Арендный договор / Договор - 13414 советов адвокатов и юристов

Предприятие заключило договор аренды транспортного средства без экипажа с физ. лицом. Ежемесячно производилась арендная плата и перечислялся ндфл по месту проживания физ. лица.

Вопрос: какие документы должно предоставить физ лицо (или предприятие) в налоговую инспекцию. Физ.лицо не является работником данного предприятия.

Я сдаю в аренду физ. лицу без предпринимательства в аренду часть помещения на несколько дней в месяце. Как это сформулировать в договоре, чтобы было грамотно и чтобы физ. лицо платило только 13% от своего дохода. Спасибо.

У меня договор аренды с ТРК, торговоразвлекательным комплексом.

Все оплачено, долгов нет, договор кончился 31.12. 2021

Должен был быть другой заключен договор, но не заключили, я протянул время. Сейчас нужно сьехать, завершить аренду, писем о расторжении еще не писал.

Арендодатель ссылается на то, "что со стороны арендосьемщика нельзя расторгнуть договор, но мы идем на встречу и через три месяца расторгаем"

В договоре действительно нет положений о расторжении со стороны арендасьемщика.

Также говорю-договор кончился же, давайте заключим по конец февраля-они отвечают что прежний пролонгирован, так как нет акта приемки с двух сторон.

Вопросы:

1. Как так договор продлился автоматически? Говорят что пролонгирован.

2. Говорят что три месяца нужно ждать до расторжения. Почему?

3. Можно ли досрочно расторгнуть ссылаясь на форс мажер-не пускают людей по куар кодам, это возникло после заключения договора и серьезно мешает вести работу. Далеко не у всех клиентов есть куаркоды.

Администрация города не уведомила о повышении арендной платы за зем ельный участок гаражного и не предложила заключить доп соглашение.

В договоре аренды ничего по этому поводу не прописано.

Можно ли заключать договор доверительного управления между физ лицами. Для последующей сдачи квартиры в суб аренду. И нужно или нет, его регистрировать если он заключен на 10 месяцев.

В договоре на аренду у на написано за нарушение внесения арендной платы арендатор выплачивает пеню в размере 1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки, Законны ли такие условия, т.к. начисления получаются очень большими?

Могу ли я заключить договор аренды с правом выкупа кредитного автомобиля и какие могут у меня возникнуть проблемы? Юридически это правомерно?

Согласно договору арендная плата составляет 238 250 руб. в месяц.

В то же время в разных месяцах - разное количество дней.

Например, в феврале 28 дней, в марте - 31 день.

И за 31 день марта-месяца - 238 250.

Право собственности возникло с 20 февраля?

Какую сумму в цифре должен был заплатить арендатор за период с 20 по 28 февраля?

С уважением, Игорь.

Можно ли мне, заключить договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом между мной и моей несовершеннолетней дочерью (6 лет ребенку) и сдавать это имущество в аренду. Кто должен подписывать этот договор?

А почему я должна брать разрешение опеки? Не я же (законный представитель, опекун и т.д) отдаю кому-то это имущество в безвозмездное пользование?

Договор аренды был заключен с 01.05.2014 по 31.12.2014 с пролонгацией на прежних условиях. Оплата ежемесячно авансом. Договор до сих пор не расторгнут. Последний платеж был 10.09.2014 года. Когда заканчивается срок исковой давности?

Аренда нежилого помещения от города была продлена с 2015 г. на неопределенный срок. С 2016 г. по вине третьих лиц (залив) помещение пришло в негодность и арендатор по причине невозможности использования помещения прекратил платежи. С середины 2016 г. арендодатель стал уведомлять о задолженности, не подавая в суд до сегодняшнего дня, но регулярно уведомляя о долге. Арендатор заявлял с 2017 г. о расторжении договора, но арендодатель не шел на расторжение и не принимал помещение из-за непогашенных обязательств. Если в этом, 2021 году арендодатель обратится в суд, то сможет взыскать прямо с середины 2016 г., т.е. не за три года, а за примерно 5 лет?

С уважением,

Елена.

Я согласился с предложением провести газопровод среднего давления через мои участки подписав акт согласования местоположения границ земельного участка без подписания арендного договора. Является ли это разрешением на производство работ по прокладке газопровода без монго ведома?

Договор на аренду квартиры от 20 июня 2018, но по факту подписан напр. 27 июня (или дата подписания не имеет значения)? Срок договора с 20.06.18 по 20.05.19 гг.

