Затопление квартиры / ЖКХ - 7365 советов адвокатов и юристов

Соседка с верху затопила нашу квартиру. Её увезли в больницу то-ли с инсультом то-ли пьюяную. Сотрудник жэка два часа не мог разобраться как перекрыть воду. Квартиру затопило основательно. Испорчен новый ремонт вся мебель. В день затопления сотрудники жэка отказались прийти и составить акт, правы ли они? А когда через два дня они пришли сказали что мебель в акт не вписывается. Суть вопроса кто же виноват в таком затоплении соседка или неопытный сотрудник жэка? Неужели за новую мебель мы ничего не получимполучим? Акт сегодня был составлен что делать дальше?

Была протечка в выходной день.

Вызывали дежурную аварийку (не с ЖКХ). Составлен акт о протечке сверху (от меня).

Меня не было дома.

Утром вызвали всех жильцов домой. Приехала аварийка.

Мою квартиру освидетельствовали как без следов протечки. Но акта осмотра не составлялось ни для кого (просто осмотрели).

Сейчас в ЖКХ я затребовал осмотр и акт осмотра. Но прошло уже почти 3 дня (были выходные, воскресенье-понедельник в жилищной компании).

Слесаря с аварийки, который засвидетельствовал на утро отсутствие протечек), никак не могу найти.

Соседка снизу подает на меня в суд. Хотя сухо и у соседней смежной квартиры.

Что делать?

Каковы мои дальнейшие действия.

В моей квартире вырвало шланг.

Произошло залитие квартиры снизу.

Я согласен компенсировать ущерб соседу.

Был составлен акт с привлечением УК, я его подписал.

Спустя 2 месяца после залития сосед предъявил мне счет.

Я не согласен с этим счетом. Считаю, что он завышен.

А именно:

1) часть трат не подтверждена документами. Их просто нет

2) часть трат явно выдумана

3) некоторые траты сильно завышены. Например, замена ламината - куплен самый дорогой ламинат, выше среднерыночной цены в два раза.

Я согласен заплатить, но меньше.

Сосед грозит подать в суд и взыскать еще и расходы на адвоката и моральный ущерб.

Стоит ли в моей ситуации доводить дело до суда?

Я не против же оплатить расходы, но не согласен только с их размерами.

Действительно ли с меня могут взыскать крупную сумму еще и за моральный ущерб?

Должен ли был хозяин залитой квартиры согласовывать траты на ремонт со мной?

Я получил пакет документов по исковому заявлению о затоплении от соседа снизу. Был удивлен, т.к. не в курсе был, что его затопил и что составлял акт о затоплении. Узнал постфактум. Акт от июля ЖЭС составили и указано, что предположительно виновник я, что ущерб краска 1,5 кв. м., без меня. Он сделал оценку на 30 т. р. от ноября. Оплатил адвоката на 10 т. р. чек от января след. Года. Просит взыскать с меня 42 т. р. Что мне делать, это произвол. Я могу доказать, что это не я?, либо если я то я не в курсе даже был. Живем и я, и сосед больше 10 лет в этом доме. Может за мой счет хочет ремонт? Не знаю. Спасибо если кому то не лень ответить.

Я продал квартиру. Получил деньги от покупателя. Все зарегистрировано в юстиции и у натариуса. Пришёл в квартиру с покупателем, но сам в квартире не был уже год, так как живу в другом городе, и оплачиваю только услуги ЖКХ. Так вот. Зашли мы в квартируквартиру, а нормально, только одна проблема, соседи затопили... Воды нет от затопа, а штукатурка на потаоке в туалете, коридоре и ванной отошла и пожелтела... Все в шоке, квартира продана, но кто теперь будет делать ремонт. Понятно дело, вопросы к соседям, но чья это головная боль, моя или покупателя. Будут ли ко мне вопросы, мол я квартиру предоставил ненадлежащего качества или нет. Понятно дело от квартиры он не откажется, но может ли покупатель мотивировать, что я должен оплатить ремонтремонт. Я конечно же считаю, что покупатель теперь сам должен судиться с соседями, ведь квартира теперь его. Как быть сидим думаем как выйти из ситуации. Помогите как по закону. Спасибо!

