Как снять обременение в росреестре - 1776 советов адвокатов и юристов

Я покупала квартиру в ипотеку Газпромбанка, у меня есть свидетельство о собственности с обременением в виде ипотеки.

В апреле ипотека погашена, у меня есть Справка от Банка об исполнении мною обязательств.

Росреестр по г.Санкт-Петербургу задерживает на месяц выдачу Закладной Банку.

Возможно ли мне снять обременение в Росреестре без закладной?

Можем ли мы с представителем Банка прийти и подать запрос на снятие обременения пока Закладная лежит в Росреестре, ведь мои обязательства уже исполнены?

Купил нежилое помещение с обременением аренда. С арендатором договор не заключали. Арендатор по собственному желанию снял обременение в россрестре, меня не уведомил. Снял обременение а аренду продолжал оплачивать.

Могу ли я его выселить?

Как снять обременение в Росреестре после окончания процедуры банкротства с реструктаризацией долга., если залогодержатель не снимает обременение. Кредиторам все выплачено. Есть постановление Арбитражного суда об окончании процедуры бакнротства.

Как снять квартиру с обременения, если кооператив, в котором была погашена ипотека был ликвидирован?

Я заложила комнату частному инвестору, займ с обременением. Все условия займа выполнены. Как снять обременение?

Покупается квартира с непогашенной ипотекой от банка. Имеется закладная, в которой продавец числится Залогодателем. Разрешение от банка имеется. В соответствие со ст. 353 ГК РФ, при переходе права собственности, права и обязанности залогодателя переходят к новому владельцу квартиры. Он погашает ипотеку, выплачивая остаток долга с процентами.

Возникает вопрос: "Может ли покупатель снять обременение в Росреестре, при наличии погашенной Закладной? Или нужна еще доверенность от банка? Если нужна доверенность, то должна ли такая доверенность быть нотариальной?"

Кого Росреестр признает Залогодателем после перехода права собственности на квартиру?

Квартира (2/3) в обременении у частного лица. Фирма через которую оформлял договор ипотеки оказались мошеники. Как снять обременение с квартиры. Если она не участвовала в процедуре банкротства. В РоссРеестре сказали, что в определении о банкротстве нет упоминания о квартире?! Куда мне обращаться за юридической помощью?!

Хотела освободиться от потребительских кредитов по программе, но один кредит с обременение квартиры. Можно ли как-то снять обремение?

Покупаю долевое за наличку. Строящаяся квартира в обременении у банка. При расчете мною с застройщиком должно ли обременение быть снято.

Квартира в доли с дочкой. Начали ее продавать и юристы банка сказали, что есть обременение. Я квартиру не закладывала, арестов не было. Все плачу вовремя. Откуда может быть обременение и как узнать его причину. Как снять это обременение?

Здравствуйте, ситуация такова квартира была куплена за наличные и мат. капитал, сделка нотариальная, наложено обременение до момента перечисления мат. капитала. Деньги перечислены. Но один из собственников скончался. Как теперь снять обремение? Не возникнет проблем? (Долевая собственность, при сделке была нотариальная доверенность от троих собственников (родители и брат) на одного (их сына))

ООО "Вайнера 10-А" владело земельными участками по договору аренды с городской администрацией от 2005 года (договор на 49 лет) ,на которых находились производственные базы, с нежилыми помещениями разного назначения. В 2015 г. все помещения и земельные участки были заложены в банк. По мере исполнения кредитного договора здания поочередно выводились из под залога и продавались физическим лицам, на что имеются договора купли продажи и выписки. В результате все объекты на одном участке были проданы, а земля так и осталась под обременением. Как новому собственнику можно снять обременение.?

Здравствуйте! Купили квартиру с использованием средств МК+доплата. Задаток был отдан, но МК не успели расплатится т.к отказали в выплате в связи смерти владельца жилья. Договор купли-продажи прошел гос регистрацию и мы стали собственниками квартиры с обременением. Наследники не претендуют. Вопрос состоит теперь в том как снять обременение? Я слышала что есть такое как выморочное имущество. Возможно ли таким способом снять обременение и что для этого нужно делать? И не повернётся всё против нас? А то как то лишаться жилья не хочется.

Если получить у нотариуса свидетельство на вступления в наследство с обременением, возможно ли снять обременение зарегистрировать в росреестре право собственности.

Квартира куплена по военному сертификату в равных долях всем членам семьи, при оформлении сделки, получателю сертификата (жене) было выдано свидетельство без обременения, а членам ее семьи с обременением (совершеннолетнему ребенку и супругу) . Планируем продать квартиру помешает ли запись об обременении и можно ли снять обременение?

Купили квартиру в ипотеку, по договору дду. Ипотеку выплатили быстро, за 5 месяцев. Дом еще не построен, сдача через год. Владельцами этой кв являюсь я,жена и так же есть нотариальное обязательство на выделение долей двум детям,16 лет и 6 лет. Какова процедура снятия обременения с квартиры перед банком. Кто должен присутствовать, нужны ли дети. Просто все живут в другом городе и не хотят из за этого приезжать. Могу ли я это сделать один или например по доверенности от них?