Пункт в договоре..."Расчет производится за 1 (один) месяц не позднее 20-го числа текущего месяца". Оплату должны произвести до 20-го июля? Или как?

Https://yadi.sk/d/FX_yMyaBjyQgo-это ссылка на документы. Договор аренды на земельный участок оформлен только на меня. Участок Ижс. Построен дом больше подходящий под понятие - многоквартирный. Всего 25 собственников. Ранее задавал вопрос и мне ответили что оплату аренды должен делать только я, и не имею права ни с кого требовать оплаты. Вопрос-а на что я вообще имею право как арендатор? Что, остальные собственники могут ни как не платить? В чем мое преимущество так как я плачу а остальные нет? Если основная масса собственников заплатили, то что делать с теми кто не хочет платить, могу ли я требовать от них какого-то договора с ними?

Ситуация следующая: Договор аренды не расторгнут, задолженность по арендной плате составляет 150 тыс. руб Нас вызывают для составления акта описи товара. Руководствуясь ст. 359-360 арендодатель хочет удержать имущество (товар, цена которого более 150 тыс). Вопрос: имеют ли право они удержать товар больше суммы задолженности, имеют ли право реализовать данное имущество. Какая процедура удержания? Как нам поступить?

Если в договоре по оказанию каких либо услуг указать, что данный договор носит безвозмездный характер.. является ли он действительным?

Договор займа был заключён в марте 2015 года деньги поступали на счёт безналом в марте, апреле, мае, июне и августе 2015 года.16 процентов годовых. Заём должен быть погашён до 31 декабря 2015 года. Заём не гасился, актов сверки нет. Когда наступает срок исковой давности? Отдельно по платежам? Как будет считаться?

заключен 1.08.2009 в данном случае действует срок исковой давности?

Как может называться документ? Смысл такой: у нас договор с юр лицом (испольнитель) на изготовление емкости. Кинули аванс. Емкость не доделана. Исполнитель задолжал за аренду и наша частично изготовленная емкость находится в залоге у его арендодателя. Предлагают частично заплотить за него аренду (в счет окончательного расчета за емкость) и арендодатель даст забрать емкость. Нужно заключить документально это все. участники 3 юр лица. Пока никак не можем даже сообразить что это будет за документ. Спасибо ждем.

Я сдаю площади в аренду в г. Тольятти, Юр. адрес арендатора в г. Брянске. В Арбитражном суде какого города будут решаться споры, если они возникнут?

Может ли арендная плата быть единственным доходом, я три месяца как не работаю. Судебные приставы сказали, что арендная плата не попадает под категорию " единственный доход" и должна вписываться полностью.

Моя компания заключила договор аренды части общего имущества многоквартирного дома с управляющей компанией в ноябре 2013 года, который вступил в силу с 01.01.2014 года. Управляющая компания управомоченна собственниками на заключение таких договоров. Но в декабре 2013 года, т.е. на месяц позднее, прежний арендатор, заключил договор напрямую с собственниками на аренду той же части общего имущества. Вопрос: какой договор имеет большую юр. силу, мой заключенный на месяц раньше, но вступающий в силу на месяц позже, чем у прежнего арендатора, или прежнего арендатора?

Я квартиросъёмщик, но договор уже пол года не действителен, показания по счётчикам мне расщитывал собственник, как оказалось в 1,5-2 раза больше сумму выставлял на протяжении 18 месяцевпроживания. Свет, газ вода. Как мне сделать перерасчёт?или только через заявление в полицию?

В 1998 г по постановлению главы города в краткосрочную аренду на 3 года выделен участок под строительство индивидуального ж/д. Договор аренды не заключался. Сохраняется ли право аренды данного участка, есть ли возможность продления или заключения договора аренды.

У меня такой вопрос. 18 января был заключен договор аренды жилого помещения на 11 месяцев. Была уплаченна сумма 12000 р риелтору, залог и проживание за месяц. Спустя месяц арендодатель решила нас выселить, сославшись, что квартира ей нужна. В договоре нет пункта, где арендодатель может без нашего согласия нас выселить. Деньги компенсацию за риелтора она возвращать отказывается. На ответ, что в ином случае мы ре съедем, так как денег и желания у нас оплачивать риелтора опять нет она начала угрожать. Могу ли я подать в суд и какие документы нужны?

