Договор обременения на квартиру / Договор - 8241 советов адвокатов и юристов

Может ли человек который прописан на постоянной основе в квартире собственника... наложить обременение на нее так как сумма одной второй части квартиры была заплачена им в счет ее будущей покупки...

Наложено обриминение на квартиру при покупке покупатель наложил обрименение! Полная оплата происходила через судебных приставов! Приполной оплате обременение снимется? Которое наложил продавец

"какое заявление стоит написать, если у меня есть обременение на квартиру: о вселении в квартиру-или об устранении препятствий пользования?

По какой причине отсутствуют сведения в ЕГРП о снятие обременение на квартиру и не выдано ни каких документов в МФЦ.

Моя дочь является наследницей после смерти своего отца есть ещё наследники вторая жена отца. Прошло семь месяцев о себе они заявили свидетельство ещё не выдано может ли моя дочь наложить обременение на квартиру и на автотранспорт сейчас так как вторая наследница не сдаёт документы на раздел и в квартире живут квартиранты и пользуется машиной.

В 2000 году заключили договор соц. найма на квартиру где было указано 4 человека. В 2005 году приватезировали на 3 части по 1/3. В сведетельстве о регистрации права написали обребенение по договору соц. найма каждой части. Сейчас есть 1\3 Части моей по приватизации и 2\3 по договору дарения так же пренадлежит мне. Подскажите пожалуйста, как мне снять обременение с данной квартиры, если все 4 человека, которые указаны в договоре соц. найма прописаны на данном объекте? Как избавиться от обременения?

Спасибо..

Покупаю квартиру, которая находится в ипотеке у сбербанка остаток задолжности 800000 р. Сам, в свою очередь, беру ипотеку в сбербанке, т.е. покупаю ипотечную квартиру в ипотеку. Сбербанк предлагает след. Схему сделки. Подписываем договор купли продажи и кредитный договор, закладываем деньги в ячейки и несем договор купли продажи в росреестр на регистрацию, на квартиру оформляется второе обременение и рег право собственности на меня. Через неделю получаем документы, идем в банк, продавец получает часть денег и гасит обременение на 800000 р, берет погашенную закладную и мы с ним снимаем его обременение через росреестр, после чего он получает остаток денег по квартире. Вопрос? Рабочаю ли это схема, возможно ли оформление двойного обременения на квартиру?

Погасил ипотеку перед банком. Банк выдал письмо что ипотека полностью погашена, акт-приемки передачи закладной. При обращении в Росреесстр для снятия обремения, обнаружил что отсутсвует сама закладная на квартиру в банк обратится не могу, так как у него отозвали лицензию, незадолго после погашения мной кредита. Что делать в такой ситуации, только через суд снимать обременение?

В 2006 г в браке была куплена в ипотеку квартира. Через 5 лет муж ушел из семьи и отказался оплачивать кредит, хотя являлся заёмщиком, а я созаемщиком. В дальнейшем оплату и содержание квартиры производила я. На данный момент ипотека погашена, банком готовятся документы о снятии обременения. Бывшему мужу предложила отказаться от своей доли, он не против. Какие документы он должен мне предоставить для оформления его доли на меня? Вид права: общая совместная собственность.

Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире со своей бывшей женой. Обременение на квартиру определено судом при разделе имущества в 2008 году. Хотя квартира была подарена мне как подарок на свадьбу и после оформлена на меня. Ни я ни она в ней не прописаны. Проживают в ней я со своей нынешней супругой и дочерью. Прописаны супруга и дочь новорожденная. Все эти годы коммунальные оплачивал я со своей нынешней супругой. Обязан ли платить собственник второй доли т.е. бывшая супруга коммунальные платежи и как взыскать долг по коммунальным платежам с нее. Уточню что свидетельство о праве собственности на 1/2 я не получил, просто стоит обременение на этой квартире.

Квартира была преобретена с помощью средств мат. капитала, по истечении срока продавцу все было переведено, т.е. задолженности у нас никакой нет. квартира сейчас находится в обременении, найти продавцов сейчас не представляется возможным, в какой суд обращаться и кто в этой ситуации будет ответчиком продавец или росреестр.

У меня 2-х комнатная квартира и 4 несовершеннолетних детей, у двоих есть доля в этой квартире, а другие 2 прописаны на моей доле, (получается, что квартира приватизирована на троих) . Мне с росреестра пришло письмо, о том, что судебным приставом наложен запрет (обременение) на данную квартиру (жильё единственное). Я хочу продать эту квартиру и купить равноценно большей площади квартиру, потому как дети разнополые и старшему сыну уже 16 лет. Возможно ли снять это обремении? Может через суд или через оганы опеки или ещё как?

Мама (1948 г.р.) моего мужа нашла женщину 1950 г.р. с которой согласилась заключить договор ренты на квартиру за 20 тыс. рублей в месяц, но у этой женщины есть сын, который проживает отдельно, и с ее слов ему оставлять квартиру она не хочет, этот сын недавно освободился и наркозависимый (со слов этой женщины). Как правильно заключить договор, чтобы себя обезопасить от прямого наследника, заключат ли договор с нашей мамой, если она сама является пенсионеркой (работает, но не официально), и что еще включается в обязанности по договору ренты, кроме ежемесячной оплаты.

Обременение на квартиру могут оформить как приставы так и банк (в котором оформлена ипотека), подскажите пожалуйста?

Если есть долг перед одним банком, те обратились с иском и приставы арестовали второй счет (в другом банке), (т.е. второй банк к данному спору отношения не имеет) в котором оформлена ипотека.

Вопрос: могут ли приставы или (второй) банк (если не платить ипотеку) наложить обременение на квартиру, которая в ипотеке?

Был взят займ у физического лица, под залог недвижимости, договор займа подписан, а договор залога на квартиру собственником вовремя подписан не был, что будет?

Бабушка вдова участника ВОВ, ей выдали сертификат на покупку квартиры, квартиру приобрели может ли она теперь оформить договор дарения на дочь? Либо есть какие то законы что в какой то период бабушка с квартирой делать ничего не может?

У меня такой вопрос. Подскажите пожалуйста как можно снять обременение на квартиру. Если застройщик умер. Мы купили квартиру у застройщика ИП... Какую то часть отдали сразу, остальная часть суммы в рассрочку на десять лет. Соответсвенно квартира в обременении. Застройщик умерла, а муж не вступал в наследство ИП. Деньги соответственно я не отдаю. Как в данном случае снимать обременение? Заранее спасибо за ответ.

Как оформить договор дарения на квартиру, ипотека была закрыта сегодня (Сбербанк) через сколько можно писать договор дарения? Правильно ли я понимаю что я могу сделать сама договор дарения и обратиться для регистрации в мфц? Выписка егрн нужна новая, или подойдет та, когда брали ипотеку (собственник за время ипотеки менял фамилию)? Мать собственник, дарит дочери. Выписка о снятии обременение нужна, или они сами сделают запрос?

Возможны ли такие случаи, что в договоре купли-продажи собственник жилья не указывает все обременения на квартиру? Допустим, я выпишу справку из реестра о зарегистрированных обременениях, проверю в УФМС о зарегистрированных жителях по адресу квартиру, как мне определить нет ли еще дополнительных владельцев или наследниках или иных незарегистрированных обременениях на квартиру, если, допустим продавец не указывает в договоре о них? ну, допустим, хочет скрыть этот факт.

Хочу продать квартиру, но на ней обременение (несколько лет назад муж брал деньги под залог квартиры), но срок договора займа истёк 2 года назад.. Хотим продать квартиру и отдать деньги, но он не соглашается. Говорит деньги вперёд. Есть ли возможность решить этот вопрос без него и снять обременение, ведь договор займа истёк давно?

Очень жду ответ юриста который сможет помочь на взаимовыгодных условиях.. Заранее благодарю..

У нас такая ситуация. Свекровь купила у своего сына и у его жены квартиру в 2000 году, но тогда они не ходили в росреестр и не сняли обременение. На данный момент, свекровь хочет продать эту квартиру, но в росреестре на эту квартиру наложено обременение, а сын с невесткой не хотят снимать его. Можно ли как то обойти это?

Есть денежные средства на квартиру. Хочу их подарить безвозмездно нуждающемуся человеку. То что на эти деньги будет куплена квартира, это я уверен точно. Но вот как мне наложить обременение на данную квартиру, чтоб человек в ней сам проживал, а не сдавал в аренду и не продал её через пол года?

Спасибо всем за ответы.

С уважением, Сергей.

Выясняете причину обременения. Она указана в выписке из ЕГРП. В данном случае, скорее всего, зарегистрирован залог в силу закона (ипотека) в пользу Продавца, так как на момент представления документов на государственную регистрацию не был произведен расчет по договору. Или залог зарегистрирован в пользу кредитного учреждения. Получите Выписку из ЕГРН и узнаете.

Залогодержатель (лицо, в чью пользу зарегистрировано обременение) должен обратиться в МФЦ с заявлением о погашении этого залога.

В ином порядке вопрос можно решить только через суд. В 2015 году купили квартиру под мат капитал. И сейчас узнала что квартира в обременении. Что нужно для того чтобы снять обременение

Скажите пожалуйста, бабушка хочет подарить внучке квартиру, которая была ею куплена в новом доме в ипотеку. Ипотека погашена полностью и имеется справка о погашении. Но свидетельство на квартиру бабушка не меняла после погашения ипотеки, и в нем стоит обременение в силу ипотеки. И еще договор участия в долевом строительстве. Нужно ли бабушке перед договором дарения менять свидетельство (что бы было без обременения) или будет достаточно прикрепить справку о погашении ипотеки. Спасибо.

Приобретал квартиру с привлечением материнского капитала, кредит погашен, обременение снято, свидетельство о праве собственности на меня (старое с обременением не менял т.к. необходимо согласно обязательства выделить доли детям и супруге) подскажите какой документ небходимо принести в рег палату договор дарения или соглашение о выделении долей (в рег палате сказати соглашение у натариуса рекомендуют договор дарения)

Умер родной брат. Занимался похоронами, оплачиваю коммунальные услуги за квартиру брата, веду хозяйство. Я наследник первой очереди. В срок установленный законом обратился к нотариусу. И тут выиснилось из справки бти, что квартира в залоге, оформленная нотариально. Договор залога был оформлен еще в 1996 году.

Что делать?

Спасибо.

Купили квартиру, она была под обременением до момента полной оплаты. Не снимали обременение, так как не было надобности и покупали в знакомого. Спустя 6 лет хотим снять обременение, но продавца найти не можем. Можем ли снять его через суд? Не скажет ли суд, что прошёл срок исковой давности?

Договор займа между физ. лицами с обременением на квартиру и запретом досрочного возврата без письменного согласия займодавца. Возможно ли избежать неустойки при досрочном возврате?

Меняем загородный дом на квартиру в Москве. Квартира оформлена по договору ренты. Юрист владельца квартиры предлагает переоформить ренту на наш загородный дом. Возможно ли это?

Моя мама оформила на меня дарственную на квартиру. Недавно выяснилось, что у мужа есть большой долг в банке, это единственное наше жилье, может ли банк наложить обременение на квартиру? Возможно ли будет ее продать в дальнейшем. Или лучше расторгнуть брак? Спасибо.

Заключен договор залога (ипотеки) на квартиру, с обременением в виде ипотеки 5 лет назад, обязательства по договору залога не исполнялись, как в судебном порядке снять обременение на квартиру.

Заложил квартиру по договору займа своему отцу! Отец умер. На квартире обременение. Как его снять? Обращался в Мфц и по итогу направили в суд.

У меня сложиломь такая проблема с банком Русский стандарт, в 2015 году взяла кредит на сумму 40000 т рублей, с работы уволили муж получал мало платить возможности не было, с августа стала платить родила ребенка в июле этого года, пришло письмо что есть обременение на квартиру от 14 сентября 2017, сейчас долг составляет 38000 в августе оплатила 1000, сейчас звонят из банка из судебного отдела я понимаю и говорят нужно оплатить 3000 рублей такой суммы не имею на ччоо сказали ждите ареста. Что делать? Буду очень благодарна за помощь.

Мы хотим купить квартиру, но она находится в залоге у физического лица (через нотариуса), как можно снять обременение, чтоб ее купить и как долго это делается?

Интересует форма договора купли-продажи с обременением (покупатель отдает больше половины стоимости квартиры, остаток планирует отдать через 6 месяцев), какие размеры штрафа реально выставить в договоре?

Оформляю договор дарения на внука, который живет отдельно. В квартире зарегистрированы я-собственник и еще 2 несовершеннолетних внука. Могу я в договоре указать право пользования только на себя и одного из внуков. Спасибо.

20.04.20 заключен дг оговор ДКП на квартиру, получена расписка в получении денежных средств. Но квартиру заложили под договор ипотеки (на 3 мес взяты продавцом деньги наличные у частного инвестора), долг не оплачен, кредитор подал в суд, выиграл его и предал документы в ФССП. Квартиру ФССП продала за долг другому человеку. Я добросовестный покупатель, перед ДКП заключил договор аванса (19.11.2019) на тот момент квартира была чиста и без обременений. 28.12.2022 в полицию подано заявление о мошенничестве при продаже квартиры, на данный момент результатов нет, со слов следователя документы находятся в прокуратуре. Что делать? Срок исковой давности истекает. В квартире я прописан продавцом в феврале 2020. Жилье у меня единственное и другого нет.

Могут ли наложить обременение на единственное жилье, если есть долги по кредитам. Приставам ежемесячно выплачиваю частично долг. Хочу сделать дарение на сына. Возможно ли это? По закону могут наложить обременение на единственное жилье. В каких случаях? Не продать не подарить. Как действовать в данной ситуации.

Год назад купили участок с домом. Сейчас возникла необходимость строительства, но не можем получить разрешение. Оказывается на участок наложено обременение в 2017 году по ст.56,56.1.

Вопрос: является ли данный факт обременения поводом для отмены сделки купли-продажи?

Хотим купить участок, запросили данные в Росреестре, в выписке из реестра стоит обременение-"Залог в силу закона, на весь объект" Срок 5 лет. Что означает данная запись?

Совершена сделка купли продажи квартиры. Расчет был по частям, поэтому было наложено обременение до окончательного расчета, как только расчет был закончен продавец квартиры перестал выходить на связь. Все перечисления были по безналичному расчету на счета, указанные в договоре. Что теперь делать?

Сдали договор дарения на регистрацию, даритель умер чуть раньше даты регистр договора, что делать? Я одаряемый.

Расселение дома. Была получена смотровая 29.12.2014, в этот же день подписан договор мены с департаментом жилищной политики. До настоящего времени ничего больше не происходит. В Управе договор отказываются регистрировать, ссылаясь на то, что дом не сдан в эксплуатацию. Вопрос: Действителен ли договор мены без регистрации?

Помогите разобраться, пожалуйста.

В ноябре 2002 года был заключён Договор Ренты с пожизненный содержанием на квартиру моей родной тёти. В настоящий момент она лежит в Больнице Алексеева (Кащенко).

Прогноз очень неутешительный. Её признают в судебном порядке недееспособной, и далее она будет перенаправлена в специализированный социальный пансионат. Она одинока, детей не было, муж умер.

В чем далее будут заключаться мои обязанности перед ней? То, что я её буду навещать, налоги все платить, помогать с мед помощью (памперсы, пелёнки, предметы гигиены, все что надо буду покупать и привозить), это все само собой разумеется. А что ещё мне надо делать, чтоб со стороны приставов и других инстанций ко мне не было претензий? И в случае смерти тёти (ей 85 лет), надо ли в наследство будет вступать?

Приставы наложили обременение на единственное жилье (у должника половина квартиры в собственности, вторая половина в собственности супруги, прописаны 4 взрослых человека в квартире), означает ли это, что банк теперь продаст квартиру? При этом у должник официально трудоустроен, соответственно есть зарплата и он хочет, чтобы вычеты в счет погашения долга производили из нее, что нужно для этого сделать?

Купили квартиру в ипотеку, по договору дду. Ипотеку выплатили быстро, за 5 месяцев. Дом еще не построен, сдача через год. Владельцами этой кв являюсь я,жена и так же есть нотариальное обязательство на выделение долей двум детям,16 лет и 6 лет. Какова процедура снятия обременения с квартиры перед банком. Кто должен присутствовать, нужны ли дети. Просто все живут в другом городе и не хотят из за этого приезжать. Могу ли я это сделать один или например по доверенности от них?

Для получения ипотеки в банке за рубежом я должен доказать, что у меня нет кредитов на квартиру, которой я владею в России. Квартиру мне подарила мама, купила ее 15 лет назад за наличные. Почему-то не могу найти договор купли-продажи, хотя договор дарения и справка о том, что я собственник, есть (в справке из МФЦ о списке документов полученных он значится - мог гос. орган удержать его, выдав взамен договор дарения?). Справка о собственности банк до конца не устроила (хотя насколько я знаю, она доказывает, что квартира не в ипотеке, правильно?). Насколько я знаю, в России нет единой базы кредитов и прочего - какую информацию я могу предоставить зарубежному банку? Может, есть какой-то сервис, за какие-то деньги предоставляющий отчет об отсутствии долгов?