Долевое соглашение / Договор - 35822 советов адвокатов и юристов

Ипотека оформлена в АИЖК, закладные (долевое участи с мужем) в ВТБ. Платить еще 3 года, хотим развестись с мужем... Я-созаемщик. Можно ли освободить мужа от выплат ипотеки (дети согласны оплачивать) С мужем хотим нотариально оформить добровольное соглашение, что он не будет претендовать на квартиру после выплаты всей суммы. А его освободить, чтобы он смог себе приобрести тоже какое-то жилье. Вопрос: какие вообще есть варианты решения этой проблемы. Проплатили уже 4 года. Жду помощию.

Подала в мировой суд Иск на развод. В иске указала, что совместно нажитого имущества нет, общих детей нет, споров нет. Сейчас от меня юрист, представляющий интересы ответчика, требует у нотариуса заверить мировое соглашение, что споров нет. Никакого желания общаться ни с юристом, ни с ответчиком у меня нет, тем более встречаться у нотариуса, заседание через несколько дней. Не понимаю, для чего давление со стороны ответчика по нотариальному соглашению, раз в мировом суде как раз можно решить этот вопрос? Пишет мне ежедневно. Есть ли какие-то риски с моей стороны или можно не беспокоиться и спокойно идти в суд?

(р.s.в браке муж зарегистрировал в Росреестре квартиру по ДДУ, но покупка была до брака - я на нее никак не претендую, о чем указала в иске). Может настойчивость юриста связана с этим?

У нас с супругой заключено соглашение о разделе дома, но не нотариально а в МФЦ. Могу ли я заключить новое соглашение о том что она мне передает 1/2 дома.

Участок оформлен в общую долевую собственность на родителя и детей. Может ли родитель оформить построенный дом в собственность только на себя?

Договор долевого строительства по ФЗ-214 до 20 года, в 19 году мне нужно менять паспорт (45 лет). Вопрос. Какие мои действия в сторону Застройщика. Надо заключать доп. соглашение ил что-то ещё? И дальше при регистрации собственности с новым паспортом не возникнет проблем?

Нам с сестрой после смерти отца по наследству досталась в общую долевую собственность квартира по 1/2 доли в квартире у каждой. Сестра хочет свою долю отдать мне, чтобы квартира была полностью в моей собственности. Что лучше оформить Договор дарения или оформить Соглашение о перераспределении долей?

Квартира в нашей долевой собственности с сестрой после смерти отца менее 3-х лет.

И в каком случае меньше затрат при оформлении? Спасибо.

Мне на праве собственности принадлежал земельный участок для эксплуатации жилого дома, который я выкупила у администрации города за 8000 рублей в соответствии с 36 ст ЗК РФ, затем объединила этот земельный участок с соседнем, который принадлежал строительной компании. После объединения у нас возникла долевая собственность в равных долях. Сейчас мы поменяли назначение земли и получили разрешение на строительство многоквартирного дома. Мы хотим оформить мену моей доли участка на квадратные метры жилья в долевом строительстве. Возможна ли такая сделка и как будет происходить налогооблажение меня как физического лица при такой сделке, если участок изначально покупался у государства за 8000 руб.

Можно ли взыскать алименты по судебному приказу и алиментному соглашению?

Согласно какой статье? Учитывая, что отец ребенка работает за небольшую зарпалату и 25% от зарплаты мизерны на содержание ребёнка, а в соглашении об алиментах сумма не указана.

Здравствуйте! Есть участок площадью 600 кв.м. который находится в долевой собственности у двух семей. У каждого члена семьи определенная доля этого участка и соответственно получается что участок в собственности у 6 человек. (два человека из одной семьи, четыре из другой). Так вот эти две семьи надумали поделить участок. В администрации сказали что для раздела препятствий не по площадям не по другим причинам нет, в общем готовы они утвердить схему раздела. Но вот возникает вопрос как сделать так что бы при разделе участок одной семьи остался у них как и раньше в долевой собственности а участок другой семьи был оформлен на одного члена семьи.

