Как продать арестованную квартиру - 663 советов адвокатов и юристов

Никто его собственности не лишит, и долю не заберет, даже суд не сможет этого сделать... И даже за долги не заберут долю, если это единственное жилье должника.

Долю его можете сами выкупить, либо у него напрямую, если он вам ее продаст конечно...., либо у приставов, если долю арестуют и это не единственное жилье. Можно ли лишить брата права собственности доли в квартире. Собственник жив, но находиться на грани смерти, последняя стадия рака. У нас по 1/3, 1/3 дочери собственника, и по 1/3 у нас с братом. Брат просто моральный уро... Есть судимость за износилование несовершеннолетний. Набрал кредитов. Удивляюсь, как вообщему ему дали. Как себя обезопасить, вить он платить не будет и в конечном итоге прийдут приставы и забирут за долги квартиру или продадут его долю а нам подселят кого то.Ещё как можно откозаться от родства с этим нечтожеством?

Для выкупа доли вам нужно обращаться к приставу - перед продаже доли, должна быть проведена оценка имущества.

Вы, как владеющие другой долей первые претенденты на покупку данной доли, только если вы откажетесь от покупки ее смогут продать третьему лицу. Чтобы выкупить имущество, сначала нужно снять арест. По какой стоимости, это вы договариваетесь уже с собственником уточните у пристава из за какой суммы наложен арест...если сбственник согласен то можно договориться с приставом 9 кв.м., 3 собственника, у нас 2/3 доли, у двоих по 1/6, у одной из собственников 1/6 доля арестована, мы хотим выкурить, но не понятно, выкупать по рыночной стоимости или по кадастровой стоимости и как можно выкупить арестованную долю?

Из пенсии могут удерживать не больше 50% Нет, не могут выставить квартиру на торги, если ее стоимость гораздо выше суммы задолженности. Из пенсии удерживать могут только 50 процентов, квартиру могут арестовать, но продать через торги не могут если это единственное жилье Могут ли у инвалида 2 группы, проживающего в доме-интернете, вычислять всю оставшуюся пенсию под ноль, из за наложенного ареста на имущество. И могут ли арестовать квартиру за долги по ЖКУ и выставить её на продажу? В квартире два собственника. Долги за ЖКУ больше 100000

Нет, не могут. Анастасия доброго дня,

Не могут, так как единственное жилье, Вас наверное коллекторы запугали, не верьте им. Арестовано может быть только имущество должника.

Удачи. Приставы могут арестовать только имущество, принадлежащее вам по праву собственности.

На вашу долю они могут наложить запрет регистрационных действий, но продать приставы ее не смогут, так как это ваше единственное жилье.

Имущество вашей жены они арестовать не смогут. Здравствуйте, не могут. Я являюсь должником по кредиту в банке, у жены квартира по дарственной, но подаренная в браке. Она собственник. Я только прописан. Также есть комната куплена в браке на мат. капитал. Приставы взыскивать могут квартиру жены или претендовать на комнату на мою долю только. Но оно единственное жилье получается

Отобрать дом не могут. Могут,если вы перестанете исполнять обязательства именно об ипотеке. Перестанете платить ипотеку ,через 3 месяца после первой просрочки банк обращается в суд и просит установить первоначальную стоимость квартиры ,передать на торги и продать на торгах,разницу вам вернут .Не спасет ситуацию ,что жилье единственное и есть доли детей.При залоговых квартирах это не имеет значение.

Если они передадут на исполнение приставам взыскание по первому долгу ,то пристав арестует и ипотечный счет. Так же вам нужно отозвать безакцептное списание (если оно есть). Если я плачу ипотеку нормально остаток 600000, а есть задолжности по этому же банку больше остатка от ипотеки 750000. В ипотеку входят гос средства мат капитал и за 3 ребенка и я не сделал доли детям могут ли они отобрать дом.

Наложат ограничение на отчуждение в Россреестре... Это значит должнику долю нельзя продать или подарить. Если это не единственное жилье должника. То долю арестуют и выставят на торги (это приставы решают совместно с взыскателем). Здравствуйте.

Можете выкупить его долю сами через суд в связи с незначительностью доли и незаинтересованностью брата в этом жилище. А сумму выкупа он отдаст на погашение долгов. У моего брата есть долги (кредиты, займы) 100-200 т. р (может больше) при этом есть 1/3 доли в квартире. В этой квартире он давно не проживает, квартира мамы. Могу ли судебные пристава делать какое нибудь взаимодействие с квартирой?

