Квартиранты в коммунальной квартире без согласия / Недвижимость - 629 советов адвокатов и юристов

Хочу сдать комнату в ком. квартире. Соседи против поселения пары. Разрешают только одного. Я и соседи собственники своих комнат. Моя комната больше.

Я проживаю в коммунальной квартире. У нас 3 собственника (3 комнаты). В 2-х комнатах проживают собственники. Имеет ли право хозяйка 3-ей комнаты заселить квартирантов без нашего согласия.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка, мне принадлежит комната большей площади, а соседки принадлежит комната с меньшей площадью. Естественно, соседка не согласна на то,что бы я сдавал комнату. У меня вопрос, обязательно временно регистрировать тех людей, кому я собираюсь сдавать (граждане Беларусии), в моей комнате или будет достаточно заключить с ними договор и этого договора будет достаточно участковому, полицейским, если соседка их вызовет? И как составляется договор на аренду жилья, просто в произвольной письменной форме или он обязательно должен быть заверен нотариусом?

Квартирантам в коммунальной квартире оформили договор безвозмездного пользования. Как нам, собственникам другой комнаты, можно их выселить?

У меня умер родной брат, у него имеется совершеннолетняя дочь, мы с братом жили вместе в родительской квартире, он жил на моём иждивение. Теперь она требует 1/3 долю от наследства.

Недавно прошёл суд. Решение суда - отдать ей ключи от квартиры.

Мне хотелось бы узнать, если она захочет к нам подселиться сможет ли она впустить квартирантов... при этом у меня имеется несовершеннолетняя дочь?

И какие права у неё имеются или же наоборот каких прав у неё нет?

Срочно нужна консультация. Мы проживаем в 3 ком. коммунальной кв. я..бывший муж.. дочь занимаем 2 ком. в третей сосед сдает без договора найма и регистрации как его привлечь чтобы он платил налоги за проживающих а лучше их выселении.

Доброго времени! В квартире два собственника 1/2 доля. Может ли один из собственников сдавать свою половину квартиры без согласия второго собственника? Лицевые счета судом не разделены. Комнаты ведь имеют разную квадратуру, т.е чисто технически ровно попалам ее поделить и сдавать нельзя. Заранее спасибо. Желательно если бы вы указали статьи на которые мне можно ссылаться, буду вдвойне благодарен.

В собственности есть комната в бывшем обжещитии, дом признан многоквартирным. Комната в секции, вопрос секция признается общедомовым имуществом? ТСЖ утверждает что это коммунальная квартира и секция находится в долевом,. Второй вопрос если находится в долевом то собственники могут запретить тем кто снимает комната пользоваться местами общими пользования? Ведь они не собственники?

Три года назад сдали квартиру на год в аренду, в связи с переездом в другую страну и город. По истечению срока договора не было возможности съездить и продлить его, поэтому осталась устная договоренность. Год все было нормально, но потом начались задержки с оплатой. Сейчас уже 3 месяца без оплаты. При каждом звонке обещает "скоро выплатить/все уладить". Если я приеду пока его нет дома в свою квартиру, поменяю замки, и буду требовать с него оплату за прошедшее время в обмен на личные вещи может ли съемщик меня в чем-то обвинить?

Квартира разделена по наследству: 5/8 мужу, проживающему в квартире и 3/8 внучке, проживающей отдельно. Т.к. пожилой мужчина не может выкупить 3/8 квартиры, то внучка грозится подселить туда кого-нибудь. Имеет ли она право пустить квартирантов или продать с заселением без его согласия?

Я живу в 3-х комнатной коммунальной квартире нас 3 собственника. Может ли один из собственников пустить квартирантов без согласия других собственников?

Подал в суд на выселение квартирантов из коммунальной квартиры, идет суд но кажется квартирант съехал, должен ли собственник комнаты доказывать в суде что квартирант съехал если я буду говорить обратное?

