Квартира на мансарде / Недвижимость - 253 советов адвокатов и юристов

Хочу купить квартиру в 8 ми этажном доме в котором отсутствует лифт. Желаемая квартира на мансарде 8 мой этаж. Как проверить что все с документами в порядке? И вобще 8 ми этажный секционный дом может быть без лифта?

А подскажите вот я нашла квартиру на черемуховой 14 по документам 20 кв а по факту 47 там потолки под три метра и последний этаж (двухэтажный дом) сделали мансарду но не узаконили её и так прожили 15 лет теперь так и продают, вот хочу узнать возможно её узаконить и сколько примерно на это уйдет времени и денег да и у дома статус общежития, хотя у всех в доме давно переделаны квартиры в гостинки.

Купили летом квартиру на последнем, мансардном этаже. Пока там не живем. На днях пришел и оказалось, что температура в комнатах всего +14. Разбираясь, выяснилось, что скат мансарды вообще не утеплен, только обрешетка и металлочерепица, а потолок просто подшит ГКЛ. И всё. Оттуда и продувается и холодит. Вот думаю на кого и как правильно писать претензию. И что в ней писать. Дом сдан в 2013 году. Есть управляющая организация. Должна ли управляющая организация произвести утепление ската крыши? Если да, то должна ли организация восстановить все конструкции из ГКЛ, которые будут вскрыты при утеплении? Спасибо!

Покупаю мансардную квартиру на 4 этаже в новом доме в комплексе Первомайский у застройщика Краснодарский строительный центр. Дом сдан в эксплуатацию. Сомнения по поводу законности 4 этажа, ведь дома в плане постройки 3 этажные. Как проверить узаконена ли мансарда? Какие документы спрашивать?

Купил по договору инвестирования квартиру в мансарде, мансарда построена без разрешения на строительство. Дом в эксплуатацию не сдан. Собственники земли - члены ТСЖ. Как оформить право собственности.

Мы живём в мансарде немецкого дома, на втором этаже, если соседи с первого этажа захотят продать свою квартиру, должны ли они нам предложить её в первую очередь купить, или могут спокойно продать, без нашего ведома.

Нужно ли узаканивать? : квартира на 1-ом этаже - поменяли местами - из кухни сделали спальню, из зала - студию (кухня-зал) ,Дом без газа, всё на электричестве.

Дом на 4 хозяина. Моя часть выделена как квартира и является моей частной собственностью и двор с входом тоже отдельный и тоже моя частная собственность, моя часть с краю. Хочу построить мансарду, нужно ли мне разрешение соседей?

Купили квартиру на последнем (3-ем этаже). Документы застройщик не выдает. Сейчас все жильцы дома с ним судятся. Жильцы со вторго этажа суд выиграли и документы получили. И стали претендовать на мансарду. Мы документы пока не получили хотя тоже судимся. Вопрос: В каком документе, законе, кодексе прописано преимущественное право на мансарду жильцов, квартиры которых находятся не посредственно под мансардой. Тем более, что когда застройщик был единственным собственником всех квартир, он нам квартиры продавал с мансардами и у нас в квартире есть отдельный выход на мансарду. И что нам делать?

Купил квартиру с мансардой у застройщика. Но по плану БТИ мансарда не указана. То есть в площади квартиры мансарды нет. Выход на мансарду только из моей квартиры. Как я могу узаконить это помещение.

Живу в 4 этажном доме, на этаже по две квартиры. Т.е. последний этаж обе квартиры мои, хотелось бы построить над этими квартирами мансарду, но вход будет только с одной квартиры. Так вот требуется ваш совет. Что вообще мне необходимо? Какая поэтапность? Какие документы при этом обязательны, и какие ещё необходимо сделать?

Председатель ТСЖ предлагает поменять свидетельство о государственной регистрацииправа на квартиру на новое с добавление вида собственности: общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме (помещение нежилое площадью 640 кв.м 1 этаж).

Необходимо ли его (свидетельство) менять и чем (после замены) может грозить собственнику если будут какие то разбирательства по данному помещению.

Хочу купить квартиру на последнем этаже, там есть жилая мансарда, но в документах квартира, как однокомнатная. Чем мне это потом помешает? Штраф?

Нужно ли мне разрешение на постройку мансарды, если у нас квартира на земле и в ипотеке? Раньше был дом на два хозяина, теперь переделан в квартиры.

