Изменение договора / Договор - 141740 советов адвокатов и юристов

Вопрос по регистрации изменений договора аренды на основании решения суда.

Арендодатель добился изменения некоторых пунктов договора аренды нежилого помещения в одностороннем порядке. Есть соответствующее решение арбитражного суда. Как зарегистрировать эти изменения в регистрационной службе? Достаточно ли только решения суда или все же нужно дополнительное соглашение об изменении договора, подписанное арендатором (он отказывается что либо подписывать)? Как я понял, есть только регистрационное действие «Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды» а подписанного арендатором соглашения нет. Поэтому в регистрации, якобы, может быть отказано.

Управляющая организация продает свою фирму с долгами, создает новую фирму с нуля (оставляет прежнее название, но меняет ИНН) и предлагает жильцам выбор способа управления МКД-непосредственное управление многоквартирным домом, а также заключить договора напрямую с ресурсоснабжающими организациями. Свои функции меняет с управления на обслуживание. Хочет рассторгнуть договор с жильцами в одностороннем порядке. Жильцы заключали договор на управление со старой управляющей компанией. Имеет ли старая фирма с новыми собственниками обязательства перед этими жильцами? И какой примерный вариант развития событий, если жильцы не согласятся на новые условия вновь созданной обслуживающей, но не управляющей организацией? Спасибо за ответ!

Скажите пожалуйста я продал автомобиль а новый владелец не поставил на учёт, если я изменю договор купли-продажи он не сможет её поставить на учёт?

Был взят займ на ООО, поручителем которого я являюсь. ООО не платило займ вовремя и контора, давшая займ подала иск в суд на взыскание долга. Суд принял решение о взыскании долга с ооо, с меня, как с поручителя и ещё одного поручителя (так как у нас солидарная ответственность). Решение суда от 16 апреля. Получила я его 27 апреля. А 22 апреля договор поручительства с меня был переписан на директора ООО, то есть я больше не являюсь поручителем по этому договору займа. Могут ли мне заблокировать карту или счёт в банке, или арестовать имущество? Так как решение суда было до того как изменили договор поручительства и на момент решения суда я поручителем ещё была.

Я переехала в комнату и подписала договор, в котором ничего не было сказано о возврате депозита, а сейчас мне присылают полный договор, говорят, что так как я подписывала онлайн, то они отличаются, что делать?

Хотели изменить договор соцнайма, поменяв нанимателя, т.к. нынешний часто отсутствует по месту проживания. Заявление в администрацию подали 1,5 месяца назад (все проживающие в данной квартире согласны, и заявление подписали) ответ жил. отделом не дан до сих пор, но недавно по телефону попросили предоставить доказательства частого отсутствия нанимателя. Правомерна ли просьба администрации, насколько я поняла п. 2 ст 82 ЖК РФ никаких доказательств не предусматривает.

В принципе наниматель вообще не против выписаться из этой квартиры, но я боюсь, не последуют ли после его выписки какие-либо притязания со стороны администрации т.к. эту квартиру получал он один и все остальные были вселены позже в качестве членов его семьи (это его брат и племянница).

Спасибо.

Я работала в профрезерве 29 дней без выходных, после чего уехала и пришла в офис с вопросом нужно ли мне писать заявление об увольнении, на что получила ответ, нет,вы уволены,. При устройстве, в анкете я писала на 45/15 дней, я считаю что можно изменить договор на 30/15 и расценить мои 29 дней, как плюс один выходной, т.е. я могу получить расчет.?

Здравствуйте! Моя жена собирается обратиться в муниципалитет с заявлением об установке приборов учёта г/х водоснабжения в муниципальном жилье, в котором она является ответственным квартиросъёмщиком. Дело в том, что договор найма оформлен на её девичью фамилию. Боюсь, что при обращении бюрократы потребуют сменить договор всвязи со сменой фамилии и внесут изменения в договор, касающиеся установки приборов учёта. В действующем договоре напротив, указано, что наниматель не вправе изменять имеющуюся схему учёта услуг. Смена фамилии является основанием для изменения договора найма и можно ли потребовать (если требуется изменить договор) не вносить дополнительные изменения, касающиеся ипу, которых нет в настоящем договоре? Сасибо!

