Жилищно-коммунальные услуги / ЖКХ - 9757 советов адвокатов и юристов

Согласно ст 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. тогда выходит мы два траза оплачиваем вывоз мусора ,отдельной квитанцией и ремонт и содержание? Нет, не входит. Вы оплачиваете средства за вывоз мусора региональному оператору по обращению с ТКО Хотелось бы узнать, действительно входит в содержание жилья вывоз твердых бытовых отходов с контейнерных площадок?

Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений. Такие расходы указанные собственники нежилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт общего жилого помещения и коммунальные услуги (ч.2 ст.154, ст.155-158 ЖК РФ). Вы же уже сами и ответили. Помещения это и жилые и нежилые Какой смысл их перечислять, если вы сами можете их посмотреть в постановлении , номер которого вы указали в вашем вопросе? Ответственность такая же как для всех остальных собственников. 41. Собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Пост.491, за что несут ответственность собственники нежилых помещений в мкд?

Добрый день!

Временным отсутствием считается отсутствие гражданина на определенный какими-либо обстоятельствами срок. Временное отсутствие должно быть подтверждено документами: путевка, командировка, Ж\Д и авиабилеты, временная регистрация по другому адресу. (Правила, утв. по становлением Правительства № 354).

Оплату коммунальных услуг за производить собственник жилого помещения и нести бремя содержания жилого помещения (ст. 155 ЖК РФ).

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Да ничего делать не нужно. Елена, вовремя оплачивать ЖКУ, а больше ничего делать не нужно Зарегистрироваться по месту фактического проживания и оплачивать коммунальные платежи по квартире, находящейся в собственности. Пожалуйста какое время считается кратковременным при отсутствии отсутствии собственника в квартире и что обязан сделать собственник, если долгое время не проживает в квартире?

Здравствуйте Татьяна

А где родители внучки? Они солидарные должники.

Не важно, что дедушка не живет в квартире, он также обязан платить ЖКУ, согласно ст. 153-155 ЖК РФ.

Приказ скорее всего вынесли судебный, для начала его нужно попытаться отменить.

Потом уже через суд определять порядок оплаты, чтобы разделили платежные документы. Здравствуйте. Квартира получается соц.найма? Все прописанные в неприватизированном жилье обязаны содержать и оплачивать коммунальных услуг., квартиры в которой зарегистрированы. Приказ будет сложно отменить срок уже пропущен, возможно он вынесен в отношении основного квартиросъемщика, внучка дальше платить не будет. Квартира не приватищирована. В ней живет внучка и не платит. Собственник 85 летний чел. Живетпо другому адресу. Долг 500 т и продолжает расти. Внучка платить не хочет. Дед платит 50 пр с пенсии теперь ему заблокировали полностью карту. Что делать?

Нет. В жилищную инспекцию Это не пени на пени, а пени на увеличение задолженности Поскольку неустойка (пени) начисляется за неисполнение только основного обязательства, то требование об уплате неустойки на уже начисленную неустойку является неправомерным согласно ст. 330 ГК РФ.Удачи Управляющая компания начисляет пени за КУ, затем в следующем месяце к сумме начисленной за месяц по КУ прибавляет пени и снова считает пени с общей суммы задолженности. Правомерно ли УК начисляет пени на пени? Пример: в январе пени 1000 р, КУ 2000 р, в следующем месяце они считают пени с 3000 тр, а не с 2000 тр начисленных и т.д...

Да, выпишут. Добрый день. Выпишут, а если не захочет можете через суд выписать. Здравствуйте, да его выпишут если он согласен, при не согласии через суд. Наличие долга никак не влияет на снятие с рег.учета

мало того в МВД вообще не в курсах его долгов ДОлг никакого значения не имеет. Конечно, суд признает его утратившим право пользования и снимет с рег учета. Елена, здравствуйте!

Задолженность по коммунальным услугам не является основанием для отказа в снятии с регистрационного учета. Выпишут, по его заявлению (либо по решению суда - если он вдруг будет не согласен сделать это добровольно). Его долг останется за ним, в силу статьи 153 ЖК РФ. Елена, здравствуйте! Да, его должны выписать

С уважением По решению суда я получила право собственности на квартиру. Бывший собственник там прописан плюс у него очень большой долг за коммуналку. Он не против выписаться, но выпишут ли его с таким долгом?