Подписала Доп. Соглаш. С застройщиком о расторжении договора, в доп. согл. Застройщик включил пункт из дог-ра о том, что возврат денег будет после того, как квартира будет продана другому пайщику. Прошёл год, подскажите как вернуть деньги.

Я, фермер, сделал проект земельного участка. Но, чтобы довести дело до конца, подготовил соглашение об определении 5 долей, 2 из них отказываются подписывать. Что мне делать?

Как прекратить обще долевую собственность на части дома, при условии, что сособственники согласны, если можно разъясните последовательность действий, доли, по факту, уже много лет распределены в натуре.

Продаю с братом квартиру в общей долевой собственности. Вступили в наследство год назад. Покупателю одобрена ипотека. При продаже по двум договорам купли продажи, как будут начисляться налог с продажи? Обща стоимость квартиры составляет 2500000. наши доли 1/2+1/2.и есть ли разница в налоговых начислениях, если составлять один договор общий от двух собственников.

Имею в совместной собственности (три собственника: жена, сын и я) квартиру. Хочу подарить свою долю жене. Возник вопрос определения долей. Как правильно составить соглашение об определении долей?

Имеется приватизированная квартира в общей долевой собственности на 4 человека. Проживает в ней только один из собственников. Договорились, устно, что оплачивать все коммунальные будет он полностью. Как зафиксировать письменно это соглашение. Либо оформить какой то документ что мы в равной степени вносили оплату за уже прошедший период. Нам главное чтобы по прошествии определенного срока у него не было желании с нас через суд обязать выплат, потому как все квитанции оплачивает он с подписью на них. Разделение счетов пожалуйста не предлагать, не вариант, т.к. оплачивать договорились что будет он полностью. Спасибо.

Квартира куплена в браке. Оформлена собственность на мужа. Для льготы по налогу необходимо переоформить на жену, сохранив долевую собственность по 1/2 на каждого супруга. Через брачный договор?

Имеется договор на долевое участие в строительстве квартиры. Стройка встала из за отсутствия финансирования дома-нет покупателей. Застройщик предлагает квартиры в других домах. Вопрос как правильно оформить сделку безопасно для себя.

Застройщик строящегося на средства дольщиков дома - банкрот. Дом достраивает Новый Застройщик. Подготовлено Дополнительное Соглашение (ДС) с 2-мя основными пунктами: по смене Застройщика и изменению сроков передачи квартир и тремя подписями: дольщик, Новый Застройщик и Конкурсная управляющая.

Дольщикам Новый застройщик предлагает 2 пути регистрации ДС в Росреестре: 1) платный через определенную компанию и 2) бесплатный, если дольщик сам пойдет в Росреестр. Должны ли во втором случае (бесплатном) идти в Росреестр вместе с дольщиком и другие представители Сторон ДС (Нового Застройщика конкурсной управляющей)?

У меня и 2 сестёр долг по квартплате, счёта нам разделили через суд, а долг нет, будут опять снимать только с меня тк у сестёр чёрная зарплата, подскажите, как и где заключается соглашение о погашении в равных долях. Взыщут ли с меня их долги если будет такое соглашение?

У нас 2 комн. Кв, в долевой собственности по 1/2 доли, комнаты изолированы, ранее было соглошение о порядке пользования квартирой. В котором говорилось что, со собственники имеют право ставить замки в двери. А также устанавливать металическую. Дверь в комнату, которую определили для проживания.

Сейчас я подарила 1/4 своему родственнику, изменён состав собственников.

Вопрос: Утратило ли силу раннее соглашение? И будет ли законно, снять дверь с замками, у со собственников.?

Так как они не платят за ЖКХ. и держат двери закрытыми.

Комнату которую они занимают больше на 1,5 м 2, Будет ли законно сломать замок и положить свои вещи на свою площадь? И обеспечив передвижение по всей квартире?

Раздел имущества после развода. Мужу во время брака дали участок от государства. В 2013 году построили там дом, но документально оформить не успели. В 2016 году развелись. Раздел имущества не производили, все время откладывали. Сейчас хотим оформить в собственность дом. Нам обязательно производить раздел участка в долевую собственность, чтобы оформить дом пополам. Или как то можно по другому. У нас доверительные отношения, хотелось бы с наименьшими затратами. Также имеется несовершеннолет дочь.

За 1 месяц до брака куплена квартира (долевое участие) за мои деньги, регистрация квартиры в собственность произошла после вступления в брак, как данная квартира будет делиться при разводе?

У нас с супругом совместная долевая собственность в квартире, купленной на материнский капитал. Может ли нотариус оформить раздел этой совместной долевой собственности (чтобы у каждого были свои доли у нас с супругом), и также добавить доли нашим детям в этой квартире.

В суде рассматривается гражданское дело по определению порядка пользования нежилыми помещениями в здании находящемся в долевой собственности (по 1/2). Произведена судебная строительно-техническая экспертиза. Ввиду сложившихся обстоятельств, возникла необходимость выдела реальной доли. Такая возможность имеется. Могу я заявить в суде ходатайство об изменении предмета иска?

Вопрос такой. Мы заключили договор долевого строительства с участием материнского капитала. При подписании акта приёма передачи квартиры выяснилось что изменилась общая площадь квартиры, общая стоимость квартиры (мы ещё должны доплатить) и изменился номер квартиры. Получается, что договор был на одну квартиру, а акт мы должны подписать на другую. Нужно ли в этом случае дополнительное соглашение к договору?

Как сделать соглашение об определении долей в жилом доме где 5 собственников при этом один находится за границей один умер и двое проживают в другом городе.

Хотим купить 76 сотых общей долевой собственности частного дома. Частный дом в общей долевой собственности У второго владельцы 24 сотых. Два отдельных входа. Есть газ, вода (думаем, что они оформлены на один дом, но платят за газ они отдельно сейчас). Участки отдельные (у каждого свой в собственности). Мы хотим купить и снести Тогда уже свою часть дома (76). Какие у нас есть варианты? Как нам правильно это сделать? Сколько по времени примерно занимает раздел дома и финансово это сильно затратно? Второй собственник может ли нам помешать это сделать? Помогите, пожалуйста, понять нам наши риски.

Могу ли я реально вернуть деньги за долевое строительство, если застройщик переносит сдачу дома на другой срок? Если нет, то какие мои действия (застройщик предлагает заключить доп. договор)

Я участник долевого строительства. Дело в том, что срок сдачи дома по договору 3 квартал 2018 года, но недавно пришло письмо с дополнительным соглашением, где изменены сроки сдачи дома на позднее время. Могу ли я отказаться от подписывания его и подать в суд?

Крым. Я с соседом в долевой по 1/2 дома иземли, хотим разделиться, но в госрегистре сказали что надо через суд, ссылаясь на 218, что делать.

Застройщик просрочил сдачу дома на 1 год. Я подал иск в суд на неустойку за просрочку. Застройщик недавно дом сдал. Я собираюсь продать квартиру по уступке. Застройщик согласен на мировое соглашение, но и одновременно хочет подписать со мной допсоглашение о переносе срока сдачи дома. Не будет ли подписание мирового соглашения и допсоглашения противоречить друг другу и исключать друг друга. Подписание договора уступки прав, мирового соглашения и доп соглашения планируется в один день... Подскажите как лучше сделать?

Вступая в наследство возникла проблема. Договор о приватизации 1993 г на 3 их участников, совместная собственность. Один умер, второй - супруга и наследница, третий - дочь наследодателя, которая в наследство вступать не хочет. Нотариус заставляет составить и оплатить у нее же соглашение о выделении долей. Но зачем, когда эти доли уже определены законом о приватизации ж/ф в РФ ст.3.1 и признаны равными. Какой смысл в этом соглашении и между кем и кем, ведь у нотариуса присутствует только одна наследница.

Здравствуйте. Вопрос. У нас есть согласие супруги на на заключение договора участия в долевом строительстве а также на заключение и регистрацию любых соглашений к договору участия в долевом строительстве. Данное согласие было зарегистрировано 20.12.2014 г на данный момент мы хотим сделать переуступку прав дольщика по данному договору дс. действительно ли по сроку это согласшение? И можно по данному же согласию делать переуступку супругу на котором договор дс?