Будет поставлен запрет на сделки с данной квартирой. Если долг большой, а квартира - не единственное жилье (или не огромные хоромы, которые можно разменять), то ее продадут. Зависит от суммы долга и от того единственное это жильё или нет. Но запрет на регистрационные действия будет. Отчим хочет написать дарственную на квартиру на моё имя, но у меня орестованы карты, могут ли приставы и дарственную квартиру орестовать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Могут. Смотря какие кредиты, они подлежат оспорению Здравствуйте Наталья,

Может, даже на единственное жилье гражданина – должника может быть наложен арест. Таким образом, собственник не сможет продать это жилье, подарить, сдать в аренду или прописать в нем кого-либо.

Предложите сестре пройти процедуру внесудебного банкротства через МФЦ, если конечно подойдет под его условия, либо банкротство через арбитражный суд. Доли сначала определят - по суду - а потом наложат на ее долю. На чужую собственность наложить арест не имеют права. А между кем и кем должны быть определены доли? Если жилье единственное, то на него наложат запрет на совершение сделок, и всё, больше никаких рисков.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У моей сестры большой кредит, она не платит. Квартира в собственности но без определения долей. Могут приставы арестовать ее.

Его доход не арестуют;

отразится только на имуществе, которое было приобретено в браке (не на квартире) Его доход к вашему банкротству никакого отношения не имеет. Здравствуйте

Если у вас ипотека, то квартиру продадут.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ В браке была взята квартира, сейчас в разводе, квартира оформлена по полам, после развода прошло два года, ипотека оформлена на меня, хочу сделать банкротство.

Как это отразиться на бывшем муже?

Его доход арестуют?

Вашу долю квартиры пристав не может арестовать Вам нужно подать иск Продать целую квартиру проще и выгоднее, чем две половинки.

Соседу надо обратиться в суд и попросить снять арест для продажи своей половинки - после продажи он обязуется выплатить из своей части долг по коммуналке. У меня 1/2 квартиры, я там не живу и хочу её продать. Хозяин другой половины, который проживает в ней не против, но у него много долгов, за коммуналку почти 100 т. р. долг, и квартира в аресте. Могут ли для меня снять арест, или как поступить в этом случае.

Могут наложить арест на квартиру, так что не успеете продать.

С уважением. При наличии задолженности от 3000₽ квартиру арестуют. Здравствуйте.

Какая у вас сумма задолженности? Судебный приказ или решение суда?

Можете продать, если не наложили запрет на регдействия. Также в юридической практике заключают предДКП и выдают аванс покупателю на оплату долгов, а затем оформляют ДКП. Хочу привозировать квартиру с долгом и продать орестуют судебные приставы или нет

Могут успеть. Но ипотечная квартира будет реализована и в банкротстве. Могут успеть реализовать квартиру на торгах. У меня есть ипотечная квартира арестованная за неуплату, и я оформляю процедуру банкротства. В суд выйду только в марте и буду признана банкротом. Судебные приставы отдают документы на оценку, и будут выставлять квартиру на торги. Они не успеют до признания меня банкротом продать квартиру на аукционе?

Отменить арест можно после оплаты задолженности. Просто так продать квартиру, арестованную судебными приставами, нельзя. Арест накладывается для того, чтобы с квартирой не совершалось никаких сделок до полного погашения долгов. Сделка может состояться только после снятия ареста.

Если он наложен неправомерно, придётся подавать жалобы на приставов или иск в суд, и только после их удовлетворения можно заключать сделку. После оплаты долга. От пристава зависит Долг по алиментам (в районе 100 т. р). Выплачиваю, есть официальный заработок. Наложен арест на единственный дом, находящийся полностью в моей собственности. Можно ли снять арест (планы продать дом), или только после погашения долга. От алиментов не уклоняюсь

О чем решение суда? Добрый день!