Сын живёт в 3-х комнатной квартире, ,имеет 1/3 доли собственности. Остальные доли в собственность не оформлены. По точным данным вторую 1/3 долю никто не принимал и не собирается оформлять в собственность (с 2015 г) И ещё одну приняли, но в собственность не оформили (контактов нет у сына)

Сын хочет уехать в другой город, а в квартиру поселить квартирантов на время, оформив по закону Вопрос такой 1).Где можно и нужно оформить? 2).Коль собственность долевая но в договоре указать, что в случае если объявится и оформит в собственность ещё один наследник и будет против, что маловероятно, квартиранты съедут. Ничего в этом не понимаю. Прошу помощи. Может нюансы какие...

Скажите пожалуйста, может ли моя соседка по коммунальной квартире, сдать комнату в наем без согласия соседей, если она и ее отец являются собственниками двух комнат и имеют по 1/2 доли? Сами они не живут в этой квартире. Я тоже собственник двух комнат, прописана и проживаю в квартире постоянно с дочерью. У меня с дочерью тоже по 1/2 доли. Спасибо.

Если сосед без моего письменного согласия запустил жильца (коммуналка). последний, мягко говоря, создает дискомфорт. Возможно ли мне распрощаться с ним навсегда?

Обязан ли собственник комнаты в коммунальной квартире спрашивать согласие других собственников при заселении на свою площадь квартирантов? И что делать если квартирант вселился самостоятельно?

Очень нужна ваша консультация! Мы многодетная семья (муж, жена и три сына несовершеннолетних), живем в общежитии (дом коммунального заселения) по договору соц. найма. Один из соседей свою комнату приватизировал и сдаёт (новые жильцы из Львова), по их словам они между собой заключили договор на 3 года и в дальнейшем собираются купить эту комнату. 1.Может ли он сдавать комнату без согласия соседей? 2.Имеет ли юридическую силу договор без подписей соседей? 3.Что можно предпринять, чтобы их выселить?

Мы два сособственника в двухкомн кв, по 1/2 доли каждой. Если я сейчас выделю свою долю в комнату по суду, суд определит порядок пользования, то я смогу сдавать комнату в найм без её согласия?! Или какие варианты есть?!

Можно ли запретить соседке сдавать комнату в коммуналке у нас комната соцнайма у нее приватизированная можно запретить иным пользоваться местами общего пользования квартира 2 комнатная.

У нас квартира на двух хозяев. Комната приватизирована, а зал, где наша семья проживает, муниципальная. В комнату хозяйка впустила мужчину, без нашего согласия. Имеем ли право отказать в аренде комнаты? Мы получается не собственники?

Можно ли решить данную ситуацию: мой умерший муж собственник 5/6 дома (6 лет назад при его жизни подарен его тетей по дарственной).

За тетей присматривали посторонние люди, которых вселила в дом вторая сторона (1/6 принадлежит другим ее родственникам). В настоящее время тетя умерла. Те, кто за ней присматривал, несмотря на то, что получали на руки всю ее пенсию (18000 р.), не полностью оплачивали коммунальные услуги и собрали долг в 76000 р. Сейчас я действую по доверенности от сына, так как он принял наследство вовремя, но не может уже 6 лет получить Свидетельство о праве на наследство. Потому что по двум другим объектам наследственной массы есть нерешенные вопросы. Но и не заниматься этими делами нельзя: квартиранты не уходят из дома, продолжая собирать нам новые долги (ведь 5/6 дома висят в наследстве на нас). Можно ли обратиться к участковому, ведь я даже фамилии этих посторонних людей не знаю, и адрес их прописки тоже. Как при этом подать в суд? Помогите, пожалуйста советом.

Здравструйте! Подскажите пожалуйста как поступить правельно! У нас 1 ком. в комун. Кв, у соседки 2 комнаты, одну из них она сдает. Живут 3 чел. вместе с пропис. 7 чел. Нам надоели толпы в с/у, ванную и т.п. Устали как их выселить?

Сосед имеет 1/2 квартиры у меня тоже 1/2 доли в этой же квартире.

Сосед поселил своих родственников на своей половине.

Могут ли они там проживать без моего согласия?

Сосед говорит, что они в гости приехали при этом живет в другой квартире?

Может ли сосед прописать свою новую жену на своей доле без моего согласия?

Как их правильно выселить?

Проживаем в коммунальной 4 х квартире, комнаты у жильцов приватизированы. Могут ли сдать комнату в аренду, без согласия других собственников? Квартиранты судимы, поэтому такив жильцов по соседству видеть бы не хотели, у нас маленькие дети. Куда можно обратится? Если сообщить в налоговую о не законной сдаче комнаты, что за это будет?

