Как арендовать земельный участок - 5410 советов адвокатов и юристов

Арендуем участок сельхозназначения на 49 лет. можем ли установить шлагбаум для ограничения проезда на маленькое озерцо, искусственно сделанное еще до нас?

Есть 2 участка, один с жилым домом у отца в собственности, второй у меня в аренде на 25 лет по ИЖС, можно ли объединить 2 участка в один? Или нужно на арендованном участке сначала построить дом, или поставить жилой модуль на фундаменте?

У нашей организации взяли в аренду помещение под размещение "Пятёрочки". Условие-парковка для транспорта покупателей. Заасфальтировали обочинную часть дороги перед зданием. Теперь нужно нанести разметку и установить знак стоянки для парковки автомобилей. Все это по условиям договора должны сделать МЫ. Проезжая часть земли, где пытается быть парковка, естественно не принадлежит НАМ. Я думаю-администрации города. Как решить вопрос со стоянкой. 1) Надо ли братьв аренду часть ЭТОЙ дороги для установления парковочных мест? 2) Каким образом оформить все законно?

У нас вопрос РЭС заставляет подписывать договор аренды с администрацией поселения на то что на опорах как они говорят которые принадлежат им установлены фонари уличного освещения поселения и теперь за каждую опору просят 140 руб правомерны ли их требования.

Мы взяли в аренду участок под строительство, по реестру там все было чисто, а сейчас нашелся наследник 15 лел не вступавший в наследство и требует по суду возместить 530 тыс за холупу которую мы снесли. Видеосъемка холупы имеется.

Хотим подарить родителям квартиру... Какие проблемы и ньюансы могут появиться и всплыть при приобретении квартиры в многоквартирном доме (30 квартир), если земля под ним административная и находится в аренде на 49 лет. Что может случиться за это время? Не будет ли так, что вдруг дом признают не законно построенным и т.д. И что будет с квартирой и землёй после истечении 49 лет?

Человеку был выделен зем. участок 12 сот, в собственность 7 сот под ИЖС,+5 сот в аренду так как на арендуемом участке проходят коммуникации. Так было 25 лет. Человек умирает по наследству переходит только 7 сот. а аренда нет что делать Администрация договор не продляет новому владельцу. Как быть а вдруг придетсяпродавать участок и дом как если аренда впереди основного участка Куда обращаться.

Мой земельный участок сельскохозяйственного назначения находится в аренде недавно я узнал, что мой участок арендатор поменял с другим фермером без всяких на то документов и не уведомел меня, узнав об этом я хочу расторгнуть договор аренды, есть ли шансы для расторжения при подачи иска в суд.

Купили дом, дом сделали в собственность, но земля в аренде. Сколько нужно прожить на арендованной земле, чтоб оформить ещё в собственность? Сколько это будет стоить? Спасибо.

Хочу организовать общежитие (хостел) для строителей в модульном здании (блок-контейнер). Могу ли я это сделать, взяв в аренду участок земли на территории строительной площадки. Спасибо.

Ищу свободный участок для взятия в аренду под строительство. Нашел участок для ИЖС, на участке не завершенное строительство. На текущий момент по выпискам егрн нет прав/обременений ни на участок ни на недострой. Но у соседей выяснили что был в аренде у Инвалида более 7 лет. По закону прошло более 6 лет отведенных на постройку дома и оформление в собственность. Могу ли я претендовать на получение его в аренду без проблем со стороны предыдущего владельца и на каких основаниях могут отказать?

Между двумя собственниками помещений есть помещение без собственника, стены общие с помещениями. Все эти помещения на земле в аренде администрации города. Как нам с соседом или кому из нас легализовать пустое здание без собственника. Примечание (есть кадастровый номер присвоен без собственника общей площади 270 кв. м и в этом здание 80 кв есть еще кадастровый с соседом который имеет как и я св-во на собственность. Спасибо.

Здравствуйте. Я хочу арендовать участок земли, на который наложен запрет на регистрационные действия. Может ли стать наложенный запрет препятствием для заключения договора аренды?

В СНТ взяли в аренду участок заброшенный. Владелец на участок когда то давно был но видимо после смерти никто не вступил проверяли по ЕГРИП и кадастру. Мы взяли в аренду этот участок нам сказали после 3 х лет можно оформить в собственность. У меня вопрос как можно оформить данный участок? Владельца нет участосток бесхозный.

Интересует, регламентируется ли законом вид и размер здания на участке земли, находящегося в аренде для выкупа этого участка. Иными словами, если построена баня, можно ли оформить выкуп, и какой процент от кадастровой стоимости придется заплатить в м.о. земли поселений, для ведения лпх.