Квартира на последнем этаже. Сделали мансарду, оформили, теперь она включена в общую площадь квартиры, которая стала в два раза больше. Мансарда не отапливается, батареи как и были только на нижнем этаже. Правомерно ли УК стала взимать плату за отопление в два раза больше?

Купила 1 к.кв. в ЖАКТОВСКОМ ДВОРЕ, 1 ЭТАЖНЫЙ ДОМ С КВАРТИРОЙ НА ЗЕМЛЕ. Рядом со мной проживает соседка, также как я в доме на земле. Но у нее потолки в 2 раза выше, чем у меня. Бывший хозяин построил мансарду на чердаке незаконно. Крайняя перегородка, не затрагивающая чердак соседки, из фанеры-зимой дует, на чердаке крысы, коты гадят, вонь. Убрали все нечистоты после вскрытия стенки своей мансарды, есть желание навести порядок и узаконить оставшиеся несколько кв.м. чердака. Это возможно?

Купили квартиру три года назад у собственника, который являлся дольщиком застройщика. На момент покупки было уже оформлено право собственности и была выполнена перепланировка, согласованная с застройщиком. Отклонение от первоначального проекта-перенос кухни в другое место. Технический паспорт соответствовал действительности. Данное изменение было согласовано с застройщиком и выполнено соседями на трех этажах. Соседи на последнем 4-м этаже тоже планировали данные изменения. В связи с изменившимися планами соседи на 4-м этаже продают квартиру в черновом варианте, новый собственник планирует сделать 2 квартиры из одной, кухня одной из квартир будет находиться над тремя жилыми комнатами остальных соседей, но в месте, где эта кухня была изначально запланирована застройщиком. Законно ли это, т.к. застройщик согласовал изменения дольщикам трех этажей, а на самом верхнем этаже кухне будет расположена на жилыми комнатами. Квартира на 4 м этаже двухуровневая с мансардой.

Скажите пожалуйста у нас квартира на земле на два хозяина, в собственности, не в долевой. Мы хотим поднять крышу и сделать мансарду, что нам для этого нужно? Надо нам разрешение от соседей? Квартира не в городе в станице.

управляющей компании не знают. Спасибо.

Собрались покупать квартиру в новостройке на мансардном этаже. Застройщик предложил двухуровневую мансарду 70 кв.м. Нас все устроило. Стали проверять выписку из ЕГРН, оказалось, что второй уровень по документам не числится, площадь квартиры указана 50 кв.м. Какими неприятностями нам может грозить такая покупка. Стоит ли покупать?

Имея квартиру на последнем этаже, могу ли я с согласия всех жильцов дома получить всю мансарду в собственность? Или только ее часть?

Меня зовут Александра, Я из Крыма г.Симферополь. Подскажите. У меня квартира на земле. Могу я воспользоваться материнским капиталом в постройке мансарды. Спасибо.

Собственик квартиры в МКД. квартира расположена на 7-8 этж. первый этаж обычная квартира с лестницей и выходом на 8 этж. открытая терасса входящая в состав квартиры. Терасса или крыша 7 этажа протекает. Хотим сделать на 8 этаже крышу и остеклить по фасаду. Сделать мансарду. По закону это реконструкция так как увеличивается площадь квартиры. Вопрос про этажность. У нас она на 7 и 8 этаже. Значит у нас этажность не увеличивается. Только площадь. Так как перекрытие протекает можем ли мы пойти по пути капитального ремонта. Суть не нужно получать согласие соседей. Дляреконструкции нужно согласие 2/3 или всех собствеников? Технической сложности построить мансарду по всем нормативам нет. самое сложное получить согласие соседей. Как обойти этот вопрос.

У нас в доме есть квартиры с мансардой (жск вносил в договоры при покупке квартир пункт, что другие владельцы квартир не претендуют на чердак и подвальные помещения, жск сам переводил их в жилые помещения и делал лестничные проемы) имеются свидетельства о праве собственности, в данное время возник вопрос о ремонте кровли, тсж отказывается ремонтировать, говоря, что это должны сделать собственники квартир с мансардами, правомерны ли их действия? Кому принадлежит кровля собственникам мансардных квартир или всем квартирам в этом доме? (согласно какого закона).

