Как продать квартиру с 3 собственниками - 13020 советов адвокатов и юристов

Перечень обязательных документов для продажи квартиры. Я единственный собственник. Квартира мной была приватизирована в 2005 году. В квартире на данный момент прописаны только мои родители.

В квартире 2 собственника. Один из них находясь в состоянии алкогольного опьянения сломал унитаз. Кто его должен ремонтировать и на каком основании?

Риелтор не проверил чистоту сделки и продал нам квартиру с долгом по капитальному ремонту. Про долг мы узнали спустя 2 года, сейчас вынуждены его оплачивать. Можно ли пожаловаться на риелтора и куда?

У меня к вам вопрос. Как мне продать квартиру в России где 3/5 доли имеет несовершеннолетний и купить в Турции? Пмж в Турции у нас нет.

Вопрос.

Квартира стоит 3.100.000 р,в квартире 4 собственника. Мне досталось 2/3 доли от этой кв,как получается будет делится квартира и сколько мне положено выплаты.

Есть квартира, в ней 4 собственников (я, муж, двое детей). Муж в квартире не проживает, и никогда не проживал, живет и работает в другом городе. В квартире проживаю я с детьми, интересы детей представляю я. Я хочу продать данную квартиру, для приобретения новой с более лучшими условиями. У нас с мужем конфликтные отношения. Он категорически против продажи квартиры. Как быть? Можно ли обратиться в суд, чтобы нам одобрили продажу квартиры с каким либо компромиссным условием?

Нас три собственника в квартире+ прописано двое несовершеннолетних детей. Один собственник продал долю, не предлагаю другим собственникам купить ее. Можно ли оспорить такую сделку? И можно ли продать долю с прописанными несовершеннолетними? Спасибо.

В 3 ех комнатной квартире (после смерти матери) стало 4 собственника по наследству - у отца 1/2 доли, а у 3 ех детей по 1/6. Сейчас в квартире остался жить брат с семьей (т.к. меня с моей семьей просто выжил и мы ушли на съемную, сестра живет в другом городе, отец живет у новой жены). Когда я уходила, закрыла комнату, в которой проживала и оставила там свои личные вещи и имущество. Сейчас брат требует открыть комнату и угрожает, что откроет без моего ведома. Официально комната не выделена. Могу ли я как-то защитить свои права и уберечь свое имущество? Что можно предпринять в подобной ситуации?

Есть квартира в России, 4 собственника. Один из собственников хочет подарить свою долю родственнику (племянник дарит дяде, дядя не является собственником).

1. Какова сама процедура? Нужно ли письменное разрешение от других собственников квартиры (общая долевая собственность)?

2. Доля в собственности более 5 лет. Дяде нужно будет уплатить налог при дарении. Стоимость квартиры 3 000 000 руб.. Может ли дядя применить налоговый вычет? Налоговый вычет будет 1 000 000 или 1/4 миллиона (т.к. квартирой владеют сейчас 4 собственника)? Каков размер налога?

Есть квартира на троих собственников. У одного 2/3 (из них 1/3 в собственности 15 лет,1/6 четыре года и 1/6 только год) у второго собственника 1/6 в собств.6 лет, у третьего 1/6 только год. Сейчас продаём квартиру за 2100000 т. Кто и как с какой суммы должен уплатить налог в ФНС?

Здравствуйте. У меня вопрос была квартира приватизирована 1 год потом мы её продали по 1/2 с нес ребёнком сразу купили в другом городе квартиру и собственник стал ребёнок. что с налогами получается. Оплатить и получтть.

Я продаю квартиру где есть несовершеннолетний собственник (покупают квартиру в ипотеку) и следом я покупаю квартиру тоже в ипотеку (точнее там большая сумма наличкой и часть ипотеки) и будет задействован мат. капитал, так вот органы опеки просят взять разрешение на продажу этой квартиры в банке, потом разъяснение к этому разрешению и для ипотеки справку из банка на доли! Можете пояснить для чего это все?

Я собираюсь продать кваритру. Нас два собственика у меня 75% доли у другого 25%. Недвижимость не находится в собственности 3 года. Нужно ли платить налог государству? Сколько?

3-х комнатня квартира, приватизированная. 4 собственника, у каждого по 1/4 доли. Могу ли я продать только свою долю? Или только со всеми собственниками?

По наследству квартира перешла к трём собственникам, то есть три равных доли. Выстави на продажу, но один из собственников тайком там прописался. При этом выписался из трёх комнатной квартиры, где прописано три человека вмести с ним. А прописался на 13 кв.метрах из них жилые всего 10.4. Как теперь продать квартиру? Спасибо.

