Договор квартира пожизненный - 10835 советов адвокатов и юристов

Я заключил договор ренты с пожизненным содержанием со своим сыном в 2008 году. В январе 2013 сын умер. Единственной наследницей является его дочь. Заявление на вступление в наследство подала вовремя. Но фактически наследство не оформляет. Обязоности по договору не выполняет Я могу расторгнуть с ней договор.

Мой муж ухаживает за дядей и его женой. Детей у них нет. что для нас более выгодно завещание или договор ренты с иждивением. Я имею в виду налоги. Могут ли это оспорить другие племянники.

Нужна консультация, подскажите пожалуйста, ситуация такая, мне соседка (бабушка) хочет подарить квартиру, близких родственников у ее нет, есть двоюродная сестра, она не хочет чтобы квартира досталась им и хочет подарить ее мне и моей жене, как правильно поступить с оформлением и как лучше это сделать, чтобы минимизировать риски потери этой квартиры, ведь наверняка после смерти бабушки родственники начнут судебные тяжбы чтобы вернуть квартиру. Что делать?

1. Недвижимость. Куплена в браке совместно, оформлена на одного из супругов. Завещание супруга в данном случае будет распоряжением по всему имуществу (целиком) или только по причитающейся половине?

2. Муниципальная квартира, муж прописан, жена - нет. Приватизация была проведена во время брака на мужа. При разводе (завещании) - жена имеет право на половину как на совместно нажитое имущество или нет?

У меня такая ситуация. Пока я отбывал наказание в ИК в 2001 г. Моя мать приватизировала квартиру, которую давала ей организация на нас двоих (2-к с учётом, что у неё сын и он в армии). Чтобы меньше было суеты в бумагах, мать попросила написать отказ от приватизации. Я подписал без задней мысли, что могут возникнуть проблемы. В 2020 году мама умерла. В права наследства вступили я и моя сестра (50-50). На мои уговоры, что эта квартира давалась нам и что на эти деньги я смогу взять себе только сарайку непригодную никуда ей всё равно. На моё предложение моя половина и половина матери мне, а её половина матери - не устраивает. У неё жильё есть (снова заслуга матери. Она ей помогла в этих вопросах) Могу я в судебном порядке отменить результаты приватизации, вступить в равные права с матерью и каковы у меня шансы? Какая практика в подобных вопросах?

Моя бабушка хочет сделать на меня договор дарения, но при этом боится, что после того как она этот договор сделает я ее выкину на улицу или сдам в дом пенсионеров. У нее по этому поводу вопрос: существует ли такая форма дарственной, при которой я не смогу ничего поделать с бабушкой и она сможет спокойно доживать остатки своих дней в своей квартире, а уже после ее смерти я буду полным хозяином. Дайте, пожалуйста, ответ, а то она меня затеррорезировала тем, что я ее выкину на улицу!

Суть вопроса в том, что можно ли продать квартиру купленную за мат. капитал предыдущему хозяину? Ведь деньги за квартиру он получи из материнского капитала. Не обвинят ли меня в том что это какая-то не законная сделка и т.д и не заставят ли меня возвращать мат. капитал?

Мы купили квартиру за МК у родственника. Но пока оформлялись документы нашли вариант лучше и купили другую квартиру собственником являюсь только я. Теперь по документам у нас 2 квартиры, но фактически одна. Не нарушаю ли я закон если продам квартиру которую купили за МК своему родственнику назад, он также прописан там и не выписывался из той квартиры, деньги он вернул они ушли на покупку жилья хозяйкой которого я являюсь теперь.

Заранее благодарю за ответ.

Хотим оформить квартиру приватизированную на внука 14 лет с нашим пожизненны проживанием в этой квартире. Как можно это сделать, чтобы в дальнейшем никто не оспорил этот подарок и кв. навсегда осталась бы за внуком. Спасибо.

Приватизация квартиры сделана отцом в 1992, но согласие на приватизацию квартиры моей матерью дано не было и она умерла в 2002 году не зная о приватизации со слов старшей сестры, т как я родился в 1994 году и прописан в этой квартире. В материалах приватизации нет письменного согласия матери, а в договоре оформленным Нотариусом указано, что согласие дано, но подписи и письменного отказа матери нигде, нет, можно ли такой договор признать ничтожным, и отменить, т. как о нарушениях приватизации я узнал пол года назад связано это стем что приватизация нарушает мои права, я родился и вырос в этой квартире, а сейчас меня отец хочет выписать и заложить квартиру в аренду под заем денег.