Построили дом, при оформлении оказалось оформить не можем т.к не насвоем участке немного отошли. Нам говорят надо учасвовать в аукционе или подавать в суд.

Хочу купить участок, находящийся в аренде на пять лет.

В договоре аренды есть пункт, запрещающий переуступку прав по договору. На данный участок генеральная доверенность у Риэлтора.

Риэлтор утверждает, что данный пункт можно отменить через суд, т.к. администрация возражает против смены арендатора и предлагает заключить соглашение о задатке.

Не могли бы вы подсказать, насколько верно утверждение риэлтора о возможности разрешения переуступки прав договора аренды участка через суд и насколько безопасно в данном случае заключение соглашения о задатке?

У меня вопрос такой, может ли администрация отдать землю арендованную мной под гараж, другому лицу в собственность.

Ситуация следующая, планируем строить на земельном (на правах собственности) участке административное здание к ниму параллельно прилегает участок на котором мы планируем предусмотрен парковку (на правах аренды под огород) срок аренды проаналгируется на каждые 5 лет. (Арендуемый участок распологается в доль дороги в границах красных линий). Могут ли нам отказать установку парковки на арендуемом участке и что нужно делать?

Есть школа английского языка. Снимаем помещение у библиотеки. Библиотека в МКД.

Хотим повесить типовую вывеску на дом. По обновленному закону типовые вывески не требуют согласования.

Но согласование мкд лучше получить, верно?

Здравствуйте! 10 лет охотились на участке арендованным по договору аренды оформленным на моего родного дядю (заключать другой договор дополнительно не было нужды).2 года назад он умер, я находилась в больнице-участок оформил его сын, который никакого отношения к охоте не имеет, вместо себя посадил другого человека, который требует от нас освободить участок, хотя он сам представляет сына дяди.

Вопрос-арендодатель.

Юридическое лицо планирует арендовать землю для коммерческого использования. Возможна ли передача гос. земли арендуемой какое-то время другим юр. лицом? Нужно ли дополнительно заключать договор с гос-вом? на какой срок возможна аренда?

Арендатой умер 2014. срок аренды участка истек 2011 г. Договор не расторгнут городом продолжаем платить по нему. На участке имеются нсо. И нежилые помещения не зарегестрированные в собственность. Как оформить наследство на имущество на участке и заключить новый договор аренды.

Коммерческая недвижимость приобретена в браке и записана на супругу. Супруг имеет ИП и снимает данную недвижимость под магазин в аренду у супруги. У супруги статус ИП и поэтому она имеет освобождение от налога на имущество. Супруга сейчас пенсионер хочет сделать дарственную на супруга. 1.Дарственную оформлять на супруга как на физическое лицо? 2. Дарственную оформлять имея статус ИП или снять ИП?

Я, ИП КФХ, хочу взять в аренду бывшие торфоразработки для сельского хозяйства. Ещё в советское время ей дали статус земель промышленности так она и осталась и даже никто шевелиться не хочет (я имею ввиду власти) На личном приеме у председателя Зем. комитета мне сказано ведь это для добычи торфа и всё бери лицензию на добычу а сама там сажай свои овощи. Земля бесхозная, вся заросла кустарником да ещё там незаконно вывозят частники торф (эта земля находится рядом с моей землей по соседству, но у меня земли с/х назначения. Какие у меня есть шансы куда обращаться? Сейчас написала письмо в комитет по недрам они мне дадут ответ кто там добывал, есть ли проект рекультивации и вообще явл. ли она недрами. Жду ответа.

Во дворе трех жилых домов в 8.00 12.0614 начато строительство непонятного объекта, мне показали только договор аренды земли, как его можно расторгнуть? Что для этого, как житель дома я могу сделать?

У меня имеется садовый участок (не в собственности) имеется книга садовода. Хочу продать. В садоводческом товариществе отказываются переписывать книгу на покупателя. Ссылаются на обязательность оформления в собственность для продажи.

Какие санкции за замену старого ржавого забора на новый на арендованном ЗУ вокруг нежилого здания в Москве без соответствующих согласований и разрешений (в том числе на земляные работы) , в случае если новый забор будет полностью соответствовать действующим нормативным требованиям?

Земля в частной собственности хочу на неё поставить магазин, имеет ли право администрация снести мой магазин на арендованной земле?

Предлагают ездить из СНТ на шоссе по дороге между двумя ЛЭП. Дорога асфальтированная. Предлагающие - фирма, арендующая землю в этой охранной зоне. ЛЭП от 110 до 220 кВт.

Можно ли? Нужны ли разрешения? Какие документы должны быть и у кого спрашивать? Или куда жаловаться, если это неправомерно?

Планируется как единственная дорога из СНТ.

На арендованной земле построен дом. Оформлен как незавершённое строительство. Срок аренды земли вышел, дом достроен. Как оформить дом в собственность? Как самовольная постройка? Т. К. Нет разрешение на строительство. И надо ли делать экспертизу строительную?

Хотим купить участок под лпх. Он находится в аренде с 2005 г. продлена в 2014. Какие документы нужны для сделки. Какой договор заключить с хозяином? Он предлагает построить сарай или баню чтобы перевести участок в собственность а затем куплю-продажу.

Хотел бы приобрести землю в аренду в самарской области под строительство турбазы около водоема. Куда мне нужно обращаться и какие документы нужны? Заранее спасибо.

Согласно программе Гектар Арктики выбрал участок в Мурманской области. Изначально статус земли участка "Не определено". В процессе рассмотрения заявки участку присвоили статус земли "Земли лесного Фонда"-прислали договор на подпись. Меня это не устраивает-так как хотел по ВРИ 1.7 (животноводство). Писал жалобу-пришла отписка, типа подписывайте договор. Как перевести землю в указанную категорию? Подписывать ли договор (осталось 18 дней) и потом добиваться перевода в другую категорию или не подписывать, но время идёт а участок уже внесли в кадастр-боюсь уведут.

Имеется участок в 10 соток ИЖС в новом посёлке в пригороде Уфы Респ. Башкортостан (т.е. посёлок давнейший, было всего около 50 участков, по Гос программе расширения появились ещё 1200 участков). Участок является угловой и крайней (т.е. за участком поле, который обрабатывается фермером) между участком и полем около 9 метров, собственно вопрос: можно ли оформить его в собственность законно.?

Эти 9 метров между участком и полем относится сельсовету. Поле арендует фермер, более того он в притык к участку обрабатавет своё поле!? Нужна помощь спецов!

Может ли человек проживающий на территории сельского поселения без регистрации, без прописки получить в аренду участок земли?

Если человек не является собственником жилья, т.е. проживает в муниципальной квартире, может ли он на законных основаниях производить перепланировку данного жилья?

Спасибо.

С уважением Марина.

Земля 0.87 га под ижс до брака была в аренде на жену, в браке на этом участке построили дом и зарегистрировали его, а потом по договору купли продажи приобрели его у администрации и зарегистрировали право собственности, сейчас хотим разводится, участок земли совместная собственность или мне ничего не светит? Спасибо за ответ.

Мы арендуем землю у организации, зимой на ней начала проводить работы организация безо всякого ведома, в последствие его был поврежден дренаж и оставлены глубокие следы от техники (имеются фото). В данный момент с этим разбирается наш арендодатель, кому писать нам жалобу?

Земля в аренде на неопределенный срок, для ведения личного подсобного хозяйства. Построила летний домик. Перед строительством написала заявление в администрацию сельского поселения за разрешением на строительство. Дали устный ответ, что разрешение не требуется. Как зарегистрировать строение, чтобы можно было застраховать, оставить в наследство и пр.?

Кто должен платить земельный налог за землю сельхоз назначения, находящуюся в аренде у КФХ уже более 20 лет? землю в аренду сдает физическое лицо, инвалид I группы.

Есть участок ижс аренда 10 лет, 60% относится к лесничеству, пробовал оформить разрешение на строительство дома, не дали из-за этого. Что можно сделать? Весь участок именно оформлен в аренде, как ИЖС, деревья удалены официально! На почту, сейчас не в москве skp292@mail.ru

Как правильно и безопасно купить коттедж, если у продавца (частник) дом в собственности, а земля в аренде у муниципалитета. На 49 лет. каков алгоритм. Покупки?

В течении 2 лет, рядом с нашим поселком китайцы арендуют земли (сеют рис). При заливе рисовых чеков водой заливают огороды населения, потому что оросительные каналы заросли (их надо чистить каждый год). Жаловались в Районную администрацию, глава администрации приехал лично, посмотрел на затопленные огороды и сказал: Что вы переживаете, зачем вам картошка, ловите в огородах рыбу. Письменно ответил-ущерба не причинено. Хотим написать жалобу в Краевую прокуратуру и Губернатору Приморского края.

У меня построен магазин в СНТ имеется технический паспорт на строение, землю сдают мне в аренду. Некоторые садоводы говорят что это не законно. Протокол собрания имеется. Что мне нужно сделать чтобы получить кадастр на строение?

Взял в аренду землю в деревне. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) ведение личного подсобного хозяйства.

Построил на участке капитальный гараж. Как его оформить в собственность?