Если арендодатель не платит налоги / Налоги - 925 советов адвокатов и юристов

Я снимала жильё арендодатель грозится подать в суд за порчу имущества хотя я ничего не портила, квартиру у меня не приняла сказала брось ключи в почтовый.

В случае заключения договора аренды квартиры с юр.лицом кто оплачивает налог с прибыли. В договоре данный пункт юр.лицо возлагает на физ. лицо, пункт налоги арендодатель оплачивает самостоятельно.

Я проживаю с двумя детьми а арендодатель меня просит сьехать завтра заканчиваеться проплаченный месяц договор у нас составлен до ноября 2021 года у меня за следующий месяц не хватает 7 тысяч я ей предложила давайте я отдам 25 тыс завтра остальное 5 числа она не в какую но квартиру я так быстро не смогу найти как она хочет.

Предприятие арендует у меня квартиру для своих работников. Договор заключен на 11 месяцев. Оплачивают ежемесячно за минусом подоходного налога. Должны ли с меня удерживать подоходный налог, если договор заключен на 11 месяцев?

Я, арендлвал квартиру, через год сьехал арендодателю все заплатил, в мае, теперь он пишет смс и требует вернуть долги, никаких платежек нет отдавал деньги лично в руки.

Арендодатель, требует выехать до конца марта, а договор заключён по 1 августа.

Можем мы не платить ему аренду за март?

Так как другое место найти за 2 недели тяжело, переезд это тоже денежные растраты и везде на новых местах просят залог.

С Уважением, Ольга.

Надо ли платить налог с прибыли от сдачи квартиры на 10 месяцев? Можно ли по истечении 10 месяцев заключить новый договор аренды на 6 месяцев с тем же гражданином? Надо ли в этом случае платить налог от прибыли?

Такая ситуация:

Сняли квартиру в аренду.

Договор составили на 1 год.

Прожили 2 года.

Арендодатель умер (дтп).

Платил пол года аренду дочке хозяйки.

Сейчас уехали а дочь арендодателя просит заплатить за свет и воду за 5 дней пока собирали вещи

Грозится подать на нас в суд

Есть нам чего боятся?

Не думаю, что дочь успела вступить в наследство и договор был всего на 1 год

Ключи оба комплекта отдали соседям.

У меня вопрос. Надо ли платить пенсионерке налог, если она сдает квартиру студентам (постоянно). А если надо, то за не уплату - какой штраф. Спасибо.

При сдачи жилья в субаренду субарендатор платит налог. А хозяин? Тоже платит налог отдельно? Какие документы нужно взять у субарендатора?

Будет ли иметь силу в суде договор аренды квартиры заключенный на 11 месяцев между мной и арендодателем. Если за сдачу квартиры арендодатель не платил подоходный налог в казну государства? И имеет ли силу такой договор аренды?

Земля куплена по договору аренды, сейчас оформляются документы на строительство, должны ли мы платить налог на землю, т.К. она еще не в собственности и мы платим аренду за нее. заранее спасибо.

Арендодатель забрал паспорт и мед. полис за долг по комун. Услуг. Под какую статью Ук Рф подпадают его действия? А то я ему говорю что это незаконно, а он говорит статью мне покажи.

Физическое лицо с НПД заключает договор с ООО по аренде нежилого помещения. Арендодатель принуждает к оформлению ИП и заведение РС.

Насколько правомерно, и на что можно ссылаться в споре по правовому полю.

Насколько понимаю, если платить на счет ООО с платежного поручения или переводом с мобильного банка, с счета для физ лиц, достаточно формулировки: "По договору аренды № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ за месяц ГГГГ г. НДС не облагается".

