Ип аренда квартиры / Жилищное право - 1632 советов адвокатов и юристов

Я ИП, вид деятельности 90.01.

Заказчик просит заключить договор на выступление как с физ. лицом и заплатить за меня НДФЛ сам.

От заключения договора как с ИП отказывается.

Легально ли это и чем грозит?

Я планирую снять у собственника несколько квартир для последующей субаренды посуточно. Подала уже заявление на регистрацию Ип. На днях планирую заключить договор с собственником на его две квартиры, которая сама платит налог за квартиру. Что мне выгоднее сделать? 1) Заключить с ним договор на себя, как на физ лицо, чтобы он сам продолжал платить налог? Но смогу ли я тогда после оформления моего ИП оформлять документы командировочным, если у меня договор будет на физ лицо? 2) Я должна сразу заключать на себя, как на ИП и тогда платить налог буду я, а собственник не будет? И как ИП мне лучше на 11 месяцев заключать?

Что является фактическим адресом для ИП: адрес регистрации данного предпринимателя (по паспорту) или фактический адрес (местонаходжение склада, офиса) компании предпринимателя? Т.е. будет ли совпадать юрадрес с фактическим?

Спасибо.

Правомерно ли выписывать протокол по ст 14.1 коап за сдачу квартиры в аренду на 2 месяца без ИП? полицейские сказали что нельзя сдавать без ИП. а ГК Рф говорит обратное, что можно как физ. лицо сдавать и платить налог. Я заплатил бы налог в следующем году. Сейчас рано еще платить. А мне выписали протокол по ст.14.1.сказали ждать штраф, или мировой суд.

Я сдаю нежиое помещение (склад) в аренду (поделив площадъ) трем ИП.При каких условиях мои действия могут прировнять к деятельности ИП и какие налоги я должна буду платить. Спасибо.

На данный момент собираюсь устраиваться на работу. Может ли статус ИП помешать в устройстве на работу. Будущего работодателя не хотелось бы извещать о своем статусе, можно ли это не констатировать при приеме на работу. Как в таком случае будут обстоять дела с НДФЛ (я на УСН)? На работу собираюсь устраиваться в банк.

Спасибо.

У меня в распоряжении есть квартира на которую право собственности у моей матери. В этой квартире действует хостел на 8 мест. Мы с мамой можем заключать договор аренды спального места с каждым гостем а в конце года сдавать декларацию о доходах и платить 13% налога? Без оформления ИП или ООО!

Я ИП взял кредит на развитие ИП,авто камаз на котором я зарабатывал попал в аварию, восстановлению не подлежит, могут меня признать банкротом?

Собственник квартиры, гражданин РФ, временно проживает за границей. Есть ли форма доверенности, по которой его квартиру в аренду может сдавать родственник, проживающий в РФ, причем зарегистрировав ИП именно для сдачи этой квартиры в аренду?

Если это запрещено, можно ли зарегистрировать ИП гражданину РФ онлайн?

Я сдаю свою квартиру в аренду посуточно, часто возникает вопрос предоставления отчетных документов командированным людям, могу ли я оформив ИП, предоставлять такие документы и по какой форме. На какой вид деятельности надо оформить ИП? И как это будет выглядеть, если я возьму в аренду чужую квартиру и буду ее пересдавать посуточно? Заранее благодарна за ответ.

ИП собирается сдавать не собственную квартиру в аренду сотруднику фирмы которая будет оплачивать аренду квартиры за своего сотрудника на расчетный счет ИП. Право на сдачу квартиры в аренду подтверждено оформленной нотариальной доверенностью. Как оформить договор с собственником чтобы налоги платил только ИП?

Мы с женой Русские жили в украине в Луганской области, собираемся переехать в Россию навсегда. Подскажите ИП мы можем открыть пока не получили гражданства?

Может ли физ лицо дать доверенность ип для сдачи квартиры в аренду, (ип будет сдавать ее в аренду) и как правильно прописать чтоб доход от сдачи был доходом ип а не физ лица.

Добрый день! Как выглядит договор аренды квартиры, где собственником выступает ИП, а арендатором физическое лицо?

Вопрос по поводу сдачи квартиры в аренду иностранцу (белорус, женат на полячке)-собираются жить в МОСКВЕ на долгий срок. 1. Несу ли я Как-то собственник квартиры какую либо ответственность если я его не регистрирую в квартире? 2. Что лучше оформить (аренда на 12 месяцев)-ИП или просто оплатить налог? Спасибо.

ИП сдает в аренду жилое помещение принадлежащее на праве собственности мужу. Должен ли ИП платить 13 % НДФЛ при перечислении средств на карту мужа (как физического лица).