Соседи на квартирантов постоянно жалуются говорят, что они хлопают дверью топают и грозятся меня как собственника привлечь к ответственности и сообщают что взыщут моральную компенсацию! Насколько это реально?

С уважением мария

Договор с квартирантами.

Живу в коммуналке, моя соседка по комнате хочет сдавать квартирантам. Могу я паспорт, и договор запросить? И ссылку на закон, вдруг скажет не имеет право.

Ответьте пожалуйста на такой вопрос-у меня 2 / 5 доли в квартире с общей долевой собственностью; второй собственник (3/5) хочет сдавать в наем свою долю, а в дальнейшем и продать свою долю. Чтобы обойти требование ст.247 ГК о необходимости моего согласия, он угрожает дать доверенность на пользование своей долей некоему гражданину с то ли неограниченным семейством, то ли с многочисленными друзьями, которые будут находиться в квартире часто и подолгу... Как я могу противостоять подобным действиям? Вправе ли вообще сосед м давать такую доверенность? Если вправе, то какие ограничения (в смысле количества постоянно проживающих в квартире и в количестве гостей? Общая площадь квартиры 59,9 кв. м., жилая - 44,6 кв.м., у соседа две комнаты 13,9 и 12,8 кв.м. Спасибо.

Я собственник квартиры, в ней прописан сын у которого есть иск и он реально в ней не проживает. Я хочу сдать квартиру, квартирантам, могут ли приставы описать их имущество?

Есть 1/2 доля в 3-шке, 2 изолированные комнаты; гостиная, кухня, санузлы - общие. Планируем подать иск в суд для определения порядка пользования квартирой т.е. выделение конкретной жилой площади. В случае успешното определения возникают следующие вопросы: 1) Как будут платиться коммунальные платежи между двумя собственниками 2) Можно ли сдать выделенную жилую площадь (комнату) без согласия 2-го собственника? 3) Можно ли продать без согласия 2-го собственника комнату (или долю) и выгодно ли это? Спасибо.

найма выданному в соответствии с ЖК РФ 2004 года? Спасибо.

У меня квартира с долевой собственностью. Сосед хочет сдать свою комнату. Я против этого. Может ли он добиться своего вопреки моей воле?

Мне квартиранты мешают жить Я _собствен ница доли в коммуналке как составить заявление чтобы сосед больше не мог сдавать.

Мне 21 год, я женился и собираюсь переезжать из квартиры, приватизированной на меня и маму в равных долях. Свою долю собираюсь сдавать, если получится. Нужно ли разрешение от мамы на то, чтобы я мог сдавать СВОЮ долю? Если да, то в какой форме? Может ли мама каким-то образом оформить всю квартиру на себя (когда я съеду или сейчас) - мы ругаемся каждый день, она выгоняет из квартиры и угрожает. Может ли жена или еще кто-либо получить мою долю без моего паспорта? Хотелось бы оставить эту долю за собой, жизнь непредсказуема.

Скажите пожалуйста, 3 комнатная коммунальная квартира, 2 комнаты в собственности женщины, 1 комната в собственности семьи с несовершеннолетними детьми, между собой эти собственники родственниками не являются. Владелица по доверенности отдала права своей дочери, дочь хочет сдавать комнаты, может ли она это сделать без согласия собственников с детьми.

Я оформляю право на наследование доли 2-х комнатной квартиры моей мамы. Вторая доля принадлежит моей дочери, но доли не определены в судебном порядке. Дочь прописана по другому адресу, в этой квартире никто на данный момент не прописан. Я тоже прописана и проживаю по другому адресу. Кто должен платить коммунальные услуги? И может ли моя дочь без моего согласия пустить в наследуемую квартиру квартирантов и на каком основании?

Добрый день! Меня зовут Ксения.

Суть ситуации:

1. Прописана в г. Северодвинск Арх. обл.,но в течении года проживаю и учусь в другом городе.

2. 6-комнатная квартира, имею долю в этой квартире.