Снимали посуточно квартиру с молодым человеком, сразу заплатили всю сумму и внесли залог 3000₽. После того как мы сдали квартиру и уехали в другой город (арендодатель сам сказал просто закрыть квартиру и оставить ключи, чтобы он потом их забрал) , арендодатель через несколько часов написал, что квартира после нас в ужасном состоянии, хотя по факту не были подметенные полы и все, по договору мы обязаны были отдать квартиру в таком же состоянии, в каком взяли, мы так и сделали. Арендодатель стал указывать на поломку, которая была ещё до нас, также мы заметили в его квартире тараканов (фото доказательство есть), о чем он совсем нам не говорил, по итогу сумму залога он не возвращает и грозится подать на нас в суд. Хочу узнать, если я с такой проблемой, но более развёрнутой обращусь в суд - каков будет исход и в чью пользу?

Добрый ночи у меня такой вопрос. Я физ лицо сдавал жилье в аренду организации, организация неудерживала с меня ндфл по незнанке и перечисляла всю сумму мне. Обязан ли я декларировать доход и платить налог или все же организация должна была делать это как налоговый агент и как теперь быть если они неснимали с меня ндфл.

Что скажут в налоговой и тд?расскадите нюансы.

Можно ли написать жалобу в налоговую на арендодателя квартиры?

Ситуация. Аренда три года. В первые 11 мес был договор, он не продлевался и был утерян (!). Оплата на счет хозяина в банке, с моей карты, есть вся история ежемесячных платежей. Соседи и консьерж могут подтвердить что я жил (хорошие отношения).

В 2008 году я брала землю в аренду. В 2009 году я передала право аренды. На данный момент на меня администрация посёлка готовит иск в суд по неуплате налогов. За 2014,15,16 года-сумма 250 тыс. рублей. Я в шоке. Все эти года ни одного оповещения не было. Как мне сказали, что арендатор которому я передала право аренды не до конца оформил документы. Я считаю что тогда эта земля просто напросто пренадлежит администрации, но не как не мне. Что мне делать?

Снимаю комнату с 21 сентября 2020 года за 13 000. С хозяйкой комнаты хорошие отношения, но ее дочь, которая прописана в квартире, но не является ее собственником, грозится меня веселить, так как хозяйка комнаты не платит налоги, возможно ли это!

Ко мне обратилась знакомая опишу ситуацию. Девушка молодая снимала комнату в Москве в трёхкомнатной квартире. Вместе Аней по соседству проживали другие люди. В связи с тем что некоторое время девушка не работала и не было никакого дохода она задолжала за съем квартиры определенную сумму денег. Пришлось съехать с долгом. Но при этом хозяйка находится не в Москве и всячески угрожает что подаст в суд. Вопрос подаст ли она в суд и сможет ли выиграть, если у них не было письменно составленного договора но вместе с тем перечислялись деньги на Сбербанк онлайн карту. Что грозит моей знакомой? При этом хозяйка скорее всего не платили налоги перечислялись ей деньги на карту как физическому лицу.😃

Мне нужно в военный комиссариат отнести договор о том, что я снимаю квартиру в городе в котором проживаю для получения выплат, снимаю квартиру я естественно нелегально, то есть арендодатель не платит налоги, если я им принесу договор, не появятся ли у арендодателя проблемы с налоговой после этого?

Сняли квартиру без договора, может ли арендодатель выгнать семью с детьми зимой на улицу? И чем грозит арендодателю неуплата налогов за сдачу квартиры без договора? И куда сообщить о незаконной сдаче квартиры?

Если, предположим, я буду сдавать свою квартиру в аренду частному лицу, а сама буду жить на даче, как правильно оформить документы, чтобы меня не перивлекли к ответственности за неуплату налогов?

Наша компания занимается маркетинговыми исследованиями. Мы резидент РФ. Один из наших клиентов - резидент Республики Казахстан. Должны ли мы платить НДС (в РФ или в РК), если результат нашей работы (услуга) - отчет о маркетинговом исследовании мы передаем клиенту в Республику Казахстан? Исследование тоже проводится на территории Казахстана.

Сдавал в аренду квартиру! Договор на 11 месяцев, договор сегодня закончился... Квартиранты заявили, что обратятся в налоговую что я не платил налоги... это возможно?

