Выход из общей долевой собственности / Право собственности - 2193 советов адвокатов и юристов

Сосед имеет 1/2 квартиры у меня тоже 1/2 доли в этой же квартире.

Сосед поселил своих родственников на своей половине.

Могут ли они там проживать без моего согласия?

Сосед говорит, что они в гости приехали при этом живет в другой квартире?

Может ли сосед прописать свою новую жену на своей доле без моего согласия?

Как их правильно выселить?

Я купил квартиру на первом этаже. Соседняя квартира переделанная в магазин. Так вот, хозяйка магазина хочет сделать аварийный выход в подъезд, и он будет находиться на одной площадке с моей дверью в квартиру. Имеетли она на это право?

Частный дом, долевое участие у нас выходит 4/9 дома, как можно сделать так, чтобы не зависить от хозяина 5/9. Проблемы с пропиской и продажей.

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Проход к моему помещению осуществляться через коридор. Соседние помещения, двери которых выходят в этот коридор так-же являются не желыми. Новый собственник выкупил все эти помещения у муниципального имущества и утверждает, что общий коридор так же его собственность. Документы подтверждающие данный факт не предъявляет, угрожает закрыть дверь в этот коридор и не пускать меня в мое помещение. Каким образом мне поступить?

Можно ли приватизировать преддомовую землю одноэтажного многоквартирного дома, с одним общим выходом на центральную улицу.

Квртира в общедолевой собственности с сыном, ему 30 лет) 1/2,всего 65 кв. метров.

Я мать, выхожу замуж, и собираюсь прописывать мужа в квартиру, нужно ли согласие моего сына.

Как по новому 217 ФЗ член правления может выйти из правления СНТ до проведения общего собрания.

И Председатель СНТ может ли перестать им быть, если в СНТ нет других кандидатур?

В ближайшее время планируется покупка земель под посадку виноградника в Крыму (1-1,5 Га). Предполагаемое количество собственников 8-10.

Какая форма собственности лучше подходит для ведения такого рода деятельности с неравным разделением долей?

Хотим оформить общедолевую собственность на землю под многоквартирным домом но земля областная! В МУГИСО типа не против, но отправили в городской отдел архитектуры, мотивировав это тем, что не знают как им определить размер выделяемой площади. Не понимаем причем сдесь гор. архитектура если собственник область? Здание у нас интересное: на центральную улицу выходит часть которая определена как памятник архитектуры, дальше идет часть принадлежащая районной администрации и все заканчивается нашими, тремя, жилыми подъездами.

Можно ли включить в состав ОДИ помещения 1 этажа-собственник Мэрия. В доме общие инженерные сети (отопления - более 50-ти кранов на стояках в пом.1 этажа, канализации, хол. и гор. вода). Мэрия зарегистрировала право собственности в 2005 году, втихаря. В то время уже в ЕГРП были 4 собственника. А с учетом приватизированных квартир еще больше. Кучмар Михаил Львович председатель правления ТСН "Отке 17" г.Анадырь Чукотка. 89246657897=

Каким образом можно зарегистрировать договор участия в долевом строительстве от 01.03.2005 года (дом сдан в 2006 году, мы там проживаем и прописаны. Осталось выплатить 350 тыс руб.)? Мы хотим воспользоваться материнским капиталом, а нам отказывают по причине отсутствия регистрации. Мы испытываем острую необходимость в этом, т.к. являемся многодетной семьёй.Подскажите выход. Спасибо.

Есть двухквартирный одноэтажный дом, то есть дом с двумя отдельными входами.

Две разных семьи проживают

Одна из семей обратилась для приватизации земли в мфц.

Но в мфц не приняли документы, так как в свидетельстве о праве собственности на дом указано что принадлежит гражданину 1/2 часть двухквартирного дома.

То есть мфц смущает указание на слово «двухквартирный»

Порекомендовали обратиться в суд.

Но с какими требованиями? Признать частью жилого дома?

Задача приватизировать землю!

Заранее спасибо.

Мы недавно приобрели в собственность комнату в коммунальной квартире (8 комнат) Душ в аварийном состоянии, вода протекает из поддона, очень много воды, которая просто стоит и никто не убирает. Душ делается на 4 комнаты. Собственники 2-х комнат в принципе не против сделать ремонт, но временные трудности с деньгами, собственница другой комнаты пенсионерка она тут не проживает, говорит что деньги будут после того как заселит людей для съема. Мы очень хотим сделать ремонт, но одни такую сумму не потянем. Скажите, что можно сделать в этом случае?

У меня бабушка с дедушкой всю жизнь живут в совхозе. Работали на земле. Им выделили паи и выдавали зерно в счёт аренды. Но им не выдали свидетельство на земельные паи ссылаясь на то что савхозам не положенного и вообще земли принадлежат якобы московскому институту. (раньше они выводили новые сорта различных культур). Мы проживаем в Оренбургской области. Скажите законно ли это? Положенного ли моим дедушке с бабушкой земельный пай. Можно ли требовать выдать свидетельство и куда обращаться?

Земельный участок общей площадью 6 соток. В моей собственности 4 сотки. Хочу продать. Второй дольщик отказывается продавать свою долю. Какие документы мне необходимы будут при продаже земельного участка?

Жилой дом разделен на доли и продан, при этом доли не выделены. Не оформлена моя последняя доля. В Росреестре доли застройщика, состоящие из мест общего пользования, остаются за ним (застройщиком). Земля под домом после переоформлений, зарегистрирована, как для малоэтажной застройки. Дом ИЖС,4 этажа,1 из них-подземный. Кому должны принадлежать места общего пользования, после продажи последней доли? Как управлять таким домом (11 долей)? Какова роль в данной ситуации застройщика, с оставшимися зарегистрированными площадями?

Ряд физ лиц объединились для строительства газопровода. Организовали простое товарищество для строительства и последующей эксплуатации газопровода.

Простое товарищество организовано бессрочно.

На текущий момент нет понимания сколько будет стоить эксплуатация газопровода, возможна стоимость увеличится разы в будущем.

Вопрос в случае выхода из товарищества в ст 1053 ГК говорится что товарищ отвечает в том числе и по тем обязательствам которые возникли в период нахождения его в товариществе.

Как будет платить экс товарищ за эксплуатацию газопровода если стоимость увеличится после его выхода из товарищества?

И будет ли он вообще платить за эксплуатацию газопровода после выхода из товарищества?

Дом и хозяйственные постройки (пристрой к дому, веранда, гараж, навесы) не стоят на кадастровом учете перешли по наследству, собственность общая долевая, позже был оформлен в общедолевую собственность земельный участок. Один из сособственников подарила свою долю жилого дома и земельного участка третьему, который выделив свою долю в жилом доме в натуре при прекращении общей долевой собственности на жилой дом продолжает пользоваться хозяйственными постройками, каким образом можно это прекратить.

Помещение зарегистрировано под кадастровым номером 04:11:020113:140 как собственность физического лица.

В помещении размещёна труба и запорный кран общего холодного водоснабжения (технический подвал), отсутствует решение общего собрания на обустройство данного помещения. Целый "букет" нарушений. Можно ли ставить вопрос об аннулировании права собственности. Куда обращаться с этим вопросом: в прокуратуру или суд?

Законно ли, место общего пользования в семейном общежитии (в данном случае общая кухня) отдать одной из семей и разрешить приватизировать? Между тем как условий приготовления пищи в комнатах не соответствуют не каким санитарным нормам.

Отсутствие вентиляционных вытяжек, электропроводка не соответствует нормам подключаемому к ней оборудованию (в данном случае электроплиты).

Квартиру получали на улучшение, комнату мне, комнату отцу с его женой и комнату ее сыну. Приватизировали на всех по 1/4.Я хочу закрепить за собой комнату, могу ли я?

Проживаю в доме, разделенным на 2-е квартиры, земельный участок не разделён, общей площадью шесть соток. Хозяин второй половины дома построил незаконную баню на расстоянии от основного дома 12 метров. Вопрос, что делать с такой баней?

Нужна консультация по автомобилю в собственности и законности передвижения на нем.

Недавно умер отец, у него в собственности автомобиль которым мы пользовались совместно. Я вписан в страховку и есть старая доверенность (года 2015 наверное). Могу ли я пользоваться автомобилем в такой ситуации, до вступления права на на следство и оформления в собственность. Или же это будет незаконно и нарушения каких-то законов?

Спасибо!

Возникла одна щепетильная ситуация. Снимаем комнату в Москве. Квартира коммунальная. 3/4 квартиры принадлежат собственнику, который по данному адресу не проживает. Он сдает нам одну из своих комнат. Снимаем без договора, по устному соглашению.

В четвертой комнате проживает другая собственница. Она явно против нашего присутствия, посему происходят частые конфликты. Постоянно слышим угрозы вызова полиции и нашего немедленного выселения.

Найти другое жильё для нас не проблема, просто решили пойти на принцип. Действительно ли нам грозит выселение с жилплощади? Ведь собственник, сдающий нам комнату, вполне может сказать, что поселил нас в свои квадраты по близкому знакомству или старой дружбе.

Если всё же наша ситуация не радужная, имеем ли мы возможность снять это жильё через риэлтора на законных основаниях без согласия конфликтной собственницы?

Я проживаю в двухквартирном доме, дом стоит на земельном участке, квартира мной приватизирована, соседями тоже, но дом не оформлен нами в собственность. Можем ли мы оформить каждый свой земельный участок в 6 соток в собственность не оформляя свою половину дома в собственность?

С уважением

Любовь.

Добрый день. Мне нужно точный ответ и № статьи закона. В коммунальной 3-х комнатной квартире соседка сдала свою комнату и уехала. Арендаторы привезли много мебели и заставили весь общий коридор и кухню. Имеют они на это право, или нет?

И как правильно оформить сделку?

Планирую использовать под офис цоколь 277 кв метров. По нормам нужен второй выход. В цоколь уже есть отдельный вход. И есть аварийный выход в другой цоколь с последующим выходом на улицу, который принадлежит ТСЖ. Но они этот выход по решению суда ЗАКОННО ЗАМУРОВАЛИ. Я остался без второго выхода. У меня предписание пожарников сделать второй выход. Что мне делать?

Можно ли из окна цоколя сделать второй выход без согласования с собственниками через суд или еще как в такой ситуации?

Как поступить жильцам с домом общедолевой собственности (самозастрой с прилегающей общей территории) если один из собственников занял большую часть двора (общего пользования) и переделал несущую стену в выход на улицу с сомозатройкой на фундаменте без согласия жильцов. Из архитектуры велели решать между собой, но с соседом договориться не возможно. Как поступить?

В коридоре общего пользования соседи сушат бельё, хотя сами проживают за пределами этого коридора. Все кто проживает в этом коридоре, сушат у себя в комнатах. Получается что у моей стены с наружной стороны постоянно сушиться бельё. Я против, но соседи не реагируют на мои слова. Говорят покажи бумагу, что коридор твой. Что сделать, чтоб это прекратить?

3.2. Кворума на собрании по выбору Председателя не было, но в соответствии с п.23 ст. 17 федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..." в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

Как правильно провести очно-заочное собрание?

Вопрос 1.Мы с мамой в равных долях имеем собственность, я хочу прописать мужа, но мать против, есть ли какие способы регистрации, либо прописки без согласия другого собственника?

Вопрос 2. Может ли без прописки муж проживать со мной, если мать против? Может ли она выгнать его по закону?

У нас трёх квартирный дом с общим двором... подход к каждому крыльцу с общего двора в первой квартире собственник ещё в 14 году перевёл в статус часть жилого дома... а две квартиры так и остаются в статусе квартиры... можно ли сейчас нам вместе подать на признания в часть жилого дома? И ещё вопрос может ли собственник кто уже перевёл в часть жилого дома без нас остальных собственников этого дома (квартир) оформить землю вокруг своей части дома так как эта часть дома крайняя? Они уже сделали границы и указали их на публичной кадастровой карте хотя ещё не было оформления... получаться средняя квартира вообще остаётся без участка так как у собственника квартиры... которая расположена по середины квартира... земля и огород хозяйство располагается около первой квартиры которые уже перевели в статус в часть жилого дома... и они сказали что мы ваш огород оформим себе так как он располагаться под нашими окнами... правомерно вообще это или надо согласоваться со всеми? С уважением Елена.

В поселке городского типа имеется заброшенный участок 6 соток (ЛПХ), на нем дом полугорелый. На участок документы в росреестре отсутствуют, не межованный, в кадастровой выписке фигурирует предыдущий собственник, который я точно знаю умер в прошлом году. Дом разделен на 4 доли (есть выписка ЕГРП).

Как можно списать полугорелый полуразрушенный дом и оформить в аренду участок не являясь собственником. Я сосед и заинтересован в этом участке.

Здравствуйте. Квартира находится в собственности. Собственники умерли, наследников нет. квартира пустует 15 лет. до покупки этой квартиры там жила бабушка не родня, которая оставила в наследство её моей маме. После мы её продали и она оформилась на 2 собственника. Они оба умерли потом. Можем ли мы оформить эту квартиру на себя опять

?

По наследству (в выписке егрн статус квартиры) досталась в многоквартирном доме квартира на первом этаже с выходом на крыльцо в сад из квартиры (при желании могу использовать как отдельный вход в квартиру).

Площадка типа крыльца была возведена в 1950 годах.

Надо мне узаконивать крыльцо или выход из квартиры в сад? в тех паспорте выход есть, а на крыльцо документов нету. Надо ли ставить крыльцо на кадастровый учёт?

Через неделю в нашем СНТ будет приниматься редакция нового устава. Один из членов требует внести в устав пункт пункт: «Голосование по вопросам общего собрания проводится в открытой форме для очного, очно-заочного и заочного голосования». Возможна ли данная формулировка?

Все привет.

Решением суда в 2001 году дом был разделен между сестрой и братом (мой тесть) после смерти их родителей. Части дома имели свои отдельные входы со своих частей участка (землю тоже разделили). Сестре досталась часть дома и мансарда которая в основном находилась над ее частью дома на первом этаже и чуть выходила на половину дома брата. На момент раздела это была единственная утепленная комната на втором этаже. Но за 20 лет сестра расширила эту мансарду на весь дом. Полностью захватив чердак и над половиной брата тоже.

Как я понимаю чердак над половиной дома брата принадлежит ему? Просто в решении суда чердак никак не фигурирует.

Вопрос-законно ли это? И если нет, какие действия предпринять?

Построили с сыном дом на две семьи с отдельными входами. Сын передумал, хочет жить в центре. Как правильно зарегистрировать собственность, что бы можно было продать?

Я купила гостинку. И на расстоянии 19 см от моей двери соседи перегородили коридор железной дверью. Если соседи открывают свою дверь, то моя дверь блокируется, и я не могу выйти. Соседи постоянно задевают мою дверь сумками, ключами, шоркаются об нее. Можно ли продвинуть дверь соседей подальше от моей двери?

Тема такая - имеется 2 комн. Кв. В ней прописаны мой гражд. Муж, его отец и его дочь. Дочери 18 лет. Постоянно проживает с матерью, но недавно стала претендовать на свой угол в квартире по прописке. Отношения между отцом и дочерью плохие. Он ей не препятствует, но хочет разделить комм. Платежи. Квартира не приватизирована. Возможно ли это? Есть ли какой-нибудь выход? Полюбовно - бесполезно.

Мы с мужем купили в общую собственность квартиру. Муж хочет свою долю отдать мне. Как правильно оформить документы, что бы больше никто на эту долю не претендовал?

В квартире 2 собственника в общедолевой собственности: я и мой брат. Проживает в ней наша мама. Брат угрожает поселить в "свою" долю посторонних лиц. Имеет ли право он это сделать без моего письменного согласия? Что конкретно предпринимать, если он это сделает?

Пристав в счёт погашения долга должника хочет реализовать 1/2 доли участка находящиеся в общей долевой собственности и определённого судом. Но участок не выделан судом? Пристав сможет реализовать участок или пристав будет решать это чере суд?

Хочу оформить куплю продажи в МФЦ самостоятельно, Комната в коммунальной квартире (бывшее общежитие) в собственности, а не в доле. Есть реальный покупатель, нужно ли мне предложить комнату сначало соседям? Соседи на контакт не идут.

Имеют ли право соседи в коммунальной квартире пользоваться лоджией захватывающей кухню - если выход на балкон находится в моей комнате.

Как выделить детям доли (у меня 1/3) в долевой квартире, скажем на двоих по 1/9 каждому и оставить за мной 1/9, сейчас продажа-дарение только через нотариуса, а это денег много, есть ли другие способы, кроме завещания.

МКД жилой дом 17 этажей, тсж. Последний этаж-технический нежилой принадлежит компании. (Получен от застройщика за долги-собственник-ООО, собственность есть.) По техэтажу проходят все коммуникации дома-трубы отопления, гвс, хвс, канализация. Проектом дома не предусмотрены на техэтаже вывод гвс, хвс и канализации. Собственник обратился в тсж с просьбой подключения к коммуникациям. Как быть тсж? С 2017 года все нежилые помещения должны заключать прямые договора с энергоснабжающими организациями (по теплу и по воде. ) Но одно дело нежилое помещение находится на 1 этаже и имеет свой узел учета и совсем другое-на последнем…если ресурсники их отправят в тсж, то подключать их к общедомовым сетям возможно только через собрание собственников? Какой выход? Как обеспечить потом доступ себе ко всем коммуникациям после того, как собственник начнёт пользоваться своим помещением?