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник обязан оплачивать все расходы по содержанию своей недвижимости в размере, пропорциональном его доле.

Если участок разделён на доли, то каждый собственник должен вносить свою часть расходов. При этом некоторые расходы связаны с проживанием в квартире, а другие — с владением ею. Например, за услуги, на которые установлены счётчики, платит тот человек, который фактически проживает в квартире.

Если же счётчиков на воду, электричество или газ нет, то плату за эти услуги рассчитывают по нормативам, исходя из количества прописанных людей. А если в квартире никто не прописан, то сумма рассчитывается по количеству собственников. Возник спорный вопрос участок на двоих. Хотелось его разделить. Одному достается участок с домом, светом и газам, другому участок голый. Должен ли тот кому достался дом, свет и газ компенсировать второму за свет и газ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Да можно разделить подав в суд, согласие от них не нужно Добрый вечер!

Если нет возможности собственникам определить режим уплаты коммунальных платежей, то это можно сделать через судебный орган.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Да, это воз ожно, но только через суд! Может ли один из трех собственников квартиры разделить лицевой счет, чтобы оплачивать его отдельно от других? Если да, то как это сделать и нужно ли согласие других собственников?

Субсидия на оплату ЖКХ платится органами социальной защиты на компенсацию оплаты жилищно-коммунальных услуг. Приставы не видят какие деньги и откуда вам зачисляют, но это должен видеть сам банк в котором у вас открыт счёт и не трогать социальные выплаты. Вам надо взять справку из органов соцзащиты, что на данный счёт поступает субсидия жку и отнести к приставам, а так же если деньги были уже списаны написать заявление на их возврат. нет не могут Вам надо взять справку из органов соцзащиты, что на данный счёт поступает субсидия жку и отнести к приставам, а так же если деньги были уже списаны написать заявление на их возврат. Я бы хотела узнать приставы имеют право снимать с карты субсидию на оплату жкх

Надо смотреть тарифы, указанные в вашей платежке, чтобы ответить вам.

С уважением. В случае если показания не передаёте, то оплата происходит по нормативу. В ином случае нужно нанять юриста и решать вопрос юристу с УК. незаконно Ваш вопрос регулируется ст 157 ЖК РФ. В целом да, хотя не ясно что за нормы правительства вы имеете ввиду. коммунальные платежи с УК на "содержание" разделены по строкам, по какой услуге именно Вам расчет идет по тарифу, Вы не указали. Законно ли указание в Договоре с УК на коммунальные услуги суммы оплаты по нормативам Правительства? Я оплачиваю коммуналку 2000 рублей в месяц, а по нормативам мне в договоре прописывают по 3900 в месяц.

Зависит от оценки квартиры оценщиком Такой процент может быть установлен , если в договоре указана сумма, которую УК обязана тратить на обслуживание именно вентиляции, что маловероятно. Сосредоточьтесь на взыскании именно вашего ущерба УК МКД обратилась с иском по оплате задолженности по квартплате и пени. В квартире собственника несколько лет отсутствовала вентиляция, о чем УК было известно. Квартира оказалась пораженной плесенью и собственник вынужден провести дезинфекцию и ремонтные работы за свой счёт. Собственник долг выплатил полностью, но хочет обратиться в суд с встречным иском по ЗоЗПП с требованием пересчитать квартплату ввиду предоставления некачественной услуги УК, возместить расходы на ремонт, моральный ущерб. Вопрос: на сколько (может быть в%) должна быть снижена квартплата из-за отсутствие вентиляции?

Он собственник? Если человек собственник, то непроживание в жилом помещении не освобождает от оплаты (ч 11 ст 155 ЖК РФ) К кому обращаться по вопросу начисления коммунальных услуг на человека, который сам через заявление в МФЦ снялся с регистрации, но квитанция приходит всё так же с учётом его проживания? И есть ли возможность сделать перерасчёт за то время, что человек не был уже зарегистрирован, но на него начисляли?

Добрый вечер!

Нужно подготовить в суд обоснованные возражения и представить доказательства погашения долга (ст. 149 ГПК РФ). Если период оплаты не указан, то это не погашение долга, а текущий платеж. Должник внёс платёж за ЖКУ после подачи иска, не указав период оплаты. Этот платёж незаконно не был учтён судом в счёт погашения долга в пределах срока исковой давности. Взыскатель повторно подал иск и требует повторной оплаты. В результате платёж оказался неучтённым не за прошлый период в пределах срока исковой давности, не за последующий период. Как воспрепятствовать принуждению к повторной оплате?