У меня двух комнатная квартира в поселке 3 собственника в том числе 7 ий ребенок, возможно ли продать эту квартиру и приобрести малосимейку в городе? Соответственно с такими же квадратными метрами которые указанны в договоре для ребенка.

Как продать квартиру если 3 собственника: моя-1/2, сестра-5/12,отчим-1/12, квартира 42 м 2, если один и собственников не хочет продавать,

может ли отчим прописать кого-то еще на свою 1/12 долю без моего согласия.

День добрый. В 2-х комн. Кв-ре 2 собственника. Как продать долю отцу детей в комнате: 1/2-принадл. Матери, и по 1/4 несовершеннолетним детям?

Проконсультируйте пожалуйста уважаемые юристы. Квартира принадлежит трем собственникам. Один из которых мой несовершеннолетний ребенок. Может ли третий собственник продать свою долю без нашего с сыном согласия, поставить квартирантов или повесить замки на двери? Мы с сыном платим полностью коммунальные за всю квартиру и за их долю в том числе. Могу ли я переделать квитанции об оплате только на нас или же потребовать возврат уплаченных денег? Спасибо большое.

Интересует как разделить (продать) квартиру. Квартира 4 х комнатная 2 собственника. Была коммуналка 3 наших комнаты (одна из них досталась поровну по наследству от матери) и 1 соседей. Я и 2 й собственник купили комнату соседей пополам с расчетом дальнейшего разделения квартиры.2 йсобственник передумал делить квартиру пополам 2 комнаты ему 2 мне. Так как в купленной (отдельной) комнате он устроил склад рабочих принадлежностей, а 2 я (доставшаяся по наследству комната является проходной и смежной с его комнатой. При этом он перестал платить кварплату а счет у нас 1 н на двоих. Хотелось узнать что можно сделать в такой ситуации можно ли поделить комнаты поровну, если нет то продать (долю, либо принудить его продать всю квартиру целиком)

Помогите пожалуйста решить следующий вопрос. Есть приватизированная квартира, 2 х комнатная, 3 собственника, один из них несовершеннолетний ребенок 15 лет, на доле матери прописан еще один ребенок, также несовершеннолетний. Есть ли возможность продать эту квартиру или сделать размен, т.к. мать нигде не работает, за квартиру не платит, отцов у детей нет, квартплату оплачивает бабушка. Есть ли вероятность без согласия этой "мамы" разменять или продать квартиру? Заранее спасибо за ответ.

У квартиры два собственника. У 1-го 3/4 доли. У 2-го 1/4 доли.

2-й хочет продать свою долю за двойную цену 1-му.

1-й хочет купить за официальную рынорчную цену. Как заранее защититься 1-му собственнику от черных риэлторов если 2-й собственник наткнется на черных риэлторов и свою долю продаст за двойную цену?

В дополнение к вопросу 3596543. В квартире прописаны я, двое моих несовершеннолетних детей, моя мать, брат матери и моя бабушка (их мать). Все прописанные, кроме бабушки, имеют доли в этой квартире. Я хочу прописать своего гражданского мужа. Для этого требуется согласие всех собственников.

Проблема в том, что моя мать возражает против прописки мужа. Вопросы: 1) могу ли я передать (подарить, продать) часть своей доли мужу, чтобы он мог прописаться как собственник? 2) Это проще и дешевле будет оформить как продажу или дарение? 3) Какие документы нужны и куда обращаться для совершения такой сделки? 4) Потребуется ли согласие органов опеки для такой сделки?

Я и моя дочь являемся владелицами двухкомнатной квартиры в долевой собственности 50/50.

Мой вопрос:

Может ли она по достижении 18 лет сдать свою комнату другому человеку без моего согласия? Или продать?

Как это регулируется законом?

У квартиры два собственника: у одного 4/9 доли, у другого 5/9 доли. При продаже квартиры в этом месяце будет сделан налоговый вычет каждому собственнику по 1 млн руб (т.е. 2 млн руб) или всего 1 млн руб в целом на двоих собственников? Можно ли получить вычет каждому собственнику по 1 млн руб, если каждый собственник продаст свою долю отдельным договором купли-продажи двум разным покупателям?

Мы хотим продать квартиру 3-х комнатную в ней три собственника я моя дочь (8 лет) мой брат (18 лет) опека не разрешает говорит что мы не можем её продать тк. я должна наделить его долей тк. мы хотим купить 2-х комнатную семья у нас большая мы должны купить ему отдельную кв. как нам поступить?

В квартире 5 собственников, у каждого по 1/5 доли. В квартире никто не жил. Оплачивали по 1/5 доли каждый. Один из собственников без уведомления других прописывает временно на 5 лет на эту жилплощадь дочь 8 лет и вслед за ней поселяет её мать., другие собственники не могут воспользоваться квартирой, т.к произошла смена замков, ключи не выдают. Кто в этом случае должен оплатить коммунальные платежи (желательно сослаться на документ). Квартира в натуре не разделена.

