Аренда проводка / Жилищное право - 130 советов адвокатов и юристов

, хотя в нем есть пункт о бессрочном продлении. Какая ответственность возможна арендатору, если причиной пожара назовут его оборудование (система видеонаблюдение) или если причиной будет являться непосредственно проводка здания.

Сосед поставил в мой гораж чужую машину. Гараж сгорел (замкнуло проводку) . Кто должен возместить ущерб за машину?

Мое ООО заключило Договор аренды жилого помещения с физ. лицом. Срок действия Договора аренды с 01.01.2021 по 31.12. 2021. В нем указано что арендная плата в полном объеме (2 млн. руб.) выплачивается Арендодателю в течении последних 10 дней 2021 года.

У ООО не слишком большие обороты и вытащить сразу 2 млн. не возможно. Поэтому ООО, для того что бы скопить 2 млн., ежемесячно переводило деньги со своего р.сч. на карточный счет Гендира ООО (то есть мой) с обоснованием платежа ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ

ВОПРОСЫ

1. Когда ООО должно заплатить за Арендодателя НДФЛ и страховые выплаты?

2. Нарушало ли ООО какие либо НПА, ежемесячно выводя деньги с р.сч. на карту физлица? Если нарушало, то какие?

Примечание. Я единственный собственник и Гендир ООО. В арендуемой квартире живу я.

Спасибо.

Наша организация занимается научно-производственной деятельностью и торговлей оптовой.

Стоит ли заключать договор аренды квартиры сразу после её осмотра, если она понравится? Как договориться с собственником, если я хочу посмотреть еще хотя-бы один-два варианта для сравнения?

Ситуация следующая: был договор аренды помещения, срок истек, все хорошо, подписываем акт на возврат помещения, повреждений не обнаружили и подписали, что стороны претензий друг к другу не имеют. Прошло пару недель и мы понеяли, что проводка вся сгоревшая и вентеляция не работает... Имеем ли мы прово прдъявить что-то бывшему арендатору, если подписали акт без претензий...? Можно здесь говорить о скрытых повреждениях и т.д.? Что говорит судебная практика?

Если в ванной съёмной квартиры испортилась проводка, кто должен оплачивать вызов электрика и ремонт? Договора нет, снимаем квартиру один год.

Моя семья жила в квартире знакомых по устному договору, ночью произашел пожар из за короткого замыкания так показала экспертиза, уголовное дело не завели а хозяйка требует возмещение ущерба. Как быть и что делать?

Насколько законно будет если ИП сдает в аренду помещение ООО.. собственник и учредитель один и тот же человек...

Дом-бывшее общежитие. Счетчики на электричество есть в каждой квартире, оплачиваем на один счет каждый по своему счетчику. Дом на балансе муниципальном. Как нам правильно написать заявление в поссовет на установление личных счетов? Вся проводка по каоридорам до квартир аварийная?

В Госкомимуществе имеется несамоходный паром. Может ли госкомимущество передать паром негосударственному предприятию (ООО) в аренду и на какой срок? Или в доверительное управление? И как это должно оформляться?

Может ли образовательное учреждение (школа) выставлять счет арендатору за аренду помещения, которое принадлежит на праве оперативного управления. По уставу школа оказывает образовательные услуги, но имеет право сдавать помещения в аренду.

Квартира по социальному найму отказали в кап ремонт обратилась в прокуратуру молчание, что делать дальше куда обращаться дальше, забирают земельный участок, не продливают ареду и не могу оформить как недострой, так как нет продление аренды, я так понимаю что это система, куда обращаться дальше

Если человек является учредителем и генеральным директором ООО на УСН, может ли он взять в аренду сайт, который зарегистрирован на него как на физическое лицо, а весь доход с сайта, в независимости от суммы, ставить в расходы, как в счёт арендной платы? Законно ли это и если нет и как сделать, чтобы это было законно?

Спасибо за внимание, с уважением, Наталья.

Организация А (ООО) УСН 15% и Б (ИП)УСН 6% арендуют у организации В, и организация Б как раз заключила с организацией В (арендатор) доп. согл. На зачет арендных платежей в счет строительства. А вот строительство осуществлялось организацией А, которая как раз и закупала материалы. И Получается как ей отразить свои расходы.

Здравствуйте! Сняли комнату по договору найма жилого помещения. Заплатили за месяц, но хочу съехать на 20 дней раньше т.к. невыносимо с ней жить. Хочу чтобы арендодатель вернул деньги за непрожитые дни. Когда я буду сьежать хочу составить акт передачи имущества. Или нужно составлять акт приема передачи имущества? Как правильно? И нужно ли в нем указывать претензии что не устроило?

Взял авто под выкуп первый раз, в договоре указанно что только потертости по кузову, но на деле имеется трещина на лобовом, так же через неделю менял за свой счет переднюю ходовку и делал страховку, за неделю за машину уже отдал более 20 тысяч. Теперь оказалось что руки были приложены к проводки изза чего возникают проблемы и машина не заводится. Отдать авто не могу так как по договору должен буду отдать штраф 30 тысяч. Что делать?

Снимали загородом дачу (договор имеется), как оказалось были серьезные не палатки с электричеством, ребенка 2 раза чуть током не убило из-за неправильной проведенной проводки. (приезжали 2 электрика все исправляли). Были вынуждены сьехать, задаток нам хозяйка вернула не весь. Возможно ли вернуть задаток и взыскать моральный вред? Или хоть как-то привлечь к ответственности.

Если встали на квартиру в деревне и простояли всего 3 дня.. договор никакой не заключали.. проснулись от того что много дыма дом почти весь сгорел... хозяева требуют чтобы выплатили за дом.. пожарники сказали что дело в проводке.. хозяева обещают подать на суд.. что делать? Семья из 3 человек.. муж только пришёл с армии.. жена учится ещё и маленький ребёнок 8 месяцев.. как правиьно поступить? Муж пострадал как выносил ребёнка и жену сейчас в больнице.. спасибо..

Я являюсь ИП, арендую торговую точку на вещевом рынке, где случился пожар, предварительно говорят причина возгорания - замкнула проводка. Во время пожара сгорели все документы на ИП и договор аренды, а также часть накладных на товар. На руках есть справка о пожаре. Подскажите пожалуйста, возможно ли вообще в подобной ситуации получить хоть какую то компенсацию. Какие действия следует предпринять?

Машина была в аренде по договору, сгорела из-за неисправности электропроводки, пожаром был уничтожен дом арендатора. Арендодатель требует возмещения стоимости автомашины. Машине всего было пол года. Прав ли он требуя с арендатора возмещения стоимости автомобиля? Хозяином автомобиля является третье лицо. При таких спорах куда посоветуете обратиться?

В квартире 4 комнаты и 4 дольщика. Пришла новая дольщица и затеяла ремонт в комнате. По ходу привела своих электриков. Проводка у нас старая. Центр СПб. И горела не раз. Со стороны трёх дольщиков, которые проживают там постоянно было спрошено о примерной стоимости работ с материалами (составлении сметы) , чтобы было понятно на что идти и соглашаться. Новыая Д-ца очень типа торопится т.к.надо начинать быстрее и её сдавать. Вслух была озвучена сумма от 40 до 60 т.р. Были произведены работы с горем пополам и выставлен счет уже на 72000 руб. Мы отказываемся платить до выяснения всех вопросов. А Электрики требуют по ихней типа смете по факту. Вопрос: как нам поступать в данной ситуации? Кто прав по закону?

Моя несовершеннолетняя дочь 4 года назад унаследовала 1/2 долю однокомнатной квартиры, по этому адресу не зарегистрирована и ни когда не проживала. Оплату налога за собственность плачу своевременно, квартплату и жилком услуги оплачиваю по месту регистрации без задержек. По адресу собственности проживает второй собственник уже 3 года, и пользуется всей площадью, у нас была договоренность в устной форме, что оплачивает все он. Перед продажей нашей 1/2 доли второму собственнику, он мне заявил, что я должна ему вернуть половину стоимости за поставленную сантехнику, проводку и за все эти годы половину оплаты жилком услуг и квартплаты. Должна ли я возвращать ему? Если да, то скажите пожалуйста, за что именно? За ранее благодарю вас за помощь!

Сгорел ангар был в аренде. 2 недели всего! Только туда переехали. Что теперь делать? Как доказать что не наша вина? Пожарные говорят возможно проводка. Был договор с арендодателем.

Я член гаражного кооператива. Я только арендовал гараж, не приватизировал. Но за неисправности электричества произошел пожар. Гараж сгорел. Теперь меня просят выплатить стоимость принесенного ущерба. Обязан ли я платить? И что мне делать в этой ситуации?

Прошу подсказать, какой договор можно заключить между физ лицом (собственником транспортного средства и юридическим лицом ООО) на легализацию всех транспортных расходов через бух-рию. Имеются автомобили на физ лицах, необходимо передать их на юр. лица (не переоформление) , а чтобы юр лицо кому передается данное транспортное средство, оплачивало все расходы. Возможно ли заключить договор аренды?

Ситуация такая: подруга 2 года сдавала квартиру (5 собственников было) таджикам. Они там устроили свой "хостел" (есть свидетели, что в квартире проживало более 50 человек). Плату поднимала каждые 3 месяца примерно. За ком услуги они сначала платили, а потом по тихому перестали и подруга за 2 года еще и 200.000 комуналки выплатила, за свет тоже они не платили. Хотя изначально было оговорено что плата аренда+ коммуналка. Далее таджики порвали проводку в квартире и пришлось делать проводку по всей квартире +100 000 рублей. Затем подруга решила продать квартиру. Таджики захотели купить в РАССРОЧКУ НА 10 лет и предложили платить по 120 000 в месяц. Дали 240 000, подруга взяла, но потом сказала, что им не продаст, а эти деньги учтет в счет коммуналки за 2 года и рваной проводки. Квартиру продала другим людям, а таджики теперь требуют 550 000 рублей назад (их личные подсчеты) и грозят подать в суд. Откуда сумма взялась не понятно. Что делать ей?

Сдали в аренду на лето дачу (на участке хозблок, баня) семье, через три недели произошёл пожар, сгорела баня. Семья скрылась. Поджог не установлен. Могу ли подать на них суд на возмещение ущерба? И нужно ли нам вызывать независимую экспертизу?

Как должен собственник (ООО "А") Арендодатель объяснить законное происхождение и как ему отразить в учете неотделимые улучшения принадлежащего ему нежилого помещения (реконструкция промышленного склада), которое сдается в аренду, если сторонняя организация (ООО "Б") Арендатор осуществляет этот ремонт и реконструкцию за счет своих собственных средств? Как Арендатору объяснить и отразить свои затраты? Спасибо!

Снимали частный дом в пригороде у хороших знакомых. Договор не был заключен. Случился пожар. Удалось оперативно вызвать пожарных, но тем не менее сгорела крыша и ориентировочный ущерб составил 300.000 рублей. Причина пожара - старая проводка. Кто должен производить ремонт? Есть ли четкое понимание зон ответственности? Спасибо.

В 2009 году купил за 26 т. собаку золотого ретривера, в 2019 оборванным проводом уличного освещения ее убило, по суду ответчик ООО обязан мне выплатить 26 т. плюс 10 т. моральный ущерб, иск был на 800 т. (расходы на питание и т.д.) В питомнике сейчас собака стоит 90 т. могу я подать еще иск на ИП киоск которого был подключен незаконно к уличному освещению, в котором ноль был не заземлен и напряжение ушло в обратную сторону обрыва. Я не предоставил справку стоимости взрослой собаки на день гибели, как вернуть разницу в цене щенка на день гибели, или применить коэффициент инфляции, подавал апелляцию в которой добавили 10 т. за моральный вред.

По приватизации в квартире три собственника: мама, брат, и я.Проживаю с семьёй,а у меня муж и двое детей здесь вместе с мамой. Брат не живёт с 1991 года., но прописан. Приватизация с 2009 года на троих: на маму, меня и брата, по 1/3 доли у каждого. Плачу за квартиру всегда я.Ремонт делаю я..а именно замено окон, замена эл.проводки и т.д.Как взыскать с него платежи за прописку. Сам брат живёт у жены. Выписываться не хочет, но и платить за прописку не хочет. Счётчиков в квартире нет и устанавливать не хочет, т.е. добавлять ден. сумму за счётчику по газу и воды. Как быть? Ещё хочет, чтобы мы у него долю купили.. Это как?

Если мы арендуем квартиру и нет стали перегорать разетки. Просили хозяйку проводку заменить а она все обесчала. Мы перестали платить за аренду а она говорит или деньги или съезжайте а в чернянке трудно с жильем. Может ли он сейчас нас выгнать?

Наша компания заключила договор субаренды, согласно которому должна заплатить обеспечительный платеж в сумме равной арендной плате за 3 месяца. Согласно договору субаренды, обеспечительный платеж субарендодатель может использовать в случае нарушения нашей компанией условий договора и обеспечительный платеж возвращается по истечение договора субаренды. Субарендодатель, в свою очередь, имеет задолженность перед нашей компанией за поставленный товар. Субарендодатель настаивает на том, чтобы провести взаимозачет его задолженности за товар и нашей обязанностью заплатить обеспечительный платеж (они считают, что это тоже задолженность) Возможен ли такой взаимозачет?