3. Нахожусь в довольно напряженных отношениях с матерью, которая требует с меня часть за коммунальные услуги и так же утверждает, что у меня есть задолженность за КУ.

4. Мать сдает все комнаты в квартире, в т.ч. мою без моего согласия и не декларирует эти доходы.

Прошу помощи разобраться в данной ситуации.

Скажите пожалуйста. Я с мужем проживаю в комунальной трехкомнатной квартире, муж собственник двух комнат, и третья комната тоже в собственности. Хозяйка третьей комнаты сдавала свою комнату без согласия мужа, мы против. То любители алкоголя, то наркоман проживали. Сейчас она опять хочет кого то заселить без согласия. Как нам обезопасить себя от уличных жильцов?

Квартира неприватизирована. Кроме мужа там прописаны ещё два человека. Может ли муж выписаться, а вместо себя прописать совершеннолетнюю дочь, чтобы не терять там квадратные метры?

У меня есть 2-х комнатная приватизированная квартира в трех долях. Я являюсь квартиросъемщиком. После развода с мужем живу в другом месте. В нашей квартире остались проживать бывший супруг и совершеннолетний сын. Судом есть определение пользованием квартирой, мне отписана отдельная комната. Я продолжаю платить за всю квартиру коммунальные услуги. Бывший супруг не желает соглашаться на продажу квартиры. Я и сын согласны. Что надосделать, чтобы бывший супруг согласился продать квартиру. Я даже квартирантов не могу пустить в от веденную судом мне комнату.

Можете посоветовать? Квартира неприватизирована. Две комнаты. Прописаны я,дочь, внук. Лицевые счета не разделены. Дочь-кукушка бросила сына и живёт в другом городе и квартплату не платит. Затем развод. Бывший зять с ребёнком уходят. Я остаюсь одна. Теперь дочь решила сдавать маленькую комнату. Затем б.зять захотел того же. У всех них есть своё жильё. А дочь может привести квартирантов? Она прописана, но не живёт и не платит (примерно полгода).

Заранее Спасибо!

Я имею в собственности 1/4 долю в 4-х комнатной квартире. Согласно договора о порядке пользования утвержденного судебным решением мне в пользование отведена комната. Могу ли я сдавать ее внаем квартирантам без согласования с другими собственниками данной квартиры. Всего собственников четверо и по сути квартира является коммунальной.

А так же прошу объяснить будет ли распространятся действие договора о порядке пользования данной квартирой на других собственников (покупателей) моей доли в случае ее продажи.

После суда (раздела 3-х комнатной квартиры), сноха приватизировала свою комнату, прописала 2 ребенка от второго брака, в ее комнате прописаны теперь трое, но не проживаают (сноха и 2 ребенка), я проживаю с мужем и разведенным сыном, у нас 2 комнаты, тоже приватизирована, теперь сноха вселила 2 квартирантов в свою комнату. Хочет поставить сот, холодильник на кухню, хотя там нет места развернуться. Мы с мужем-инвалиды, сама ухаживаю за мужем (он лежачий больной) У нас получаеся как коммунальная квартира. Имеет ли право сноха впускать квартирантов без всякого согласия, и вот так поступать. Куда я могу обратиться и что делать?

Здравствуйте, у нас комунальная квартира и соседи сдают комнаты (договоров), квартиранты всячески мешают проживать. Как их высилить?

У меня в собственности находится 1/2 трехкомнатной квартиры, при этом я занимаю 1 комнату со своим не совершеннолетним сыном. А вторая 1/2 квартиры принадлежит двум разным собственникам по 1/4 соответственно. Эти двое занимают две оставшиеся комнаты. При этом сами они не живут в квартире, а зарегистрированы и проживают в Саратовской области. А свои две комнаты они сдают квартирантам, при этом ни регистрации этих квартирантов, ни договора найма и аренды помещением у них нет. Как выселить не законно проживающих квартирантов?

У нас муниципальная квартира. Проживаем я,мой сын 11 лет, мой гражданский муж, мама-пенсионер, сестра, ребёнок сестры 3 года, и гражданский муж сестры. Сестра сказала что начнёт снимать квартиру, а свою комнату в муниципальной будет сдавать в аренду. Имеет ли она право вселять кого-то вместо себя? Квартира не приватизирована.