В пятиэтажном доме, в новострои, на пятом этаже куплена квартира, агенты обещали мансарду в подарок, но в договоре о покупке жилья про мансарду ничего прописано не оказалось. Вопрос; могу ли я рассчитывать на мансарду в дальнейшем и сделать двухуровневую квартиру?

Вопрос: емеется квартира на втором этаже двухэтажного многоквартирного дома. Желание: сделать надстройку легкого типа - теплая мансарда. Какие то инстанции нужно проходить для согласования или - взял и построил. Квартира приватизированная.

Я хочу разместить над своей квартирой (над её частью её площади) мансарду (комната в размерах уже имеющегося чердака, позволяющая обслуживать уже имеющиеся коммуникации). Живу на верхнем 5-м этаже хрущёвки.

Мансарда пересечения 1,5 метра считается ли полноценным этажом мы делали как мансарду нам бы не хотелось включить в этаж не отапливаемый.

У нас 2-х этажный дом по 4 квартиры. Все находиться в частной собственности - мы даже не относимся ни к какому ЖЭУ (если в доме что-то сломалось - делаем все за свой счет)-и платим только налог на имущество и налог на землю. Мы проживаем на втором этаже - мы с соседкой хотим из крыши сделать себе мансндру, чтобы у нас получились двухуровневые квартиры. ВОПРОС: Что нам для этого надо сделать, какие разрешения нам надо получить от муниципальных органов? Соседей, проживающих снизу? От архитертуры? Или мы можем делать что хотим со своей крышей?

При строительстве дома из квартиры сделан вход в мансардное (чердачное) помещение (находиться параллельно квартире), собственность оформлена на квартиру, а прилегающее мансардное помещение не в собственности. В свидетельстве о праве собственности тех паспорте и домовой книге мансарда не значиться, но выполнен новый тех паспорт с учетом мансарды. Что делать дальше чтобы узаконить мансардное помещение?

Живу на последнем этаже, имею ли я право на приватизацию чердака над квартирой. Если Да, то на какие нормативные документы ссылаться?

У меня есть сарай который находится на муниципальной земле на территории многоквартирного дома. Я хочу надстроить высокую крышу (второй этаж типа мандсандры) И будет ли эта высокая крыша считаться вторым этажом? И какие для этого нужны разрешительные документы? И где их брать?

Согласно закона, надо ли брать разрешение в случае, если при ремонте крыши в одноэтажном двухквартирном доме достроить мансандру над домом т.е поднять крышу на 2 метра. Спасибо.

Покупаю квартиру в новостройке но уже сданной в эксплуатацию. Видел документы о том что разрешена стройка. Проектные декларации. О подключении в электросетям, водорснабжению и водоотведению, газоснабжению и согласование с аэропортом (по высоте постройки). Но дело в том что застройщик достраивал мансандру (и узаконили ее через суд) и я как раз в ней собираюсь преобрести квартиру. Какие документы мне должны предоставить на мансандру?

У меня квартира на земле, в общем дворе есть ещё соседи, но моя крыша выделена отдельной литерой в тех плане, с их крышей не соприкасается. Хочу сделать реконструкцию кровли, с последующим строительством мансарды. Какие нужны для этого Документы? По документам Квартира является частной собственностью (не долей), но земля не в част собственности. Спасибо.

У меня следующий вопрос. Моя мама получила муниципальное жилье (барак деревянный) который много лет назад по документам является авартйным для проживания и поэтому в собственность данное помещение оформить нельзя. Я в данное время прописанна у мужа в квартире где собственниками являются муж и свекровь в равных долях (они эту квартиру получили в наследство от умершего мужа, отца). Моя мама умерла и там где я родилась и то жилье которое давало маме государство от работы жить там не возможно. Муж каждый раз говорит освободить его квартиру. У меня сын, несовершеннолетний не от нынешнего супруга. Подскажите как быть в данной ситуации. Где жить, как решить вопрос с жильем?

По предв. Договору купли-продажи доли в праве общей собственности в ИЖС мной оплачено 100%.Прошло уже 4 года. Хотя многое недостроено, на Дом есть Свидетельство. Но Основные договора и права на кв-ры не оформлены, т.к. дом арестован за неуплату долгов Администрации города застройщиком. Суды иски на признание права собственности отклонили. Дом выставляют на продажу. Что ждет дольщиков теперь? Как сохранить свою кв-ру от перепродажи другому лицу?