Исковое заявление арендная плата / Заявления - 1277 советов адвокатов и юристов

Я являюсь арендодателем. Договор аренды земельного участка истёк месяц назад. Арендатор нарушает условия договора и не платит мне за аренду. Отказывается съезжать с земли, указывая на то, что договор автоматически продляется! Но ведь я не согласен, мне нужна эта земля самому. Отказывается заключать дополнительный договор о продлении аренды до июля, хочет продлить до декабря. Какое исковое заявление писать в суд?

Предельный размер арендной платы за земли предоставленные муниципальным образованием для строительства магазина.

Был заключен с Ответчиком договор аренды оборудования (Оборудование-игровая приставка), Ответчик не платил и оборудование не вернул, связаться с ним невозможно, в итоге подал исковое заявление об взыскания долга, а также просил компенсировать моральный вред, в итоге постановление от суда пришло что заявление оставлено без рассмотрения из-за некоторых недочетов, один из них звучит так:

" В расчет цены иска истец включил компенсацию морального вреда в сумме 10000 рублей, при этом требование о взыскании данной компенсации им в исковом заявлении не обосновывается и фактически не заявляется"

Вопрос, как эту ошибку исправить? Нужно в заявлении указать, что-то вроде того:

" Так как Ответчик не вернул оборудование и не платил по договору, то мне было тяжело с этим справляться и что-то вроде того?

Помогите с разрешением данной проблемы, может быть кто-то сможет написать конкретный текст, как правильно истолковать?

Съехал квартирант не оплатив арендную плату за 3 месяца + ЖКХ за 34 мес., а 4-мес. просто стояли в квартире его вещи. Договор составляли с паспортными данными с обоих сторон, где были прописаны условия аренды квартиры и согласие арендатора. Как составить правильно исковое заявление?

Какое исковое заявление и в какой суд я должна подать на второго собственника квартиры (1/2 доля), тк в течение 15 лет я не пользовалась жильём, проживал в другом регионе, а моей второй половиной доли пользоаались, проживали. На данный момент мне ключей от квартиры не дают, в квартиру не пускают, на телефон не отвечают. Я готова выкупить вторую половину доли или продать объект полностью и поделить пополам. На данные варианты не соглашаются, хотят выкупить у меня половину доли за цену намного ниже рыночной стоимости. Спасибо!

Заявление об отмене пени по договору аренды земельного участка.

Администрация произвела расчет завысив коэф. При расчете аренды В результате аренда втрое завышена. Два года спорили. Сейчас произведен расчет правильно, основной долг нами погашен, но осталось пени за несвоевременные платежи. Как написать письмо на отмену пени?

В течение 5 лет платили арендную плату за земельный участок 770 рублей в месяц, а сейчас заставляют переделать договор с городским поселением и насчитали плату 9800 рублей в месяц, участок под павильон 55 кв. метров, торговля продуктами питания без алкоголя. Почему такая разница и законно ли это?

Являюсь арендодателем. Договор аренды заключен на 15 лет с Юр. Лицом (ООО), по истечении 2-х лет работы арендатор отправил мне письмо с требованием уменьшить размер арендной платы почти вдвое, по причине снижения выручки его организации (продуктовый магазин) в связи с кризисом и, что, в случае моего отказа, начнет Комплекс мероприятий по освобождению торговых площадей и прекращению договорных взаимоотношений. Также у него осталась приличная задолженность за предыдущие месяцы. Опасаюсь, что он вывезет торговое оборудование и скажет, что ему не чем платить.

Я являюсь собственником помещения. В помещение заехала фирма арендатор. Договор аренды не был заключен. По причине не предоставления ими документов. По истечение двух месяцев арендатор перестал осуществлять свою деятельность. Оплату коммунальных услуг и арендной платы не производил. Через три месяца по моему настоянию арендатор решил забрать своё имущество. Оплату аренды и коммунальных услуг (понесённые мною расходы) производить отказывается. Имею ли я законное право на получение арендной платы, и платы за коммунальные услуги. Могу ли я не отдавать имущество арендатора? Договор аренды отсутствует. Как правильно оформить мои действия? Существуют ли другие варианты взыскания долга?