Дочь отказалась от приватизации квартиры в мою пользу. Сейчас, по ее утверждению, она зарегистрирована в своей квартире в другом городе. В нашем ЖЭУ сведений об этом нет. Как можно точнее все узнать и можно ли продать квартиру. С дочерью не общаемся.

Я имею квартиру, купленную до вступления в брак. Хочу, чтобы после моей смерти она досталась моему единственному сыну. Муж-пенсионер. Могу ли я юридически на 100% гарантировать получение моим сыном по завещанию этой квартиры? Как иначе юридически возможно с гарантией передать моему сыну в качестве наследства свое имущество при наличии недееспособного мужа (пенсионера)?

Мои родители составили два завещания, по одному из них мама завещала 1/2 часть квартиры моему брату, отец завещал 1/2 часть квартиры мне. Мама умерла в этом году. После смерти выяснилось, что квартира была приватизирована на маму, папа участия в приватизации не принимал, хотя на момент приватизации проживал в данной квартире Папа пенсионер.. Как будет делится наследство?

Здравствуйте. Квартиру продает А Покупатель Б, с пожизненным проживанием С. А,Б и С не родственники. Какой договор Лучше делать? (нотариальный или Прост. Письменная форма) И что будет на выходе (обременение или нет)

Если я напишу дарственную только на младшего сына, так как не хочу указывать старшего. Завещание писать не хочу. Так как старший будет претендовать на наследство по праву наследования. А я хочу чтобы квартира досталась только младшему.

Для оформления договора дарения мне необходимо предоставить выписку из домовой книги. Сейчас хозяин квартиры болен и домовая находится у соседей. Я ухаживаю за ним. Но вот домовую книгу я получить от соседей никак не могу вот уже два месяца. Под разными предлогами. Мой юрист сказал что нужно обратиться в суд, вот только до суда он навряд ли доживёт. Подскажите способ давления на соседей. Дом двух квартирный. Я не могу даже документы оформит без довой не в БТИ нигде.

Бабушка хочет подарить квартиру родному внуку, а не родному сыну и подстраховаться, чтобы сын не заявил права и не претендовал на квартиру.

Какой договор лучше оформить внуку - договор дарения квартиры или договор пожизненного содержания/содержания с иждивением?

Спасибо, буду ждать ответа!

Хочу подарить несовершеннолетним внукам свою квартиру. Могу я в договоре дарения внести пункты: 1) пожизненное мое проживание. 2)запрет на продажу до исполнения младшему 20 лет.3)запрет на проживание третьих лиц.

В 1993 г. глава администрации выдал постановление на приватизацию муниципальной квартиры бабушке и дедушке, квартира была приватизирована, после чего этот же глава отменил свое постановление на основании обращения прописанной совершеннолетней внучки, которая пожаловалась, что приватизацию провели без ее участия и она требует ее аннулировать. При этом данный глава администрации сам ее вычеркнул из списка будущих собственников при подаче документов, т.к. она вместе с родителями незадолго до этого получила другую квартиру, на которую они стояли на очереди. Правомерна ли отмена уже проведенной приватизации по постановлению главы города, без суда? Возможно ли ее восстановить, учитывая, что прошло около 28 лет с момента отмены? В данный момент внучка после смерти бабушки и дедушки приватизировала ее полностью на себя и пытается выписать и выселить через суд своего дядю-сына бабушки и дедушки.

Здравствуйте, у меня такая ситуация: у нас с мамой осталась квартира, которая была получена моим дедом, в ордере был вписан мой отец и его сестра, моя тетя. Но прописана она там не была. Дедушка и папа умерли, в квартире сейчас прописаны я,моя мама и моя дочка. Мама после смерти папы до сих пор непереоформила лиц. счет на себя. Я хочу сейчас заняться приватизацией квартиры, маме не когда ходить по этим вопросам, поэтому у меня к Вам 3 вопроса:1)могу ли я оформить лицевой счет на себя, т.к.квитанция до сих пор приходит на имя папы или это может сделать только мама (квитанции об оплате все имеются) 2)могу ли я начать провитизацию сама на равные доли между мамой, мной и дочерью моей или мне нужна сначала нотариальная доверенность от мамы, что она мне разрешает это делать,3)имеет ли право на долю моя тетя, которая вписана в ордер, но не прописана. И с чего мне лучше начать с оформления лиц. счета или с проватизации. Заранее большое спасибо.