Выяснил, что арендатор не может заключить договор напрямую с ТСЖ. В договоре описано, что оплата коммунальных услуг лежит на арендаторе. Я не хочу получать деньги от арендатора (т.к. будет доход и он облагается налогом УСН 6%). Может ли арендатор оплачивать коммунальные услуги напрямую в ТСЖ? Или быть может есть другие более удобные варианты.

У меня сложная ситуация. Мне надо срочно уехать из страны, по семейным обстоятельствам, но я снимаю квартиру. Денег имею только на переезд из Санкт-Петербурга в Казахстан. Чем мне грозит, если я съеду с квартиры не заплатив за месяц проживания, имеется договор аренды. Но в нем не указан пункт, относящийся к моей проблеме.

Арендую квартиру, составлен договор, который не заверен у нотариуса. В договоре только прописано, что наниматель (т.е я) оплачивает только коммунальные платежи. Сейчас возникли финансовые трудности, но платить не отказываюсь. Ранее все платежи происходили на банковскую карту хозяина квартиры. Сейчас хозяин грозится подать в суд. Что делать в этой ситуации?

Мой муж служит в армии, снимаем квартиру и получаем поднаем. Хозяин квартиры заключал с нами договор на 11 месяцев. Платил ли он налоги со сдачи квартиры не знаю. Сейчас когда подняли сумму поднаема, в полку идет проверка договоров, и мест проживания. И говорят если хозяин сдает квартиру и не платит налоги значит договор не имеет силы и не действителен, соответственно по такому договору платить поднаём не будут. Так ли это?

Снимала квартиру по договору аренды, не заплатила хозяину за два месяца, задержала из за фин. трудностей, он выставил на улицу и выставил мне счёт за два месяца и плюс за то что у него что то сломалось в сантехнике за какую то мойку, которая изначально была сломана вместесте с краном, говорила ему за это я не раз, он не обращал на это внимания, счет который он выставил в 3 раза больше, 18 тыс плата аренды в месяц, он насчитал 54 тыс рублей. И за этот долг он забрал и не отдаёт все мои вещи, технику, мебель, и т.д с трудом забрали одежду у меня двое детей з.п сейчас не хватает чтобы ему отдать такую сумму, так как ещё плачу за новую квартиру аренду, помогите пожалуйста как быть? Как забрать мебель и технику осталась с детьми даже без телевизора, он заселил новых жильцов, которые пользуются моими вещами, которые остались у него в квартире.

Правда-ли, что если заключить договор с арендатором на 11 месяцев, то арендодателю договор не нужно регистрировать и платить налог? А если договор заключён на 4 месяца, то он подлежит регистрации?

Снимаю комнату в Москве. Прописка Самарская. Если я донесу на арендодателя в налоговую за неуплату налогов, что может грозить мне в виду того, что у меня нет регистрации в Москве?

Вот нашла инфо: В свете последних изменений в миграционном законодательстве, незарегистрированные по месту проживания жильцы и хозяева квартир несут ответственность вплоть до уголовной.

Читать полностью: http://www.km.ru/nedvizhimost/2013/03/13/federalnaya-nalogovaya-sluzhba-rf/705943-donesi-na-arendodatelya-poluchi-nal

Три года назад сдали квартиру на год в аренду, в связи с переездом в другую страну и город. По истечению срока договора не было возможности съездить и продлить его, поэтому осталась устная договоренность. Год все было нормально, но потом начались задержки с оплатой. Сейчас уже 3 месяца без оплаты. При каждом звонке обещает "скоро выплатить/все уладить". Если я приеду пока его нет дома в свою квартиру, поменяю замки, и буду требовать с него оплату за прошедшее время в обмен на личные вещи может ли съемщик меня в чем-то обвинить?

Больше года назад сняли квартиру без заключения доовора. С 1 июля 2014 года мы там не живем, но там остались наши вещи. Скажите мне надо заплатить за эти месяцы, пока мы там не жили, но вещи были там. мне сейчас не отдают вещи, пока я не отдам деньги за эти месяцы.

