Где продать недвижимость - 2633 советов адвокатов и юристов

У нас двор на двух хозяев. Общий вход, общий въезд. По документам у нас с соседом отдельные домовладения (раньше были по долям), но есть общие стены и крыша. Есть территория общего пользования обозначенная судом при разделе. В данный момент соседи продают свою половину дома. Являемся ли мы покупателями первой очереди в данной ситуации?

И ещё вопрос. Вся недвижимость оформленная на соседа находится в аресте. Есть ли какая-нибудь возможность выкупить вторую часть дома находящуюся в аресте с последующей выплатой данного ареста мной?

Сын с женой (гражданский брак) и трое их детей проживают и прописаны в принадлежащей мне квартире. Какие у меня могут быть препятствия при оформление документов на дарение?

Несовершеннолетние дети проживают вместе с мамой в Пермском крае. Отец проживает в том же регионе. Родители в разводе. Недвижимость, которая принадлежит детям находится в Крыму. Отец не дает согласие на продажу. Это единственная собственность детей. Как доказать, что отец действует не в интересах детей и продать недвижимость, чтобы купить детям квартиру в том регионе, где они зарегистрированы и проживают?

Доброе время суток. Вопрос: трое детей участвует в приватизации и их бабушка. То есть четыре человека. (один из ребят несовершеннолетний). Дети прописаны по другому адресу. Имеет ли бабушка право продать квартиру без их участия.

При продаже недвижимости покупатели передали деньги и взяли у продавца расписку где сказано, что 30-го апреля будет заключаться договор купли продажи, с тех пор и по сей день покупатели не выходят на связь. Деньги на руках, расписка у них. Недвижимость не оформлена на них. Как в такой ситуации поступить, если они и далее не будут выходить на связь? Что сделать чтобы обезопасить себя, к примеру чтобы заключить сделку с другим покупателем.

У моих родителей был дом оформленный на мама и папа, после смерти отца его часть разделили на нас с матерью. Имеет ли право мама продавать мою долю без моего согласия (я являюсь не совершеннолетней)

Сбербанк подал в суд, так как с октября 2013 года и по сей день я не могла во время выплачивать кредит, сумма кредита не маленькая, 300 тыс. руб. Судебное заседание состоится 16.04.2014. Справку о том, что я была четыре месяца в ученическом отпуске я предоставлю. Но меня волнует вот какой вопрос, единственная недвижимость, которая у меня есть - это часть квартиры, которую в ближайшее время мы с собственниками собираемся продавать, не возникнет ли проблем с продажей, если будет постановление суда о выплате долга? В данный момент я опять работаю и получаю зп на карточку Сбербанка. Что в самом худшем случае мне грозит по решению суда? Заранее спасибо)

Продаём квартиру, а она у нас в долях на несовершеннолетних детей, покупаем дом, по квадратам на 100 кв больше а по кадастровой меньше на 300 тыс, разрешит опека?!

Свекровь являясь гражданкой РФ имеет недвижимость в Украине, и также имеет в Украине ВНЖ, может ли она оформить дарственную на гражданина Украины на эту недвижимость?

Есть квартира собственником является несовершеннолетний ребенок и его дядя. , дядя хочет продать квартиру сможет ли он это сделать.

Гражданин РФ имеет в собственности квартиру в ЕС с 1993 года и вид на жительство в ЕС. Как правильно продать квартиру и перевести в Россию деньги от продажи квартиры не нарушая законодателбство РФ? Слышал, что при нарушении валютного законодательства могут забрать 3/4 от суммы!

У меня Ооо. Я единственный учредитель. Хочу купить коммерческую недвижимость у физического лица. Оплатить хочу с расчетного счета ооо. Могу ли я зарегистрировать недвижимость на себя как на физическое лицо? Если да! то какие нужно оформить документы между ооо и мной (как сотрудника ооо)

После смерти бывшего мужа у двух несовершеннолетних детей 2/3 собственности в 2-х комн квартире. 1/3 - его матери. Могу ли я, как законный представитель детей, продать доли детей в квартире с последующей покупкой жилья по метражу соответствующего (или даже большего) этим 2/3 или же органы опеки потребуют сначала купить собственность, а затем только позволят продать квартиру? Для понимания общей картины: У меня личная собственность, преобретенная по ипотеке. Мать бывшего мужа планирует оформить дарственную своей доли на меня. Квартира бывшего мужа в хорошем районе, продав ее и купив такую же по площади в менее престижном районе в Москве я смогла бы полученную разницу пустить на покрытие ипотечного долга. Благодарю за ответ.

