Заключаем паспорт сделки / Документы - 1965 советов адвокатов и юристов

Я - физическое лицо. Хочу купить трактор у юридического лица. Собственник пользовался техникой, не поставив на учет в Гостехнадзоре. Есть паспорт самоходной машины с печатью юридического лица - собственника. Какие действия мне предпринять для переоформления техники на себя, какие документы нужны от собственника и какие риски я несу, приобретая технику, не поставленную на учет в Гостехнадзоре? Спасибо.

Буду признательна, за четкий и довольно пошаговый ответ.

У моей бабушки двухкомнатная квартира. Она является ответственным лицом.. Квартира приватизирована, доля у самой бабушки, другая у ее сына (то есть, у моего отца). Отец прописан в этой квартире, но проживает по другому адресу. Бабушка хочет подарить мне свою долю.

1.Какие конкретно нужно собрать документы и где для оформления это сделки?

2.Кто должен заниматься сбором документов?

3.После сбора всех документов, куда пошагово обращаться?

4.Должен ли быть в курсе сын (отец) о заключении данной сделки и должен ли он принимать участие в данной сделке?

Заранее благодарю за полный и четкий ответ.

Спасибо.

Мария,

Москва.

Покупаю машину у человека, владеющего автомобилем по договору купли продажи. Договор купли продажи у продавца со старым хозяином имеется. В птс продавец себя не вносил. Какие мои действия? На кого нужно оформлять договор купли-продажи на продавца или списать данные старого хозяина и сделать сделку между мной и старым хозяином? И может ли быть такое, что ДКП продавца со старым хозяином имеет липовые данные?

Хотим приобрести паркинг по договору дарения, как провести сделку, так чтобы сделка была безопасной?

Продаю автомобиль не резиденту РФ. Можно ли на него оформить дкп? И что нужно делать с птс? Можно ли его (покупателя) вписывать в птс или только отметку какую то сделать?

На участке есть дом, в СНТ Москвич Шаховского района мо. Дом не имеет кадастрового паспорта. Нужно ли его оыормлять, если собираюсь продать участок с домом?

Хочу купить долю 1/4 в гаражном боксе (данный гаражный бокс был получен в наследство на 4 человек, 1/4 на меня 2/4 мне дарят по договору дарения). Продавец предлагает заключить договор купли-продажи и совершить сделку.

Но у меня еще не готов кадастровый паспорт на гараж. Можно ли совершить сделку купли продажи сейчас, а зарегистрирую право я как будет готов кадастровый паспорт.

Мошенник получил цветные копии моего паспорта вместе с пропиской, и лицевую сторону водительского удостоверения. Чем опасно? Что делать?

Здравствуйте! Гражданин РФ покупает на территории России квартиру в строящемся многоквартирном доме. Сдавать дом будут в 2022 году. При этом в октябре нынешнего, 2021 года, у гражданина РФ запланирована замена паспорта в связи с возрастом, то есть к моменту сдачи дома серия, номер и дата выдачи паспорта будут уже другими.

Насколько грамотно с правовой точки зрения заключать договор по нынешним паспортным данным? Насколько критично заключить договор по нынешним паспортным данным и что делать после получения нового паспорта?

Заранее благодарю за ответы!

Я покупаю комнату в бывшем общежитии комната в общедолевой собственности все отказы собраны нотариус должен быть или юрист сам может провести сделку

Покупка комнаты в коммунальной квартире с долевой собственностью. Нотариальная сделка. Уведомления другим собственникам еще не разосланы и продавцы еще не начали оформление техпаспорта бти. Продавцы просят заключить договор о задатке у нотариуса, но ведь они могут не успеть его сделать. Имеет ли право нотариус провести такую сделку со старым паспортом или тут уже надежда только на его совесть или лучше вообще не связываться?

Супругу исполнилось 45 лет в июле (на то время он был в Арктике) и поменять паспорт не мог. Вернулся недавно. Справка есть. Срочно потребовалось на авто оформлять страховку. Возможно её оформить на старый паспорт, либо нужно бежать получать новый и только потом страховаться?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, собираюсь купить художественную мастерскую-не жилое помещение, находится в собственности у физического лица. Как провести сделку, не хотим привлекать риелтором?

Планируем купить дом с участком. При проверки документов выяснилось что продавец не зарегистрировал должным образом свои права на имущества (имущество было получено по наследству, но свидетельство на право собственности в Росреестра не было оформлено). На сегодняшний день продавец подал соответсвующие заявления на оформления документации. Вопрос:

1. Сейчас продавец предлагает заключить предварительный договор, не дожидаясь результата Росреестра, и хочет получить аванс. Можно ли с продавцом заключать такой договор? Ведь по факту он ещё не является собственником имущества.

2. на имущества имеется три собственника (три наследника). Продавец сообщил, что для упрощения сделки они подали вместе с заявлением в Росреестра соглашение о разделе наследства. В котором всё передано одному хозяину (матери). Какой документ они должны предоставит, для подтверждения прав одного хозяина? Должно ли подобное соглашение быть заверенно нотариально?

Скажите, пожалуйста, а агентство недвижимости заинтересовано ли в том, чтобы сделка купли-продажи комнаты прошла удачно? Или оно заинтересовано только в получении вознаграждения?

И если агентство недвижимости, с которым заключён договор, не вызывает доверия у продавца, целесообразно ли будет пригласить ещё и юриста для проверки договора и собранности всех справок? И сколько ориентировочно будет стоить личный визит юриста в агентство на заключение/правку Договора купли-продажи?

А если справки будут собраны не все, и Росреестр приостановит регистрацию сделки, можно ли будет уменьшить размер вознаграждения агентству, либо обязать агентство дособирать эти справки?

Хочу подарить сыну дом, в котором сама проживаю. Но заключить соглашение по поводу моего проживания в этом доме и чтобы сын за мной ухаживал, а не сдал в стардом после заключения сделки дарения. Как правильно оформить мировое соглашение с правом отмены дарения, если не будут выполняться условия.

Продаю дом. Покупатель с детьми, которые стоят на учете в службе опеки. Покупателю нужно продать квартиру, что бы купить дом у меня. Квартира в городе, а дом в деревне. Сейчас риелтор, через которого заключаем сделку, говорит о договоре купли продажи. Как правильно осуществляются такие сделки и какие могут быть нюансы при заключения договора и осуществлении продажи?

Мадший брат при получении УК паспорта не поставил штамп о прописки, для получения поспорта ДНР в жкх ему не дают документ о прописки говорят что он выписан но при этом на него начасляется выплата за квартиру. Что делать и к кому обратиться.

Мать продала квартиру своей сестры (сестра инвалид детства умственно отсталая) по её паспорту через мфц. Сын хочет подать в суд о признании сделки не действительной. Что грозит матери за продажу квартиры по чужому паспорту.

Покупаю квартиру у продавца, которому 90 лет, с помощью риэлторской компании. Риэлторы говорят, что достаточно справки из ПНД, что продавец на учете не состоит и дееспособен. Достаточно ли такой справки или нужно обязательно приглашать психиатра на совершение сделки купли-продажи? Вообще, чем можно обезопасить себя в этой ситуации?

Есть заключенный договор аренды нежилого помещения и подписанные акты выполненных работ. Договор был заключен для вывода денежных средств, фактически арендатор данные помещения даже не видел. Договор со стороны арендатора нигде не проводился. Ч/З два года арендодатель выставил претензию и подал в суд на возмещение арендной платы. Как доказать фиктивность данной сделки?

С

Собираемся покупать дом с участком, у меня 2 гражданства (рф и европейское) продавец утверждает, что у него будут проблемы и штрафы, если он продаст мне недвижимость, предлагает оформить на мою маму, потом, чтобы она подарила мне этот дом.

Подскажите, что делать? Будут ли у меня проблемы, если я передаю деньги своей маме? Прав ли продавец?

Я живу в крыму, хочу подписать договор процентного займа (24 % годовых) с компанией калининград инвест капитал. По договору он является физичиским лицом и паспорт калининграда и прописка тоже. Считаеттся это сделка законной?

