Вернуть деньги за покупку квартиры / Защита прав потребителей - 2026 советов адвокатов и юристов

8.08.2017 г. купила квартиру, справку о задолженности продавец не предоставил.

В октябре узнала о долге 38000 рублей за отопление.

Может ли этот долг быть причиной для расторжения договора купли-продажи?

Могу ли я вернуть мои деньги, уплаченные за квартиру?

Продажа квартиры, пенсионер в собственности менее 3 х лет. кадастр. Стоимость 1000020 р. продажа за 1300000 р. Вопрос-какой налог должен уплатить?

Покупаем квартиру по ипотеке, цена квартиры 1400000 руб., но нужны деньги на ремонт этой кв-ры в размере 150000 руб. Вопрос: Можно ли поставить цену выше на 150000 руб. в договоре и как перестраховаться.

Есть жена и двое детей.

Есть ипотека, взятая мной в браке, жена является созаемщиком. При рождении второго ребенка материнский капитал был использован для погашения тела долга по ипотеке.

Ипотека выплачивается мной в течение 6 лет, осталось 4.

По факту с женой живем раздельно уже 3 года.

Решили развестись.

Вопросы -

1. Каким образом будет делиться ипотечная квартира?

2. Ипотека взята в сбербанке - каким образом банк будет взыскивать долг в случае неуплаты - имеется ввиду - есть ли механизм контроля - кто из созаемщиков внес необходимую сумму, а кто нет, например, возможно, существует физическое разделение ипотечного счета на 2.

По вине покупателя не состоялась сделка, не оказалось денег, заключили допсоглашение на 2 нед, деньги так и не появились, теперь звонит мне агентство недвижимости и требует вернуть задаток (а это был именно задаток в преддоговоре указано), я так понимаю они хотят получить свои проценты, поэтому и требуют с меня! Я сама рассчитывала на эту сделку, расширяюсь в связи с пополнением, время поджимает, думала до Нового года успеть! Подскажите как быть? Не обращать внимание на агентство или...? Сам Покупатель не звонил.

Какие шаги нужно предпринять, для возврата подоходнего налога, уплаченного при покупке жилья? И имеем ли мы вообще на это право?

Заранее спасибо за ответ.

Я продал квартиру за 1500000 руб. и сразу купил другую за 700 руб.. до этого я не покупал и не продавал недвижимость. Есть у меня какие льготы на оплату налогов.

Купила себе квартиру, но все документы оформлены на дочь, т. к. с мужем был серьёзный конфликт. Ребёнок на тот момент училась в техникуме. Когда речь зашла об переоформление документов на меня перестала отвечать на звонки, и не идёт на общение. Риелтор, хозяйка квартиры, соседи свидетели, что покупались жилье на меня. Могу я через суд вернуть себе жилье? Заранее спасибо.)

Каковая вероятность оспаривания сделки органами опеки?

Каковая вероятность оспаривания сделки органами опеки при такой схеме?

Есть схема, когда предоставляют предварительный договор купли-продажи на любую другую квартиру, по которому Ваши дети будут иметь доли больше той, которую они имеют сейчас.

Это делается, если есть друзья или родственники, с которыми можно подписать подобный пред. Договор по их квартире. При этом друзьям/родственникам объясняют все и подписывают одновременно соглашение о расторжении этого договора, если они переживают на тему того, что квартиру Вы у них заберете. Опеке это соглашение не показывают. Они в это вникать не будут.

А как быть дальше? Есть вероятность оспаривания и пройдёт ли дальше?

Сколько будет стоить разобраться с УК ТЗР по начислениям по кв плате? На материнский капитал куплена в 2017 году комната в коммунальной квартире, 12 кв м. Поскольку покупка на материнский капитал, собственники 5 человек: 4 детей и я. Трое детей совершеннолетние, взрослые, живут, прописаны в другом городе, там платят свою кв плату, а в коммуналке получается собственники поневоле, где нам кв начисляют на всех 5 собственников! В мес это 6-7 тыс руб за 12 кв м. Задолженность уже свыше 100 тыс. Всем арестовали счета, наложили арест на комнату. В комнате, после покупки никто никогда не проживал. Я с младшим несовершеннолетним ребенком проживаю в области, в деревне, ухаживаю за престарелой свекровью, там же и ребенок ходит в школу. В УК не берут трубку, как сделать перерасчёт и возможно ли это сделать?

Мы покупаем квартиру, дом в аварийном состоянии, квартира приватирована, можем ли мы после покупки разпреватизировать ее?

В браке приобретена квартира, 2/3 которой оплачены за счёт продажи квартиры, полученной мне в наследство до брака. Собственность в новой квартире оформлена по 1/2 долевая. Как будет делиться новая квартира при разводе, учитывая что сделки купли-продажи обоих происходили в один день.