В приватизированной квартире в туалете лопнула общая канализационная труба, которая находится в нише стены. Труба проходит с первого по пятый этаж пятиэтажного дома. ЖЭК заставляет оплачивать ремонт трубы. Правомерны ли действия ЖЭКа, и кто должен оплачивать ремонт общей трубы?

У меня, вследствие сгнившей резьбы, сломалась труба холодной воды на участке, за который отвечает управляющая компания. Затопило квартиру. Теперь мне нужно составлять акт о затопление но управляющая компания не присылает комиссию уже 6 дней. Скажите, неужели я должен ждать, пока виновник соизволит прийти и зафиксировать повреждения и факт затопления? Да и чего я жду вообще? Они уже сроки по закону нарушили и им нечего терять - они вообще вряд ли явятся. Что мне делать? Неужели без них никак не обойтись?

У нас такая ситуация хотим поставить счётчики на воду, и надо срочно поменять краны, все бежит можем затопить соседей, пришли в ЖКХ отказывают в отключение воды, из за долгов, что делать?

Мой вопрос к вам в следующем: меня затопили соседи сверху. Есть акт осмотра этой кв,в котором указаны причины подтопления моей квартиры. За потолок в ванной комнате они деньги отдали сразу, там небольшая сумма. А вот за кухню сумму в размере 8 т р отказались отдавать, ссылаясь на отсутствие денег и просили подождать. Недавно выяснилась, что у них состоялось подписание предварительного договора продажи их кв. У меня вопрос: если я пойду в суд с заявлением взыскать с них сумму ремонта, которую мне озвучил мастер с суммой расходных материалов на ремонт - может ли это заявление явиться основанием для приостановки купли-продажи? И если я продаю заявление в суд - нужна ли независимая экспертиза о сумме ущерба или достаточно письменных расчётов мастера?

21 декабря с.г. получили новогодний подарок от соседей в виде залива квартиры. Причинен значительный ущерб, залиты комната, коридор, ванная комната вследствие срыва сгона сушуара в ванной комнате в верхней квартире. Получены: акт о заливе Управляющей компании и оценка причиненного ущерба независимой экспертизы. Уточните пожалуйста перечень необходимых документов для подачи искового заявления в районный суд. Сумма ущерба более 200 тыс руб.

С уважением, Марина.

Меня заливают соседи уже 5 лет. Куда я только не обращалась!

Они сделали перепланировку и неправильно соединили трубы. Я ежегодно делаю ремонт в комнате. Что можно сделать в этой ситуации? Если я правильно понимаю, то перепланировку можно делать только с разрешения БТИ. У них этого разрешения нет.

Помогите! Меня топят соседи с 7 этажа, а от меня дальше вода идет на другие этажи ниже. Вызвала аварийку, а они просто перекрыли воду по нашему стояку на все 9 этажей! Проблема, что в квартиру откуда идет вода невозможно попасть, хозяйка бывает крайне редко и как ее найти мы не знаем. И что нам теперь без воды сидеть пока не объявиться хозяйка, а если ее не будет месяц, два?Кто может открыть ее квартиру? Спасибо!

У нас затопило квартиру в июне. Есть фото и видео. Квартира застрахована. Вызвали частного эксперта, оценили ущерб. Но нам не удалось получить акт о заливе квартиры. Управляющая компания сменилась. Старая растворилась. Телефоны недоступны. Как теперь поступить? Без акта страховая не возместит ущерб.

На стояке холодной воды отросток прорвало, который соединял счётчики и далее трубы, вроде прогнило там все. Служба сказала, что это стояк жэу. Затопило всех соседей под нами с 7 по 1 этаж. Кто будет выплачивать ущерб?

Если залитие квартиры было 2 года назад и есть акт о залитии из МУЖРП, не прошли ли сроки для вызова независимой экспертизы и затем подачи искового заявления.

Затопили соседей снизу 2 месяца назад не по своей вине... теперь они требуют оплатить им ущерб хотя ремонта там не было уже лет 10...Сказали если не возместим ущерб то подадут в суд... Акт не составлялся.

Мы затопили соседей, визуально ущерба не видно практически но ни пригласили оценщика и выставляют нам сумму в 500 тыс. рублей. В письме претензиционном пишут, что это по результатам оценки но акт не прикладывают и расчет суммы из чего сложился тоже не указывают.

Я живу на 1-м этаже трехэтажного дома. На 3-м этаже прорвало кран на стояке, и вода хлынула к нам по шахте вентиляции. Дом у нас с индивидуальными котлами отопления. Затопило все 3 этажа. Нас сильнее все, пострадала вся мебель. УК не дали акт с оценкой порчи имущества. Утверждают, что виноваты собственники, что они заморозили стояк, хотя квартира отапливалась. После перекрытия воды мы сами замеряли температуру в шахте, и она была 17 тепла. Есть свидетели. Хотим подавать в суд 1 и 2 этаж, подскажите действия, и на кого подавать в суд на собственника квартиры на 3-м этаже или УК?

Фонд кап ремонта делает капитальный ремонт крыши. Сняв верхний слой, пошли дожди квартиру затопило. Какие мои действия должны быть? Управляющая компания молчит. Куда мне обращаться?

Могут ли соседи снизу требовать от меня ремонт своей кухни, если нет акта о затоплении, нет уведомления и вообще я ещё не собственник квартиры из которой якобы произошла протечка?

Управляющая компания проводила ремонт в подвале (меняла краны в стояках подачи воды) при этом отключила воду. Я пришёл на обед и включил в ванной воду. Вода не текла я забыл закрыть воду и ушёл на работу. Слесаря в подвале заменили краны и открыли воду вода у меня в ванной заполнила ванну и через край ванны полилась на пол в итоге я затопил свою квартиру и соседей на нижнем этаже. Управляющая компания не предупредила жильцов об отключении воды. Кто виноват в этом случаи?

Я затопил соседей снизу. Оборвало подводку смесителя ХВС. У соседей следы на обоях в прихожей и в коридоре возле сан. узла. Я им предложил оплатить ремонт. Они подсчитали стоимость обоев и работ. Назвали сумму. Я перевел им на счёт. Они написали расписку что претензий не имеют. Сегодня просят вернуть расписку, хотят вернуть деньги. Планируют пригласить оценщика, чтобы он насчитал им бОльшую сумму. Я не согласился. Являются ли их действия вымогательством?

3 недели назад соседка снизу перекрыла воду утверждая, что ее мы затопили. Никто не видел этого. Она в суд не обращается, в квартиру никого не пускает требует деньги. Как оказалось у нас из за неправильной установки крана (устанавливали ЖКХ) прорвало кран. Сейчас они его заменили, но воду соседка не включает. Не сотрудникам ЖКХ не участковому не открывает. Так же в суд не подает а требует только деньги. Что делать?

У нас ресторан, помещение в аренде, сегодня был пожар в квартире наверху и затопили и нас, был нанесён существенный ущерб, что делать в этом случае?

Затопили соседи сверху. Управляющая компания составила акт. Теперь необходимо сделать оценку. Подскажите, пожалуйста, какие допуски должны быть у оценщиков. А также хотелось услышать мнение юристов относительно того, стоит оплачивать услуги адвоката, если установлен ответчик (квартира сверху) и можно ограничиться составлением искового заявления, а на заседания ходить самим.

Я живу на пятом этаже, мою квартиру залило водой по причине некачественного ремонта крыши, которыцй проводился подрядной организацией у ЖКХ два года назад. При обращении в ЖКХ с заявлением о некачественном предоставлении услуг в нем я попросил о создании комиссии о составлении акта осмотра крыши где происходит протечка и осмотр комнаты где нанесен вред имуществу. Письмо завизировали и сообщили что крышу отремонтируют не уточнили когда, а по возмещении ущерба материального имущества был дан устный отказ. В комиссии по осмотру квартиры было устно отказано. Как быть в данной ситуации.

Нашу квартиру заливают сверху. Там живут квартиросъемщики. Когда мы пришли к ним уже не в первый раз они сказали что хозяину все равно, а они просто снимают квартиру. Что делать?

Кому адресовать досудебную претензию и далее судебный иск (залив квартиры соседями сверху), если по адресу виновников числятся несколько собственников, в т.ч. ребенок?

Может ли УК отказать в составлении акта о затоплении квартиры если есть долг за коммунальные услуги? И как вообще будет влиять этот долг во всем этом процессе?

Мы затопили соседей. У них был обычный ремонт: потолки обклеены обоями, к сейчас они хотят за наш счёт сделать себе натяжные потолки и обои дороже, чем у них поклеить. Должны ли мы за всё это платить?

Прошла судебная экспертиза квартиры после затопления соседями.. И вот результат:

Стоимость материального ущерба, причиненного собственнику составляет 23549 рублей.

Стоимость востановительного ремонта квартиры 24270 рублей..

Какую сумму мне всетаки насчитали как истцу? Одну из?Или же суммарно?

Я живу в квартире на первом этаже, наш дом на самоуправлении. Над квартирой соседа сверху течет и в связи с этим сосед затопил нас. мы предлогали соседу вместе перекрыть крышу, но он отказываеться. Моя квартира пришла почти в не пригодность. Как дщждь, то он у меня в квартире проводка в одной комнате сгорела, на подходе вторая комната. Ремонт делать не смысла это до первого дождя. Сосед никак не шевелится. Подскажите как выйти из этой ситуации. Перекрыть самим очень дорого, да и делать хорошо соседу который разрушил нашу квартиру не очень хочеться.

Моя мать собиралась оформить дарственную квартиры на меня, но недавно затопила соседей. Соседи требуют возмещения ущерба и подали на мою мать в суд. Вопрос: если она оформит дарственную, переляжет ли ответственность на меня, как на нового владельца квартиры, или отвечать по-прежнему придется матери?

Если квартира моя, но по договору в простой письменной форме ей распоряжался отец, может ли он выступать в суде в качестве истца по заливу квартикы к Управляющей компании? До этого Претензии УК я писала от своего имени и он писал от своего.

Ситуация такая: я затопил соседей ниже этажом, залил углы в комнатах, я готов возместить причинённый ущерб (поклеить те стены, которые я залил), но соседи хотят сделать за мой счёт полностью ремонт (переклеить все стены, в том числе и не пострадавшие от ремонта), опираясь на, то что ремонт частично - это не ремонт. Вопрос: если будет суд, я буду нести ответственность только за свою вину или придётся переклеивать обои во всей квартире?

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы имели на это полное право, до устранения течи воды, вызывайте представителя УК, составляйте АКТ затопления квартиры, (вызывайте эксперта оценщика, который оставит оценочную стоимость ущерба) пишите претензию виновнику, (в акте он будет указан) и обращайтесь с исковым заявлением в суд, на основании ст. 1064 ГК РФ. [b] Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. [/b] Штрафа нет, соседу придется возмещать ущерб, если вы обратитесь в суд. Какой штраф нам грозит?

[b] ни какой ведь вы действовали с целью предотвратить вред имуществу [/b] Наше нежилое помещение постоянно заливают соседи в эту неделю уже 2 й прорыв канализации и мы перекрыли воду в мтоякн на 4 квартиры, какой штраф нам грозит

Залили соседей, виновники мы; составили акт; сосед без экспертизы выкатил сумму, с суммой не согласны. Хотели попросить в суде о независимой экспертизе, но сосед собирается делать ремонт до суда. Если он сделает ремонт, то как докажет что, то что он сделал было следствием затопления. Например замена штукатурки?

Я затопила соседку снизу, она утверждает, что у ней не работает телевизор по этой вине, требует купить ей новый, хотя не помнит дату покупки телевизора, марки, нет документов, хотели обратиться в независимую экспертизу, но она обойдётся в 10,5 тис. рублей. На покупку б.у. телевизора она не согласна. Что мне делать? Я пенсионерка.

По факту залива квартиры, страховая признала случай страховым, выплатила страховое возмещение страхователю. Вв порядке суброгации страховая обратилась в суд к хозяевам квартиры, откуда был залив.

Есть ли шанс выиграть это дело. Если есть несколько доп. объстоятельств. Залив не мог быть таким, чтобы причинить такой ущерб.

За 6 месяцев доьэтого случая 4 квартиры в доме были залиты по вине эксплуатирующей организации и ущерб был большой. В залитые квартиры попали и эти 2 квартиры. Ремонт хозяева вновь залитой квартиры не делали. И предъявили страховой старый ущерб как новый.

Готов ли кто то взяться за это дело и помочь хотя-бы консультацией.

Нас залили соседи. Вызвали полицию на момент залития, они видели мокрые стены и приняли у нас заявление. А ответ прислали нам и соседям, что состав преступления НЕ обнаружен.

1)Является ли залитие квартиры преступлением? Почему?

2)Если залив квартиры является преступлением, то будет ли документ с данным ответом противоречить акту о залитии?

Помогите в проблеме, меня затопили соседи и отказываются делать ремонт, я собираюсь идти в суд, кто мне должен составить акт или посчитать ущерб и какие документы нужно для суда, спасибо!

Скажите пожалуйста, кто составляет акт осмотра квартиры после затопления соседями канализацией? Дом частный, уличного комитета нет. К кому обращаться?

Может ли лицо, зарегистрированное в квартире, но не являющееся собственником и родственником собственника, взломать с помощью служб взлома замков, МЧС или ТСЖ дверь в квартиру во время судебных разбирательств по поводу снятия с регистрации данного лица. Все личные вещи зарегистрированным лицом вывезены, остались несколько предметов мебели. Неужели все выше перечисленные службы взломают дверь только при предъявлении регистрации в паспорте?

За ранее благодарю!

Здравствуйте, я собственник квартиры, живу на 5 этаже, 5-ти этажного дома, плачу вовремя взносы и квартирную плату. Нашим домом заведует Уппавляющая компания. Течёт кровля, она признана 100% износ. Подлежит только капитальному ремонту. А капитальный ремонт будет только в 2025 году. Никто не жалуется а мне прям капает в квартиру вода. Подскажите что можно сделать? Куда обратиться? Как добиться от управляющей компании хоть каких-то действий по устранению в данный момент моей проблемы?

Хочу подать исковое заявление в суд на собственника квартиры сверху, из которой произошел залив моей квартиры по причине того, что лопнул шланг гибкой подводки на смесителе холодной воды под раковиной на кухне. Есть акт непредвиденной ситуации от сантехников, акт обследования технического состояния моей квартиры. Было обследование независимого эксперта, при этом присутствовал собственник, который затопил мою квартиру. Он не признает свою вину, а считает, что виновата УК.В настоящее время готовится отчет эксперта, потом я направлю в его адрес досудебную претензию. Скорее всего, он не согласится и я подам заявление в суд.

Вопрос, как поступить лучше для меня? Указать в качестве ответчика только собственника квартиры или еще и УК? Сосед собирается в любом случае оспаривать свою вину, так как считает, что был гидроудар и поэтому лопнул шланг. Но мое право нарушено соседом, и согласно ст.15 ГК РФ и ст.1064 ГК РФ должен возместить мне ущерб именно сосед?

Соседи сверху залили мою квартиру. Мирно решать вопрос не хотят. Говорят - подавайте в суд. Но не называют никаких данных. Только говорят, что квартира не зарегистрирована и собственника в квартире нет. На кого в таком случае подавать иск?