Планирую покупку автомобиля с пробегом у оф. дилера. Авто я нашел, он меня полностью устраивает, но последним в ПТС вписан ООО №1, а договор купли продажи мне предлагают заключить с ООО №2, между ООО №1 и ООО №2 договор комиссии, я прекрасно понимаю, что ООО №2 так же входит в группу компаний этого официального дилера, но на мою просьбу сделать прямой договор купли продажи между ООО №1 и мной, мне отказывают. Договор только с ООО №2 и договор комиссии.

Как мне быть? Я понимаю, что по договору комиссии ооо №2 никакой ответственности не несет.

Я заключил договор с работадателем. Оплата без ставки, оплата производится только за совершенные сделки. Так же подписал договор о не разглашении комерческих тайн. Но при этом кроме снилса и паспорта ничего не потребовали... ни инн, ни трудовой.

Является ли это трудоустройство официальным?

Если сделки с недвижимостью и взятие кредитов проведены по не действительному (аннулированному) паспорту они по любому будут считаться недействительными или нет?

Взял в аренду фототехнику. Арендодатель договор аренды оформлять не стал, сказал лишь дать залог в размере небольшой суммы и сфоткал паспорт (лицевая сторона и прописка). Подскажите, пожалуйста, может ли он в корыстных целях в дальнейшем использовать фото моего паспорта для мошеннических действий?

Покупаю 23 декабря квартиру которая досталась продавцу в наследство 5 лет назад. Большое недоверие риэлтору и продавцу которые давят и торопят. С трудом вроде-бы склонили их к аккредитиву и к нотариальной сделки (нотариус знакомый риэлтора правда). Если отменю сделку то по предварительному договору должен буду риэлтору 95000. и потеряю обеспечительный платёж 100000 который дал продавцу. Требуют что-бы вначале внес аккредитив, а потом уже ехать к их нотариусу. Могу ли я как-то обезопасить покупку что-бы в будущем не объявились другие наследники? Можно ли взять какую-нибудь форму нотариального заявления от продавца что в случае судебного разбирательства он за свой счет возместит все финансовые и имущественные потери? Если есть то как эта форма называтся?

У меня такой вопрос, я хочу купить квартиру какие документы должны быть при покупке квартиры чтобы подсстраховать себя и не попасть в просак, и если квартира у собственника менее трех лет можно ли заключать сделку! И еще если имеются дети несовершеннолетние что должен предоставить продавец чтобы не было потом тяжб.

Я являюсь собственником 1/2 части дома, а вторая половина принадлежит сестре. Я решила продать свою долю: отправила уведомление сестре о предложении выкупа заказным письмом с описью уведомлением, но ответа не получила. Прошло 2 месяца сестра написала смс, что мама готова выкупить мою часть дома. Как оформить сделку о продаже. Обязательно ли обращаться к нотариусу?

Собираюсь приобрести здание промышленного назначание, продавец - ООО с одним участником (он же гендир).

Есть несколько вопросов:

1) На сколько я смотрю по базе Арбитражного суда, это юрлицо недавно (в декабре 2020) проиграло иск на большую сумму денег сопоставимую со стоимостью объекта. Возникают ли у меня какие либо риски связанные с этим?

2) Какие документы нужно запросить у продавца и на какие моменты обратить в них внимание чтобы себя обезопасить?

3) Т.к. юрлицо на НДС, продавец просит часть д/с выплатить наличными либо через ячейку. Это вариант рабочий? Как это выглядит на практике? Какие риски?

У меня с мужем идёт бракоразводный процесс с разделом имущества. При этом судом на всё имущество наложен арест. Я узнала, получив выписки из рег. палаты, о том, что ареста на квартиры нет и квартиры проданы, при этом муж предъявлял при продаже квартир заверенное у нотариуса заявление, что он не состоит в браке (официально мы в браке). Подскажите, может ли суд отказать в признании сделок не действительными, на основании вышеуказанного или данные сделки 100% недействительны?

Скажите я собираюсь взять бу авто, продавец перекуп и у него на руках птс и свидетельство на иванова, иванов продал авто мухиной о чем есть запись в птс, но мухина не ставила авто на учет а продала его человеку у которого хочу взять. В данный момент авто снято с регистрации и никаких ограничений нет. как мне нужно сделать в данной ситуации сделать чтоб авто встал на учет на меня

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Хотим продать квартиру, квартира в собственности у меня и совершеннолетней дочери в равных долях (по 1/2), покупатель один. Как лучше это сделать?

Автосалон предлагает приобрести новый автомобиль по догори купли продажи с предоставлением ПТС через год. Предлагает оформить договор-купли продажи, одновременно договор аренды. Аргументируя что ПТС поступит на авто только через год. Подскажите каков риск лишиться авто и денег и есть ли возможность защититься в данной ситуации.

Осмотрели японский автомобиль 2006 года, внедорожник, выставленный на продажу. ПТС не таможенный, дубликат, выдан около месяца назад, указано: в графе 18 Страна вывоза - ОТСУТСТВУЕТ, в графе 19 Серия, № ТД, ТПО - ОТСУТСТВУЕТ. В графе Документ на право собственности на странице 2 указано: ПРОЧИЕ ДОКУМЕНТЫ. Техническое состояние выглядит отличным, моложе своих лет. Хозяин говорит: можно сходить, посмотреть оригинал ПТС в ГИБДД. Что это может обозначать? Стоит ли покупать автомобиль?

Как правильно оформить решение об одобрении крупной сделки для ООО. 2 учредителя, долевое участие 87,5% и (12,5% доля ребёнок 10 лет). Для участия в открытых аукциона в электронной форме, на площадке rts-tender.ru

Хочу купить квартиру в новостройке (50% внести наличными, остальное ипотека) Попросила показать квартиру, приехали аж 3 риэлтора, очень многословные. Как обезопасить себя от сомнительной сделки? Какие документы нужны при сделке? Большое спасибо. С уважением.

У одного из учредителей, в то же время являющимся генеральным директором сменился паспорт РФ. В новом паспорте есть отметка взамен какого документа (старый номер) он выдан. Всвязи с загруженностью работой и болезнью и определенного попустительства документы на перегистрацию и извещение в налоговую поданы не были. Прошло 8 мес. Какие действия нужно предпринять и сулит ли эта задержка какое-либо наказание? Т.е. каковы последствия данной задержки? У директора сменился паспорт (по утере)

Добрый день! Меня зовут Александр. У меня несколько вопросов по сделкам с недвижимостью. Есть квартира, приватизированная в 90-х годах на 3 сособственников в общую совместную собственность без определения долей. Сейчас назрел вопрос о размене этой квартиры. В связи с этим есть вопросы:

1. Нужно ли изменять форму собственности на долевую?

2. Нужно ли оформлять технический паспорт или технический план или какой-нибудь другой документ при продаже либо доли, либо всей квартиры?

3. При продаже доли необходимо обеспечить преимущественное право покупки другими сособственниками. А при заключении договора дарения или мены доли действует ли это правило, и если действует, то каким образом?

Спасибо!

У меня такой вопрос, меня просят дать в займы под процент некоторую сумму, заёмщик пишет расписку и присылает мне её по фото, так же он присылает мне свой паспорт, достаточно ли будет этого, чтобы в случаи не возврата заемщиком обещанной суммы в определенный период времени, выиграть суд?

Украли документы на ип, и я написала заявление в полицию, но сейчас этот человек заключает договоры по моим документам, что делать, подскажите.

Родственница надумала продавать свою квартиру в Москве. Она и её сын граждане США. Причём у неё двойное гр-во, а у её сына на данный момент российского паспорта нет. В приватизации сын не учавствовал. Поясните пожалуйста.. не возникнет ли каких-либо осложнений при сделке, или на что нужно обратить внимание заранее.?

Планирую купить землю, агент продавца предлагает внести задаток. Однако, меня смущает форма договора. Агент предлагает подписать договор поручения и договор, в котором предлагается внести сумму обеспечения. Также агент отказывается предоставлять документы на земельный участок. Скажите пожалуйста, насколько правомерна такая форма сделки? И еще, у продавца долги перед председателем, когда он обязан их погасить и какие документы предоставить в подтверждение этому? Спасибо!