Выделение доли собственности в квартире / Жилищное право - 3059 советов адвокатов и юристов

Может ли пристав арестовать квартиру, находящуюся в ипотеке по заявлению кредитора? Может ли сам кредитор подать на выделение доли для продажи в такой квартире? Квартира не единственная, пока она в собственности у банка, но её срочно надо оформлять в собственность нам, иначе банк наложит штрафные санкции. Мы с мужем 2 заёмщика, он основной, я созаемщик. Долг перед кредитором висит на мне.

Мои родители в советское время купили кооперативную квартиру. Вступили в кооператив и выплатили все, состоя в браке. В 90-е годы квартира была оформлена в собственность, но только на отца. Мать написала завещание на свою 1/2 квартиры на меня, но никаких действий по выделению своей доли не совершала. Она умерла. Могу ли я претендовать на долю в квартире.

Помогите пожалуйста. Квартира 43,6 м приобретена мной до брака. Стоимость 2100000. Затем вышла замуж, родила ребёнка. Вложен маткапитал 630,380. Это 30 процентов от стоимости квартиры. Оплачивала ипотеку только я.Как правильно выделить доли? Что должно быть у каждого и сколько в моей собственности? И должна ли быть совместная собственность у нас с супругом? Спасибо!

Уже год не можем продать квартиру из-за несогласия с опекой (не дают разрешение - каждый раз новые отговорки). Подскажите порядок взаимодействия с ними. 1. Пытались продать на этапе строительства - разрешение не дали - только при вступлении в собственность.

2. Вступили в собственность - ипотека погашена - детям выделили по 1/10.

3. Продажа исключительно интересует с точки зрения финансов и погашения кредитов на учебу - опека разрешение не выдает.

4. Пытались вернуть большей суммой, чем вложили из мат капитала - постоянно говорят, что дадут разрешение только при покупке и улучшения жилищных условий - ходили к начальнику - предложили какую - то мутную схему - с якобы, покупкой недвижимости, например у родственников. 5. Могу ли я продать такую квартиру, вернуть мат капитал - и забрать вложенные деньги? 6. Говорят, что по закону не могу продать без покупки и выделения долей

Как выделить доли детям. Квартира куплена на средства маткапитала в браке, оформлена в общую совместную собственность с супругом. Нужно выделить доли, супруг находится в СИЗО. Какие варианты решения вопроса? Нотариуса вызвать в СИЗО не предлагать.

Был приобретен дом в Ипотеку с привлечением мат капитала. Возможно ли его продать отчиму, параллельно купив квартиру с выделением долей детям и потом переоформить права собственности таким образом: дом-на нас с мужем, квартиру-на отчима? Если да,то каким способом? Смысл действий-досрочно избавиться от обязательств перед банком.

Касающийся выделения доли по мат капиталу. Я приобрела квартиру и для погашения ипотеки использовала мат капитал, я единственный собственник и двое детей, мужа нету, то есть квартира должна на 3 доли быть поделена у меня такой вопрос, могу ли я разделить доли поделить согласно только сумме мат капитала или же нужно по 1/3 каждому члену семьи, то есть моим детям и мне. Так как у меня дочь сейчас в браке, я бы не хотела выделять 1/3 долю ей в собственность квартиры, поэтому могу ли я выделить согласно сумме маткапитала и сколько это примерно будет в долях или выделить по сумме?. Где это нужно оформлять у нотариуса или можно в МФЦ? спасибо за ответ

Приватизация квартиры в 1996 году единолично на маму. Наследники подали в суд на выделение доли в квартире на отца. Судья истребует документы о приватизации. Со дня приватизации прошло 28 лет, участники приватизации умерли (мама и отец). Отец знал, что квартира собственность мамы. Но никаких мер не принимал (28 лет проживал в квартире), чтобы выделить долю или оспорить приватизацию. Письменного отказа отца в приватизационных документах нет. Отец написал завещание на постороннее лицо. В завещании нет конкретно слова "квартира" , только " имущество" Вопрос: 1) имеют ли право наследники требовать выделение доли после смерти и мамы и отца? 2) Права ли судья? Зачем ей нужны эти документы, если прошло 28 лет? 3) Может ли судья всё таки выделить долю в квартире на отца? На каком основании?

У моей дочери (14 лет) 1/3 доли в квартире (70 кв.м.) моей мамы. Мама планирует продать эту квартиру. В органах опеки одного из районов г.Казани консультант сообщил, что продажа возможна только при условии выделения неменьшей доли по площади с соблюдением условия пропорции общая/жилая площадь в приобретаемой квартире. У мамы имеется в собственности ещё одна квартира, где планировалось выделить дочери идентичную долю. По договору дарения, со слов консультанта, этого сделать нельзя. Возможно ли выделить долю в этой квартире путём заключения договора купли-продажи между, получается, бабулей и внучкой? Заранее спасибо за ответы!

Интересует вопрос о имуществе. Хочу купить квартиру в новостройке с привлечением средств материнского капитала. Распределить доли ребенку и мужу. Но что мне делать, если я захочу в дальнейшем продать эту квартиру? Муж должник по алиментам от предыдущего брака в размере миллиона рублей (алименты после 18). Они выплачиваются. Но наложен арест на карту сбербанка. Когда муж будет собственником своей доли, а она примерно составит~ 1.5-2 кв. м будет ли наложен арест на эту долю? Как этого избежать? Развод рассматриваю в последний момент (чтоб долю не выделять). Есть вариант прописать его в новой квартире, но опять-таки будет ли наложен арест на единственное жилье. Никакого имущества в собственности у него нет. Возможно ли сделать так: прописка мужа-выделение долей-дарственная ребенку своей доли - выписка-продажа с долями-покупка с выделением долей, большей площади.

Во время брака по ипотеке куплена квартира в общественную собственность. Материнским капитал вложен в погашение ипотеки. Разделение и выделение доли детям не сделано. Ипотека погашена. Оформлен развод. Бывший муж не хочет дооформить документы. Как можно провести разделение долей с ним и детьми, без его участия? Одна совершенно летняя стала

Как внести сведения в росреестр о приватизированной квартире в 93 году (есть справка со штампом БТИ о выкупе квартиры в собственность на 4 человек без выделения долей). Один собственник умер в 2005, но на наследство никто не подавал, второй пенсионер, третьему налоги не приходят, четвертому-приходят и в личном кабинете налоговой даже есть ссылка на то, что данные предоставлены росреестром, но в то же время в росреестре нет сведений о собственниках. Кадастровый номер на квартиру есть. Вопрос в следующем: всем троим или одному можно посетить росреестр и внести данные на собственников и как быть с умершим? Свидетельство о смерти предоставить, если посещение всем участникам приватизации обязательно? А Пенсионер стар и ехать отказывается. Могу ли я одна без остальных собственников зарегистрировать в росреестре эту квартиру? Какие документы будут нужны?

Купили квартиру с использованием материнского капитала. Сейчас она на муже, в общедолевой собственности. Собираемся выделить долю ребенку 1/3. В МФЦ сказали, что нужно написать соглашение в свободной форме (без нотариуса) об определение долей, если хотим оставить остальную долю 2/3 у супругов в совместной собственности. Возник вопрос - если мы таким образом определим доли, то в случае смерти родителя/супруга - какая его доля как наследодателя будет распределяться между наследниками (без завещания)? Останется ли 1/3 закрепленной за несовершеннолетним ребенком, и исключится ли из наследственной массы? И доля супруги 1/3. (Если нотариально не оформлены). У супруга есть дети от предыдущего брака, не хотелось бы, чтоб они претендовали в первую очередь на долю ребенка в этом браке, на которого и получался материнский капитал, ну и супруги, как на имущество отца. Спасибо.

Какие последствия возможны, если при покупке квартиры по дду в ипотеку использовали мат капитал, а при регистрации квартиры в собственность не выделили доли всем членам семьи (жена, дети)? Собственник получился один - муж. Прошло 7 лет с момента получения ключей и оформлением документов в росреестре

Владею 2/5 2-х комнатной квартиры (49 кв. м общедолевая собственность). Комнаты по тех. плану 11,7 кв. м и 16,3 кв. м. Сделана не узаконенная перепланировка за счёт балкона на кухне (+-3 кв. м) и лоджии в первой комнате, которая 11,7 кв. м. (+-6 кв. м) В квартире живёт сестра (1/5)с мужем и двумя несовершеннолетними детьми (у каждого ребенка 1/5). Выкупать не хочет т.к. ее все и так устраивает. Вопрос. Как выделить себе отдельную комнату из общего имущества, чтобы использовать ее пару раз в год? Смогу ли я ее сдать кому то в аренду или продать. Можно ли просто ее закрыть, сделав из общей "двушки" "однушку"? Можно ли узаконить перепланировку без остальных собственников, которые будут тормозить процесс? В общем, какие подводные камни есть в этом всем?