Купила квартиру по ипотеке в Хабаровском крае, впоследствии переехала на ПМЖ в Краснодарский край, туда же перевела и выплаты по ипотеке... Сейчас хочу погасить оставшийся долг полностью... Пожалуйста, подскажите мне, эта квартира находится в залоге в Хабаровском крае? И каким образом мне снять обременение? В местном банке внятного ответа пока не получила...

ИП и учредитель ООО одно лицо. Два года назад ИП была приобретена с рассрочкой платежа, коммерческая недвижимость у ООО. ИП своих обязательств не выполнила. На недвижимость наложено обременение. ООО в течении 2 лет не вела деятельности (хотим ООО ликвидировать через год). Сейчас ИП хочет продать (возможно дарение между родственниками) своё имущество и снять обременение. Каким образом это сделать? 1. Дарим с обременением. Через год, закрываем ООО. Остаётся вопрос, как снять обременение при ликвидированном предприятии. 2. Продажа. Покупатель переводит сумму задолженности ИП перед ООО, на счёт ООО. ООО платит налог 6% и невозможно воспользоваться суммой, т.к. ООО не ведёт деятельности. 3. Другой вариант. Помогите найти оптимальный вариант.

А как поступить если один продавец умер, а второй готов снять обременение (обременение в пользу продавцов, они являлись супругами при жизни одного из них)

Оформила потребительский кредит под залог квартиры. Но не активировала его. Прошло 5 дней, кредит решила расторгнуть, деньги не снимала совсем с карты. Позвонила в банк, а они мне сообщили, что уже подали документы на обременение в росреестр, хотя обещали этого не делать, пока я не активирую кредит. Сказали заплатить мне за то, что я отказываюсь от кредита 10000. Что можно сделать в такой ситуации? В росреестре документы на обременение ещё не готовы.

Заключен договор залога (ипотеки) на земельный участок, с обременим в виде договора займа, в феврале текущего года срок исковой давности истек, обязательства по договору займа не исполнялись, как в судебном порядке снять обременение на земельный участок, какова судебная практика.

У меня такой вопрос. Подскажите пожалуйста как можно снять обременение на квартиру. Если застройщик умер. Мы купили квартиру у застройщика ИП... Какую то часть отдали сразу, остальная часть суммы в рассрочку на десять лет. Соответсвенно квартира в обременении. Застройщик умерла, а муж не вступал в наследство ИП. Деньги соответственно я не отдаю. Как в данном случае снимать обременение? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте, в 2011 году мы купили квартиру по материнскому капиталу. Квартира, до перевода денег, находится на обременении старого хозяина и только они могут снять её с обременения. Так получилось, что по незнанию мы до сих пор не сняли обременение. Решили снять сейчас, для снятия нужны все участники сделки (продавец и покупатели), справка с пенсионного фонда есть, а что должен предоставить продавец, чтобы снять обременение, или он подтверждает только устно, что деньги ему переведены?

Ситуация такая: мы продаём дом с обременением (до опред даты обязаны нам выплатить деньги) но мы передумали и деньги не взяли. Та сторона подаёт на нас в суд, что мы не берём деньги и поэтому обременение не могут снять! Суд обязывает нас получить деньги и снять обременение. Решение мы получили в сентябре, но денег до сих пор мы не получили. Нужна консультация по дальнейшим действиям. Может ли та сторона (покупатель) не выплатив деньги, снять обременения, т.к в решении суда написано: получить деньги нам (продавцу) и снять обременение.

Мой отец заложил квартиру в микро займ и оформил договор займа и договор ипотеки, взял определённую сумму. Было много судов и вот последнее решение суда.

1. Назначить выплату... определённая сумма.

2. Признать договор ипотеки недействительным

3. Признать договор займа недействительным.

Истец отказался от апелляции и уже у приставов появилась сумма, которую назначил суд моему отцу. Но при отчёте по квартире есть обременения.

1. Квартира в ипотеке

2. Квартира находится в залоге.

Вопрос: как снять обременения, какая последовательность действий?

В 2017 году мы купили квартиру за мат капитал с доплатой, деньги все продавец получил, но живёт продавец в другом городе и приехать и снять обременение он не может. Что мне делать и могу ли я как то снять обременение сама. Копии всех документов продавца, которые оформлялись при покупке, находятся наверное уже в архиве, потому что продавец их не дождался и уехал.

На квартиру наложили обременение чтобы я не вступил в наследство, в связи с тем что оспаривали моё завещание. Я суд выиграл. Как правильно написать заявление, чтобы сняли обременение и мне наконец нотариус выдал свидетельство?