Несколько лет (2018, 2019, 2020) УК начисляла ОДН по электроэнергии, который превышал норматив в 2, 3 и более раз. До недавнего времени был ТСЖ, теперь развалился. С июля передаем показания и получаем платежки от ресурсоснабжающей организации. История та же: большая разница между общедомовым счетчиком и суммой показаний ИПУ. Вопросы: 1) правильно ли я понимаю, что до июля 2020 УК не имела права брать с меня за ОДН больше норматива? Что с этим делать? 2) Что делать, когда теперь имеешь дело с ресурсоснабжающей организацией и ОДН превышает норматив в разы?

Это могут быть как резиденты РФ, так и не резиденты.

Как можно уменьшить сумму штрафа за неверно предоставленную статотчетность. Ошибка была допущена в третьем квартале и перед сдачей отчётности за четвёртый квартал самостоятельно обнаружили её и отправили уведомление в Росстат.

Я построил гараж в 200 квм как его зарегистрировать?

И на этомже фундаменте будет дом еще 180 мквадратных

Площадь участка 15 соток ижс.

Какой оквэд для индивидуального предпринимателя требуется указать в сфере предоставления услуг для населения: Установка и обслуживание домофонных систем, систем контроля доступа, видеонаблюдения? И соответственно прием абонентской платы заданные услуги.

Заранее благодарю!

Хочу провести интернет и телевидение в квартиру. Для этого нужно просверлить дырку в стене. Могу ли я это сделать и не является это нарушением?

Возможно ли изменение условий трудового договора с женщиной имеющей ребенка до 3 лет в следующей ситуации. Хотели бы закрыть ветеринарный участок (стационарное рабочее место) в связи экономической нецелесообразностью, и ставку со стационарного рабочего места перевести на надомного работника работника с разъездным характером работы, для выполнения гос. задания, с сохранением должности и заработной платы?

В коммунальной квартире появился новый собственник. Может ли он сделать ремонт на общей площади без согласия соседей и предъявить часть своих расходов по ремонту другим собственникам коммунальной кватиры. Другие собстенники не давали согласия на ремонт? Возможно ли обязать через суд возместить расходы.

Ситуация - Муж собственник бизнеса, Жена директор. ДО начала бизнеса было куплено оборудование ДЛЯ бизнеса и необходимо 1. на затраты положить покупку этого оборудования, но покупка была сделана физ лицом (собственником и нет документов) 2. чтобы положить на затраты бензин предлагается взять в аренду авто у собственника. Как собственник муж не хочет открывать ИП чтобы сдавать в аренду авто и оборудование и предлагается открыть ИП директору (жена) . Бухгалтер настаивает что вариант сдачи в аренду оборудования и авто от ИП Жена к ООО где она директор плохой вариант. Лучше все таки муж собственник должен открыть ИП. Вопрос - насколько это критично. ИП открывать сказали тк 7% налога а если собственник физ лицо то будет платить 13 % . Форма ООО Усн доходы минус расходы (5% )

Земля в собственности юр лица, на этой земле здание подстанции на которую собственности нет ни у кого она числиться только на балансе этого юр лица кем построена неизвестно документов давно нет. Хотим отдать эту подстанцию (за 1 рубль) Как это сделать юридически грамотно?

6.11.2009 г в здании на 2 этаже, где наша фирма снимала офис произошел пожар. У нас сгорело все оборудование, наработанная информация, документы на землю и недвижимость заказчиков, ущерб только оборудования на 1,6 млн. руб. Предприятие занимается геодезическими и землеустроительными работами. 15.01.10 г пришла экспертиза с Ханты-Мансийска, никто не виноват, замыкание в проводке. Документы направляются в прокуратуру. Собственник здания отказывается возмещать ущерб, хотя у него все застраховано на 90 млн. рублей. Как правильно поступить, возможно ли нам возместить свой ущерб? С уважением, И.А.Волчкова.

Небольшая рекламная компания (Общество с ограниченной ответственностью на УСН).

ТОлько начали свою деятельность.

Штатного юриста и бухгалтера нет пока.

Появился заказчик на разработку web-сайта.

Составляем договор, готовим счёт на оплату.

По договору Исполнитель предоставляет Заказчику исключительные имущественные права на перечисленные объекты интеллектуальной собственности.

Нужно ли нам платить НДС с этой сделки?

Снятие пластиковых панелей со стен, это отделимое улучшение или не от делимое. Могут ли меня заставить вернуть все на место. Договор на данный момент заключен С директором МУП Зайцевым, которому в свое время КУМИ передало это здание в безвозмездное пользование. На данный момент КУМИ забрало это здание назад, но договор с нами еще не заключили. Требуют вернуть все в первоначальный вид.