Приветствую Вас. У нас есть квартира. 4 нашим несовершеннолетним детям принадлежат части в ней (при покупке использовался мат капитал). 5-му несовершеннолетнему ребёнку принадлежит доля по приватизации. Мы переехали в другой город и живём в принадлежащем нам доме. В праве собственности указано-жилой дом 280 м.кв. по адресу днт... ул... Мы хотим продать квартиру. Куда нам обращаться чтобы разрешили продажу и можем ли мы выделить части в доме (днт... ул...)

У меня такой вопрос: в 3-х комнатной квартире площадью 60 кв м у меня есть 1/4 доли (,в кв я не прописан, прописан в другом месте), я хочу эту долю перевести в комнату в этой квартире через суд, имеет ли смысл этим заниматься?. И какие документы будут нужны? Еще есть 1/2 доли в 1-й квартире, можно ли все это продать?

Квартира куплена мной в долевую собственность когда я еще не был женат, пока она строилась женился и на данный момент ждем ребенка, которого планируем прописать в 2-х квартире, как и меня так и жену. Можно ли по истечении 5 лет (чтобы не платить налог) продать 2-х к и купить 3-х к также в долевую с добавлением материнского капитала (планируем второго), а пока она строится пожить у родителей? Дадут ли органы опеки выполнить такую сделку? Ведь по идее мы делаем условия лучше, но год два нужно будет пожить в худших условиях.

Какова роль нотариуса при сделке с недвижимостью? Как защитить сделку при покупке жилья на вторичном рынке, чтобы потом сделку не признали недействительной?

Мне продавец пишет расписку в получении денег за проданную квартиру с двух сторон одного листа формата А 4. Как правильно оформить расписку для налогового вычета? Надо ли на 1-м листе ставить подпись и расшифровку подписи, дату или достаточно подписи продавца только на обратной стороне листа?

Добрый день. Вопрос такой. При разводе (есть несовершеннолетний ребёнок) в случае раздела имущества (жилой частный дом) если ребенок остаётся с матерью, то обязан ли отец купить ребенку жилье, если при разделе имущества дом был продан и деньги поделены пополам между супругами. Дом покупался на деньги мужа в браке.

Имеется недвижимость в Болгарии с 2009 г. Дохода не приносила. Я резидент РФ. При продаже объекта нужно ли подавать декларацию в ФНС РФ?

Получен дом и участок в Наследство. Сразу же проданы. Сумма по договору менее 1 млн. Налога с продажи не будет?

В декабре 2014 года у застройщика была куплена трехкомнатная квартира. Могу ли я ее сейчас продать с наименьшими потерями для кошелька, как продавца, так и покупателя. Как ее может приобрести гражданин Казахстан?

У меня умер родной брат, из наследников наша общая мать и сын брата от гражданской жены (7 лет), данный ребенок прописан в квартире умершего. Можно ли будет продать данную квартиру?

В деревне (с пропиской) на земельном участке стоят три объекта недвижимости: новый дом, старый дом, баня, в которых после раздела имущества по суду выделено по ½ доли собственности каждому из супругов.

Можно ли продать 1/2 доли собственности в новом доме от второго супруга первому, не выделяя доли в натуре, не проводя межевание земельного участка.

Я риэлтор, и мне необходимо продать по долям дом. Многие клиенты спрашивают насколько то законно с юридической точки зрения. Подскажите, пожалуйста, статьи, на которые можно сослаться и в которых указано как регулируется и заключается подобная сделка. Спасибо!

Как я могу продать дом который находится в долевой собственности меня, мужа и двух несовершеннолетних детей (один которых ребенок инвалид)

Что для этого надо?