Если сначала был не правильно сделан договор купли продажи квартиры, но регистрация в росреестре прошла, можно ли после изменения договора купли продажи изменить документы регистрации в росреестре.

Мы вчера заключили договор о купле мебели и оплатили всю стоимость. Сказали ждать около двух месяцев. Могу ли я внести изменения в договор? Хотели Поменять один шкаф на другой.

Скажите, пожалуйста, как правильно составляется отказ о подписании внесения изменений отдельных пунктов договора об участии в долевом строительстве, если я, как один из его участников, не вижу обоснованных причин в его изменении.

Исковое заявление от Конкурсного управляющего банка по задолженности по кредиту, предоставляют неверный расчёт в суд (последний платёж был более 3 х лет назад, они говорят в феврале 2016, хотя мы не вносили ничего), договор изменённый по сроку (брали кредит до 2016 года, в договоре 2021 год, взяли 800.000 сейчас хотят 2 миллиона почти, росписи в договоре моей нет, сделали запрос в банк правоприемник нашего банка, они говорят кредит погашён,запросил у них расчеты, а суд отказывается отложить судебное заседание ссылаясь на 154 гпк что делать?

После покупки жилого дома в нем обнаружены существенные недостатки. Дом приобретен с рассрочкой платежа. Начались переписки между сторонами. Продавец подал в суд на взыскание оставшегося долга. Покупатель планирует подать в суд на изменение договора в части снижения покупной стоимости. Дело о взыскании уже рассмотрено. Назначалась экспертиза. Экспертом дом признан непригодным для проживания. Возможно ли подать покупателю иск на изменение договора, ссылаясь на это заключение. И является ли данный иск имущественным, не подлежащим оценке.

Банки.

При обращении в банк для изменения срока периода внесения наличных по кредиту в договоре (ипотека), сказали ехать в другой офис, так как работник по ипотеке на больничном.

1. является ли мой вопрос ипотечный, если он лишь об изменении договора по кредитованию?

2. обязаны ли были принять меня с моим требованием другим специалистом? (это не значит что менять сроки в договоре нужно здесь и сейчас,-пусть рассматривают..)

Приобрели в автосалоне машину в кредит, кредит одобрил ВТБ банк...

Не успели мы на ней поездить месяц как начались проблемы, то брызговики не работали, задний дворник, сейчас сигнализация тупанула, все устанавливали в этом же автосалоне.

У меня такой вопрос возник сможем ли мы обменять машину на другую в этом же салоне? И естественно изменить договор автокредита.?

Имеют ли права переделать договор с одного человека на другова за покупку в рассрочку не объяснив ничего человеку что они переделывают договор просто дав подписав бумагу.. И потом приезжав и угрожать мне и моему мужу?

Да, в данном случае дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации. [quote]было внесено дополнительное соглашение к договору от другой квартиры.[/quote]

тут не понятно.

Внести можно, но нужно сдать в Росреестр его, но не для государственной регистрации, так как такой регистрации законом не предусмотрено. Если договор уже прошел госрегистрацию, то огн фактически исполнен и изменения вносить в него нельзя. Здесь надо оспаривать начисление налога и в рамках этого дела доказывать дату возникновения права.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В договор купли-продажи как основание права собственности было внесено дополнительное соглашение к договору от другой квартиры. Дата этого соглашения повлияла на начисление налога. Можно ли внести изменение в договор купли продажи и надо ли его регистрировать? Право собственности уже зарегистрировано..

Мне нужен образец заявления об отмене договоранайма жилого помещения в связи со сменой собственника, или образец заявления изменения договора. Пожалуйста пришлите. Заранее спасибо.

Выплатил кредит раньше времени, могу ли вернуть часть денежных средств за страхование жизни оформления договора было 26.11.2019 года по 26.11.2022 года, второе сейчас просматривал договор и обнаружил что дата рождения 19.06.1998 года а должно быть 19.06.1988 год, можно ли тогадг аннулировать договор и вернуть деньги. Зараннее спасибо.

Комната в коммунальной квартире не в собственности, прописан 1 человек умер (близкий родственник), пошла в жил контору и написала заявление об изменении договора социального найма, естественно мне отказали (не представлены документы подтверждающие, что заявитель является членом семьи) предоставлен документ свидетельство о рождении, и сказали идти в суд, какое должно быть исковое заявление?

В 2000 году моя мать заключила договор аренды с администрацией города под огородничество на 7 соток земли. В августе 2017 г она переоформила участок под ИЖС и заключила и зарегистрировала в МФЦ новый договор. В апреле я вступаю в наследство. Получу ли я данный участок в наследство. Мать скончалась скоропостижно, завещания нет.

Капитальный ремонт двигателя. При оформлении машины подписан "заказ-договор" с номером от физ. лица, и калькуляция по работам с тем же номером. Оплачена предоплата 70 % эквайрингом, по требованию в этом договоре! При ремонте стало понятно что разводят... Выяснилось что есть возможность подписать нормальный договор, но между юр. лицами, я ИП. Подписали тем же числом, но в нём требование 100% предоплата по безналу - оплачено. Автомобиль сделали, но предоплату не вернули! Заказ-наряд и акт выполненных работ ещё не подписан - авто в сервисе! Как вернуть предоплату?

Бывшая хозяйка пытается через суд внести изменения в договор купли-продажи дома через 20 лет после сделки! Имеет ли она на это законное право? Она продала 1/2 дома мне (20 лет назад). А сама живет во второй половине дома. Она хочет внести изменения в старый договор по площади земельного участка. В договоре значится только продажа 1/2 части дома. Что мне делать? Идти на суд?

Заключен договор социального найма с войсковой частью, где я указан как наниматель и со мной вселяются члены моей семьи: жена и сын жены. В настоящее время я разведен. Могу ли я расторгнуть или изменить договор как наниматель но без участия в нем ныне бывших членов семьи?

Хочу приватизировать квартиру. С момента заключения договора соц. найма (2007 г.) изменился состав семьи, в квартире была зарегистрирована моя несовершеннолетняя дочь. Договор соц. найма по причине изменения состава семьи не переделывал.

Вопрос. Могу ли я подать документы на приватизацию со старым договором? Или же сначала необходимо обратиться с заявление о заключении дополнительного соглашения и переделать договор с учетом нового состава семьи, а потом уже подавать на приватизацию?

У меня следующий вопрос. Недавно я продал автомобиль. По договоренности с покупателем, в договоре купли-продажи автомобиля указали стоимость ниже, чем реально полученные деньги от покупателя. Но была также составлена расписка в которой указана реальная стоимость автомобиля. Покупатель передал все деньги. Вопрос в следующем, какие последствия могут быть от такой расписки. При написании расписки были допущены следующие ошибки: вместо слова расписка было написано росписка. Также не указаны паспортные данные продавца (Указаны Ф.И.О. и адрес проживания), не указаны паспортные данные покупателя (указано только Ф.И.О.). Текст расписки следующий:

Я, ХХХХХ, адрес проживания, получил ХХХХ руб. от продажи автомобиля марки ХХХ, VIN: ХХХХ далее указано Ф.И.О. покупателя.

Возможно ли дополнить договор купли-продажи если новый собственник уже зарегестрировал новый автомобиль.

Имеется просроченая задолженость по кредиту с марта месяца 2016 года по нынешнее время. Банк предлогает мировое соглашение. Я ранее обращался в банк с просьбой внести поправки в договор и установить платеж в размере который я могу оплачивать на данный момент. Банк в устной форме отказал. Как в этой ситуации можно и нужно поступать? Заранее спасибо.