Как правильно заключить договор об аренде полностью оборудованного рабочего места в собственном нежилом помещении. И какие налоги, и кто должен в этом случае заплатить.

Я арендовал помещение у физ. лица. Арендную плату отдавал наличными или перечислял на карту сбербанка принадлежащую арендодателю. Являюсь ли я в этом случае налоговым агентом и обязан ли я исчислять и удерживать сумму налога из суммы арендной платы и перечислять ее в бюджет государства или достаточно подать сведения об аренде помещения у этого физ. лица в налоговую и сообщить, что подоходный налог не удерживался? С какой налоговой иметь в этом случае дело: по месту регистрации арендодателя (он иногородний) или по месту нахождения арендованного помещения?

При аренде квартиры хозяин просит указать в расписке на получение ден. средств за аренду, что ответственность в уплате налога на доходы лежит на нас, если эта расписка попадет в чужие руки. Имеет ли эта фраза юридическую силу?

Одно нежилое помещение, у которого два собственника (ФИЗ. ЛИЦА, собственность в долях, а именно 2/5 и 3/5). Оба хотим сдавать его в аренду арендатору. Хотим заключить трехсторонний договор аренды с разными реквизитами собственников (два ИП на упрощенке) для оплаты. Может ли налоговая признать этот договор "простым товариществом" и обязаны ли мы, два собственника одного помещения, заключить друг с другом такой договор товарищества и уже от его имени сдавать в аренду? Ведь тогда эта деятельность облагается НДС. Спасибо.

Являюсь арендатором ОСЗ. В период самоизоляции арендодатель предложил произвести оплату налога на имущество напрямую от моей организации. Какой документ нужно подготовить?

Арендодатель - физическое лицо, сдаёт помещение в аренду арендатору - юридическому лицу.

В договоре отсутствует условие от том, кто является плательщиком налога на доход (от аренды) физического лица (НДФЛ).

Обязан ли арендатор, будучи налоговым агентом, уплачивать НДФЛ за арендодателя - физическое лицо?

С уважением, Игорь.

Мы в полном заблуждении..

ИП арендует подвальное помещение у КУМСа под магазином под склад. Аренду оплачиваем ежемесячно.

Надо ли было оплачивать НДС с аренды? И надо-ли было сдавать какой-либо отчет? Если да - то куда?! Работаем без НДС.

Хочу снять квартиру для дальнейшей субаренды. Могу заключить договор как физик - физик. Либо как физик - ИП. Подскажите какие подводные камни могут ждать и какие налоги и как придется платить. Могу ли я заключить договор как физ лицо, а сдавать как ИП?

Если являешься ИП (форма отчетности упращенка) заключит договор аренды нежилого помещения на срок 11 месяцев с компанией что он должен будет оплачивать в налоговую в таком случае? Какие расходы несёт?

Физ. лицо покупает оборудование у физ лица стоимостью 4 млн. руб. в рассрочку на 2 года и потом сдает его юр. лицу в аренду на 2 года по такой же ежемесячной оплате. Нужно ли физ лицу или юр.лицу (быть в данном случае налоговым агентом физ лица) платить НДФЛ.

Арендодатель - физ. лицо. - собственник нежилого помещения. Арендаторы - тоже физ. лица. Имеет ли право физ. лицо заключать договора аренды с физ. лицами? Необходимо ли арендодателю платить какие либо налоги? Это же доход.

У мужа автобус, у меня ИП. Могу ли я сдавать его автобус в аренду без экипажа (с его согласия)? Нужен ди нам с мужем договор, что я у него беру в аренду автобус? Если да, то ему надо будет платить налог? Или можно просто платить, как я обычно плачу 6% по упрощёнке?

Имеет ли право арендодатель взымать с арендатора ндс, а также увеличивать арендную плату в связи с увеличением налога.

Дмитрий.