Вчера мне давали советы вот по этому вопросу (дублирую):

Хотим купить квартиру в крыму собственник (внучка) на основании завещания от бабушки, у бабушки есть сын, который был прописан в квартире до ее смерти. На данный момент его найти не могут, чтобы выписать, а квартиру продает внучка. Какие есть риски при покупке такой квартиры? Прописанный не инвалид и не пенсионер, ему 52 года.

Внучка говорит, что документы оформляли у нотариуса вместе с прописанным и нотариус им сказал, что завещание не оспаривается, поэтому письменного отказа сына умершей бабушки от доли наследства нет.

Какие варианты безопасной покупки квартиры есть?

Если внучка выпишет его из квартиры через суд, на каких основаниях он может оспорить решение суда и вернуться в квартире, купленную нами?

*с хозяйкой квартиры договорились о предварительном договоре с задатком. Кто может составить его на платной основе недорого. Нужно чтобы правильно прописали все риски, а то вдруг этот родственник дядя в тюрьме.

Мне хотелось бы узнать, может ли сводная сестра претендовать на муниципальную квартиру. Ситуация такова: отец умер в 1993 г., квартира была муниципальная. Никто ни на что не претендовал. Его сын, проживающий с ним в квартире приватизировал ее в 2010 г. Теперь объявляется его сводная сестра и требует долю. Имеет ли она право? Спасибо.

Квартира была приватизирована год назад на меня и мою сестру, в равных долях, родители отказались от приватизации в нашу пользу и естественно с правом пожизненного проживания в этой квартире. Сейчас сестра прислала мне письмо о том что хочет продать мне свою долю по очень сильно завышенной цене 5000000 а аналогичная квартира в нашем доме уже три года продается за 9000000 целиком и это тоже завышенная цена. Как я могу уберечь себя от нечестных действий с ее стороны?

Мы покупаем квартиру на вторичном рынке. Собственник один, в квартире никто не был зарегистрирован. Но в договоре купли-продажи от 2011 г. (когда нынешний собственник ее покупал у прежнего владельца) написано: кроме покупателя, правом пожизненного пользования квартирой имеет, далее фамилия, имя, отчество (судя по всему, несовершеннолетний сын нынешнего владельца). Подскажите, пожалуйста, несет ли это какие-то правовые последствия? Нас заверяли, что квартира свободна от притязаний третьих лиц.

Покупаю квартиру на вторичном рынке. Агентства на деле не несут никакой ответственности и проверяют только какие-то самоочевидные вещи - типа развернутых данных из ЕГРН. Хотелось бы узнать, какие есть возможности - пусть платные, не проблема - провести дополнительные проверки на подводные камни. Например, получить понимание, какие ближайшие родственники есть и были у человека, бывшие супруги, которые тоже могут претендовать на имущество потом, или братья-сестры, выросшие дети. Или даже банально если квартира досталась по наследству, а потом откуда-то всплывет родственник, который тоже будет претендовать на нее. Если бы знать родственников, то можно было бы связаться с ними и запросить подписать отказ. Спасибо!

Будет ли иметь юридическую силу договор дарения квартиры (две комнаты двум людям по долям), если в нем будет предумотрено ограничение одаряемых в том, чтобы они сдавали внаем свою долю?

Т.е. оговорить в договоре пожизненное право пользования и проживания дарителя в данной квартире, и чтобы одаряемые не подселили к нему никого?

Я одаряемый и хочу включить сама данный пункт чтобы даритель был спокоен.

Могу ли я заключить договор купли-продажи со своей мамой и приобрести у нее жилплощадь под материнский капитал.

Хочу составить завещание в пользу мужа, но в одной из совместных квартир проживает моя мама, можно в завещании указать, что мама имеет право проживать в этой квартире пожизненно. Если можно, будет ли это иметь юридическую силу?

Я получила квартиру по договору соц. найма. Приватизировала квартиру на себя и детей. Через 2 года узнаю, что по этому адресу прописан бывший жилец, о котором я ничего не знала. Соответственно в приватизации он не участвовал и ни согласия ни отказа не давал. Как выяснилось, его просто не могли найти, чтобы он выписался добровольно и в итоге он там так и числится. Как мне его теперь оттуда выписать? Как такое вообще возможно?

Оформили договор ренты в 2015 году. Все исполняли. Умирает хозяйка квартиры и исчезают документы на квартиру. Если родственники при жизни хозяйки оформили Дарственную? Договор ренты аннулируется?

И чем грозит исчезновение документов?

У нас такая ситуация моя мама живет 5 лет с мужчиной, общих детей нет, в браке не состоят, совместно нажитого имущества нет. Он все просит долю в квартире, чтоб если что случиться с мамой его не выгнали на улицу. В связи с этим моя мама сделала мне дарственную на квартиру, а по истичени нескольких месяцев просит сделать дарственную обратно, с тем чтобы выделить ему долю! На все мои уговоры реагирует не адекватно, угрожает что уйдет (есть некая сумма чтоб купить комнату, которая должна быть наша с сестрой) и не будет общаться.

.вопрос: Можно ли мне переделать снова дарственную на неё. И как обезопасить. Себя и ее не остаться без квартиры. Чтоб этот мужчина написал наследство на неё? Заранее спасибо за ответ.

Я заключил договор пожизненного содержания с иждивением с соседкой. По этому договору она передала мне возмездно квартиру. Мыы оформили этот договор у нотариуса. Я вселился в квартиру, но мы так и не успели зарегистрировать договор, потому что соседка умерла. Квартира по наследству должна перейти к ее детям, и хотят чтобы я съехал. Я постоянно платил за эту квартиру по договору, пока соседка не умерла. Можно ли считать договор заключенным, если мы не успели его зарегистировать до ее смерти? Или мне придется освободить квартиру?

Есть ли у Покупателя какие-то риски при покупки приватизированной Квартиры, в котором есть "отказники" от приватизации (лица, отказавшиеся от приватизации в пользу собственника с правом пожизненного проживания)? Например, если поставить обязательное условие их выписки до сделки, могут ли они ("отказники") потом, после такой выписки, восстановить прописку по суду? Есть ли еще какие-то риски? Можно ли себя обезопасить в таком случае? Каким образом?

Спасибо.

Мы с братом вступили в наследство на квартиру по 1/2 в мае 2021 г. В июле 2021 г. брат оформил дарственную своей доли на меня. Я теперь являюсь единственным собственником.

Сейчас хочу подарить эту квартиру полностью брату. 3 года со дня смерти матери будет в октябре 2023 г. Скажите, если он будет продавать квартиру в конце года и в следующем году, то как считается минимальный срок владения в данном случае для продажи?

Мы с женой проживаем вместе в одной квартире уже 35 лет.

Квартира приватизирована на жену и давно. Я от участия в приватизации отказался. При этом никаких нотариальных документов не оформлял. Я только расписался в каком-то документе об отказе. Сейчас понимаю, что это было глупо.

Жена перенесла несколько операций. И ее самочувствие очень – очень неважное. А нам уже по 78 лет.

Я задумался, что если уйдет в небытие она? У меня наследники, дочь, внук попросят разделить с ними наследство. Денег ведь всегда не хватает.

Придется менять, продавать квартиру. А у меня уже сил на переезды нет.

У меня вопрос потерял я право на приватизацию?

Если потерял, то что лучше сделать:

1. Дарственную.

2. Завещание.

3. Или что-то еще, что менее емко в финансовом отношении?

Спасибо, Юрий.

Можно ли заключать между супругами договор пожизненного содержания с иждивением между супругами, если они ещё молодые и дееспособные. Чтобы не заключать дарения или завещание. Это имущество было получено до брака и нужен ли брачный договор.

Обращаюсь еще раз со своим вопросом, заданным ранее. Спасибо всем тем, кто на него ответил. Сейчас я хочу кое-что уточнить: возможен ли мой вариант разрешения сложившейся ситуации.

А ситуация такая... В своё время родители приватизировали на меня свою квартиру. Им сейчас около 65 лет, и они хотят спокойно жить в этой квартире, зная, что я или иные внешние обстоятельства никак не лишат их этого права. Они попросили оформить дарение квартиры на их имя, а данное жилье они мне завещают по наследству. У меня есть старшие брат и сестра. Возможно, что они тоже будут претендовать на квартиру в случае смерти родителей при наличии завещания, в котором указан лишь я один? Возможно ли оформить не дарение, а договор ренты или что-то подобное?