В квартире два собственника (назовем их так Соб. Н и Соб. Р) они родственники. Квартира в пятиэжном кирпичном доме, об пл. 55 кв. м, кв получена в наследство и доли определены, у Соб. Н 3/8, у Соб. Р 5/8. Они хотят продать квартиру не по долям, а целиком. Как оценить квартиру? Как посчитать метраж по долям? И как оценить в денежном эквиваленте доли?

Наложен арест на квартиру 4-собственника, арест на 1/4 часть. В связи с тем, что один из собственников имеет исполнительный лист на 2000000 рублей, на данный момент находиться в ик. В квартире проживают его семья мама, бабушка, сестра, у него единственное место для проживания. Могут ли судебные приставы реализовать квартиру либо его долю в погашение исполнительного листа? Если они привысели свои полномочия что делать?

Как я могу продать квартиру 25 кв. м...где я имею 1/3 ч,а дочь 2/3...и у дочери есть ребенок 4 лет-но ребенок только прописан? И приобрести им жилье, а мне мою дольку забрать деньгами,,,

Приватизированная 3-х комнатная квартира. 4 собственника в равных долях - по 1\4: бывшие супруги (он-военный пенсионер); сын (23 года); дочь (17 полных лет). Совместное проживание невозможно. Бывшая жена и дети хотят продать свои 3\4 доли-Надо ли через суд определять доли в квартире и правила пользования ими;-Т.к. у бывшего супруга приоритет в покупке долей как правильно оформить его отказ от выкупа долей;-Можно ли продать 3\4 доли стороннему покупателю без согласия бывшего супруга, если он сам выкупать доли отказывается;-Нужно ли разрешение органов опеки на продажу доли дочери (17 лет);

Как в этом случае поступают с лицевым счетом за коммунальные услуги (квартплата).

Хотел спросить у нас 2 х комнатная квартира 45 кв 3 собственника мать не хочет пробовать я тоже и +у меня прописано 2 ребëнка а вот мой отец который развëлся с мамой когда мне было 10 лет, вопрос в том то что сможет он продать свою 1/3 доли

Однокомнатная квартира - три сособственника. На данный момент проживает один и пользуется всей квартирой. Втроём проживать нереально (комната жилая 12 кв. м.). Как правильно подать иск о возмещении компенсации за пользование чужими метрами и с чего берётся размер компенсации? Можно ли требовать компенсацию, сколько стоят 2/3 доли квартиры? Спасибо.

Мама является собственником 1 к квартиры во Ржеве, там прописаны ее дочь, бывший муж, внук 15 лет, имеет ли права она их выписать, чтобы продать квартиру, дядя оставил 2 х комнатную квартиру после смерти внуку, по завещанию вступят в права через 6 мес. Как продать эту квартиру?

Собственники у которых 3/4 хотят продать квартиру. Но в ней проживает и прописан дольщик с инвалидностью 3 группы. Т.е.мой отец и дольщик я.могут ли признать долю нашу долю 1/4 мало значительной и выселить и продать квартиру?

Как правильно продать приватизированную 3-х комнатную квартиру? 3 собственника по 1/3 доли. Один собственник выписан и проживает в другом городе.

Хочу продать квартиру с долей несовершеннолетнего сына (1/3) и купить отдельное жилье ему. Я в разводе, бывший муж не выходит никак на связь, а опека требует его разрешение на продажу квартиры с долей ребёнка. Что делать? Есть ли какой то другой выход?

Имеется квартира 43 м, находится она в собственности у моего мужа и его матери. Без выделения долей. Фактически проживаем и прописаны муж, я и наш ребенок (1,2 мес). Мать хочет продать свою долю сыну (моему мужу), а у нас нет возможности эту долю купить. В этом случае она хочет продать квартиру третьим лицам. Вопрос-каким образом мы можем проживать в квартире с новым собственником этой доли? К примеру-нас трое, и заезжает еще семья с детьми?. Как определяется порядок пользования например кухней, ванной? Как определить, в какой комнате будем жить мы, а в какой они? И нужен ли отдельный вход в квартиру?, т.е. нужно две двери получается входных?

Продаем квартиру, которая менее трех лет в собственности. Сделка ипотечная. Занизить стоимость в договоре купли-продажи нельзя. Четыре собственника. В налоговой сказали, что, если каждый из собственников продаст свою 1/4 долю по отдельному договору, то не надо будет платить налог.

В банке четыре договора не делают и убеждают нас, что, если в одном договоре указать общую стоимость и расписать, что каждый продал свою 1/4 и получил за нее сумму меньше миллиона, то налогом никто не будет облагаться. Правда ли это?