Дом куплен на средства мат капитала.

Коротко: имеется трехкомнатная квартира она в собственности на мне и моей матери, я хочу продать свою половину что бы купить себе квартиру в ипотеку двушку или однушку на деньги с доли, как получится, НО проблема в том, что мама начинает мне говорить что без её согласия я не смогу продать свою половину, хотя как я знаю по закону, я обязана предложить ей выкупить свою половину, и если она отказывается, то я могу делать что хочу. Она говорит что значит только через суд, делить квартиру и т.д. Не могли бы вы мне подсказать как бы правильно все это сделать? Кто из нас прав? Ведь я хочу купить квартиру для себя и дочки (дочь прописана в той трешке где мы с мамой собственники)

Хотим продать квартиру, в которой доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Хотим именно продать, а не обменять, потому что на эти деньги хотим купить земельный участок под строительство дома. Как нам продать квартиру с несовершеннолетним? Вариантов поменять долю ребенка на аналогичную в другой квартире у нас нет, кроме жилплощади его бабушки, но органы опеки сказали, что такой обмен будет мнимой/притворной сделкой, и они его не признают.

Развёлся с бывшей женой 5 лет назад, остался ребёнок 14 лет, плачу алименты и карманные деньгиисправно, в момент развода, чтобы видеться с ребёнком мне были поставлены условия, написать дарственную на мою долю в квартире, сейчас бывшая жена проживает с моим ребёнком в другом городе и имеет другую семью.

Прописав ребёнка у своих родителей в деревне, нынче жили в городе, она выставила квартиру на продажу.

Как наказать этого человека, за лишения ребёнка квартиры, которую я оставлял ей,как и все остальное имущество.

Нужна консультация. До брака у меня были две комнаты и ребенок. В браке приобрели квартиру. По факту это был обмен. По документам - я подарила комнаты людям, а у них купила квартиру. Было постановление опеки на выделение ребенку 1/2 квартиры. Но я не оформила долю на ребенка. Квартира оформлена на меня. Развод был в 2012 г. Раздела имущества не было. Решила продать квартиру, но агенты сказали что нужен документ от бывшего супруга. Бывший категорически отказывается давать документ. Как мне поступить, чтобы продать квартиру? Подать в суд на раздел, указав, что срок исковой давности прошел и квартира принадлежит полностью мне?

Два цеха находятся на одном земельном участке. Могу ли я продать один цеХ и одну вторую часть земли. Свидетельство на каждый цех, а на землю одно. Нам предлагают сделать межевание. Но это очень длительный процесс нужно проводить общественное слушание. Можно как-то обойтись без них.

Вопрос: 1) Сменил гражданство с РК на РФ, осталась недвижимость в Казахстане. Теперь при продаже мне необходимо оплатить налог 20% от стоимости. Если передам сестре по дарственной налог тоже будет? 2) перед тем как продавать или подарить, мне необходимо переоформить сначала недвижимость на себя в связи со сменой гражданства, или как? Недвижимость в моей собственности как гражданина РК, но я сейчас оформляю утрату гражданства.

Моя бабушка затопила в цокольном помещении одну контору, которая подала в суд. Никаких бумажек или писем об этом не приходило. Узнали случайно о судебной задолжности из личного кабинета госуслуг. Квартира, из которой произошло затопление, принадлежит моей матери, поэтому долг судебный висит на ней, она живет за границей и вручить какие-либо документы не представлялось возможным. Прошло почти три года приставы наложили арест на всю недвижимость, которая принадлежит матери. Могут ли приставы без собственника продать один из объектов недвижимости на торгах при сумме судебного долга 175 000 р?

Скажите пожалуйста у нас с двоюродным братом есть земля и дом. У меня 2/3 доли земли и дома, а у него 1/3 дома и земли. Вопрос следующий может ли он подарить или сделать (куплю продажи) только дома, так как земля у нас находится в долевой собственности?

Есть доля в квартире, хотел ее прдать но есть долг у судебных приставов, могут ли мне отказать в продаже доли.