Договор аренды нежилого помещения заключен на 2 года с 17.04.2015 до 17.04.2017.. Необходимо в данный момент продлить его до июля 2017 года. Как правильно это сделать?

Такая ситуация. Снимал квартиру долгое время, заключал с хозяевами договор. В договоре указано что все что сломается или будет испорчено, я должен возместить. Так вот теперь спустя год проживания (хотя очень аккуратно жил, платил все день в день фиксированную сумму) они придираются ко всему, ищут чарапины на обоях (они и так не первой свежести были) т.е я должен сделать ремонт, поменять мебель и т.д. В процессе эксплуатации в любом случает будет изнашиваться материал. Подскажите пожалуйста имеет ли вообще такой договор юридическую силу? Могу ли подать встречный иск на них за незаконную предпринимательскую деятельность и неуплату налогов. Т.к договор составлен от физ. лица к физ. лицу.

Каковы мои шансы избежать замены мебели и ремонта?

У меня своя студия маникюра в арендованном помещении. Решила продать студию как готовый бизнес, нашла покупателя. Связалась с арендодателем, что нашла вместо себя человека, давайте перепишем договор аренды на нее, целевое использование помещения не меняется. Арендодатель отказал со словами «просто не хотим». Можно ли что-то сделать с этим? Просто как студию я могу это продать в разы дороже, чем просто мебель.

Арендатор и арендодатель заключили договор аренды плюс к договору заключили доп-соглашение с 2009 года, в течении семи лет всё выплачивали, а с 2016 года перестали, по нашему обращению оказалось что доп-соглашение незарегестрировано, арендатор отказывается расторгать договор, а меня не устраивают их условия, что мне делать подскажите пожалуйста.

Скажите пожалуйста для договора купли-продажи обязательно присутствие покупателя в росреестре? И какие документы необходимы для регистрации?

Имею землю в аренду от администрации для эксплуатации временного сооружения - магазина от 2010 года скором на 5 лет, далее мне в 2015 году продлевают аренду на неопределённый срок в соответствии с 610 и 621 статьёй ГК. Рф. Далее в 19 году я переводу землю в вид разрешенного использования-магазины (4,4).с этим дополнением к договору от 2010 года я получаю разрешение на строительство от 21 года сроком на 3 года. Сейчас в 2022 году приходит уведомление о расторжение договора аренды от 2010 года тк он действует до 2015 года ссылаясь на статью 39.8 Зем К. РФ без проведения торгов и статью 610 Гражданского кодекса РФ. Вопрос правомерно ли они расторгают договор аренды при наличии переведённый земли и разрешения на строительства и какие есть варианты для решение вопроса? Спасибо.

, родители не заключали новый договор на аренду. Хотят его продать, в устной форме фермер был предупрежден об этом, сослался что пройдет сбор урожая и этот вопрос они решат, сейчас он отказавается отдавать им паи, ссылаясь на то что он внёс туда удобрения, и теперь только с обращением в суд, и выплатой затрат, он вернет им паи, если суд это решение примет. Что делать родителям, стоит ди подавать в суд, и выйгроят ли они дело?

Если можно один вопрос без предисловий.

Допустим с 1999 по ноябрь 2007 договор аренды считается продленным на неопределенный срок В СООТВЕТСВИИ С Ч.2 СТ 621 ГКРФ.

В ноябре 2007 прежнему арендатору порезультату проверки земельного контроля выдан акт о нарушениях (нецелевое использование земельного участка) и предписание освободить участок в срок 1 месяц в связи с расторжением договорныхотношений.

Вопрос: при этих условиях по ч.2 ст 610 гкрф через месяц договор читаеться прекращенным прекращеным или через пол года его опятьмогут считать возобновленным на неопределенный срок? ВИДИМО ВОПРОС ТУПОЙ, НО УВЕРЯЮ ТАКАКЯ СИТУАЦИЯ.

Я считаю что прекращен и возоьновлениюне подлежит, кто как думает.

Спасибо.

Допустимо ли передовать в аренду бетонную площадку (не зарегистрированную как объект недвижимости), находящуюся на земле муниципалитета? Замля под площадкой передана Администрацией в аренду физ лицу. Физ лицо не хочет передавать часть земли в субаренду, согласен в договоре аренды прописать объект - бетоннированная площадка. Аренлда на 11 месяцев. Зоконно ли заключать такой договор и требуется ли уведомление администрации?