Была смена собственника. Новый собственник не перезаключил договор аренды с арендатором. Есть только допсоглашение между ними о том, что собственник новый, т.е. преамбула договора в новой редакции. Какой договор нужно указать в соглашении о расторжении для снятия обременения в Росреестре? Ведь получается, что первоначальный договор недействителен.

Взят займ под залог недвижимости у физ. лица. Обременение в рос. реестре. Платежи вовремя. Прислали в ватсап копию уведомления. Что переуступка права. По договору цессии 3 лицу. Обременение на 3 лицо не переведено. Договора цессии нет. кому платить?. как потом снять обремен.. с 1 лица. Мои действия дог. цессии отказались выслать.

Возможно как нибудь снять обременение с квартиры если за неё ещё не расчитались? Покупали квартиру по доверенности, задаток был отдан наличкой а вот материнским и региональным капиталом не расплатились нам отказали в связи смерти собственника квартиры. У умершего остались несовершеннолетние дети т.е наследники, на наследства они вступить не могут так как на момент смерти квартира была уже в нашей собственности.

В свидетельстве указано обреременение-ипотека. Которой нет. проведен полный через банк расчет. Как снять обременение.

Мы купили квартиру (свои сбережения и мат. капитал), нам выдали свид-ва с обременение (т.к. мат. капитал в течении 2-х мес. перечислялся продавцам), продавец отзвонился, что получил перевод (мат. кап.) из ПФР и мы забыли про всё это. нам теперь надо в МФЦ идти и продавцов (живут в разных городах) с собой брать, чтобы обременение снять?

Что нужно предоставить в Росреестр для снятия обременения с квартиры после полной выплаты стоимости физ. лицом и можно ли снять обременение в МФЦ.

Как снять обременение с ипотечной квартиры, если на нее стоит запрет на регистрационные действия приставом за долги по другим кредитам? И через какое время я смогу подать на банкротство чтоб не потерять единственную квартиру. Переживаю, что не получится снять обременение.

Как снять обременение с договора купли продажи нежилого помещения? Сумму платежа по договору выплатели, есть расписки. Продавец снимать обременение не хочет. Как быть?

Я продал дом. Покупатель вторую часть денег должен расчитаться через 2 месяца. Договор у нас с обременением. У меня такой вопрос покупатель расчитался со мной раньше а документы с росреестра еще не готовы. Могу я снять обременение раньше? Заранее спасибо.

Уважаемые юристы такой вопрос мы купили дом используя материнский капитал пенсионный фонд одобрил и перечислил деньги продавцу все нормально но в документ есть обременения в пользу продавца то есть на в мфц сказали что если пенсионный фонд одобрить и перечислить деньги то продовец может писать заявления что он получил деньги и обременения снимуть,,,,,, но после покупки дома сейчас собственники мы с детьми после продажи дома после договора после перезода прав собственности у продавца сейчас долги по кредитам у фссп боле 10 долгов,,,, и одно что он продовал дом через доверенность то есть деньги получил доверенный человек его брат,,, но срок доверенности истёк он сможет писать заявление или тот кто получал деньги по договору? Если. Он сам сможет писать этот долг фссп не будет преградой?

Мы приобрели дом и земельный участок через материнский капитал в 2014 году. За дом расплатились материнским капиталом, а за земельный участок наличными деньгами. Обременение не сняли. Можно ли сейчас снять обременение с дома сейчас через МФЦ?

Собираюсь покупать квартиру. По ДКП отдаем не всю сумму, а оставшуюся позже. То есть она будет с обременением. Скажите каким способом можно будет снять обременение, если продавец уедет в другой город и явится в МФЦ с заявлением не сможет? Спасибо.

У меня договор займа с физическим лицом под залог квартиры (договор ипотечного займа заверен у нотариуса). Долг погашен, но теперь встает вопрос, как снять обременение, если я нахожусь за пределами страны. Какие могут быть пути решения данной ситуации.

Кроме прочего, на квартире есть арест (ограничение регистрационных действий) - не помешает ли арест снять обременения?

Буду благодарен за компетентный ответ! Спасибо

Продала квартиру, но с обременением. Получила расписки на обременение квартиры, но при переезде расписки были утеряны. Переехали в другой город. Как снять обременение.

Я - продавец, покупатель расторг договор купли-продажи недвижимости в суде. Покупатель приобретал эту недвижимость по ипотеке, соответственно на недвижимость наложено обременение.

Росреестр отказывается менять право собственности по решению суда, аргументируя, что существует обременение на данный объект.

Законны ли действия Росреестра? Как снять обременение с недвижимости?

Вопрос мы купили дом на материнский капитал спутя пол года нам звонят с агенства и говоря что надо снять обременение за деньги может быть такое или это вымагательство? Как я знаю это должен прдовец снять обременение а не пакупатель.

Как снять обременение с дома купленного за материнский капитал если бывшая хозяйка умерла, а с мужем мы развелись и проживаем в разных местах? Финансово всё ей было выплачено. Может нужно собрать какие-то определенные документы на подачу в суд? И на кого подавать?