Никакого наказания должник не понесет.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Никакого. Это гражданско-правовые отношения, то это может стать основанием в оспаривании сделки на основании ст.10 ГК РФ,злоупотребление право, а именно, что должник знал о наличии долга и продал имущество и долг не погасил. Уточните ваш вопрос и укажите, что вас интересует более подробно. Сделку можно оспорить в судебном порядке Судебный пристав-исполнитель вправе оспорить сделку должника. Вероятно наличие сведений из ЕГРН об отсутствии обременений в отношении объекта на момент сделки не было. Сделка будет аннулирована. Никакого, если квартира не была арестована. Открыто исполнительное производство по решению суда. Должник продал квартиру в период когда решение суда приняло свою силу. Какое наказание должен понести должник?

Ипотечная квартира в залоге банка. Если у вас с банком все в порядке, приставы к этой квартире не будут иметь никакого отношения. Значит арестуют долю в квартире родителей. И могут попробовать продать. Какую Вы сами укажите, как место постоянного проживания Доля должника в жилье где родители тоже долевые собственники.

Изучите части 5.1. и 5.2. ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ при возбуждении исп. производства приставами или ч. 5.3. ст. 70 ФЗ при подаче взыскателем исп. документа непосредственно в банк. Есть доля в квартире родителей где прописана я, родители и двое детей, приватизирована эта квартира на троих, меня, мать и отца, им более 80 лет, дети несовершеннолетние, и есть в собственности ипотечная квартира, ипотеку плачу исправно, есть долги в МФО, в этом случае если МФО пойдут в суд, в случае взыскания, какая из этих квартир является единственным жильём?

НЕТ, торги ни кто не приостановит. А при процедуре банкротства, чужую (залоговую) квартиру, также арестуют и продадут в счёт долга. Ипотека=суд=торги.

Здравствуйте, 19.12 назначены торги по ипотечной квартире. О торгах узнала в выходные. Сегодня 11.12 подала заявление в суд ЗАЯВЛЕНИЕ об изменении способа и порядка исполнения решения суда (с отчетом об оценке квартиры и просьбой остановить торги)-но в интернете информация спорная, пишут что могут не успеть остановить торги. Так же подано заявление приставам с требованием предоставить акт об аресте и постановление об оценке, так как пристав до сих пор их не предоставил.

Очень нервничаю, что не успеют приостановить торги. Могу я еще что-то сделать?

Спасибо.

И дополнительный вопрос, в феврале собираюсь начать процедуру банкротства, можно ли просить пристава приостановить торги, если еще не подавала заявление о банкротстве. Спасибо.

Здравствуйте Марина

Арест квартиры предусматривает ограничение по отчуждению объекта, что не препятствует регистрации мамы в жилье Здравствуйте!

Да, можете. Арест предполагает что Вы не можете квартиру продать / подарить / обменять. Можете зарегистрировать маму. Здравствуйте!

Вы вправе зарегистрировать маму в качестве члена семьи по месту жительства. Если квартира арестована за алименты могу ли я прописать маиу

Если эта кв-ра не единственное ваше жилье, то при наличии большого алиментного долга (превышающего стоимость кв-ры) приставы могут ее арестовать и продать на торгах, а вырученную сумму переведут взыскателю алиментов. Есть квартира только в моей собственности, в ней проживает моя жена (не прописана) и прописаны 2 несовершеннолетних ребенка. Бывшая жена подала на алименты на первого ребенка и есть задолженность. Может быть такое, что если задолженность будет расти два других ребенка не получат ничего по наследству в итоге? Кв. сейчас под запретом на рег. действия.

Добрый день! После того, как будет произведена замена стороны исполнительного производства на наследника умершего должника и ИП передадут по месту его жительства, Вам нужно связаться с новым приставом и требовать, чтобы он выставил квартиру умершего на торги (ст. 69 Закона об исполнительном производстве). Но если сумма долга примерно равна стоимости квартиры, то эффективнее всего подать в суд заявление об изменении способа исполнения, ст. 203 ГПК, просить передать Вам квартиру в счет погашения долга, и если суд ваши требования удовлетворит, Вы сможете оформить свое право собственности на квартиру и в дальнейшем продать ее и т.п. Судебный пристав подал заявление в суд о правопреемстве. Наследник живет в другом районе, значит ИП будет передано по месту проживания наследника (должника). Я взыскатель. У наследника под арестом квартира. Вопрос - прошу рекомендации чтобы не потерять деньги. Ст. 87 п.13 ИП. Прошу ответ письменно. С уважением.

Так арест пристав снимает, к нему и обратитесь.

