Бюллетень заочного голосования собственников мкд / Жилищное право - 300 советов адвокатов и юристов

ТСЖ существует само по себе, его не выбирали, оно незаконно присоеденило к себе 3 дома. Приборы учета тепла никому не показывают. Суммы в платежках пляшут до 1,5 тысяч. И вообще физика и математика отдыхают. Сколько бы не боролись, все бесполезно! ТО и мусоросодержание 2 тыс. в месяц, сумма опять таки взята с потолка. Скоро зима и страшно какие будут платежки ( ( (сейчас 6 тысяч за 65 квадратов. Московская область. СПАСИБО!

Председатель Правления ТСЖ увеличил зарплату управляющему домом с 15000 р до 25000 р без согласования с общим собранием жильцов.

Кто может отменить приказ Председателя?

Спасибо.

Ситуация таковая - пришла счет-квитанция на олату квартиры за октябрь, в ней появилась новая графа "з/п председателю ТСЖ" в размере 98 рублей. В другом доме, находящемся под такой же управляющей компании цена - 50 рублей. Имею ли я право не оплачивать это? Помощи от этих председателей нет все-равно, так как по всем проблемам (отключение воды или света) обращаюсь напрямую в ДЭК и водоканал.

Я председатель ТСЖ. Собственник машиноместа в подвале (парковке) требует предоставить выкопировку тех. паспорта. Имеет ли он на это право, ответ прошу предоставить со ссылкой на нормы закона. СПАСИБО.

Я являюсь членом ТСЖ, и хотелось бы ознакомиться с документами: счета за отопления, договор заключенный с видеодомофонами. И какие еще я имею права запросить документы.

На какие статьи ФЗ ссылаться при написании заявления председателю ТСН о предоставлении информации о деятельности органов управления, а именно предоставить копии документов о прошедшем общем собрании собственников для ознакомления.

Обращение к председателю тсж о предоставлении собставеннику жилья реестра членов тсж, и документы подтверждающие членство тсж (заявления) может ли прдседатель отказать в просьбе.

Я являюсь собственником помещений в тсж. решением общего собрания собственников - провести аудиторскую проверку деятельности тсж. проверка - проведена в 2020 г. АУДИТОРСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПОЛУЧЕНО ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ, но результат (акт проверки) жильцам не предоставляется (УТАИВАЮТСЯ), Могут ли собственники, САМОСТОЯТЕЛЬНО запросить в аудиторской компании копию акта проверки?

Председатель ТСЖ подаёт на меня в суд за долги по статье техобслуживание дома, в которую входят работы, проведённые в ТСЖ и товары, купленные для нужд дома. Но председатель скрывает информацию о стоимости проведённых работ и купленных товарах. Информацию не даёт. Можно ли во время суда запросить с него эти документы или суд скажет, что это уже ревизионная проверка. И обяжут платить просто по тарифу, установленному в ТСЖ. Причём смета, где установлен этот тариф, принималась на собрании без кворума-тоже, наверное, можно эту смету признать незаконной. Но если не углубляться-ответьте, пожалуйста, можно ли запросить договора и чеки, подтверждающие (доказывающие) фактические траты ТСЖ. Благодарю за Ваши ответы.

Могу я как собственник жилья запросить отчет у председателя ТСН о потраченных деньгах ТСН своего дома помесячно?

Я не доверяю членам правления и хотел в управляющей компании запросить в бухгалтерии акт сверки взаиморасчетов между тсж и управляющей компанией но мне отказали.

Должно ли ТСЖ предоставлять собственникам отчетные бухгалтерские документы и акты проведения работ до проведения ежегодного собрания членов Товарищества, по запросу?

Являясь членом ТСЖ, могу ли я затребовать у Председателя ТСЖ для ознакомления документы (в течении рабочего дня, ещё есть установленные часы приема, один день в неделю), касающиеся финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ. При обращении председатель ссылается на Устав (на основании письменного заявления), но в Уставе говорится конкретно о членах Товарищества и не являющихся членами Товарищества собственниках помещений. Ситуация возникла в связи с тем, что с начала года не созываются заседания правления, а в скором будущем должно быть ОСС по принятию финотчёта за прошедший год. Буду очень благодарна, за уточнение ссылки на НПА. Спасибо!

В нашем доме назначено очно-заочное общее собрание собственников.

Инициатором собрания является управляющая организация – ГБУ Жилищник района.

1. Какие документы и в соответствии, с каким нормативным актом должно предъявить лицо на очной части собрания для подтверждения своих полномочий на проведение со стороны инициатора общего собрания собственников?

2. В случае если лицо не предъявило документы, необходимые для подтверждения своих полномочий на проведение со стороны инициатора общего собрания собственников, как собственниками должен быть зафиксировано данный факт (составить акт, направить его в ГБУ Жилищник района, ГЖИ? ) и, что дальнейшее проведение заочной части общего собрания нелегитимно?

Проживаем в городском микрорайоне состоящем из домов частного сектора из микрорайона 3 выезда у которых установили шлагбаумы на деньги жителей. По инициативе группы жителей в микрорайоне создали тсж, хотя общего имущества кроме этих шлагбаумов нет. мы в это тсж не вступали, но раньше добровольно сдавали деньги на обслуживание шлагбаумов и уборку от снега проездов. Сейчас с нас требуют деньги дополнительно на зарплату правлению тсж, ремонт дорог, не принадлежащих тсж, установку светильников на соседних улицах и т.п.взносы увеличили в 3-4 раза. Председатель правления этого тсж пугает судом за неуплату установленных ими взносов. Экономического обоснования размера этого ежемесячного взноса не представляет.

При заполнении бюллетеней ТСЖ собственник жилья должен предоставить паспортные данные? Меня зовут Ольга у меня не работает мобильный телефон.