У меня есть квартира. Так как я не могу быть ИПшником, собираюсь открыть ИП на мою мать. Какой ОКВЭД при этом выбрать, ведь есть один для сдачи в аренду собственного жилья, а субаренду вроде не хочется, ведь тогда в договоре найма жилья буду фигурировать.

Я сдаю квартиру в аренду. Квартира досталась по наследству. Хочу, чтобы доходы с аренды квартиры получал мой сын, зарегистрировав его в качестве ИП. Какие шаги для этого надо предпринять?

Я зарегистрировался в качестве ИП и хочу сдать квартиру. Скажите, должен ли я каким-то образом уведомить налоговую о том, что я стал эту квартиру сдавать? Или мне просто платить ежегодно обязательные взносы и самому подавать декларацию о 6% от дохода?

Я собираюсь сдать квартиру и платить налог В квартире прописан только я один я собственник квартира приватизирована. Может ли моя мама сдавать мою квартиру в качестве ИП? Так как я не могу быть ИП по роду своей работы.

Я ИП, упрощенец, 6%. Могу ли я сдавать квартиру жены (добрачную) в аренду законно в рамках осуществления моей предпринимательской деятельности? Если да, то на каких условиях.

Я являюсь собственником квартиры. Если я ее сдаю в аренду через ИП (упрощенка). То кто какие налоги будет платить?

Заранее благодарна.

Квартира является моей собственностью и приобретена во время брака. Достаточно ли доверенности жене - индивидуальному предпринимателю - для её сдачи в аренду от имени этого ИП?

Я хочу составить несколько договоров: квартиры берутся в суб-аренду - договор с, непосредственно, хозяином квартиры. Второе - небольшие договора со съёмщиками, дабы подстраховать себя, в который будут входить правила и штафы за их нарушения.

Я хочу сдать квартиру в аренду официально. Я открывала ИП на упрощенной системы налогообложения. И буду платить 6 % процентов от суммы похода. Верны мои действия?

Здравствуйте.

Юрлицо мне поручило сдать в аренду несколько квартир.

Я хочу их сдать в субаренду!

У меня есть свое ИП как Агентства недвижимости или лучше это делать как физ лицо?

Как нужно оформлять договора и что говорить арендаторам?

Monopoly2000@mail.ru

У нас новое агентство недвижимости.

Специлизация-аренда квартир. Наличие кассового аппарата обязательно или возможны варианты?

При сдаче квартиры индивидуальным предпринимателем физическому лицу какой договор необходимо заключать, чтобы не возникло проблем с налоговой: аренды квартиры или найма квартиры?

ИП на ЕНВД (розничная торговля) и УСН (услуги снегохода) сдал личную квартиру в аренду, в других предпринимательских целях квартиру не использовал. Может ли он сдать декларацию 3-НДФЛ от аренды как физическое лицо? Налоговая заставляет сдать НДС и 3-НДФЛ как индивидуальный предприниматель, хотя такой вид деятельности не включен.

Меня зовут Алексей. Хочу сдать квартиру, а съемщику нужен договор аренды. Вопрос: Нужно ли мне оформлять ИП, а если не нужно, то буду ли я должен платить какие либо налоги с получения прибыли за сдачу квартиры.

У меня такая ситуация. Купил как физ. лицо при этом был ЧП в 2003 г жилую квартиру потом перевёл в нежилую. Сделал магазин проработал в нём 4 месяца как ЧП на ЕВНД. Потом отдавал всё время в бевозмездную аренду как физ. лицо являясь ИП. Потом в 2004 г. купил ещё одну жилую квартиру как физ. лицо и обменял её на соседнюю с моим магазином на первом этаже. Перевёл в нежилое и объединил стал один магазин из двух квартир. Получил рег. св-во в мае 2005 г. После этого сдавал своей жене, жена полностью физ. лицо в безвомездную аренду. Она сдавала в аренду официально и с этого платила 13% и сдавала декларацию. Теперь я хочу продать магазин за 2000000 руб. Должен ли я платить налоги с продажи магазина. Если да то с какой суммы и сколько. И потом поможет мне если я закроюсь как ИП и через 14 дней после закрытия продам фактически. Всё это время являюсь ИП сам арендую в торговом центре площадь торгую вещами по ЕВНД.

Если юр.лицо (ООО) снимает квартиру у ИП, кто должен платить налоги? Обязано ли юр.лицо быть налоговым агентом? Плз, ответ хотелось бы получить с указанием статей НК РФ.

Спасибо!

