ЖКХ кап ремонт - 862 советов адвокатов и юристов

Маме 77 лет инвалид 1 группа инвалидности, нам целый год платили льготы за свет и воду, а теперь соц защита нам сказала, что бы мы заплатили за кап. ремонт, а то нам перестанут платить льготы (мы ни когда не платили, договор с нами ни кто не заключал и собрание никто не проводил, лицензию ни кто не показывал). Ведь свет и вода-это налог, а кап. ремонт-это сборы, они не являются льготами? И что мне делать?

Ответь пожалуйста, кто платит взносы за капитальный ремонт? Вносят ли взносы за капитальный ремонт проживающие по договору социального найма, за муниципальное жилье?

Обязаны ли собственники дома включать данный вид работ по капремонту для ОСС по МКД "Установка узлов управления и регулирования потребления ресурсов", могут ли собственники не включать такое?

Моей маме 81 год. Живет она одна в квартире. В квитанции на оплату коммунальных услуг постоянно начисляют оплату за кап. ремонт. Могу ли требовать в расчетном центре убрать эту строку из расчетки?

Юрий Колчин.

У меня вопрос к порядочным юристам..., кто может оказать юридическую поддержку по факту вымогательства и шантажа в отношении не уплаты за 3 года взносов за кап. ремонт и, естественно пени, региональному оператору? Суть в том, что МКД не определён по выбору платежа (нет протокола общего собрания, нет решения администрации!) Самое главное, что в постановлении, подписанном губернатором, наш дом отсутствует! Получаем парадокс: "дома нет, а проблемы есть!" Могу добавить, что с 01.01.2012 года, (до принятия 271 закона) мы за свой счёт начали делать "свой кап. ремонт"и за 3 года уже выполнили половину объёма работ! Нам бы ещё 3 года и всё! Платим по 3,50 с кв. метра! Что не так? Зачем нам 30 лет платить, когда всё можно сделать за 8 лет и в три раза дешевле?

Вопрос по предоставлению льгот по оплате ЖКХ. В квартире прописан льготник (участник боевых действий). Некоторое время назад подарил квартиру сыну. Сын (нынешний собственник) в квартире не прописан. Льготы по оплате ЖКХ сняты. Подскажите, пожалуйста, на каком основании это сделано, если льготник остается прописанным и продолжает пользоваться коммунальными услугами. Спасибо.

Мы с сестрой получили от отца по дарственной квартиру. За 7 лет пока он был собственником, он накопил большой долг жкх. Подскажите, пожалуйста, обязаны ли мы с сестрой платить его долг. Управляющая компания настаивает, что долг закреплен за объектом недвижимости и требует от нас, как новых собственников, погасить долг отца, но закон говорит, что это не так, только долги за кап. ремонт.

Спасибо!

24.08.2020 г. Купили нежилое помещение у Банка открытие.

Я Не проверил наличие задолженности по ком. услугам, (ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА) оказалось они не платили в фонд капитального ремонта с 2014 года. Недавно на госсуслугах обнаружил, что приставы возбудили против меня исполнительное производство, видимо этот фонд направил иск, и приставы выставили мне задолженность в 47.500 тыс.

Подскажите пожалуйста как незамедлительно и правильно отреагировать на эту ситуацию.

Здравствуйте, мы каждый месяц платим за кап. ремонт это обязательно могу ли я вернуть заплаченые деньги за кап. ремонт, мне сказали если я не буду платить за кап. ремонт то мне не будут оформлять субсидию, это так?

Поборы на капитальный ремонт, с платежкой за электроэнергию это законно? Мы же оплачиваем кап ремонт и содержание дома в платежке ком-х услуг... Снятие соц. льгот за неуплату кап ремонта тоже законно?

При капитальном ремонте дома в 15-17 году, не заменили стояки отопления ссылаясь на отсутсвие денег. Я обратилась в УК Жилищник, с данной проблемой по всем стоякам, так как срок службы их вышел, на одном стояке висит хомут с 1989 года, сотрудник составил акт о замене только одного стояка. А исполнители не хотят даже этого делать, а хотят вырезать только аварийный участок с хомутом, ссылаясь на отсутствие денег. Я предлагаю купить за свой счёт необходимое количество Трубы, но они отказываются. В замене стояла заинтересован и сосед снизу, у него на этом же стояке две протеки и стоят хомуты. Я в квартире не проживаю, но планирую ремонт, тем самым не смогу своевременно сообщить об аварии на трубопроводе, и последующем затоплении всех квартир, мой этаж последний.

Если у инвалида 1 гр. долг по оплате за кап. рем., соц защита всё равно должна начислять компенсацию. За ком. услуги ЖКХ?. Или начисления не делают до погашения долга? Что закон говорит?

Всем доброй ночи. Нашему дому более 60 лет, капитальный ремонт никогда не делали и снова перенесли на 2021 год.. переносят каждый год с 2005 года. Есть ли такой закон или что либо подобное, который запрещает перенос капитального ремонта? И в какой орган нужно писать жалобу? Спасибо всем.

Гражданину отказывают в ветеранских льготах на основании задолженности по платежам за капремонт. Но обязанность платить за капремонт лежит на собственнике помещения, а он таковым не является, хотя прописан. Законны ли претензии соцзащиты?

Пришел судебный приказ о задолженности по неуплате за кап. Ремонт, с 2015 по 2018 год. Квитанций к нам не поступало! Должны ли мы его платить?

Управляющая компания по п. 1 ст. 2 ст. 44 ЖК РФ и п. 3 ст. 158 ЖК РФ выиграло иск и в апелляционном порядке 27.11.13 г. о взыскании задолженности за капитальный ремонт крови с нас, как с собственников 78 м 2. Мы после опубликования областной программы капитального ремонта подали кассационную жалобу 26.05.14 г., но она была возвращена со ссылкой на не указание третьего лица Администрации города (администрацию мы не указывали и в апелляционном порядке). Мы устранили данное замечание и вновь подали жалобу. Нам вновь было отказано со ссылкой на пропуск подачи кассационной жалобы. На частную жалобу в суд о восстановление срока мы вновь получили отказ. Сегодня мы получили отказ на продлении срока подачи кассационной жалобы и в апелляционном определении. Платить или есть возможность бороться дальше?

Более 10 лет предоставляли субсидии ЖКХ, а сегодня отказали по причине не уплаты взносов за капремонт (насколько это законно?). На каком основании и за что я обязана платить, если у меня нет ни каких документов на право этой собственности (не проводились обследование дома, собрание по этому вопросу, информация жителей и пр.)? Я пыталась найти из чего сложилась сумма в 7,30 р. и какая доля составляет ремонт фундаментов (к сожалению бесполезно). А как вообще возможен капитальный ремонт свайных да и всех остальных типов фундаментов? А если это касается ростверков, то и это ни как не вписывается в статью капремонта фундаментов. Прошу ответить на поставленные вопросы или предоставить четкую ссылку. И что мне делать? Спасибо. С уважением, Татьяна.

Татьяна N

Обязательно ли надо дополнительно платить за кап. ремонт, если мы платим за него в ЖКХ? А то долг капает, а мы не знаем что делать.

Пеню за кап. ремонт предыдущего собственника квартиры, я тоже должна погасить? Долг на капитальный ремонт скопился за много лет. Я знаю, что предыдущая хозяйка вообще не платила лет 10 ни за что. Возможно применить срок исковой давности к долгу на капитальный ремонт, а так же не платить пени за предыдущего хозяина, так как у нас капитальный ремонт назначен на 2034 год?

Ранее уже писала. Жилье признано аварийным, сейчас расселение, новую квартиру показали, но ключи и ордер не выдают до погашения задолженностей по ЖКХ в аварийном жилье. Законно ли? Отмену приказов мы уже готовим.

Специалисты в сфере жкх. в частности кап ремонта. Правда ли его можно не платить? Просто не платили ни разу. Долг огромный. Как поступить по закону? И в суд не подают они.. видимо что-то есть такое в законе (прореха) что они подать в суд не могут... вот за свет или отопление, газ не заплати.. тут же отрубят. А тут годами не оплачено и никаких звуков от них.

Скажите пожалуйста, я купила квартиру. У бывшего хозяина есть долги по ЖКХ и капремонт. На ком эти долги будут? Или они перейдут ко мне.

Жкх начисляют в платежке 650 р. каждый месяц оплаты за кап. ремонт и обслуживание дома. Квартиру в этом доме я купила 15 лет назад. Есть договор купли продажи. За это время что я живу дома ремонт не разу не делали. Подъезд весь грязный. Двери в подъезде почти нет. жильцы говорят что и раньше не делали. А дому 50 лет. дом восьмиквартирный. Имею ли я право не платить за обслуживание если его нет. договора никакого не заключали. А теперь еще и за воду одн стали брать. Хоть счетчики в квартирах не у всех а общедомового счетчика вобще нет. и можно ли на них подать в суд. заранее благодарна. Посоветуйте.

Семья малоимущая, имеет ли гражданин отказаться от взноса на капитальный ремонт (711 р.92 к.). Этот платеж уходит в НО "Фонд кап. ремонта...",значит доброволь. Пожервование или не так. На какой закон можно ссылаться, чтоб не платить этот добров. Взнос за кап. ремонт. Спасибо заранее.

Коммунальные услуги оплачиваю вовремя и в полном размере, согласно выставленному счету. Сегодня пришло письмо, что у нас большая сумма задолженности и если не оплатим, отключат все коммуникации. Проверила баланс в личном кабинете на сайте УК. Оказалось, что они на коммунальный ремонт списывали из сумм, которые мы платим за коммунальные услуги. Т.е часть денег без нашего ведома уходила на кап. ремонт. И таким образом образовалась задолженность за электроэнергию и отопление. Причем сумму они насчитали за 4 года, якобы ремонт был 4 года назад. Скажите, пожалуйста, насколько это правомерно.

У нас многоквартирный дом, давно снят с баланса, нас теперь не обслуживают ЖКХ, однако приходят квитанции у кого приватизированная квартира за кап. ремонт, у кого неприват. За квартиру, кому мы плотим деньги никто не знает, и нужно ли вообще платить все равно капремонт нам никто делать не будет. Заранее благодарны.

Руководство Городской кассы куда я платила за капремонт сбежало вместе с нашими деньгами С меня требуют повторной оплаты хотя чек я показывала в капремонте и из за этого компенсацию пенсии 90 летней маме-инвалиду 1 группы.

В 2-х комнатной приватизированной квартире (дом 1972 года постройки) прописаны инвалид 2-й группы, 52 года и пенсионер 81 год. Имеем ли мы право не платить за капремонт?

Продаю квартиру с долгом 60 000 за ЖКХ.. Газ.. Вывоз мусора.. Кап. Ремонт... Водоснабжение. И. Т. Д. Покупатель вкурсе. Этот долг останется за мной после продаже или его будет оплачивать новый хозяин?

Ухаживаю за пожилым пенсионером 85 лет, собственник, одинокая, с 80 лет за кап. ремонт не платит, долг 24 т.р., хотим отказаться от этой графы в платежной квитанции, какой статьёй закона нам пользоваться, чтоб не было замкнутого круга по данному вопросу или пусть приходит квитанция, но оплачивать так и не будет.

В феврале 2019 года неожиданно в квитанции был выставлен перерасчет за кап. ремонт 5-ти летней давности за 2014-2015 гг. За мной долгов ранее никаких не числилось, все платили исправно.

В Фонд, отвечающий за начисление кап. ремонта, следом было подано заявление со ссылкой на закон, в котором написано, что общий срок исковой давности составляет 3 года.

Далее был получен отказ в связи с тем, что общий срок иск. давности применяется только в суде.

После этого я написала жалобу по этому вопросу в жил. инспекцию, откуда был получен размытый ответ, что я права, но все же нужно разбираться через суд. По телефону сказали, что разбираться с этим Фондом не в их компетенции.

Подскажите, пожалуйста, как действовать дальше? Куда лучше обратиться, чтобы вопрос был решен: в Администрацию города, прокуратуру? Или действительно остается только суд?

Жильцы нашего дома платят капитальный ремонт с января 2015 года. Мне квитанции не приходили и не приходят. Я позвонила в Городской расчетный Центр, и выяснила, что мое квартиры в базе нет. Сказали приди с документами, написать заявление, и оплатить всё за 2 прошедших года. Обязана ли я платить за прошедший период, если в произошедшем нет моей вины, и что будет если я не напишу заявление и мою квартиру так и не внесут в базу?

Всем здравствуйте! Меня интересует такой вопрос. Знакомая платит за аренду жилья+КУ, свет, газ, воду, домофон, дом/телефон и wi-fi. Хозяин сказал, что она должна оплачивать ещё и за кап/ремонт, за квадратуру квартиры, уборку в парадной и прочие услуги ЖКХ. Общая сумма получается за КУ не 2500 р, а почти 4000 р. В договоре написано чётко п.2.3.3 Оплата за пользование жилым помещением и в п.3.1 какая оплата за пользование жилым помещением, т.е. 25000+2500 КУ, свет, газ, вода, домофон, телефон и интернет. Услуги ЖКХ на сколько я знаю не входят в оплату нанимателя, т.е самый верхний столб в квитанции, который выше КУ.

В договоре купли продажи квартиры прописано, что по комунальным платежам претензий у сторон не имеется, а на самом деле продавец обманула и не заплатила долг по капитальному ремонту. Что делать мне, покупателю?