Необходимо продать квартиру, в которой не прописан и не проживает ребенок 10 лет, но по приватизации имеет 1/4 долю собственности, остальные доли на его бабушке, Ребенок проживает и прописан в другом городе с родителями, которые тоже не проживают и не прописаны на этой жилой площади, которую надо продать. Какой документ дает основание продать эту квартиру, не нарушив права ребенка. Нужна ли служба опеки и ее документы, нужен ли документ о праве на жилье (долю) от бабушки из другого города, где ребенок прописан, но в приватизации не участвовал? Какие гарантии ребенку нужны, чтобы продать квартиру? Надо ли по месту прописки ребенка выделять каким-то образом его долю, дающую право на продажу его 1/4 доли? Спасибо за ответ.

В 2016 года приобретен объект недвижимости.

В 2019 году владелец подарил объект сыну.

В 2020 сын в свою очередь подарил своей жене.

Жена в 2021 году (менее 1 года владение) собирается продать.

Все это время объект недвижимости не покидал периметр одной семьи. Общий период владения более 5 лет (на всех:)

Вопрос какой налог придется заплатить жене и есть ли какие-то исключения из подобных случаев, которыми можно воспользоваться. Где-то сталкивался с разъяснением ВС, но не могу теперь найти на него ссылку.

Умерла мама, на неё была оформлена следующая недвижимость:

- машина (оформлена на маму, покупал папа)

- квартира (согласно договора пожизненного содержания за её родителями. Там прописана бабушка)

- квартира (Фактически квартира папы, но мама участвовала в её приватизации. Прописаны и мама и папа)

- гараж (на основании договора дарения)

После смерти мамы папа сходил к нотариусу и она открыла наследство, в которое необходимо вступить в течение 6 месяцев. Наследниками являюсь я, папа и бабушка (мама мамы). Нам с бабушкой пришло письмо от нотариуса. С бабушкой у мамы очень сложные отношения были. И сейчас она хочет, чтобы папе ничего не осталось. Обвиняя его и меня в том, что мы к ней плохо относимся, но это не так. Ещё при жизни мамы она просила отписать ей одну из квартир, чтобы за ней доходил другой человек или соц защита. Подскажите, пожалуйста, какую часть от наследства имеет бабушка? И можем ли мы с папой отказаться от одной из квартир в пользу бабушки?

Я бывший гражданин казахстана, ныне российский, получил в наследство после кончины матери, квартиру. Оформил в собственность, и далее могу ли я пользоваться этой квартирой и продать?

Приставы наложили арест на дом, которого фактически нет (достался по завещанию). На этом месте давно построен новый дом но не узаконен (не введён в эксплуатацию и так далее) хотим продать этот дом (новый) что делать?

Хочу продать квартиру. На руках Регистрационное удостоверение БТИ от 1993 года, договор передачи имущества в совместную собственность. Можно ли заключать сделку? Или мне нужно еще что-то оформить?

Друг просит оформить на меня ипотеку. Поручителем выступает мой молодой человек. Но к договору составляется договор, где прописано что этот друг обязуется оплачивать условия по ипотечному договору. За пару лет обещает досрочно погасить ипотеку. Недвижимость после этого планирует продать и соответственно в этот момент с меня право собственности снимается. Какие для меня и поручителя есть риски?

, а он не оплатил, в итоге повесили все на меня, так как я до сих пор владелец недвижимости, так как в мфц где оформляли продажу, в документах получилось так что я продал ее сам себе, суть в чем, так как человек не шевелится и не оплачивает эти долги, я могу продать эту квартиру или нет? Плюс она под залогом кредит наличными?

Хочу продать долю в доме своей жене, собственником дома стал до брака с ней. пошли оформлять сделку к нотариусу, она отказала, сославшись на семейный кодекс, что сделки между супругами запрещены. Ситуация для меня не понятна, почему? Ведь по сути в данный момент она вообще не имеет на дом ни каких прав, так почему нельзя продать долю дома?

Хочу на торгах по банкротству выкупить недвижимое имущество должника. Из всех документов у него есть свидетельство права на собственность. Могу ли оформить это имущества на себя законно или продать третьему лицу? Могу выслать сканы документов.