Итересует вопрос о возрате подоходого налога с покупки недивижимости. Реально получить 13% от стоимости квартиры, если официально, на новом месте, работаю первый месяц?

Купили телевизор в магазине телевизор не проверяли, привезли домой распаковали оказалось экран с повреждением (дырка) обратились сразу в магазин где совершали покупку с этой проблемой и привезли сразу телевизор обратно. Что нам делать как обратно вернуть телевизор надлежащего качества?

Скажите, возможно ли вернуть 13% со строительства дома? Т.е. покупается земельный участок, заключается договор с подрядчиком на строительство дома - оплачивается. За что можно вернуть 13% и как?

Прожили в браке с супругой 30 лет. Приехал с вахты, жена вдруг затребовала развод. Все подготовила, детей давно видимо настраивала против меня, отца. Квартиру заработал а после расширил, а двоих детей внёс, всем по доле. Сейчас, при разводе мне достанется лишь 1/4 часть квартиры? Ничего на эти деньги я не приобрету. Дети были несовершеннолетними, когда их вписывали дольщиками... Или 1/2 все же с супругой делим? Сейчас дети уже взрослые 25 и 30 лет но доли так и имеют по 1/4

Я покупаю комнату в трехкомнатной квартире, дарением или купле продажей, через агенство, но хозяева тех комнат не дали письменное согласие, и я уже внесла задаток, будут ли у меня проблемы с этой комнатой, и если я разорву сделку деньги я могу забрать.

В 2014 году продали квартиру, отсуженную у министерства Обороны в 2013 году и приватизированную на троих (я-квартиросъемщик и две взрослые дочери). До этого квартира была не приватизирована, находилась на балансе МО, у меня был только ордер на квартиру. Прожили мы в ней с 1995 года по 2014. Сумма продажи составила 2 100 000 рублей, но каждому досталось по 700 000 рублей. Каким образом подавать в следующем году декларацию? Ведь у каждого есть договор купли-продажи на 700 000 рублей, а это меньше миллиона. Но по закону квартира была в собственности менее 3-х лет. Пожалуйста разъясните ситуацию. Три человека ждут, как же им поступить.

Будем покупать жилье приватезировано месяц назад как лучше оформить дарственная купля продажа и.т.д. можно ли купить за 1 руб 00 копеек.

Меня зовут Наталья. Мы с мужем заключили договор на покупку залоговой квартиры с ИП Петровская А.А., которая уже 13 мая самоликвидировалась. Теперь не можем забрать свои 10 процентов (400 тыс.). Вообщем попали. Может быть у вас есть контактные данные тех людей, которые оказались в такой же ситуации? Вы могли бы их написать? Потому что судя по отзывам мы, к сожалению, оказались не единственными. Спасибо за понимание.

Мы продавали квартиру. Нашлися покупатели. Риелтор их попросил что бы мы отправили документы в электронном виде на квартиру и паспорта что бы они обналичили материнский капитал. Что бы при хделки они нам отдали деньги на руки. Но после этого они пропали. Что делать?

До брака на сбер. Счете у меня четыре миллиона рублей! В данный момент я состою в браке. Вопрос в покупке коммерческого помещения. Деньги перевожу именно эти которые на моем счете в банке, но покупатель хочет обойти налоги и просит указать стоимость 2 миллиона. В дальнейшем как избежать проблемы деления при разводе, помещение по рыночной стоимости гораздо дороже на данное время, а в будущем будет еще дороже! Спасибо! Или оформить дарственную?

По предварительному договору купли продажи квартиры отдал задаток продавцу, теперь выясняется, что поодавец умудрился взять задаток на одну квартиру с двоих покупателей.

Нужна Московская прописка. Для пенсии. Для Московской пенсии нужно прожить и отработать в Москве 10 лет. Это правда? Хочу купить долю в квартире. Только для прописки. Не для проживания. Предложили купить 1/200 долю в квартире. Возможно ли в ней прописаться, если куплю? И сколько человек я могу прописать? Со мною автоматически идут несовершеннолетние дети.

Нарушу ли я какие то законы, если заберу своё имущество из квартиры? Ситуация такая, с мужем в браке 22 года, есть совместный ребёнок 22 года. Три года назад я с мужем развелась, из-за сильтной и хронической алкогольной зависимости на протяжении многих лет, было страшно оставаться с ним дома. Ушла на квартиру в чем вышла на работу. Периодически появлялась в нашей квартире, в которой я к слову прописана до сих пор, переодеться, посмотреть за порядком. Когда ребёнок приезжал на каникулы с учёбы, я так же возвращалась. В мае 2017 года муж умер. Завещание на квартиру написал на свекровь, она собралась её сдавать в аренду. Я хочу забрать свои вещи, которые наживались 22 года, свекровь против. Если заберу, нарушаю законы? Или имею права?

Ситуация банальна

Гражданский муж и жена. Покупали квартиру около 3 лет назад. Первоначальный взнос 1.300 со стороны жены. Ипотека оформлялась на мужа. Первоначальный взнос был переведён на карту мужа. За это время родился ребёнок. Сейчас стоит вопрос дележки имущества. В квартире прописаны все 3 е (не временная прописка)

Можно ли выкупить долю мужа у банка или выиграть суд в пользу жены, что бы вся квартира осталась ей?

Официально никто не работает.

Вечер добрый! Месяц назад в октябре я на сына сделала дарственную своей 1/3 доли в праве на трехкомнатную квартиру. Договор делали в фирме. А подписывали и подавали в МФЦ. И вроде бы все прошло хорошо, через две недели примерно на руки нам уже выдали документы.

А недавно от коллеги по работе узнала, что по новому закону нашу дарственную должен был нотариус проверить и заверить. Стала проверять - в интернете тоже пишут, что нотариус действительно должен был заверить.

Можно ли теперь как-то узаконить дарственную? Какие последствия могут быть, если оставить все как есть?

Квартиру приобрели в ипотеку, заёмщик и со заёмщик (не родственники). Квартира по 1/2 доли собственности. В кредитном договоре указаны заёмщик и со заёмщик. Но деньги банк перечислил на счёт заемщика, и первоначальный взнос оплачивал заёмщик. Со заёмщик отдал половину денег заемщику, но это нигде документально не фигурирует. Как со заёмщику получить право на налоговый вычет. По факту он также платит ипотеку поровну, передавая деньги заемщику. А он уже оплачивает.

Приобретено залоговое авто, узнали о том что оно в залоге после возбуждения ИП о взыскании на залоговое имущество. Планируем судиться, доказывать добросовестность. Но в силу того что сейчас совершаем сделку по продаже квартиры возник вопрос, может ли пристав наложить арест на регистрационные действия с квартирой или ограничить выезд за границу (так же планируем отпуск в январе) ? Или в данной ситуации взыскивать они могут только предмет залога?

Муж в 2001 году купил дом и видимо подавал декларацию на вычет, о котором благополучно забыл. В 2016 г. мы купили квартиру и он сдал декларацию. За 2016,2017,2018 год ему возмещали НДФЛ. А сейчас налоговая увидела, что ошиблась. И дали мужу подписать корректирующие декларации, чтоб он вернул все эти деньги. Как можно отменить корректирующие, сделанные инспектором и что грозит, если снова сдать корректирующие декларации.?

Купил квартиру с долгом за капремонт 90.000 рублей + пени 25.000

В договоре купли продажи прописано что долгов нет.

Могу ли подать в суд отталкиваясь от договора купли продажи в котором указано что долгов по квартире нет и есть ли вероятность что это даст результат?

Сумма не маленькая, и это фактически обман (мошенничество) со стороны продавца с учетом того что он подписался под тем что долгов нет. Или я что-то не правильно понимаю?

Как можно выделить и оформить долю в квартире? И что с ней потом можно будет сделать (как продать, сдать, заложить и т.п.) Заранее благодарен!

Вопрос такой. Если твоя семья считается малоимущей и получает жилищную субсидию на квартплату, могут ли тебя лишить ее за то, что ты приобрел какую-нибудь недвижимость. Например, комнату в квартире, в другой области. Цена вопроса 100-150 тыс. руб?

Хочу купить квартиру у человека который владеет ей менее 3 лет и хочет показать в договоре купли продажи сумму менее 1 млн. рублей хотя реально она стоит 2 млн. как обезопасить себя.

Недвижимость.

Я не работаю официально 15 лет. Сейчас я продаю квартиру за 5 млн руб, покупал ее за 2,5 млн руб. Потратил на ремонт 0,5 млн руб. После продажи куплю другую квартиру в новостройке за 5 млн руб. Хотелось бы узнать несколько моментов:

Могу ли я воспользоваться налоговым взаимозачетом 2 млн руб?

+ Могу ли еще я одновременно подтвердить затраты на ремонт в размере 0,5 млн руб и вообще не платить налог?

Хочу дать денег в долг по договору залога с переоформлением, но без выписки жильцов. Смогу ли я потом продать эту недвижимость? Будут ли проблемы?