У нас квартира по договору соц. найма, мы в данной квартире зарегистрированны, но в договор соц. найма не включены, вселялись туда на основании ордера. После смерти брата, моя сноха переделала договор соц. найма на себя хотя в данной квартире никогда зарегистрированна не была, и когда заключала договор соц. найма нашего согласия никто не спрашивал.

Невнимательно прочитал договор заказа автомобиля. Оказалось в договоре прописано, что автомашину доставят в течение 200 дней. А менеджер обещал за 1 неделю доставить. Можно ли изменить или аннулировать договор и не потерять при этом залог? Ведь обман!

Короче у меня ипотека я каждый год страхую себя и отца отцу в этом году исполнилось 61 год и тут страховая подняла планку еше на 3 000 больше платить? Это законно? Веть договор ни кто не менял и плачу исправно.

Бывшая жена и сын десять лет назад выписались из квартиры и получили другую (двух комнатную). Сейчас нужно изменить договор социального найма и нужно ли их согласия?

Возможно ли приватизировать комнату в общежитии одного техникума, проживаем более 9 лет, имеется прописка. На момент заселения был составлен договор найма жилого помещения, в котором указывалось, что пока мой муж является работником техникума договор будет пролангироваться. Муж до сих пор работает, но в 2009 году руководитель техникума сменился и были составлены другие договора: временного найма жилого помещения, в котором не упоминалось ни о каком продлении. Сейчас предлагают уже другой договор-на 3 месяца. Что в такой ситуации возможно сделать?. Плату за комнату не берут пока не подпишем договор. Есть ли вообще надежда на приватизацию? Или вообще они в любой момент могут нас выселить, несмотря на то что есть несовершеннолетний ребенок?

Отказали в постоянной регистрации моему мужу так как наш зарегестрированный ребёнок не внесён в договор социального найма... могу ли я зарегистрировать мужа не изменяя договор соц. найма.

Унас такая ситуация. Дед получил квартиру, (город дал). в договоре соц найма включены: дед, я и годовалая дочь. Дед хочет делать приватизацию, нас в приватизацию включатт не хочет (я то ладно от своей доли напишу отказную) но в этой квартире прописаны еще двое детей и муж (муж явлчется родным сыном деда). Можно ли изменить договор соцнайма? Нас всех выписать, составить договор на деда...? Хотя я против выписки, деду об этом не сказала, как правильно сделать чтоб всем было не обидно?

Я зарегистрировал в ЕГРН соглашение о переуступке мне прав и обязанностей на арендуемый мамой земельный участок и договораренды. Нужно ли подавать заявление для предоставления гос. услуги « Внесение изменений в действующий договор аренды с целью заключения дополнительного соглашения к договору? Какие документы крему приложить.

М ожно ли изменить договор - купли продажи, если ошибка в нем считается риэлтора - юриста. Квартира в собственности двух человек, договор один, нам нужно платить налог с него. Продали квартиру за 1700, менее 3-х лет в собственности.

Дядя сейчас находится в автосалоне покупает машину. Заплатил 545 тыс как было указано в договоре. Потом подсунули другой договор, где цена 625! Не выпускают из салона, требуют доплатить. Что делать? Не отдают ни деньги, ни машину. Платили пластиковой картой. Помогите!

Вышла замуж, сменила фамилию, учусь в университете на платном, и договор за оплату учёбы так же на старой фамилии, надо ли поменять договор?

В договоре купли продажи не указали что покупатели являются супругами, и что собственность будет общая совместная. Вопрос необходимо переделать договор дату оставить прежнюю или сегодня?

У меня был суд 26.06.2016 (дело по реабилитации) Я (мы) его частично выиграл, но тут адвокат решил приподнял планку договора (в денежном вознаграждение) и подсунул мне новый договор, вернее приложение к договору. Я не против оплатить, но теперь нет ни адвоката, дело не закрыто, да ещё и должен остался. У меня вопрос:

Как я могу заставить адвоката, которому я заплатил деньги за работу выполнять свою свою работу?

Срочно! Помогите. Позвонили из госреестра возвращают договор дарения квартиры, чтобы убрать условие пожизненного проживания дарителя квартиты. Моя мама дарит нам с братом по половине. Знаю, что можно это, это права дарителя. Но не могу аргументировать. А юри=стов нет тут. что есть, тот переписываает договор. Сразу согласен. Ссылаются, что это нарушение гк рф.В какой то статье точно оговаривается это? Пожалуйста помигите. Второй раз. С вашей помощью они взяли наш договор в мфц, а то все отправляли к нотариусу, говорили, что лодевая собственность. Спасибо еще раз.

Могу ли я претендовать на долю собственности. Ситуация следующая:

На деньги от продажи общего имущества (квартира) 1/2 - моя, 1/2 матери. Был куплен дом.

Предварительный договор купли продажи был заключен на моё имя. После чего при оформлении ДДУ мать оформила ДДУ на себя. Меня в договоре нет.

Сейчас мать по договору ДДУ единственный будущий собственник.

Могу ли я оспорить собственность и получить 1/2 дома?

Спасибо за ответ.

Должна ли администрация изменить договор соцнайма перед приватизацией, если один из членов семьи входивших в договор не вселился и не прописался в квартиру получившую взамен аварийного жилья?

Для получения лицензии стоматологом-ИП необходимо предоставить договор субаренды стом. Кабинета. Та форма, что уже имеется и подписана, "не нравится" лицензирующему органу, так как этот же кабинет одновременно сдается в субаренду другому врачу, они его делят посменно. Лицензирующий орган требует либо переделать договор, либо предоставить акты приема-передачи кабинета за каждую смену между врачами-субарендаторами. Вопрос заключается в том, как можно переделать договор, чтобы не было необходимости ежедневно составлять акты-приема-передачи.

Мать-ответственный квартиросъемщик в муниципальном жилье, выписана год назад в пансионат ветеранов труда-постоянно. Мой муж внесен в договор соц. найма. Хотел прописать меня с дочкой (мы Россияне, прописаны в Рязанской области), т.к на данный момент является единстенно прописаным в данной квартире, но для этого потребовали разрешение матери. Может ли он перезаключт договор соц. найма на себя? Спасибо.

Текст вашего вопроса Здравствуйте. У меня такой вопрос: я являюсь собственником 1/2 части дома по дарственной, другую 1/2 мне надо выкупить за мат. капитал. Я,дети и муж составили договор купли продажи у натариуса. Отправили на регистрацию, но нам приостановили регистрацию, так как у мужа долг по кредиту и приставы наложили запрет на регистрационные действия мужа. Получается нам надо развестись, чтобы договор купли был только на меня и детей. Вопрос–теперь после развода надо заново составлять куплю? Или муж может отказаться участвовать в сделке?

У Нас с мужем взята ипотека в данный момент мы собираемся развестись. Муж от своей доли в квартире согласен отказаться в мою пользу. Как это можно правильно оформить чтобы не переделывать договор по ипотеке?

Оформляю доли на квартиру, купленную на материнский капитал. Составили договор в письменной форме. Одаряемые указаны муж и дети. Муж от дара отказывается. В этом случае нужно переписывать договор дарения или мужу написать отказ от дара?

Мы через друга сделали обмен квартиры. Документы оформлялись на мою сестру. Теперь друг хочет чтоб сестра подписала документ, смысл которого в том, что квартира после её смерти переходит к нему. А про нас с мамой в этом договоре нет. И если после смерти сестры квартира перейдёт к нему, то получается он может всё что угодно с нами делать? Или лучше обратиться к нотариусу и составить другой договор?

Дом в собственности Гордеевой НИны она умерла, завещание было на дочь и сына. Сейчас в доме прописан сын Гордеев Игорь, дочь Ильясова замужем живет у мужа и прописана у мужа. Квитанции приходчт на имя Гордеевой Ольги это фамилия дочери до замужества. Писали заявление, чтобы переделали договор который мы даже и не заключали, они сами с сельсоветом все составили, но переделывать отказыааются.