Я получаю пособие по уходу за ребенком-инвалидом. Можно ли совмещать получение этого пособия и сдачу в аренду жилья? Хочу заняться покупкой, сдачей в аренду и продажей недвижимости. При этом хочу платить добросовестно налоги. Оставят ли при этой моей деятельности мне пособие? И если я буду сдавать в аренду жилье, можно ли это делать как физическое лицо, не оформляя ИП?

У мужа ИП, в кодах ОКВЭД у него есть соответствующая деятельность. Мы уже в браке купили квартиру, которую оформили на меня. Какой нужно составить договор между мной и его ИП, чтобы он мог сдать от своего ИП эту квартиру и платить 6%? И будет ли это законно? Нужно ли заверять у нотариуса?

Мне принадлежит две однокомнатные квартиры в Белгороде, сам прописан в другом городе в области, переезд к новому месту жительства откладывается на два года. Хочу сдать эти квартиры в аренду, обязательно ли оформлять ИП. Если обязательно, то где регистрироваться как ИП? Посоветуйте, не лучше сменить прописку на Белгород и там взять патент. Был предпринимателем и так не хочется на опять возиться с бумагами и отчётностью.

Муж - ИП и собирается сдавать квартиру, приобретенную в браке и зарегистрированную на жену. Нужен ли договор аренды между мужем и женой? Для сдачи квартиры в такой ситуации нужен договор субаренды или аренды?

29 января умер наш бывший зять. С дочерью в разводе, но остались двое сыновей 10 и 8 лет. у зятя было ип. его сестра оформила ип на себя. Имеют ли дети право на это ип.

Скажите, пожалуйста, какой налог необходимо уплатить при сдачи в аренду квартиры, переведенной под ком, недвижимость? Обязательно ли регистрировать ИП для сдачи в аренду такой квартиры?

Планирую сдавать квартиру. Встал вопрос об уплате налогов. Подскажите, какой вариант оптимален. Я ИП, соответственно, самозанятым стать не могу, ибо потеряю режим УСН. Остается либо платить как физик 13%, либо как ИП 6%, если получится добавить соответствующий код ОКВЭД. Последний вариант предпочтительнее, но знаю, что если квартира становится объектом предпринимательской деятельности, при её продаже льготы на налоги не действуют. Как быть в этой ситуации? Также знаю, что и если сдавать как физик, то если сдавать долго (долго - это сколько?), налоговая сама присвоит такой квартире статус объекта предпринимательской деят-ти. Как быть в этой ситуации? Ещё у меня есть супруг, который не является собственником, но является самозанятым. Может ли он по доверенности сдавать квартиру и уплачивать 4% налогов? Сдача планируется физ. лицам.

Я являюсь гражданином РФ, прописка сейчас не в Москве и не в МО.

Хочу зарегистрировать ИП в Москве (нужно именно в Москве, в своём регионе не устроит). Для этого мне нужно выписаться с места своей постоянной прописки и сделать временную прописку (регистрацию) в Москве. Правильно я всё понимаю?

И про временную прописку (регистрацию): могу ли я с этим вопросом обратиться к собственнику квартиры которую снимаю? Не понесёт ли она какие-либо риски, если сделает для меня временную прописку? Куда нужно обращаться, чтобы временно прописали?

Скажите пожалуйста, можна ли на одного человека оформить два ИП. Есть квартира, чтобы не стояла впустую, хочу сдавать в аренду, читала, что если квартира до 50 кв. м. до выдается свидетельство, а если больше кв.м. то нужно оформлять ИП.

Я индивидуальный предприниматель на ЕНВД. У меня в собственности есть квартира. Могу ли я использовать ее для открытия Хостела. Какие налоги я должна буду заплатить при этом?

Продажа нежилого помещения в качестве ИП или физлица?

В сентябре 2009 г я купил квартиру в г. Санкт-Петербурге, соответственно получил свидетельство о собственности.

В июле 2011 зарегистрировал ИП (упрощёнка: «доходы-расходы») для управления недвижимостью. Декларация за 2011 г подана с убытками, доходов-0.Декларация за 2012 будет убыточной или нулевой.

В октябре 2012 г. завершил перевод в нежилой фонд и получил на себя (на физлицо) свидетельство на собственность на нежилое помещение (повторное, взамен первичного от 2009 г).

Могу ли я продать помещение в качестве ИП? Или лучше закрыть ИП и продавать как физлицо?

Я работаю как ИП, основная деятельность - информационные услуги. Хочу сдать в найм физ лицу принадлежащую мне квартиру. У меня ИП на УСН 6%. Код деятельности на сдачу внайм недвижимости я в дополнительные виды деятельности внесла.

Какие особенности оформления договора и приема денег? Можно ли просто принимать наличными и потом платить налог, учитывая эти суммы в доходе? Надо ли регистрировать где-то договор?