Договор долевого участия уже прошёл регистрацию, хотела оплатить первоначальный взнос, и обнаружилось, что расчетный счёт с ошибкой, одна цифра неправильно, надо ли заново переделывать договор и регистрацию.

Мне как вдове ВОВ были выделены деньги на улучшение жилья, с добавлением собственных средств я вступила в долевое строительство. На данный момент застройщик продлевает срок сдачи дома на 1 год. Я не хочу подписывать доп. соглашение и хочу расторгнуть договор с застройщиком. В данной ситуации кому будут перечислена часть денег уплаченная соцзащитой, на мой счет или в соцзащиту? Спасибо!

В браке купили гараж на имя супруги. Заключили БД (там были разные условия, но для гаража - совместная собственность). Хотим гараж перерегистрировать на двоих, официально. Что бы было два собственника (так сложились обстоятельства). Юристы говорят, что нужно соглашение о разделе гаража. Зачем? А БД? Когда оформляли БД, нотариус сказал, что этого достаточно. Так нужно или нет?

Я участник долевого строительства, застройщик прислал письмо о продлении срока ввода жилья и просит подписать дополнительное соглашение. Могу я не не подписывать дополнительное соглашение - что будет в этом случае?

В 2012 г. заключила договор по долевому участию в строительстве жилого дома. По договору дом должны были сдать в июле 2013 г. Вся сумма была выплачена полность. Дом небыл сдан, приглашали на подписания доп соглашение, допник не подписан. Сроки были перенесы на 15 сентября + 90 дней на внутренюю отделку. Сейчас решила расторгнуть договор. На что я могу предендовать при возврате денег, пени +% по исползуванием денег. Заранее спасибо за ответ.

Вопрос: есть действующий договор об участии в долевом строительстве. Совместная собственность на квартиру. Дом еще не сдан и Акт не подписан. Договор зарегистрирован в регпалате. Оплата произведена полностью. Хотим изменить доли с помощью допсоглашения к договору. Зарегистрирует ли регпалата?

Есть 3 вопроса по разделу наследственного имущества:

1. Как происходит раздел наследственного имущества между родственника, если в завещании нет указаний, кому и что переходит, а только указаны доли - 50%? Составляются списки на все ценные предметы обихода и личного пользования?

2. При разделе наследственного имущества имеет ли значение, кто его приобретал/дарил умершему? Или всё, что принадлежало человеку при жизни, не зависимо от того, на чьи средства приобреталось и кем дарилось, входит в общую наследственную массу?

3. Как составить Соглашение между наследниками и зафиксировать, кто и что будет наследовать, если нет чётких распоряжений в завещании (бизнес, машина)?

Приобретена квартира в ипотеку, часть была погашена материнским капиталом. Ипотека закрыта банк снял обременение. Мне надо выделить долю ребенку с мужем не в браке. Каким образом мне сделать соглашением или через дарение?

Я со знакомым купила совместно в равных долях грузовик, оформили на знакомого, подскажите, как нам оформить между собой? Спасибо. С уважением Виктория.

Я являюсь дольщиком по договору долевого строительства.. Дом сдали, но с задержкой на 1 год. О переносе срока сдачи я не был уведомлен. Подал иск в суд о взыскании неустойки. Сейчас собираюсь уступить права другому человеку (продажа по уступке). Застройщик согласен на мировое соглашение, но и требует подписания допсоглашения сражу же после заключения мирового соглашения. Есть ли в этом подвох?

Такая ситуация. Я с супругом в 2016 году взяли ипотеку, он заёмщик, я созаемщик. Вложен материнский капитал. Квартира в долевой собственности, у нас развод, есть ли у меня шансы отсудить квартиру себе? Возможности оплатить полную стоимость квартиры я не имею, а ипотеку платить смогу.

У нас с бывшей женой общая собственность на квартиру. Можно ли оформить у нотариуса собственность долевую (например по 1/2 доли). По обоюдному согласию. Какие документы для этого нужны и как быстро это делается?

Пришло извещение от застройщика с просьбой приехать и подписать доп. соглашение

(срок строительства задержан уже на 5 месяцев).

Нужно ли его подписывать и что будет при моем отказе.