Закончился договор Аренды не жилого помещения был заключён через Аукцион с комитетом по имуществу и Арендодателем.

Нас без уведомления, в словесной форме просят освободить помещение в связи с окончанием договора. В договоре прописано что арендатор обязан вернуть помещение в течении трех дней после окончания договора.

Законно ли это или это можно оспорить.

Вопрос касательно договора аренда земли. По ситуации у собственника в Краснодаре большой участок земли в 6 гектар где их управляющая компания строит склады и сдаёт в аренду. Сами склады они не ставят на кадастр чтобы оптимизировать налоги. В договоре говорят что прописывают что сдаётся участок земли с находящимися на ней легкими конструкциями. По факту там полноценные хорошие промышленные склады. Хотел бы узнать как все правильно должно быть оформлено, возможно ли такой договор долгосрочной аренды оформить в регпалате. И вообще как с правовой точки зрения оформляются такие договора.

Мне отказали в продлении аренды зем уч ка, ранее арендованного мной Договор аренды на стро-во баннооздоровительного комплекса с 9.03.20110 по 9.03.2014. Но том зем. уч-ке я построила подвал но его не узаконила. Что мне делать что бы мне продлили договор аренды. И как я могу узаконить подвал как недострой без продленного договора и просроченного разрешения на землю.

Можно ли сейчас в марте этого года заключить договор аренды помещения с 01 по 31 декабря 2022 года, если имеется действующий договор аренды этого же помещения на период с января по ноябрь 2022 года?

На меня оформлена переуступка договора аренды земли от администрации города. Могу я оформить соглашение переуступку переуступки на другое физическое лицо, чтоб все права и обязанности так-же перешли по договору аренды? И на каком основании могу или не могу?

Заранее спасибо.

У нас проживала семья в квартире без договора об аренде Квартиры, прожили 6 месяцев, затем начались трудности с оплатой, съехали оставив ключи в открытом почтовом ящике, не заплатив за коммуналку за 2 месяца и за съём Квартиры за 20 дней, это пол беды, они поехали в налоговую и подали заявление о том что мы сдаём квартиру без договора, и налоговая запрашивает диклорацию за 2020-2021 год, договора об аренды Квартиры у меня нету, что делать?

Сдаю в аренду нежилое здание с тремя помещениями трем арендаторам - организациям. Нужен образец договора аренды с несколькими арендаторами, договор один, это принципиально. Должно быть указано, что три арендатора оплачивают арендную плату в равных долях, в случае ухода одного из них его долю оплачивают оставшиеся арендаторы.

Также интересует как написать в договоре порядок расторжения договора одним из соарендаторов и вхождения в договор нового. Нужно ли закреплять на каждым соарендатором помещения, которые они будут занимать?

Очень надеюсь на помощь!

Рекламное агентство планирует разместить в детских поликлиниках новые пеленальные столы, с целью размещения на них рекламной информации.

Детские поликлиники нуждаются в хорошей новой мебели. Предварительно решили оформить это договором дарения с пунктом о праве размещения на них рекламной информации. Каким договором это можно оформить, что бы не потерять контроль над столами и, в случае отказа поликлиник размещать рекламу, иметь возможность забрать столы.

Я, физическое лицо, сдаю в аренду нежилое помещение юридическому лицу. Как мне правильно, с наибольшей выгодой, рассчитать арендную плату? Существует ли верхняя граница подобных расчетов, производимых физическим лицом? Спасибо за Ваш ответ! Виктор.

Снимаю в аренду помещение под магазин, заставляют платить за содержание этого помещения, а сейчас включили в аренду, на сколько процентов в год могут поднять аренду, у меня получается, что за 3 года она выросла на 100% .

Нежилое помещение передалось в аренду на срок с 04.05.2015 г. по 03.05.2016 г. Считается ли этот срок 1 годом, и подлежал ли договор аренды обязательной регистрации? Заранее спасибо.

Хочу сдать автомобиль в аренду какой договор для этого нужен как правильно его составить, и нужно ли будет платить налоги за то что я отдал авто в аренду.

По договору купли-продажи купили помещение.

Дата на договоре и передаточном акте - 03.02.2021.

Дата регистрации в Регпалате - 20.02.2021.

На момент продажи и в настоящее время помещение находится в аренде.

С какого числа арендатор должен уплачивать арендную плату в нашу пользу?

С уважением, Игорь.