В ЖСК идет голосование по выбору нового правления. Есть 2 группировки (действующий председатель, захвативший власть без собрания) и инициативная группа его противников. Если не будет кворума или оба собрания наберут равное количество голосов, то как делить власть? Или собрания могут идти бесконечно, но тогда кто в это время в праве управлять домом? Или правильно подать в суд и там решат?

При выборе членов правления при подсчете голосов не набрали кворума через день оказалось что появились ещё бюллетени законно ли донесение бюллетеней?

Кому надо платить за воду в селе если не приносят квитанции, и я ветеран боевых действий в Чечне имеются ли у меня льготы на коммунальные услуги.

Как правильно оформить протокол к заочному собранию о предоставлении в общедолевую собственность земельного участка общего назначения, находящегося в гос-ой или муниципальной собственности, расположенной в границах снт.

Если договора дорения нет. и тот кто подарил дом умер то что одаряемый все теряет? И дарственная не действительная?

У управлении многоквартирным домом создано ТСН ЖК Апрелевский По прошествии нескольких лет собранием собственников жилья жители разделились на тех кто остался в ТСН ЖК и тех кто официальным заявлением вышел из состава.

ВОПРОС можно ли тем кто вышел из состава ТСН ЖК заключить договоры с РСО на прямую по приборам учета.

Вопрос 2: А оплату в ТСН производить только за общее пользование не включая внутриквартирные показатели.

Вопрос 3 и как удостовериться о правомерном начислении ТСН ЖК за общедомовые расходы?

Как правильно написать заявление об обжаловании решения по поводу квартирного долга ЖКХ? Будем очень благодарны за конкретный ответ? Спасибо. С уважением, Юлия.

Зравствуйте! Меня зовут Елена со мной проживает мама инвалид колясочник. Обратились в ЖЭУ по прописке с просьбой установить пандус на лесницу с первого этажа. На что ЖЭУ ответили, что я должна собрать собрание жильцов подъезда и с их согласия составить протокол, если все согласны, то нам установят пандус в кротчайшие сроки... Вопрос: Почему я должна спрашивать чье то мнение, когда у меня мама не может выйти на улицу.

День добрый, я являюсь собственником нежилого помещения на 1 этаже, входящего в состав жилого дома. Обслуживается дом ТСЖ. Уплачиваю расходы за воду/отопления/кап. ремонт дома напрямую в ТСЖ. Не так давно встал вопрос о том, что я должен сам убирать придомовую территорию, непосредственно прилегающую к выходу из моего нежилого помещения. С этим я спорить не стал и тихо мирно снег сгребается в кучи/сдвигается к газону. Но история на этом не закончилась и сейчас меня хотят заставить убирать еще и снег, который скидывается с большей части крыши этого дома, включая и весь лед, который там накопился. В связи с чем вопрос, обязан ли я убирать снег, который скинули с крыши чуть ли не всего дома (сужу только по кол-ву снега и передвижениям людей, которые занимаются уборкой снега, сам на крыше не присутствовал) и вообще территории прилегающей к моему выходу из здания.

С уважением, Дмитрий.

Меня зовут Наталья. Подскажите пожалуйста;

1)может ли собственник квартиры требовать у ТСЖ выписку по содержанию и ремонту мест общего пользования, подскажите статью;

2)могут ли из квартплаты брать налоги (страховые, подоходный и т.д.) отдельной графой?

Спасибо.

На основании какой статьи или поставнолении можно потребовать сведения о зарплате Председателя правления и бухгалтера ЖСК.

Мы члены ЖСК, просим у председателя устав нашего ЖСК, но нам не показывают ни этот ни другие документы. Существуют ли сроки предоставления любому жильцу или группе жильцов устава нашего дома?

Статья в отчет ЖЭУ услуги сторонних организаций занимает 50% всех расходов, а что это за расходы непонятно. Могу ли я запросить сметы на оказание таких услуг и в какие сроки мне должны дать отчет?

Вопрос такой, управляющая компания ссылаясь на протокол общего собрания (которого не проводилось и подписи мы не ставили), нам увеличили тариф на содержание и ремонт в два раза, после нашего похода и выяснения, оставили тариф в полутора раз выше, в просьбе показать протокол нам с подписями услышали отказ, объяснили тем что, это закрытая информация. Имеем ли мы право требовать этот протокол и увидеть его?

В ТСН образовался долг за тепло, который не привязан к определенному лицевому счету. Сумма эта замалчивается перед собственниками. На запрос о конкретной сумме не отвечают. А общий долг перед поставщиком тепла просто гасим. Я членом ТСН не являюсь. Квартиру в доме купила 2 года назад, была справка ТСН, что долгов нет. Долг зафиксирован уже 4 года. Подскажите пожалуйста, порядок действий по защите своих прав.

Форма управления нашим домом – Управляющая компания (УЖК).

Договор на управление заключен сроком на 5 лет.

Собственники нашего дома выбрали новую УЖК не расторгая договор с предыдущей компанией.

Предыдущая УЖК обратилась с иском в суд «об отмене решения общего собрания собственников». В исковом заявлении ответчиком указала меня,

поскольку я являлся инициатором проведения собрания и подписал протокол.

1.Имеем ли мы право выбрать новую УЖК без расторжения предыдущего договора?

2.Права ли предыдущая УЖК по отношению ко мне?

Можно ли провести заочное голосование собственников жилья без проведения очного?

Cообщите срок хранения бюллетеней заочного голосования в ТСЖ.

В каких случаях буллетень при заочном голосовании не принимается к подсчету голосов? Спасибо!

Где взять форму бюлетьня для заочного голосования ТСЖ.

Правомерно ли оплата старшего по дому со статьи текушие расходы управляющей компанией.