Льготу имеют собственники жилых помещений согласно ч.2 ст.159 ЖК РФ

___

Может вы относитесь к иной категории лиц , которые вправе платить 50 % от суммы коммунальных услуг, это инвалиды, вбд, участники ЧАЭС Льготы получают собственники.

В данном случае прав на льготы не имеете. Проживаем в квартире, которую оформили на взрослую, работающую дочь. Коммунальные услуги оплачиваем сами. Имеем ли право на льготы. Спасибо.

Людям с I, II, III группой инвалидности и детям-инвалидам предоставляются федеральные льготы 50% на следующие жилищно-коммунальные услуги:

водо-, газо-, тепло- и электроснабжение,

водоотведение,

вывоз мусора и уборку,

управление жилфондом.

Пример. В квартире проживает молодая пара, ребенок и мать супруга, инвалид I группы. Сумма по счетам за коммунальные услуги (в том числе и по показаниям счетчиков) будет делиться на 4. ¼ — это доля инвалида, на которую предоставляется компенсация 50%. Допустим, за электроэнергию было начислено 800 р. за месяц. На инвалида приходится 800/4= 200 руб. На остальных троих членов семьи — 600 руб. 50% от 200 р. = 100 р. Итого инвалид получит компенсацию за электроэнергию в размере 100 р. Скажите, для льготы ЖКХ по инвалидности есть ли требование к размеру дохода как у субсидий?

Имеет право на получение сертификата

-нуждающиеся в улучшении жилищных условий;

-льготники (жители Крайнего Севера, ветераны Великой Отечественной войны, чернобыльцы, сотрудники органов внутренних дел и МЧС, вынужденные переселенцы и другие категории). Список других категорий большой.

Закон не делает ссылку ограничений по возрасту.

Необходимо сначала подать документы на участие в государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Мне 54 года, вышел на пенсию по выслуге лет. Могу ли я претендовать на государственный сертификат для жилья. С женой не живу, снимаю квартиру.

Могут. Отказать могут, но попробовать чтобы потом не жалеть надо. Если вы зарегистрированы платите жилищно-коммунальные услуги и оформлен договор социального найма приватизируйте будут отказывать требуйте отказ письменной обжалуйте его посуду У меня есть квартира как сироте, могут ли отказать в приватизации по истечению 5 лет, если я там не проживала, а проживает мой родственник?

Здравствуйте уважаемая Ирина!

Жа к сожалению такое есть.

Вам желательно обратиться в государственную жилищную инспекцию для проведения проверки на предмет законности начисления одн.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь К сожалению, вопросы уменьшения сумм на ОДН лежат на самих собственниках. Жалобу вы можете написать только с целью проверки правильности начисляемой суммы В квитанциях за комм услуги очень высокая плата за воду ОДН, я плачу примерно 500 руб в месяц, это 9 м 3 холодной воды и канализация. У нас хрущевка 5 этажей, есть общий счётчик воды. Считаю что объем воды одн гигантский, с условием что была зима, даже полива не было. Я думаю что плачу за должников. К кому обращаться, чтобы навели порядок? Как не платить за должников соседей?!

При оформлении субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) в составе семьи учитываются все члены семьи собственника (нанимателя) жилья, зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, независимо от степени родства.

Таким образом, каждый жилец может подать заявление на субсидию. Расходы каждого определяются в соответствии с долей. Если, например, владельцев двое, то при расчёте выплаты учитывается размер регионального стандарта стоимости ЖКУ, установленного на одного члена семьи, состоящей из двух человек.

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства. Муж и жена имеют в квартире по доли, лицевой счёт разделён, могут ли они подать на субсидию отдельно. Жена отдельно оформяет, муж отдельно.

Добрый день!

Согласно Закону № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", инвалидам имеющим статус и определенные категории инвалидности предоставляются определенные виды социальной поддержки, включая субсидии на жилищно-коммунальные услуги, соответственно, имеете Постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условия с 1995 г. В 2010 г. получен статус инвалида 2 гр. бессрочно. Имею ли право на получение субсидии согласно закона 181-ФЗ "О соц. защите инвалидов в РФ"?

