наличии решения (протокола) общего собрания собственников жилых помещений.
Проведите собрание жильцов Вашего дома, соберите подписи, достаточно согласие 2/3 собственников и тогда ТСЖ не смогут отказать Вам в выдаче разрешения на установку.
СпроситьИрина, добрый вечер.
Можете, путем обращения с соответствующим исковым заявлением в суд, грамотно обосновав свои требования. Я живу на 3 этаже, очень сильно протекает крыша. ТСЖ ремонтировать крышу (поставить хотя бы заплатки на местах разрыва кровли отказывается, просто замазывает трещины кистью с каким то средством аргументируя, что замена рубероидного покрытия это уже капремонт, а капиталить они не будут), жильцы нижних этажей материально помочь в ремонте крыши отказываются. Вчера наняв бригаду кровельщиков и заплатив им Н-сумму я осталась довольна работой, но... соседи нижних этажей не хотят слышать мои просьбы и предписания ТСЖ убрать антенны с новой кровли. Как быть? Имею ли я право возместить сумму за ремонт кровли с ТСЖ и законно добиться убрать антенны с крыши?
Ирина, добрый вечер.
Можете, путем обращения с соответствующим исковым заявлением в суд, грамотно обосновав свои требования.
СпроситьВо-первых надо поговорить с представителем ГУПСа и попросить у него объяснить почему демонтированы антенны.
Я уверен, что до демонтажа были какие то предупреждения со стороны управляющей компании, и пояснения с чем этот демонтаж связан.
Возможно это связано с ремонтом, или угрозой жизни и здоровья от антенн и т.п.
По общему правилу крыша это общее имущество жильцов многоквартирного жилого дома, и управляющая компания не вправе запрещать устанавливать антенны. Решения по пользованию общим имуществом принимает общее собрание жильцов дома.
Поживите общественной жизнью и узнайте у своих соседей что да как. Возможно и общее собрание жильцов дома приняло решение демонтировать антенны.
Мало информации Вы дали.. Тут гадать не перегадать.. Гупс снял антенны жильцов на крыше что делать.
Во-первых надо поговорить с представителем ГУПСа и попросить у него объяснить почему демонтированы антенны.
Я уверен, что до демонтажа были какие то предупреждения со стороны управляющей компании, и пояснения с чем этот демонтаж связан.
Возможно это связано с ремонтом, или угрозой жизни и здоровья от антенн и т.п.
По общему правилу крыша это общее имущество жильцов многоквартирного жилого дома, и управляющая компания не вправе запрещать устанавливать антенны. Решения по пользованию общим имуществом принимает общее собрание жильцов дома.
Поживите общественной жизнью и узнайте у своих соседей что да как. Возможно и общее собрание жильцов дома приняло решение демонтировать антенны.
Мало информации Вы дали.. Тут гадать не перегадать..
СпроситьНужно читать что сказано в Вашем письменном разрешении. "Согласовано." Подпись директора, расшифровка, круглая печать, вх. номер, подпись секретаря. На заявлении предоставить доступ на крышу для установки, монтажа и последующего обслуживания антенны. Срок разрешения не указан. ) В тексте моего заявления есть еще о моих обязательствах о безопасности, сохранности кровли, моей ответственности в случае ее порчи по моей вине. Срок давности интересует на предмет отказа УК от своего разрешения/согласования. Сколько лет им на это и собственникам МКД? Я полагал, что в течении 3 лет Ук может отозвать свое согласие по сроку давности лет? Прошло 7 лет почти... претензий от собственников не было. Тогда как? Какими во времени являются сроки давности между Управляющей компанией и мной, собственниками МКД и мной? Семь лет назад я, собственник жилья, на крыше моего МКД с письменного разрешения Управляющей компании (без проведения собрания) установил личную антенну.
"Согласовано." Подпись директора, расшифровка, круглая печать, вх. номер, подпись секретаря. На заявлении предоставить доступ на крышу для установки, монтажа и последующего обслуживания антенны.
СпроситьСрок разрешения не указан. ) В тексте моего заявления есть еще о моих обязательствах о безопасности, сохранности кровли, моей ответственности в случае ее порчи по моей вине.
СпроситьНу если не указан, какого-то временного норматива нет. Значит на постоянной основе Ваша антена там будет.
СпроситьСрок давности интересует на предмет отказа УК от своего разрешения/согласования. Сколько лет им на это и собственникам МКД?
СпроситьНет такого сколько лет. Если в договоре не прописано ничего про это, но можно считать это разрешение выданным навсегда.
СпроситьЯ полагал, что в течении 3 лет Ук может отозвать свое согласие по сроку давности лет?
Спросить
ОНи могут отозвать своё согласие в любой момент, никаких сроков не имеется для этого, тем более их действия незаконны.
Так как общего решение не было собственником МКД о передаче Вам в пользование..
СпроситьСмотря что Вы хотите доказывать этим в суде.
Желательно предупредить, что Вы ведете видеозапись.
Но в некоторых случаях это не обязательно. Здравствуйте. Перенести запись на CD диск и ходатайствовать о приобщении к делу. Дмитрий, по гражданским делам в большинстве случаев можно обойтись без таких доказательств. Ну, может, написать заяву в МВД по проверке порчи рабочими Ук моей антенны на крыше моего дома и приложить на диске эту запись чтоб провели проверку и заодно заверили видео? Какие провести действия, как оформить видеозапись с мобильного телефона, чтобы суд принял ее как доказательство по гражданскому делу?
Смотря что Вы хотите доказывать этим в суде.
Желательно предупредить, что Вы ведете видеозапись.
Но в некоторых случаях это не обязательно.
Спросить
Здравствуйте. Перенести запись на CD диск и ходатайствовать о приобщении к делу.
Спросить
Дмитрий, по гражданским делам в большинстве случаев можно обойтись без таких доказательств.
Спросить
Допустимость ксерокопии документа, заверенной начальником ОИАЗ УМВД, в гражданском судопроизводстве.
Добрый день, заверенная ксерокопия безусловно является доказательством в гражданском процессе. Ст 71 ГПК п.2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Эта ксерокопия заверенная в полиции начальником ОИАЗ УМВД является надлежащим образом заверенной копией?
Могут в суде потребовать проведение ее экспертизы и не принять как доказательство? Вы далеко... Это запись рукой директора УК на моем заявлении о просьбе предоставления допуска на крышу мкд для установки, монтажа личной антенны, последующем ее обслуживании:
" Согласовано" с его подписью и ее расшифровкой, круглой печатью, входящим номером, подписью секретаря. Заверена эта копия в МВД. Является ли доказательством в суде в гражданском судопроизводстве ксерокопия документа по гражданскому делу заверенная в полиции начальником ОИАЗ УМВД?
Добрый день, заверенная ксерокопия безусловно является доказательством в гражданском процессе. Ст 71 ГПК п.2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.
СпроситьЭта ксерокопия заверенная в полиции начальником ОИАЗ УМВД является надлежащим образом заверенной копией?
Могут в суде потребовать проведение ее экспертизы и не принять как доказательство?
Спросить
Вы далеко... Это запись рукой директора УК на моем заявлении о просьбе предоставления допуска на крышу мкд для установки, монтажа личной антенны, последующем ее обслуживании:
" Согласовано" с его подписью и ее расшифровкой, круглой печатью, входящим номером, подписью секретаря. Заверена эта копия в МВД.
СпроситьНу и отлично. В чем у вас сомнения? Думаете другая сторона принесёт сфабрикованные доказательства? Это уголовное преступление.
СпроситьПодготовка и проведение собрания согласно ЖК РФ. Правомерно ли сделать обходной лист и пройтись по квартирам чтоб собрать подписи для сбора согласий собственников по установке моей антенны на крыше МКД? Или все таки обязательно нужно проводить, например, заочное собрание.
Если ранее установка антенны была согласована, то не требуется получать никакого согласия собственников МКД в такой ситуации. Здравствуйте. Согласие не нужно. Спасибо, но на всякий случай, для подкрепления моей позиции в суде, решил собрать согласия. Все-таки, как оформить грамотно? Подпись Председателя Совета Дома заменит опрос собственников? Как получить согласия собственников МКД собственнику квартиры на несколько лет ранее установленную антенну на крыше дома с разрешения УК? У меня на руках есть мое заявление на установку антенны с отметкой о принятии УК, с резолюцией "Согласовано." и подписанное директором УК. Правомочен ли опросный лист с собранными подписями собственников при моем простом обходе квартир?
Если ранее установка антенны была согласована, то не требуется получать никакого согласия собственников МКД в такой ситуации.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
В случае если это случится сосед должен будет оплатить все затраты, связанные с восстановлением причиненного им вреда.
А пока Ваш сосед ничего не нарушает. Сосед поставил очень высокую тв антенну около моего забора. Я боюсь, что при сильном порыве ветра она упадёт на крышу моего дома.
Здравствуйте, Ирина.
В случае если это случится сосед должен будет оплатить все затраты, связанные с восстановлением причиненного им вреда.
А пока Ваш сосед ничего не нарушает.
СпроситьПишите заявление в полицию о подозрении на признаки преступлении ст.159, 158 УК РФ или грабеж.
Акт о том, сколько антенн и каких они собственниками оставили? Скорее всего нет. Поэтом см. строку выше.
Антенн, я так понимаю, утащили несколько. Вот заявлений должно быть в количестве собственников антенн. В идеале, конечно. У нас идет капремонт крыши и работники демонтировали все антенны на крыше. Сказали что технадзор не разрешает установку антенн.
Пишите заявление в полицию о подозрении на признаки преступлении ст.159, 158 УК РФ или грабеж.
Акт о том, сколько антенн и каких они собственниками оставили? Скорее всего нет. Поэтом см. строку выше.
Антенн, я так понимаю, утащили несколько. Вот заявлений должно быть в количестве собственников антенн. В идеале, конечно.
СпроситьЮлия, все зависит на основании чего антенны установлены на крыше, какая оформлена документация. Многоквартирный дом. Антенны большие на крыше. Собираемся делать кап. ремонт всей крыши. Можем мы, по решению собственников многоквартирного дома, убрать все антенны?
Юлия, все зависит на основании чего антенны установлены на крыше, какая оформлена документация.
СпроситьКрыша дома - общее сочместное имущество жильцов МКД. Необходимо разрешение, либо устанавливать самовольно на свой риск. Можно установить на своем балконе, для этого согласие получать не нужно. Нужно установить антенну на крыше дома.
Крыша дома - общее сочместное имущество жильцов МКД. Необходимо разрешение, либо устанавливать самовольно на свой риск. Можно установить на своем балконе, для этого согласие получать не нужно.
СпроситьНельзя сказать точно, зависит от всех обстоятельств, но если антенна была установлена законно - имеете право требовать возмещения убытков, в виде уплаченной по восстановлению работоспособности оборудования суммы, по ст. 15 ГК РФ. Сегодня при очистке крыши нашего многоквартирного дома, работники сдвинули мою спутниковую антенну, пришлось вызвать мастера из компании спутникового тв, за вызов и настройку было уплачено 1500 рублей, кви-танция есть. УК ЖКХ компенсирует мои расходы?
Нельзя сказать точно, зависит от всех обстоятельств, но если антенна была установлена законно - имеете право требовать возмещения убытков, в виде уплаченной по восстановлению работоспособности оборудования суммы, по ст. 15 ГК РФ.
СпроситьДмитрий, наиболее детально про содержание общего имущества Вы найдете нормы в Жилищном Кодексе РФ. Ст. 289 и 290 ГК РФ и ст 36 и 37 ЖК РФ. К какому праву Гражданскому или Жилищному (ГК или ЖК) относится вопрос пользования собственником в личных нуждах общего имущества - крыши дома в виде установки на ней личной антенны без переустройства крыши?
Дмитрий, наиболее детально про содержание общего имущества Вы найдете нормы в Жилищном Кодексе РФ.
СпроситьИ Гражданское и Жилищное право в данном случае имеет место быть. Жилищное законодательство рассматривается как часть гражданского некоторыми правоведами. Строго говоря, это не имеет значения. Если есть спор, он решается в судебном порядке. Здравствуйте! Относиться к Жилищному законодательству. Все остальные вопросы по разбирательству в судах и при содействии с Гражданским законодательством. ЖК не требует согласия других собственников для этого, а ГК требует. Каким кодексом руководствоваться? ЖК не требует согласия других собственников для этого, а ГК требует. Каким кодексом руководствоваться и почему? К какому праву Гражданскому или Жилищному (ГК или ЖК) относится вопрос пользования собственником в личных нуждах общего имущества - крыши дома путем установки на ней личной антенны без переустройства крыши?
Жилищное законодательство рассматривается как часть гражданского некоторыми правоведами. Строго говоря, это не имеет значения. Если есть спор, он решается в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Относиться к Жилищному законодательству. Все остальные вопросы по разбирательству в судах и при содействии с Гражданским законодательством.
СпроситьЖК не требует согласия других собственников для этого, а ГК требует. Каким кодексом руководствоваться и почему?
Спросить
Здравствуйте, Ваш вопрос в компетенции ЖК РФ, в моей практике уже были такие споры, ознакомьтесь с п.4 ст. 36 ЖК РФ:
-по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
СпроситьОни не имеют право закрывать доступ, в том числе на крышу, по просьбе собственников. Я собственник квартиры в МКД. Телевидение транслируется от коллективной антенны от застройщика. На днях из-за погодных условий, трансляция прервалась, поломка антенны случилась. УК сказала, что на балансе эта антенна не числится, ремонт поэтому они проводить не будут. Для вызова антеннщика нужен доступ на крышу. Но УК отказывается пускать стороннего специалиста для проверки целостности и ремонта коллективной антенны, сославшись на то, что к коллективной антенне они отношения не имеют, это было от застройщика. Вопрос, правомерны ли действия УК, должны ли они произвести ремонт коллективной антенны? Ведь сигнал был до непогоды, и даже когда все перешли на цифровой сигнал, коллективная антенна работала исправно.
Постановлением Главного санитарного врача от 9 июня 2003 года N 135 утверждены СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов".
Этим актом установлено расстояние 7 метров до жилых домов (при стандартной высоте вышки 29 метров и стандартных характеристиках секторных антенн для связи с абонентами).
Для всех радиопередающих средств действует ограничение мощности потока электромагнитной энергии 10 Мвт на кв. сантиметр.
Исходя из этой нормы допустима установка антенны прямо на крыше жилого здания, при условии высоты излучающих антенн над крышей от 1,5 до 5 м, установлении зоны ограничения доступа людей на крышу и чердак на 10 м от антенны, и при согласии 2/3 жильцов дома. На каком расстояние от жилых домов допустимо установка вышки сотовой связи.
Постановлением Главного санитарного врача от 9 июня 2003 года N 135 утверждены СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов".
Этим актом установлено расстояние 7 метров до жилых домов (при стандартной высоте вышки 29 метров и стандартных характеристиках секторных антенн для связи с абонентами).
Для всех радиопередающих средств действует ограничение мощности потока электромагнитной энергии 10 Мвт на кв. сантиметр.
Исходя из этой нормы допустима установка антенны прямо на крыше жилого здания, при условии высоты излучающих антенн над крышей от 1,5 до 5 м, установлении зоны ограничения доступа людей на крышу и чердак на 10 м от антенны, и при согласии 2/3 жильцов дома.
СпроситьЛора Ивановна, крыша дома-это собственность всех жителей МКД. Поэтому устанавливать антенны на вентканалах (общем имуществе) можно только с согласия остальных собственников. Я председатель ТСЖ. два собственника жилья установили на вентиляционных каналах спутниковые антенны триколор, вентканалы на крыше дома. Можно ли устанавливать на вентиляционных каналах антенны ест ли закон о запрете установки (ведь вентиляционные каналы могут осыпаться при установке.)
Лора Ивановна, крыша дома-это собственность всех жителей МКД. Поэтому устанавливать антенны на вентканалах (общем имуществе) можно только с согласия остальных собственников.
СпроситьЗдравствуйте.
Не пускать на крышу собственника имеете право из соображений техники безопасности, демонтировать же - только по решению суда. Крыша-общедомовое имущество. Нельзя препятствовать собственнику в прохождении на общедомовое имущество. Демонтировать антенну Вы не можете без решения суда. Это может быть квалифицировано как кража. Собрание собственников жилья в многоквартирном доме на использование общего имущества (крыши) не проводил. Претензий к нему и к антенне от жителей дома не поступало. Имею я право как директор УК не пускать его на крышу, демонтировать его антенну?
Здравствуйте.
Не пускать на крышу собственника имеете право из соображений техники безопасности, демонтировать же - только по решению суда.
СпроситьКрыша-общедомовое имущество. Нельзя препятствовать собственнику в прохождении на общедомовое имущество. Демонтировать антенну Вы не можете без решения суда. Это может быть квалифицировано как кража.
Спросить