Есть четыре собственника торгового комплекса, было общее собрание где запланировали работы по благоустройству фасада и ремонту теплотрассы. Договор на выполнение работ со сторонней организацией, заключала наша управляющая организация (по агентскому договору). Все работы велись по предоплате, через месяц после начала работ, один из собственников продал свои помещения (в договоре не указал что есть какие-либо работы, требующие затрат). Кто теперь будет оплачивать работы по договору ремонта теплотрассы и фасаду здания, старый собственник который изначально подписал протокол или новый собственник? Отказываются оба.

Я не могу понять в ситуации с оплатой по кап. ремонту: я ни с кем не подписывала никакой договор. Никогда. Никто его мне не приносил и не показывал. На каком основании с меня требуют оплату?

Вопрос о взносах на кап. ремонт. В данный момент они отчисляются в краевой фонд. Жильцы недовольны. Хотят собирать у себя на спец. Счете. У нас ТСЖ.

С августа 14 года стали приходить отдельные квитки на капремонт. Одновременно, УК так же начисляет капремонт (якобы за проведенный в 2013 году).

Имею ли я право платить только за ОДИН кап. ремонт? Ведь УК не может провести капремонт в кредит, а потом требовать деньги с жильцов.

Решением суда разделен счёт по оплате услуг ЖКХ, Я пожизненно проживающий и собственник. Оплата начисляется на разные квитки. Вопрос, входят в обязанности пожизненного проживающего оплачивать услуги кап. ремонт, седержание штата ЖКХ. Или только вода, отопление, лифт, чем пользуюсь.. Подробно судом факты оплаты не рассматривались. Собственник не проживает в квартире. Долги до решения суда также УК компания поделила на двоих. Кто должен оплачивать долги собственник или пожизненно проживающий?

, нужно ли платить взносы за капремонт.

Ответьте пожалуйста, почему чтобы получить субсидию я должна обязательно предоставить квитанцию об оплате кап. ремонта, если нет оплаты субсидию не предоставляют, ведь взносы на кап. ремонт не являются оказанной услугой а добровольным взносом и на каком основании за не своевременную оплату применяют штрафные санкции в виде пени.

Читаю вопросы и ответы здесь на сайте, касаемо замене окон пришла в тупик.. Так замена окон в подъезде МКД это капитальный или текущий ремонт? Ответы здесь читаю прямо противоположные, очень удивлена и растеряна!

В нашем подъезде поменяли окна еще зимой, сейчас пришла квитанция где числится оплата за установку окон 1570 рублей! Так я же ведь и так плачу по двум квитанциям за кап. ремонт, и за содержание (раньше эта статья называлась содержание и ремонт! Теперь просто содержание)

На сколько законно требование оплатить за кап ремонт, как заключается договор? 2 года не оплачивали. Теперь пришло досудебное письмо с квитанцией. Но без фамилии руководителя данного фонда. Лишь роспись и печать через ксерокс.

У нас в квитанциях на оплату ЖКХ уже есть строка капитальный ремонт и мы платим по ней. Появится еще одна строка на капитальный ремонт? Два раза будем платить за капитальный ремонт?

Как вести дело, если ук подала судебный приказ на оплату ЖКХ и од по квартире, которая непригодна для проживания, там нет счётчиков, предчистовая отделка, никто не жил и нет ремонта в течение 9 лет с покупки. Приказ отменён но они могут подать иск на долг. Первый этаж, в окнах видно, Что помещение не пригодно для проживания, не производилось подготовки для проживания. Насчитали за 9 лет огромный долг.

Имеет ли право ЕИРЦ присылать счета в фонд капитального ремонта, если наш дом находится на непосредственной форме управления? Более того! Они утверждают, что наш дом им передал город, но сведения у них только о половине дома, которые на центральном отоплении. А пол дома, которые на автономном отоплении счета не получают, т.к. у ЕИРЦ нет этих квартир в базе данных. Какие меры председателю нужно принять, чтоб они перестали выставлять счета и остановить этот беспорядок.

Мой банковский счет арестовали за неуплату ЖКХ квартиры, в которой я даже не прописан. Можно ли мне как-нибудь обжаловать это решение суда? Хотя даже предупреждения от суд. приставов не было.

Здравствуйте! А чем мотивируют свой отказ? Здравствуйте

Не списывают только кап. ремонт. Остальное с должника списывают.

Также не списывают долги с иных собственников и прописанных (т.е. в квитанциях долг будет отображаться, если такие лица есть). Даже если это дети.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ В 2022 году прошла процедуру банкротства в том числе были долги по жкх, так после процедуры жэу отказывается списывать эту задолженность...