С августа 2021 года я намерен был арендовать у предпринимателя помещение и завёз туда оборудование, но в связи с материальными затруднениями я так не стал открывать салон оптики. Договор аренды при этом не составлялся. С августа 2021 г. по настоящее время владелец мне не звонил, ни писал с требованием о возмещении занимаемого помещения. Я захотел забрать своё оборудование, но он отказал мне его возвращать пока я ему не заплачу арендную плату в размере 50000 руб. Я ему устно и письменно предложил 10 тыс. рублей за хранение имущества, но он отказался. Кроме того предложил письменно возвратить мне 90 тыс. руб. за пользование имущества и ссылается на ч.2 ст.1105 гк рф. Как мне забрать имущество? Если я подам в суд исковое заявление, то сможет он с меня взыскать арендную плату за пользование помещения в размере 90 тыс. руб., если я не подписывал с ним договор аренды помещения и не осуществлял в данном помещении предпринимательскую деятельность?

15 января состоится суд по задолженности 360 т р по арендной плате. Из торгового центра отпустили но долг увеличили по курсу доллара 65 руб итого около 800 насчитали. Я закрыл ИП. Я банкрот - потерял квартиру машину. Платить долг нечем. Имущества на мне нет. Чем мне грозит это судилище иначе не выразиться. У меня ни работы ни денег. Что делать помогите советом.

Три года назад продал авто. В ДКП от 16.12 указали порядок расчета перечислением на счёт в Сбербанке равными долями. Первый платеж в январе не поступил, остальные по убывающей, иногда через месяц, а то и два. Полтора года назад вообще перестали поступать. Срок договора вышел две недели назад. Пожалуйста подскажите каковы шансы на справедливость, и в какой срок подавать исковое заявление. Один специалист говорит что исковой срок давности исчисляется от первого платежа по договору, второй - по окончании последнего. Кто прав? И ещё, может ли как то повлиять на успешный исход если ответчик ИП? Хотя договор составлен с гражданином. Спасибо.

Арендовали у города помещение. Через 8 лет подали на выкуп по 159 ФЗ. Город обязан был предоставить проект договора в 2-х месячный срок, но у них не было зеленки и оформление они затянули на 2 года. Получив проект договора нас не устроила сумма и мы подали в суд. Суд назначил экспертизу, которая подтвердила наши предположения о завышенной стоимости и по решению суда цену изменили. Судебный спор за сумму шёл 1 год. Сейчас подали в арбитраж иск о взыскании убытков в размере арендной платы уплаченной за эти 3 года. Арбитраж отказал, апелляция отказала, кассация отказала, надзор принял заявление, но отказал передать в Президиум ВАС. Везде слово-в-слово ответили помещением пользовались эти 3 года, значит аренду должны платить. По нашему же мнению, аренду за эти 3 года, мы должны были бы платить в счёт выкупа, если бы город исправно выполнял свою работу. Какие могут быть наши дальнейшие действия? Может у кого есть практика в подобных/аналогичных делах, на что делать упор?

Я ИП снимаю торговую площадь в ТЦ. Сейчас уточнила размер арендуемой нами торговой площади и она меньше на 11 кв. м чем указано в договоре. Можно ли запросить перерасчёт за предыдущие оплаченные месяцы?

В 2002 г. была приобретена 1/2 часть нежилого здания в промзоне. КУМИ города сейчас выставляет требование об оплате предполагаемой арендной платы за пользование частью земельного участка, на котором расположено здание с 2006 по 2014 год (В 2014 г. оно было продано) И еще прилагает расчет за пользование чужими денежными средствами за все года! Как правильно ответить на их письменное требование. Спасибо.

1. По условиям договора повышение арендной платы проводится Арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год на индекс потребительских цен, установленный в регионе согласно справе Росстата за последние 12 месяцев, дополнительного соглашения сторон для этого не требуется.

2. Арендодатель-физическое лицо (ИП), Арендатор-государственная структура.

3. Арендодатель настаивает на исполнении условий договора Арендатором.

4. Арендатор отказывается платить арендную плату, повышенную, согласно условиям договора, ссылаясь на п.22 Постановление Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 г. № 13

Вопрос:

1. Возможно ли применение данного Постановления к Арендодателю физическому лицу?

2. Какая есть судебная практика в решении такого спора?

Долг по кредиту за 2014 год. Банк подавал на судебный приказ в 2019 году. Приказ я отменила тоже в 2019 году. Сейчас банк подал исковое заявление. Могу ли я заявить об исковой давности? Что сказать в суде? Спасибо!

В октября я сдала авто. По договору аренды, потом он пропал. Арендатор заплатил два раза. Первый раз наличкой, нигде не фиксировали. Второй раз с трудом выпросила на дочкину карту в ноябре. Сейчас не выходит на связь, отключил телефон, не платит. Сам пропал. Живет в осетии и боюсь, что просто так по суду машину не забрать. Человек настроин не отдавать. Предложите все варианты. И еще вопрос по поводу этой машины. Я позвонила в полицию Туапсе, т. к. сдавала там. они передали мое телефонное заявление учасковуму... Я очень удивилась, после его звонка и опроса по телефону. Разве это нормально? Что делать к кому обратиться? Может можно через прокуратуру?

Вопрос в следующем. С арендатором был заключен договор аренды срок окончания 28.02.2014 г. На новый срок договор не продлевался, но арендатор пользовался помещением до 15.03.2014 г. (доп. соглашения подписать забыли). Но подписали 01.04.14 г. акт приема передачи помещения. В котором указали что на дату подписания акта арендатор должен нам плату за один месяц аренды. Сможем ли мы подать на должника в суд на возврат арендной платы за последний месяц, если у нас нет подписанного доп. соглашения на продления срока аренды. Спасибо.

В акте приема передачи помещения есть подпись арендатора о подтверждении задолжености в размере одного месяца, но не указано за какой месяц эта задолженность.

Добрый день!

Подавайте уточненное исковое заявление на основании ст.39 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Марат, По этим двум делам, который вы описываете абсолютно разные предметы основании иска. Суд не примет у вас уточненное заявление. Относительно арендной платы - сначала напишите претензию арендатору, а затем исковое заявление о взыскании задолженности. На уточнение иска подайте заявление. Подал в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения (оборудование) и возмещения убытков на момент написания иска. Как мне увеличить сумму иска, то есть взыскать арендную плату с новым сроком? Писать новый иск после этого суда или сделать все в одном заседании

У меня снимал комнату парень---арендую плату не заплатил. Договор был подписан. Хочу подавать в суд к мировому судье, но не могу определиться то просто исковое заявление написать или Заявление о вынесение судебного приказа? Или можно в исковом заявлении написать --прошу вынести судебный приказ?

Как рассчитать, цену иска, аренда квартиры, в исковом заявлении о вселении в жилое помещение?

И как правильно записать в иск. заявлении?

После смерти бабушки мне досталась по наследству 1/2 часть дома, другая 1/2 часть принадлежит моему дяде (сыну бабушки) он семьей проживает в данном доме и занимают в том числе и мою половину (тк дом не разделён), вселятся в дом и проживать с ними на одной площади невозможно (были судебные разбирательства по поводу наследства), предлагала купить мою половину, но они отказались. Скажите пожалуйста могу ли я в судебном порядке взыскать арендную плату за мою половину и за какой срок я могу получить арендные платежи (вступила в права наследства в 2014 г)

Подаю иск о взыскании арендной платы и пени за аренду

Истец-физ. лицо, проживающее в г. Казани.

Ответчик - юр. лицо. Находится в г. Санкт-Петербурге. Правильно ли я понимаю, что должен буду сначала подать заявление о выдаче судебного приказа, т.к. ответчик молчит на претензию, и уже затем обращаться в суд в исковом порядке? Вернет ли суд подлинник договора аренды при вынесении определения об отмене судебного приказа? Как застраховаться от утери документов судом в данном случае?

Вопрос такой:

У меня был украден гараж, спустя год разбирательства его вернули обратно, в полиции признали его моим, т.к у меня не было возможности его сразу вывезти на другое место (гараж стоял на чужой земле, "новых владельцев").Следователь разрешил оставить его на 1 месяц для продажи. Как выяснилось следователь не имел право назначать срок, и гараж мог находиться на этом месте пока не продам (сказано было на словах, не каких бумаг не было) .Через 3 месяца его продал без места, но новый владелец его не вывез вовремя, теперь через суд "новые владельцы" требуют с меня арендную плату земли (вернули гараж в конце апреля, в начале августа я его продал, а требуют возместить с 1 апреля по 1 ноября, когда гараж мне уже не принадлежал. Вызывают в суд, как быть в такой ситуации?

Для требования долга за арендную плату жилья нужно обращаться в суд за судебной приказом или подавать исковое заявление? (имеется расписка должника о согласии вернуть деньги)

Я имею небольшое здание, земля под ним была в аренде. Исполком мне отказал в выкупе этой земли. Я обратилась в суд, который вынес решение в мою пользу и обязал исполком передать землю в собственность. До вступления решения суда в действие регулярно платила арендную плату, после этого перестала. Но исполком бесконечно растягивал выполнение судебного решения, приставы несколько раз штрафовали их. Через 18 месяцев мы расторгли договор аренды и я выкупила землю. Сейчас исполком подал на меня в суд требуя уплатить арендную плату и пени за эти 18 месяцев. Учитывая, что данный долг возник по вине исполкома, могу ли я как-то обратиться в суд, чтоб они вернули исковое заявление без рассмотрения? И вообще-что мне делать, чтоб не платить эти деньги?

Я был ИП, занимался растениеводством на арендованной на 49 лет у Администрации района земле. В 2012 году дело не пошло, пришлось сдать с/х землю в субаренду и пойти на госслужбу. Пришлось закрыть ИП. В Администрацию о закрытии ИП сообщил на словах. Ч/з год ко мне пришел субарендатор и я считая, что земля все еще моя, перезаключал с ним договора по сей день, но уже на безвозмездной основе (аренда по "договору" в Администрацию платилась). В 2020 г. Администрация прислала письмо о пересчете Арендной платы за землю и о необходимости открыть снова ИП для сохранения за мной земли. Я не разобравшись открываю ИП и мне приходит доп. соглашение с очень высокой арендой, пересчитанной аж с 2017 г. в связи с повышением кадастровой стоимости. Я сказал, что отказываюсь от земли, а зная о повышении аренды отказался бы еще в 2017 году и что я вообще не был ИП, но мне сказали что заплатить все равно придется.

Сосед при строительстве бани на границе участков, втихаря вырыл слив на территорию моего участка и накидал вокруг строительный мусор. На мое требование убрать все, говорит подавай на меня в суд. Убирать отказывается. И так уже два года. У обоих земля отмежеванна. Вызывал участкового, не помогает. Помогите составить исковое заявление в суд на соседа с взыманием арендной платы за использование канализационных стоков на мой участок.

Обратились к мировому судье за взысканием арендной платы и пени по договору. В суде ответчик заявил о пропуске срока исковой давности, в результате чего моим представителем был сделан расчет с учетом срока давности в этом же предварительном заседании. Мировой судья взял письменную расписку с ответчика, что тот признает сумму долга с учетом срока исковой давности., и вынес решение. После получения решения оказалось, что наш представитель допустил ошибку при расчете пени. Можно ли как-то изменить данное решение?

Частному лицу на праве собственности принадлежит земельный участок используемый для ведения предпринимательской деятельности, категория земель: для обслуживания склада. На данном земельном участке находится зернохранилище, назначение: складское. Дата постройки 1964 г, на момент постройки склада населенный пункт еще не был газифицирован.

На данном земельном участке расположен ГРПШ (ГРП 2 1 н) , используемый АО «Газпром газораспределение Краснодар» . Вышеуказанное ГРШП используется для поставки сетевого газа населению, т.е. АО «Газпром газораспределение Краснодар» получает доход и пользуется земельным участком, за который я плачу налог, бессплатно.

Могу ли я требовать от АО «Газпром газораспределение Краснодар» арендную плату и как ее рассчитать?