Спасибо!

У меня ситуация такая. Я развожусь, в браке 10 лет, есть несовершеннолетня дочь. У нас 3-комнатная квартира, приватизирована в браке, часть на ребенка, часть на мужа, я от приватизации отказалась, но прописана, и на момент приватизации была прописана. Брачный договор не был заключен в период брака. Вопрос: Какие права имею я на квартиру, и какие права на свою долю имеет наш ребенок. И еще какие документы должны быть на руках у меня, на долю ребенка, потому-то муж не дает никаких документов.

С уважением, спасибо огромное.

Ситуация следующая. Покупаю квартиру в ипотеку. Все необходимые документы собраны, банк проверил квартиру, предварительный договор купли-продажи подписан.

Все жильцы, исключая собственницу, выписаны из квартиры. Выписываться не хочет. Собственница хочет все деньги сразу, а банк, пока из кадастровой не получит документы о собственности, денег не дает. Я в свою очередь, исходя из сложившейся ситуации, подписывать договор купли-продажи с висящим прописанным жильцом побаиваюсь.

Как поступить? Могу ли я в случае чего каким-нибудь образом вернуть деньги, отданные риелтору за невыполненные услуги, и средства, отданные банку за оценку недвижимости?

Квартира оформлена на 2 человека - мать (80 лет) и недееспособная дочь (опекун - интернат). Можно ли оформить договор ренты с матерью на ее часть квартиры.

3 х - комнатная квартира в общей пользованииМосква Я отец отказался от своей части квартиры в пользу дочери, где она обещала, что как только приватизирует квартиру так прописывает нынешнюю мою законную жену, где и был составлен договор на это и заверен нотариусом, а сейчас она отказывается от этого. Что можно сделать в этой ситуации и можно ли дееприватизировать квартиру обратно или разменять. Заранее спасибо Игорь Сергеевич.

Добрый день. Подскажите, где именно в законе написано что согласно 558 Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.-что не указание этого-договор считается не заключенным?

Тетя хочет завещать племяннику А квариру. Есть еще племянники.

Вопрос: Каким образом оформить передачу квартиры, чтобы остальные родственники не могли оспорить завещание? Тетя хочет передать кваритру уже сейчас с пожизненным в ней проживанием. Объясните, пожалуйста, как это возможно и какие документы нужны от племянника и тети? И какие еще могут быть варианты? Спасибо.

Помогите определить, что выгоднее сделать.

Моя тетя (одинокая пенсионерка) хочет передать свою квартиру мне в договор ренты, чтобы в будущем избежать сложностей оформления завещания. У меня есть своя квартира в собственности. Что же лучше сделать - договор ренты, договор дарения или просто завещание? Спасибо, Ирина.

Купила квартиру по договору уступки права требования в 2011 году, зарегистрировала собственность в 2017 году. Выставила квартиру на продажу в этом 2021 году. 5 лет с момента регистрации будет в 2022 году. Распространяются ли изменения внесённые в НК ст.217.1 п.2 АБЗ. 4 о исчислении срока с момента оплаты, а не с момента регистрации. Действия статьи распространяется на сделки с 2019 года, т.е. если куплена в 2014 году. А если раньше, как у меня в 2011 придется ли платить налог с продажи?

Покупаю квартиру она была приватизирована в 2006 году, на том момент участвовали в приватизации мать и ее не совершеннолетняя дочь, сын не участвовал в приватизации, но имел право пользоваться жилым помещением, на данным момент мать не общается с сыном. Какие риски могут быть, если я куплю эту квартиру и не потребует ли ее сын назад. У матери ½ доли и у дочери ½ доли в квартире.

Хочу купить квартиру где кроме собственника есть две дочери не принимавшие участие в приватизации, но тоже согласны на продажу. Возможно ли как то составить договор купли продажи с их участием, чтоб они не имели в будущем права на бессрочное проживание?

Я прописана у двоюродной бабушки в приватизированной на нее квартире, детей у нее нет. Хотим переоформить квартиру на меня. Подскажите, пожалуйста, что лучше (меньше по затратам): по договору ренты при ее жизни или после ее смерти по завещанию.

С уважением, Наталия.