Сергей, [b]за выдачу квитанции никто никогда не имеет права требовать оплату. [/b]Оплачиваются коммунальные услуги, но никак не бумаги, связанные с их оказанием. Это просто не предусматривает Жилищный кодекс РФ.

Желаю вам удачи! Здравствуйте уважаемый Сергей!

Нет не вправе

ЕРЦ рассылающие квитанции не являются платежными агентами.

Вы можете обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия и самоуправство.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты.

Удачи Здравствуйте, нет не имеют право брать оплату на выдачу квитанции по оплате ЖКУ. Обратитесь с жалобой в Прокуратуру, и может обратиться с жалобой в Роспотребнадзор. Сергей, добрый день.

Нет конечно, это незаконно.

С уважением, Дарья Алексеевна Не имеют, жалуйтесь в прокуратуру) Имеет ли право ЕРКЦ брать оплату за выдачу квитанции по оплате ЖКУ

Никита доброго дня,

Выписаться и прописаться по другому адресу, в данные компании сообщить не забудьте, пусть делают перерасчет

Обратитесь к любому адвокату или юристу специализирующимся на данной отрасли права, на данном сайте и как один из вариантов и получите высококвалифицированную юридическую помощь Единственный способ произвести отчуждение права собственности любви способом. Пока вы являетесь собственником счета будут выставлять согласно требованиям ст. 153 ЖК РФ Продать свою долю. Сам факт не проживания не основание не платить коммунальные услуги. ч. 11 ст. 155 ЖК РФ Добрый день! Продать свою долю, можно еще попытаться сделать перерасчет долгов, но пока Вы собственник- счета так и будут приходить. Пожалуйста как прекратить получать долги за коммунальные услуги (газ, вода, электричество), за 1/3 долю в 3-х комнатной кв, если я там не проживаю, но 2 других собственника проживают и всем пользуются

Как ветеран боевых действий, вам могут полагаться различные льготы по ЖКХ, включая освобождение от или снижение ставок на оплату за коммунальные услуги. Однако конкретные льготы могут различаться в зависимости от вашего места проживания. Рекомендую обратиться в местное управление ветеранов или жилищную службу, чтобы уточнить информацию о доступных льготах и процедурах их получения. В соответствии со ст. 16 Закона № 5-ФЗ ветеранам боевых действий предоставляется компенсация в размере 50% расходов на оплату жилого помещения и взноса на капитальный ремонт, однако компенсация расходов на оплату коммунальных услуг для данной категории ветеранов не предусмотрена. В то же время члены семей погибших (умерших) ветеранов боевых действий вправе претендовать на указанную компенсацию (подп. 9 п. 1 ст. 21 Закона № 5-ФЗ). Я ветеран боевых действий в Чечне.. Проживаю в частном доме какие льготы по ЖКХ мне положены?

Обратитесь в жилищный комитет, там есть список. Перечень документов может быть разным, достоверную информацию ищите в учреждении, которое осуществляет приватизацию по месту нахождения вашей квартиры. Добрый день, Егор!

Для приватизации квартиры необходимы следующие документы:

заявление для предоставления услуги;

паспорта всех зарегистрированных в квартире, подлежащей приватизации;

справка, которая подтверждает отсутствие долгов по оплате коммунальных услуг;

договор социального найма помещения;

технический паспорт на квартиру;

выписка из домовой книги , которая содержит данные всех зарегистрированных;

квитанции об оплате пошлин.

Статья РИА Новости Вам в помощь! https://ria.ru/20240305/privatizatsiya-1756720642.html

Удачи Вам! Какие нужны документы для провотизации. Кв

Добрый день! К сожалению, отсутствие квитанции не является основанием для неоплаты, в законе такого не предусмотрено.

Однако жалобу в жилищную инспекцию подать за такое можно, поскольку УК допустила грубое нарушение, пусть их накажут.

С Уважением! Это безобразие, но оплатить придется Здравствуйте, Елена! К сожалению платить нужно, это коммунальные услуги. А вот за что Вы будете платить нужно смотреть, что там они Вам начислили. У меня такой вопрос, у нас в доме новая управляющая компания, они полгода не приносили нам квитанции об оплате ЖКХ, а мы не знали куда оплачивать, соседка позвонила в управляющую компанию, они сказали что принесут квитанции с долгом за полгода и нужно будет оплатить, это правомерно? Нужно ли будет оплачивать

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение