Кадастр / Земельное право - 13581 советов адвокатов и юристов

Имею ли я расторгнуть договор купли-продажи дома (2015 год), если юрид. Арес дома не совпадает с адресом в кадастре? Как это можно сделать?

Кадастровый паспорт на собственность выдаётся каждому собственнику один и тот же? Или же только на его собственность? Что должно отображаться в мем паспорте кадастре?

В кадастровую палату Пермского края нужна нотариальная доверенность от дяди, который проживает в Подмосковье, для снятия с кадастра объект. (акт обследования имеется)

Отец оформил дарение дома и земли у натариуса, дальше мне нужно идти в управление федер. Службы государственной регистрации кадастра и картографии?

Добрый день!

В службу судебных приставов мной был подан исполнительный лист о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Приставом вынесено постановление об отказе в возбуждении исполнительного производства по п. 8 п. 1 ст. 31 ФЗ "Об исполнительном производстве", т. е. в связи с тем, что исполнительный документ не подлежит исполнению ФССП. Вопрос: куда я должен предъявить исполнительный лист, каковы мои дальнейшие действия в целом, а также как мне взыскать долг по данному исполнительному листу?

Квартира приватизирована в Севастополе по Украине в 1993 году на двух собственников по 1/2 доле на каждого. Один собственник хочет отказаться от своей доли. В кадастре России квартира еще не проходит. Что нужно сделать?

Муж умер в марте 2015 г, право собственности у натариуса получила в октябре 2016 года (т к забалела мама 80 лет, парализовало) в кадастре не получается встать на электр очередь для перерегистрации, как быть. И что грозит?

У меня есть земельный участок в деревне. Покупала его в 2013 году. Когда ставили забор, вызвали кадастрового инженера. Чтобы нам выставили границы нашего участка в натуру, в 2014 году. И выяснилось, что кадастровый инженер, который межевал участок поставил границы участка неправильно. На 4 метра вперед и в лево на 50 см. Наш участок граничит с 1 участком и дорогой. Выезжали сотрудники администрации, сказали, что наш участок стоит правильно, что это ошибка инженера, который проводил межевание. Есть предполодение, что он посмотрел на наших соседей, которые выкупил 4 метра перед участком и нам заложил эти точки.

Как нам, в кадастре исправить границы нашего участка? Без суда.

Если продается дача с землей вычет будет общим, даже если в 3 НДФЛ земля и дача в соседних параграфах-страница 6. (У них разные кадастры) При этом продавались единым договором.

Из прокуратуры пришло письмо что сотрудниками БТИ нарушен федеральный закон о кадастре это выявлено в следствии проверки и что выдано предписание им чтобы устранили ошибку касается документов для регистрационной палаты но прошло уже 2 месяца после полученного мною письма Работниками БТИ мер никаких не принято Как мне действовать дальше? Всё это длится уже год Законное строение собственность по решению суда оформили как снесённое и я теперь немогу его зарегестрировать под кадастровым номером который указан в решении суда Спасибо.

Договор на приватизацию квартиры был нами оформлен 1993 г. 50 на 50 (дочь и мать). В то время не было ни кадастров, ни регистрационных палат. Считается ли наша приватизация действительной? Если нет, то что нужно сделать?

Границы двух, рядом расположенных земельных участков одного собственника определены вступившим в силу решением суда. Однако в описании границ по решению суда указанно, что между участками проходит грунтовая дорога и она является определяющей границей участков, в то же время по кадастровым документам эти земельные участки имеют общую границу. Вопрос: имеется ли возможность объединить эти участки?

Правомерно ли приостановление регистрации права собственности по ниже изложенной причине:

В результате проведения в соответствии с п.1 ст 13 Закона о регистрации правовой экспертизы установлено, что согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости, объекты недвижимости имущества, расположенных по адресудкв___ имеют статус смежных комнат, что противоречит представленному на государственную регистрациюв качестве правоустанавливающего документа договор передачи № согласно которому указанные объекты недвижимости имеют статус изолированных комнат.

Вообщем я при регистрации комнат предоставил один кадастровый паспорт на две изолированные комнаты что законом не допускается если можно поделитесь ссылкой закона где про это сказано!

В 2012 году мы с братом получили наследство от бабушки садовый участок с домиком 15 кв. м, на земельный участок нам были выданы свидетельства о праве (зеленки), а на домик нет по причине того что он якобы не зарегистрирован в кадастре, сказали что нужно вызывать техника их БТИ офрмлять и т.д., но т.к. была зима и было проблематично проехать в СНТ это все отложилось. Однако свидетельство о праве на этот самый домик на бабушку есть! Сейчас возникла потребность в продаже сада, и разбираясь с документами я проверила через сайт условный номер из св-ва на домик, оказалось что он зарегистрирован по этому номеру, но номер значится как устаревший, и присвоен новый кадастровый! Так вот вопрос можем ли мы сейчас продать земельный участок не оформляя домик в собственность.. ведь сроки наследования прошли! Не получится ли так что при продаже земельного участвка всплывет что на нем есть домик и в продаже откажут.

Продали 19 апреля квартиру, договор купли продажи есть, от сбербанка. Региональному представителю отправили на эл. почту скан договора, и заявление о закрытии лицевого счета на вывоз ТБО. Они просят печать кадарста. Законно ли это.

Имеется участок с двумя собственниками в равных долях. Кадастровые номера есть у каждого, но нет привязки к координатам в Россреестре. Делить участок фактически собственники не хотят, участок кривой. Возможно его поставить на кадастровый участок с привязкой координат не прибегая к фактическому разделению.

Спасибо.

1. Приобретена недвижимость в 2013 году в Крыму - тогда Украина.

Приобрели 25 квадратов

2. Сделали достройку и квадратов стало больше. 100 квадратов

3. Не успели по Украинским законам оформить достройку.

4. Сейчас квартира 25 квадратов нигде не числится. На руках есть документы на 25 квадратов.

В кадастре числится уже 100 квадратов.

Оформить жилье на 100 квадратов не можем, уже отказали везде.

Вопрос:

Как нам оформить в мфц/росреетре квартру 25 квадратов, если кадастр уже на 100 квадратов числится.

Везде пишут - что надо приносить документы на право собственности и кадастр не обязательно - в системе есть, но он на большее количество квадратов.

Хотим уже узаконить наши 25 квадратов.

Прошу писать по возможности пошаговые реальные действия.

Благодарю всех, кто сможет помочь.

Хочу купить квартиру. Дом не поставлен на кадастр, у продавца Дду и акт приемки квартиры. Без постановки дома на кадастр нельзя получить права собственности и продать квартиру. Риэлтор со стороны продавца предлагает мне купить квартиру по договору предварительной купли продажи, при этом я перевожу полную стоимость квартиры на счет продавца, он пишет расписку о получении денег и какую то доверенность на получение прав собственности. Законен ли такой вариант покупки квартиры, не потеряю ли я свои деньги? Как обезопасить себя в такой ситуации? Риэлтор уверяет, что юридически предварительный договор купли продажи приравнивается к обычному.

Да, это законно. Законно. Зарегистрированные в жилом помещении лица имеют солидарные с собственником обязанности по оплате жку Здравствуйте Мария!

Интересно 4 года где застройщик судится? Попросите у него номер дела. Наш дом не поставлен на кадастр, уже 4 года судится застройщик, чтобы поставить, соответственно документов на собственность у нас нету, мы с мужем оплачиваем вывоз мусора по прописке, с января начали выставлять за вывоз мусора за нас двоих, ссылаются на то,что дольщик равно собственник, поэтому должны оплачивать по количеству дольщиков, законно ли это?

Здравствуйте. Подскажите. Земля госакт под ижс при Украине были получены все разрешительные документы на постройку частного дома цоколь, 4 этажа и Массандра. Это в Крыму как вы поняли. В 15 или 16 году успешно перевёл все Документы на российский кадастр. Дом этот используется как сдача меблированных комнат в наём и на территории ещё есть кафе в этом же доме. Все в техпаспорте указано. А сейчас заинтересованность к моему дому вызвано у государственного земельного надзора. Я не имею право сдавать комнаты и держать кафе. Подскажите что мне делать.

Что делать если участок оказался в зелёной зоне? Купили участок поставили на кадастр отмежевали, пошли брать разрешение на строительство а оказалось что участок в зелёной зоне.

По договору общей долевой собственности имеется дом с двумя собственниками (дом на один вход) в отношении 1/2 каждому, участок в таком же отношении. Имеет ли право один из собственников продать свою часть участка без дома, продолжая жить в нём, при учёте, что нигде в договоре не прописано какая именно часть участка кому принадлежит. Или сначала нужно поделить участок при согласованию сторон через кадастр?

Дом построен в 2010 году в Крыму. Есть заключение госстройэкспертизы и разрешение на строительство полученное при Украине. Как объект незавершенного строительства в 2016 году включен в кадастр. Как правильно ввести дом в эксплуатацию?

Имеется арендованный у муниципалитета (законно, по праву наследования) участок с разрешением на строительство кирпичного гаража. Построен на капитальном фундаменте бетонный, а не кирпичный. Возможны ли проблемы при постановке в кадастр и последующей приватизации?. Спасибо.

Скажите, если гараж соседа построен на границе моего участка (нет отступа), принят на кадастр в 2012 г.-это самострой и нарушены ли мои права?

У моего отца два земельных участка, первый 10 соток, второй 10,8, оба даны государством на строительство, на оба участка есть гос акты. Я слышала что с 2013 года будет работать единый электронный кадастр и один из участков могут отнять, правда ли это?

Скажите пожалуйста, какие необходимо документы подать в кадастр для перевода садового дома в жилой.

На руках имеем:

Постановление администрации сельского поселения о признании садового дома жилым.

АКТ обследования здания.

Правоустанавливающие документы на землю и дом.

Спасибо.

Такой; была авария был без страховки, они подали в суд и выиграли я остался должен. Плачу каждый месяц сколько могу, долг 400000 теперь их это не устраивает и они наложили арест и ходят забрать земельный участок по кадастровой стоимости 95000 но не внесены постройки который стоимостью 900000. И теперь мне не дают внести постройки в кадастр. Что делать в такой ситуации и могут ли забрать участок по кадастровой стоимостью?

У нас было судебное дело о постановке на кадастр, сносе некапитального строения и снятии возражения по кадастровому согласованию. Мы - истец. (бабуля моя)

мы выиграли по всем фронтам, но в процессе дела пришлось делать землеустрпоительную экспертизу

мы оплатили работу адвоката, госпошлины, экспертизу все сами.

По итогу нашей победы мы естественно предьявили суду просьбу взыскать с ответчика судебные издержки в нашу пользу.

Основывались мы на том, что изначально соседи нарушили фз и оттуда и пошли проблемы а потом еще и самозахватили часть нашего участка чем спровоцировали наше обращение в суд

итак, при слушании дела о возмещении убытков нам (там 60 000 получилось)

вынесли определение возместить всего 20 000...

мы подали частную жалобу в мособлсуд... за это еще 5 т р отдали... и там Решение оставлено без изменений 29.07... вот вопрос что делать то?

Какие ещё документы нужны для продажи части дома совладельцу? Имеются: свидетельство о праве на наследство, свидетельство о гос. регистрации права, тех.паспорт на дом, кадастр. Паспорт на землю.

Есть три смежных участка в собственности на территории снт в бывшем Наро-Фоминском районе (сейчас Новая Москва). Три свидетельства на собственность, три договора (купчая), три передаточных акта, три планировки участков. Необходимы внесение в кадастр и получение новых свидетельств, может быть объединить участки. Сколько стоит и сроки? Спасибо.

Пжл где находится оригинал Акта согласования границ после постановки участка на кадастр, когда межевой сдавался в электронном виде?