У меня в собственности доля в трехкомн. Квартире. Еще собственники моя сестра и мой отец. Мы с сестрой хотим выделить доли, а отец по обоюдному согласию не хочет данного выделения и продажи квартиры. Какой порядок действий нам нужно сделать, чтобы выделить доли и продать их?

Являюсь со-собственником однокомнатной квартиры. Получила уведомление о преимущественном праве выкупа доли, своевременно ответила согласием. Со-собственнику 90 лет, мне не родственник, проживает в доме ветеранов, по доверенности выданной год назад от его имени квартиру продает третье лицо, также глубоко пожилой пенсионер (сожительница) Запрошенные c учетом возраста справки из пнд и нд предоставлять отказываются, от сделки с видеофиксацией отказываются, на экспертизу перед сделкой готовы. Не хотят показывать собственника до сделки. Со слов врача дома ветеранов у него имеется деменция. Просят прислать им выписку с моего р/с о наличии у меня необходимой суммы, от этого уже я отказываюсь. Предварительный договор подписывать отказываются. Тянут время, не хотят продавать мне, знаю что у них есть уже покупатель. Срок для выкупа в 30 дней почти истек. Что мне следует делать в такой ситуации?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно продать квартиру, если у нее два собственника? Ситуация такая. Один собственник прямой, второй - наследник. Права наследства оформлены, но насколько верно и законно неизвестно. Половину квартиры продать практически невозможно. Продать полностью - вторая половина сопротивляется, ссылаясь на то, что на полученную половину не сможет приобрести жилье (хотя это реально, просто на мой взгляд идут на принцип). Квартира двухкомнатая в хорошем кирпичном доме. При всем этом проживает в квартире не собственник, а его дочь. Какими рычагами можно подействовать, чтобы убедить второго совладельца на продажу?

Квартира приватизирована только что. 4 собственника. Один из них-ИП, один - пенсионер. Мы ее продаем за 2 млн. 400 тыс. руб. Покупаем параллельно квартиру ха 3 млн. руб. Как правильно оплатить налог и получить вычет? На кого правильно оформить квартиру, которую покупаем? Помогите, не можем разобраться.

В квартире 3 собственника, какой порядок при продаже доли одного другому собственнику - он извещает обоих - если они оба согласны купить? Выбирает кто предложит больше)) а если сумма одинаковая - выбирает по своему усмотрению - кому продать?

Извещать о желании продать долю обоих собственников нужно по почте или как? Как получить их отказ либо согласие - всё должно быть в письменном виде оформлено же как то?

Давала запрос в РОССРЕЕСТР, находиться ли моя квартира под арестом. Пришел ответ, как я поняла что не находиться. Могу ли я продать квартиру имея большой долг в банке. Может ли банк узнать о продаже квартиры и как то помешать этому. Будут ли какие то помехи в продаже квартиры? Чего остерегаться?

Могут продать выполнять требования ст 250 ГК РФ но Вы вправе по суду признать такую сделку недействительную, так как она безнравственна направлена на нарушение интересов своей жизни детей Алена Викторовна, может, но предварительно обязан предложить выкупить свою долю остальным долевым собственникаи в соответствии со статьей 250 ГК РФ. Да, он имеет право продать свою долю. Он при этом не ухудшает жилищные условия детей, поскольку их доля остается прежней. 3 х комнатная квартира, бывший муж хочет продать свою долю (полученную в рамках мат капитала), 2 несовершеннолетних детей (7 лет, 11 лет-ребёнок инвалид) собственники, имеют доли. Может ли он продать кому то свою долю?

Имеется приватизированная квартира на 5 собственников (я, мать, отец, тетка, дочь тетки). Имеется доверенность от матери на мое имя на продажу ее доли. Мы (собственники) - хотим продать квартиру, где моя мать - никто не знает. Как это можно сделать?

1) Сособственники согласны купить наши (мою и матери) доли (по цене-20% от рыночной цены), но вот вопрос. Как мать выписать? И можно ли? Цена не маловата?

2) Продать всю квартиру. Как это можно сделать? Переписать долю матери, например, на моего мужа (она перестанет быть собственником), продать квартиру (ее такую захочет ли кто то купить? А если захочет, то сколько квартира потеряет в цене за такое обременение?), а потом новый хозяин ее выпишет через суд?

СРОК ДОВЕРЕННОСТИ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ через 7 месяцев.

У нас 3-х комнатная квартира,4-е собственника. Бывший муж два совершеннолетних сына. Хочу продать свою долю. Предлагала купить бывшему мужу. Он отказался. Могу ли я продать её третьему лицу?