Покупатель сначала предложил устно 4 млн за мою 1/3 долю в квартире по итогу продавец говорит, что купит за 3 млн, но когда настал момент подписать договор купли продажи то покупатель решил купить вообще за 1 млн и говорит, что больше денег нет, другим покупателем не даст купить долю и сам заселится в квартиру так как имеет большую выкупленную часть долей в этой квартире. Также была оплачена пошлина нотариусу в размере 21 тысяч это 05% от стоимости доли. Посыпались угрозы от покупателя который уже купил часть долей, что житья не будет. У меня же возникли вопросы 1)Как лучше продать долю в квартире за рыночную стоимость 2-4 млн? Можно ли продать мою долю другому человеку и что для этого потребуется? Возможно ли вернуть 20000 за пошлину нотариусу если сделка не состоялась?

Можно ли расторгнуть агентский договор на продажу квартиры, если на момент подписания агентского и предварительного договора был одним собственником квартиры, но мы использовали мат. капитал и в результате стало 3 взрослых собственника и один ребенок (долевая собственность), имеет ли юридическую чилу агентский договор и можно его расторгнуть? И так же предварительный договор?

С женой вложились в ДДУ. Кредит гасили материнским капиталом. Ключи от квартиры должны были получить в 2020 году летом. Но этот долгострой затянулся вроде ещё не на один год. Есть вариант выгодно оформить переуступку. Другое жилье сейчас брать не собираемся. Вопрос: можно ли открыть счета на детей на которые мы положили бы деньги (мат капитал)? ОПЕКА разрешит оформить такую сделку?

Бывший муж имеет свободный доступ в квартиру, в кот мы живем с 3 детьми, где у него 1/4. Пользуется этим этим, приходит и мелко пакостит. Ломает детские игрушки, кроватку недавно сломал (акт устрашения), забирает документы (паспорт, удостоверение многодетной семьи), личные вещи (сумку, планшет и тд).

Раньше не писала в полицию, держал у себя несколько дней. Теперь пишу, возвращает в присутствии участкового или полиции. Те говорят, что раз вернул, то нет состава. Но ведь возвращает не все! Например, сумку забрал, вернул, паспорт на месте, а денег нет! Или планшет вернул, но без зарядного, без симки и сд-карты!

Как быть? Возможно ли привлечь или хоть чем-то припугнуть, что привлеку?

Подписали предварительный договор купли-продажи за квартиру, дали обеспечительный платеж продавцу и после выяснилось, что в том доме, где находится квартира, трещины и другие дефекты! Обязан ли продавец вернуть нам обеспечительный платеж? Или придется подавать в суд?

Купил машину без документов вообще, были документы но только от другой машины стс и номера, на данную машину не было как такого, остановили сотрудники Дпс для проверки документов по наводке, сверили вин кузова и не совпадают номера стс, так как гос номера и стс были от другой машины, изъяли машину на штрафстоянку, лишили водительских прав на пол года, за подложные номера, вопрос, как мне теперь забрать машину со штрафстоянки?

Если мне купить у одного собственника комнату по договору дарения (1/2 квартиры), то какие проблемы могут возникнуть при ее продаже в будущем?

Например, если второй собственник пропишет к себе кого-то, то нужно ли мне будет при продаже получать разрешение от всех прописанных в квартире жильцов или могу обойтись получением разрешения только от второго собственника?

Новостройка. Вопрос по налоговому вычету. Уплатил по долевому участию, строительство затянули, строили 2 года. Полгода администрация ставила на кадастр, и вот собственность. Но насколько я понял, налоговый вычет может быть возвращен только за последние 3 года. От момента оплаты или момента собственности? А то так получается что если стройка затягивается, то и налогового вычета не будет?

Ситуация такая. Брат продал 1/4 долю в квартире. Уведомление было, но мы на него не отреагировали. Продал как выяснилось за меньшую сумму чем указано в уведомлении. Новый собственник говорит, что у него есть расписка о разнице в суммах, якобы за плохой ремонт в квартире, за препятствие доступу и тд. Как-бы получается брат вернул эту разницу покупателю. Как нам быть? Получается, что наше право быть первыми не нарушено? Расписка в суде это разве доказательство?

Продана доля в праве собственности, и продавец не предоставил владельцам других долей преимущественное право покупки

Нужен юрист-адвокат в Санкт-Петербурге на составление искового заявления и подачу в суд по оспариванию продажи комнаты в коммунальной квартире (срок 3 месяца не пропущен) на основании статьи 250 гк РФ преимущественное право покупки.

Покупатель отказался покупать дом, должен ли продавец вернуть ему деньги (аванс). Покупатель подал исковое заявления в суд на продавца, как неосновательное обогащения денежными средствами.

Хочу купить новостройку в сданном доме у юридического лица. Хотел обратиться к юристу по недвижимости, но он только консультирует, но не отвечает за возможные последствия. Не лучше ли для юридического сопровождения сделки обратиться к нотариусу?