Да простят юристы, для которых данная тема из разряда очень понятных, но один из наболевших вопросов, который мне задают жители - закон о земельном кадастре. С 1 января 2018 года перед населением встаёт вопрос по процедуре межевания земель. Закон не подразумевает исключений. Это говорит

Является ли договор о безвозмездной передаче квартиры в совместную собственность, заключенный в 1995 г моей мамой на 4 х членов семьи как подтверждение собственности? Зеленку не получали. Указана только общая площадь имена и фамилии. Буду ли я числиться в кадастре как собственник жилья?

Докладчик судебной коллегии во второй инстанции, врал искажал всю информацию, открытым текстом я заявила об этом заявила, вынесено решение на искаженных фактах на законах, которые утратили силу, все перевернуто с ног на голову. Судились с администрацией района по границам участка, в момент кадастровых работ, " распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов согласно п. 10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ, (узнала после 2-ой инстанции) Прошу совета специализирующих на земельных делах.

С чего начать оспаривание в суде кадастровой стоимости оценки земельного участка физ. лицам для уменьшения налога на землю.

По наследству получили дом с участком, хотим продать, что надо для регистрации купли продажи в кодастр.

Ври участка банно оздоров комплекс-на нем построили госттницу среднеэтаж. При этом кадастр палата и росреестр зарегистрировали права собст ти и саму гостиницу, хотя участок используется не в соотв с ври. Что нарушили кадастр палатс и росреестр? Можно ли их привлечь к ответ ти и какой? Что нарушили кадастр палата и росреестр?

Должны ли снести такую гостиницу как незаконный самострой из за несоответствия с видом разрешенного использования?

Вопрос в следующем. Хочу приобрести квартиру от застройщика, но он предлагает предварительный договор, т.к.ДДУ нельзя уже, поскольку дом введен в эксплуатацию, но и куплю-продажу нельзя оформить, т.к.застройщик не оформил Кадастр на дом. Какие сроки оформления кадастра у застройщика при уже сданном в эксплуатацию доме, и почему кадастр был не выдан сразу, после введения в эксплуатацию дома?

В какой суд обращаться с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии если считаешь их решение незаконным? И какая эта категория дел?

Два соседних участка, назовем их участок А и участок Б. При межевании А произошло наложение границ на Б. Владелец Б подал в суд о снятии с кадастра участка А. Суд постановил снять с кадастра участок А. Есть вступившее в силу судебное решение.

Владелец участка Б обратился в кадастровую палату, предоставив решение суда, на что ему ответили, что снять с кадастра участок А может только владелец этого участка. Владелец участка А посылает куда подальше и не собирается ничего предпринимать. Что делать? Как исполнить решение суда?

Спасибо.

Куда обратиться чтобы исправить ошибки. Есть садовый домик его условный номер который есть в свидетельстве о праве числится в егрп как устаревший, но не числится в кадастре. А в кадастре (при проверке по адресу онлайн, по кадастровой карте) запись о домике есть только под другим номером... но этого нового номера нет в егрп.. получается что один и тот же домик есть и в кадастре и в егрп только под совершенно разными номерами, один из которых в свидетельстве о праве не фигурирует... вот такая вот путаница.

Организация приняла на работу бывшего служащего, замещавшего должность специалиста эксперта в классном чине референта из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Оклад ей был установлен 15000 рублей, деятельность нашей организации никакого отношения к кадастровой службе не имеет, принята она на должность инспектора по работе с договорами. Должна ли наша организация уведомить Управление кадастра о приеме данного сотрудника?

Я вступила в наследство отца, на участок 6 соток. Участок не стоял на кадастре, его перенесли в другое место и поставили на кадастр. Спустя год я с разрешения администрации спилила на этом участке деревья. На меня подали в суд за спил деревьев, что делать?

У деда был дом в собственности есть свидетельство на собственность от 1994 года. После его смерти моя мать стала жить в его доме но в права наследства не вступила и дом на себя не переоформила. Месяц назад умерла мама. Я пошла к нотариусу спросить про оформление наследства он мне разъяснил, что дом даже на кадастре не стоит вот если я его поставлю на кадастр смогу его принять. Но как мне это сделать мне не понятно. Подскажите как мне можно разрешить эту проблему?