Должен суд принять и удовлетворить иск наследников о выделении супружеской доли отца из нажитой совместно с женой собственности - из денег, находящихся на счете жены отца на день его смерти? Вопрос про наследуемые деньги отца (старика 90 лет) - у отца за год до смерти был зарегистрирован брак и дарение квартиры жене. Жена - серийная мошенница, обманом отнимает квартиры у формально дееспособных, но находящихся на учете в пнд стариков. Действует в части отъема квартир стариков грамотно, а в остальном нагло, но неграмотно. Во время брака жена снимала в банкомате с карты отца наличными его пенсию, приносила ему часть, отдавала отцу (якобы помогала получать), остальные наличные отправляла на свой счет в сбербанке, имела свои доходы. На день смерти отца на счету жены имелись деньги. Завещание отец не оставил, к нотариусу обратились его дети.

В январе 2018 г. приобретена 3 х комнатная квартира в ипотеку, многодетной семьей из 5 человек, у всех выделена доля и у родителей и у детей. В июле 2021 г. умерла супруга, ее доля распределилась межу всеми членами семьи. В ноябре 2022 г. квартира была продана, и приобретено др. более дешевое жилье с выделением доли на всех чл. семьи, а разницей в цене погашена ипотека. Месяц назад в личном кабинете на госуслугах появился налог 219 000 руб, и пеня 27 000 р. Хотел бы узнать права ли налоговая служба выставив такой налог, ведь недвижимость была в собственности более 3 х лет?

С супругом была взята в ипотеку квартира в общую совместную собственность, родился сын, ипотеку закрыли с помощью средств маткапитала. Хотим выделить сыну долю, а свои оставить в совместной собственности. Знаю, что можно сделать это без нотариуса, но где взять бланк соглашения именно на наш случай (доля ребёнку совместная нам) не понимаю, в интернете такого нет. Может кто-то подскажет по какому образцу составить соглашение?

Сейчас квартира находиться в стадии продажи. Квартира в долевой собственности. Нашёлся покупатель который хочет купить за собственные средства плюс материнский капитал. Скажите, могу ли я таким образом продать в квартиру. К примеру стоимость 3800000,1000000 и 800000 капитал одну долю, за 20000000 вторую без дальнейшего выделения долей новым хозяевам.

У нас совместная собственность на кв. Мне нужно продать свою долю, для этого нужно ее выделить. Какое письмо мне направить мужу, для выделения долей. Если он откажется пойду в суд. Хочу соблюсти досудебный порядок. Чтоб потом взыскать судебные издержки.

Имею в собственности квартиру (я единственный собственник) в которой нужно выделить доли двум детям и жене по маткапиталу. Подскажите, так правильно прописать выделение долей в соглашении? 1. Ребенок первый - 1/27 2. Ребенок второй - 1/27 3. Супруга - 1/27 4. Супруг (текущий владелец) - 24/27

Выделение доли в натуре у таунхауса. В собственности таунхаус. Числиться, как доля 1/2. Отдельный вход, свой газовый котел и свои коммуникации. Можно ли долю выделить в натуре? Если можно, то как тогда будет зарегистрирована недвижимость, как квартира?

При выделение долей в квартире, мне менеджер банка представил пакет документов, в котором есть пункт: документ меняющий собственность, документ основания. Подскажите пожалуйста, что за документ это может быть? Я состою в официальном браке и просто хочу выделить доли себе, мужу и сыну.

Мои тёща и тесть (совместных детей нет, только от других браков. У него 1, у нее 3), купили дом в браке, но тесть намеренно не вступил в долю собственности, т.к. не хотел, чтобы его родному сыну что-то досталось (его сын никак за ним не ухаживал). Они прожили в этом доме более 10 лет. Тесть умер. После смерти тёща продала дом и купила квартиру. Спустя некоторое время, заявился родной сын, с требованием о выделении его наследства. Натариус о признании его наследником отказал, т.к у отца ничего не было. Сын подал в суд. Вопрос: Подскажите пожалуйста, что ей делать?

Жилищным законодательством предусмотрено, что при наличии долевой собственности на квартиру, право пользования общим имуществом, таким как санузел, коридор или кухня пропорционально размеру долей в данной квартире. При выделении своей доли в натуре. Выкупить у другого собственника его 1 кв. м и не разрушать всю квартиру. Сами себе противоречат законы