Я фермер у меня земля 200 га, сегодня получил письмо с исковым заявлением о не уплате земельного налога, администрация просит суд уплатить налог еще хочет расторгнуть договор аренды вернее забрать землю обратно но там уже посеяно. Вопрос если я быстро на днях уплачу налог, землю заберут или нет?. если заберут то как быть с посевом? Можно ли это урегулировать без суда пока повестка не пришла.

Подписали договор-аренды с правом выкупа. Там есть пункт, если нам 2 месяца не платят, то мы в одностороннем порядке разрываем договор. На телефоны никто не отвечает. Уже прошло 3 месяца. Мы почтой направили заказное письмо с уведомлением. Но оно уже лежит на почте 2 недели. Может нам в милицию написать на угон. Или что делать.

Однокомнатная квартира находиться в долевой собственности. Я проживаю в ней и оплачиваю 100 % жкх, второй собственник не появляется в ней и не пытался вселиться. Может ли он потребовать с меня арендную плату за пользование всей квартирой?

По суду уменьшил кадастровую стоимость участка. Решение вступило в силу в сентябре 2014 г. В исполнительном листе написано стоимость определена по состоянию на 01.01.2011 г. Участок в аренде с сентября 2012 г. Написал заявление в департамент муниципальной собственности о пересчете арендной платы. Пересчитали но не с начала аренды, а с 01.01.2014 г. Вопрос. Права ли администрация в том, что перерасчет делает с 01.01.2014, а не с начала аренды?

Если права или не права дайте пожалуйста ссылку на законы.

Спасибо.

Исковое заявление содержит два требования: взыскание задолженности по арендной плате за помещение (45 тыс. руб.) и требование об обязании ответчика освободить занимаемое помещение.

В какой суд необходимо подать исковое заявление? В районный или мировой? Почему? Истец - юр. лицо. Ответчик - физ. лицо, не занимающееся предпринимательской деятельностью.

У меня такая ситуация я живу в муниципальной квартире которую в 1986 году давали маме на работе, здесь еще прописана мама мой сын моя сестра и мамин супруг, сестра не жила здесь никогда, а тут когда мама переехала жить в другой город сестра решила переехать ко мне, я с ней составила разговор за что и сколько нужно было платить, она сразу начала по этому поводу возмущаться не хотела платить. Я ей сказала будут деньги приходи. После того как она все таки вселилась с помощью мамы и так и получилось что она не платила не за что, я все это время договаривалась с ней, еще был бардак дома за что я ей тоже высказывала. А сейчас они готовят заявление в суд якобы чтоб меня выселить что по закону они могут сделать?

У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС? Я ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИКОМ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 350 м 2, КО МНЕ ПРИШЛИ АРЕНДАТОРЫ ПОДПИСАЛИ СО МНОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ, СУММА КОТОРОЙ 350 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ + КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ, В ПОМЕЩЕНИЕ БЫЛ РЕМОНТ, АРЕНДАТОРЫ СКАЗАЛИ ЧТО ТАКОЙ РЕМОНТ ИХ НЕ УСТРАИВАЕТ, И РАЗГРОМИЛИ ПОЛНОСТЬЮ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕВРОТИВ ЕГО В СТРОЙВАРИАНТ С ГОРАМИ МУСАРА, ПОСЛЕ ЧЕГО СКРЫЛИСЬ НЕ ЗАПЛАТИВ НЕ ОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ.

Можно ли на основании того что съемным не желым помещением не пользовались, а платили аренду, вернуть арендную плату?

Анлрей, на исковое заявление вам нужно грамотно составить отзыв, который и приобщить к материалам дела. Иск то на руках? Надо знакомится с исковым заявлением и готовить к судебному заседанию возражение Необходимо ознакомится с иском, и действовать исходя из конкретной ситуации! Нам пришел иск о взыскании арендной платы с учетом положений Постановлений. Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 428, от 01.10.2020 № 1587 и. Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 г. № 497, я так понимаю арендодатели не могли взыскивать из-за моратория?

По решению суда подлежит взысканию начисленная неустойка за неисполнение устранить недостаток товара (я считаю, что неустойка носит штрафной характер). Сумму перечислили только через год. Могу ли я: 1.подать исковое заявление на проценты за пользование чужими денежными срествами

2. исковое заявление с расчетом индексации присужденной суммы с учетом инфляции.

3,если да,то можно подать требования в одном исковом заявлении.

Арендодатель-физ. лицо Москва, Арендатор юр.лицо Санкт Петербург.

Закончился Договор аренды. Мы съехали не подписав Акт передачи. Арендодатель сдал помещение новым арендаторам, а по истечении 7 месяцев подал на нас в суд за неуплату арендной платы (как будто мы до сих пор аредуем его помещение). Никаких документов из суда мы не получали. Совершенно случайно зашли на сайт Арбитражного суда и узнали, что было заседание суда в упрощенном порядке, и нам вменили выплатить арендную плату за 7 мес.) При этом ни на одном заседании суда мы не были и никакие документы и уведомления от суда не получали. Решение суда было 01.10.2018 г. Возможно ли обжаловать решение, в связи с ненадлежащим уведомлением нас-как ответчиков?

Я арендовала помещение. Договор закончился. Новый договор арендодатель не давал не смотря на неоднократные попытки с моей стороны его получить. Зато на меня повесили долг и требовали подписать данный документ. Пока решались вопросы с неадекватным поведением арендодателя, прошло 17 дней, я получила на руки договор из которого узнала о повышении арендной платы, хотя в договоре прописано, что арендодатель обязан предупредить за 30 дней. В этот же день я написала письмо с отказом о заключении договора на новый срок и сдала помещение. Сейчас же из Арбитражного суда мне пришло письмо о том, что истец требует взыскать сумму задолженности, но насчитали они эту сумму по старому договору за 17 дней. Могу ли я оспорить исковое заявление, ведь если бы я могла предположить, что арендодатель будет тянуть время, требовать с меня непонятно откуда взявшийся долг до ознакомления с новым договором и что повысит арендную плату, то покинула бы помещение до окончания старого договора.

Как составить претензию к арендодателю на уменьшение арендной платы? Случился 3-дневный простой кафе из-за отсутствия электричества не по вине арендатора. Многие продукты просто испортились и тд.

Евгений.

Я - предприниматель обратился к мировому судье о взыскании арендной платы с ответчика. В судебном заседании выяснилось, что ответчик умер. Мировой судья вынес решение об отказе в удовлетворении исковых требований. На заседании я с ним обсуждал, что дело подлежит прекращению, но судья стоял на своем. В итоге вынес только мотивировочную часть. Подать заявление об изготовлении решения в полном объеме я не успел по срокам. Сейчас хочу написать апелляционную жалобу на данное решение. Подскажите на что сослаться (как написать жалобу) и что просить в просительной части?

Определить размер госпошлины, которая должна быть уплачена по иску, о расторжении договора аренды с АОЗТ «Кавказ», отказавшихся платить за занимаемое ими помещение, находящееся в собственности Кировского завода, о взыскании с АОЗТ невыплаченной арендной платы в сумме 30 тысяч рублей и освобождении от нанимателя занимаемого помещения.

01.06.2015 г. в отношении компании, которая имеет перед нашей фирмой долг, подали заявление о признании банкротом. Данное заявление только назначено к рассмотрению. Наша фирма хочет сейчас подать кредиторские требования по взысканию задолженности по арендной плате за период с 01.01.2015 г. по 31.03.15 г. Как мы должны подать данные требования: в рамках дела о банкротстве или как обычное исковое заявление? Заранее спасибо!

Работаю курьером в интернет-магазине с 21 декабря 2015 г. Имеется договор аренды ТС с экипажем. В договоре описаны все данные ТС, собственником которого я и являюсь. К договору имеется Приложение, в котором написано: Арендная плата за использование ТС составляет 2299 рублей в сутки, в т.ч. НДФЛ 13%. Но с 21.12.2015 г. эта сумма не выплачивалась. Имею ли я право как-то истребовать эти денежные средства с работодателя, если в договоре это все прописано? Как корректно написать письмо в суд (т.к. компания из Московской обл., а я работаю в филиале в ЯНАО)?