С уважением. Здравствуйте

Арест не может висеть именно в суде.

Значит есть решение суда, пристав наложил арест.

Можете отменить решение. Вам необходимо обратиться в районный отдел судебных приставов, к приставу-исполнителю, который наложил арест с заявлением о снятии ареста со счета. В заявлении указываете, что не являетесь собственником квартиры с такой-то даты, и укажите счет, на который наложили арест. Предоставьте копии документов: договор купли-продажи акт, приема-передачи квартиры. Обратите внимание, что у Вас может быть арестован не один счет! Здравствуйте!

Обратитесь с заявлением к приставам о снятии ареста Арест на счет в сбербанке от мосэнергосбыт в 2016.2018 годах долг давно закрыт и квартира продана. Арест все равно весит именно в суде. Снимать они его не хотят что делать

Самое простое продать предложив выкуп дяде и купить отдельное. Можно продать свои доли с учётом требования ст 250 ГК РФ. Они вправе свои 2\3 доли продать, Ст. 250 ГК РФ. 1/3 квартиры принадлежит маме, 1/3 бабушке и 1/3 дяде. Доля дяди находится под арестом, другого жилья у него нет. Мама с бабушкой хотят отделиться от проживания с дядей, так как он ведет аморальный образ жизни. Подскажи, пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации

Если доля в аресте, то ее невозможно отчуждать. Соответственно, нельзя ее ни продать, ни распорядиться иным образом. Поэтому для начала нужно снимать арест. Здравствуйте, Стелла. Поскольку размер доли, равный 1/6, не является малозначительным, принудить сособственника к продаже своей доли нельзя. Этого не позволяет ГК РФ. Здравствуйте, если 1/6 доля арестована за долги, то сделку Росреестр приостановит, указав что есть обременение.

При этом без нотариуса Вы такую долю не выкупите. Можете через суд попробовать признать незначительной долю Никак не выкупите без согласия собственника и тем более доля в залог отдана, запрет на регистрационные действия наложены. По суду, подав иск о признании незначительной доли и принудительном выкупе. Квартира. 5/6 доли и 1/6 доля (арестована за долги)

Как выкупить эту 1/6 долю у собственника если он не хочет продавать и заложил эту долю в кредиты.

Размер задолженности можно узнать на сайте судебных приставов. Без согласия должника банк не предоставит такую информацию. Но если речь об аресте, то скорее всего это пристав применил арест. А в таком случае можете пробовать посмотреть на сайте ФССП России данные об исполнительном производстве. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию Наложен запрет на регистрационные действия, а не арест.

На сайте ФССП по Ф.И.О., числу, месяцу, году рождения должника вы найдёте всю информацию + на сайтах суда информацию тоже увидите. Здравствуйте. Зайдите на сайтФССП и узнайте.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona У брата арестована доля в квартире за неуплаты кредита. В квартире ещё два собственника (сестра и отец). Брат не говорит какие у него долги в сбербанке. Как родственники могут это узнать, чтобы оплатить его долг и продать квартиру?

Если есть долг и исполнительное производство, то у вас скорее всего на квартире арест, поэтому вы продать ее не сможете.

А все что приобретете, все также будет арестовано. Можете, если нету запрета на регистрационные действия. Здравствуйте. Тут два момента, первый это обременение на имуществе и если его нет то можете продать. Второе - это арест на счетах. В током случае поступившие туда деньги будут списаны.

https://t.me/za_kulisami_zakona - тут все о том, как закон работает на самом деле. Подписывайтесь, чтобы вас не могли обмануть. Доброе утро!

Да, можете!

Однако если возбуждено исполнительное производство, то пристав мог наложить запрет регистрационных действий.

Их можно снять при определённых условиях.

Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Могу ли я продать и купить недвижимость (квартиру) и стать собственником новой квартиры, если есть долг за кредит мфо и ип?

А за что её арестовали? Добрый день, Татьяна!

В вашем случае, если квартира является единственным жильем, конфисковать ее в счет долга, не позволяет действующее законодательство!

Наложение ареста означает в Вашем случае лишь[b] запрет на совершение с с квартирой регистрационных действий. Вы не сможете распорядиться жильем: продать его, подарить или поменять[/b] Что мне делать если ореставали квартиру которая куплена за материнский капитал

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение