Кому принадлежит здание - 2666 советов адвокатов и юристов

В арбитражный суд было подано исковое заявление о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком к индивидуальному предпринимателю, у которого на данном земельном участке находится принадлежащее ему нежилое здание. ИП представил отзыв, что здание принадлежит ему как физическому лицу, в целях извлечения прибыли он его не использовал и просил суд отказать нам в наших исковых требованиях. Прав ли Ответчик? Заранее спасибо.

Мы являемся собственниками нежилого эдания (ранее использовалось в коммерческих целях) по 1/2 доли, хотим сдать в аренду, опять же под коммерческие цели ЗАО. По какому пути лучше пойти: сдавать от физических лиц - НДФЛ 13 % и налог на недвижимость (платит ЗАО) или открыть два ИП УСН на 6 %, в этом случае можно ли сдавать одно здание от разных ИП, не нужно ли создавать простое товарищество, есть ли какие подводные камни в случае с ИП. А еще проблема с услугами, их как лучше предоставлять, агентский договор, то от кого, от физ лица или ИП,как лучше.

Купил в 2001 году на ООО у Военторга отдельно стоящее здание за деньги по безналу. В 2008 году под ним земельный участок у Управления имущ. И зем. отношений города так же по б/н. Торец здания находится в тупике и его закставляют автомобилями частники из рядом стоящего жилого дома. Забодали. Земля вокруг Министерства обороны. Что можно сделать в этом случае. От здания земля в нашей собственности 3 метра. Купить у МО прилегающую землю наверное глухо? А если и можно будет, то по деньгам наверное не потянем. Слишком все подорожало, да и ведомство такое... Срасибо.

Рассматриваем покупку здания, бывшего общежития, здание приватизированно, жилое, один собственник Юр лицо. В нем были прописаны около 100 людей без обременения на собственность, без договоров в разные периоды.

Проблема острая: как собственно в кротчайшие сроки выселить и какими методами их оттуда, при знании быстрого решения предложим сопровождение сделки.

В 2007 году в Росимуществе куплено небольшое здание в Московской области, оформлено в собственность. Земельный участок для обслуживания здания (по договору оформляется собственником самостоятельно), сейчас застопорилось оформление из-за согласования границ с Дачным товариществом (считают что земля ДНТ). Как правильно сделать? Подать в суд и обязать администрацию района, выделить и согласовать границы з/участка в соответствии с Зем. Кодексом ст. 22, 36. Администрация говорит, что денег в бюджете нет, и говорит что собственник сам должен этим заниматься. Или через объявление в местную газету, информировать о согласовании границ, если соседи не придут, самостоятельно совместно с зем. инженером продолжать нудное оформление.

Требуется ли разрешение на бурение сквозного отверстия в наружной стене кирпичного здания, если диаметр отверстия не превышает 200 мм?

, данная площадь входит в площадь застройки.

Женщина выходя из магазина упала на льду и получила оскольчатый перелом лодыжки. Сейчас идет суд, ответчик (владелец помещения), говорит, что его земля по срез здания, остальное городская земля и убирать вокруг магазина лед (и в целом что то посыпать) должны коммунальщики. Хочется понимать, кто должен отвечать.

У нас такая ситуация: являюсь председателем правления некоммерческого партнерства, есть устав зарегистрован в минюсте, по сути это пятиэтажное не жилое здание торговый центр, каждое помещение в частной собственности, некоторые собственники разместили рекламные конструкции на фасаде здания и не узаконив их (не получив паспорт рекламного места) , но паспорт фасада здания имеется. Пришли работники администрации выписали постановление штраф, на некоммерческое партнерство, о том что некоммерческое партнерство допустило установку, и эксплуатацию рекламных конструкций на фасаде здания, законно ли такое постановление штраф?

Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации:

На территории больницы есть 2 рядом стоящих здания. Земля под ними передана в областную собственность. Мы хотим зарегистрировать данные здания на себя. Возможно ли это сделать, если да то как? нужно ли обращаться на главу города с письмом об уточнение чье здание и стоит ли на кад учете?

Входит ли в обязанности председателя гаражного кооператива очистка крыши от снега? Если снег во время оттепели упал с крыши на стоящий рядом автомобиль, то чья это ответственность? Собственника гаража? Или председателя?

Земельный участок (категория: земли населенных пунктов) общая долевая собственность, доля в праве 31/50.

На участке 3 здания, 2 из них принадлежат мне.

Я продаю одно свое здание и половину своего земельного участка.

Вопрос:

1 - Как высчитать половину своего земельного участка и какая доля получается?

2 - Оформляется ли договор в простой письменной форме или через нотариус? (ссылки на законы пожалуйста)

3 - Сколько будет сделать договор КП у Вас?

Имею в собственности здание где половина здания используется под собственные нужды, а вторая половина там находятся бетонные резервуары и очистные фильтра, солевые ванные для хим подготовки воды которая дальше уходит в соседнее здание (котельная) не принадлежащее мне, которое отапливает небольшой район города. На данный момент на устной договоренности данной половиной пользуется город для нужд котельной а они меня отапливают бесплатно. Сейчас я провел отопление свое а эти помещения хочу продать либо сдать в аренду им на что мне ответили что по закону они вообще могут забрать это помещение и оборудование бесплатно. На какой закон они ссылаются и могу ли я продать другим это помещение или сдать в аренду им за свою цену?

Имеется право на комерческую деятельность, право собственности на землю, ИП, но не имеется право собственности на здание в котором будет осуществляться торговля тем или иным продуктом. Имею ли я право на осуществление коммерческой деятельности в этом здании не имея право собственности на него

В нежилом здании 32 жилых помещения. Других помещений, кроме подвала и одной душевой для хоз нужд, нет. Все помещения зарегистрированы, как жилые. Одно зарегистрировано, как КВАРТИРА. Права на здание не зарегистрированы. Что делать и кому оно, здание, принадлежит? Земля под зданием выставлена на торги по банкротству, хозяин земли (банкрот), не хозяин здания.

У нас ЖСК С 1974 года ПАИ ВСЕ ВЫПЛАЧЕНЫ. Земля под домом преналежит ЖСК, при ликвидации ЖСК и полном переходе в УК кому будет принадлежать земля?

Налог имущественный на нежилое здание, в 2017 году сорвало кровлю со здания, не эксплуатировалось с 1998 года, деньги занял на восстановление кровли и ремонт. Со стороны администрации начали мне гадить, уничтожая имущество с кражами, заявление в полицию умышленно не зарегистрировали, вход в здание засыпали землёй а на другом входе поставили вышку сотовую. Ущерб огромный. На какие статьи ссылаться, и будут вызывать в Краевой суд.

Моя бабушка живёт в деревне, Дом в котором она живёт никому не принадлежит, проживает уже больше 15 лет и она хочет его оформить куда надо обращаться, и с чего начинать?

Имеется заброшенное, отдельно стоящее производственное здание. Бывший владелец - акционерное общество, в декабре 2002 года ликвидировано по решению суда. Вся недвижимость была выставлена на торги (2000 год), часть зданий куплена. В чей собственности может находиться сегодня это здание не известно. В списках муниципальной собственности его нет. Есть ли законная возможность оформить такую недвижимость в собственность физ. лицу?

Спасибо.

Здравствуйте, уважаемые юристы, помогите пож-та советом. Я проживаю и прописана в квартире, принадлежащей сестре. Сестра проживает (но не прописана) в квартире, принадлежащей частично мне. Другие собственники той квартиры - сама сестра и другие родственники. Сестра хочет продать квартиру, в которой я проживаю, но я против. Как я могу противодействовать этому ее желанию? Насколько действенны такие варианты-не выписываться из квартиры, не пускать в квартиру риэлтеров, выставить на продажу свою долю в квартире сестры? Заранее большое спасибо!

Может ли бюджетное учреждение нести расходы по содержанию здания, находящихся у него в оперативном управлении, которое не используется для выполнения муниципального задания, а учредитель отказывается его принимать.

Купил год назад нежилое здание у юр лица но за ним не зарегистрировано право собственности в ФРС, деньги уплачены, даже договор и акт передачи подписан. От оформления за собой права они отказываются. В какой суд подавать иск и чем руководствоваться.

Нежилое помещение в жилом доме 204 кв. м.

Было продано в долевую собственность, сделана официальная перепланировка - отдельные помещения + коридор и разделение имущества

После перепланировки получилось 202.4 кв.м - общая

Росреестр зарегестрировал только личное имущество каждого собственника это ~ 165 кв. Коридоры регестрировать отказался.

ЖСК требует документы для начисления оплаты.

К кому относятся теперь коридоры? Как должна быть начислена оплата за содержание

И вишенка на торте в коридоре, который незарегистрировали, под полом проходят общедомовые трубы.

Имеется участок. Назначение для строительства многоэтажных жилых домов. Владелец участка физ. лицо. Сделаны следующие документы: все тех. условия, проект, горплан и т.д. ООО хочет на этом участке построить 3-х этажный квартирный дом. Вопрос: 1) Как юридически грамотно и быстро это сделать? 2) Кому оформлять заявление на разрешение на строительство? Уважаемые юристы, большая просьба не цитировать статьи из кодекса. Желательно получить ответ от юристов с опытом работы по таким вопросам.

Строили вскладчину здание. Все документы разрешительные, проектировочные и т.п. и сам участок под застройку оформлены на одного человека. Здание на кадастровый учёт не ставили в собственность не оформляли. Как грамотно и с минимальными затратами оформить в долевую собственность?

Я хочу продать две комнаты в тех-комнатной квартире, приватизированные на мою 14-летнюю дочь. Паспорт уже есть. Одна комната не приватизирована и в ней прописаны трое, бывшая жена моего брата, его взрослая дочь от этого брака и его несовершеннолетняя дочь от другого брака, сам брат уже выписался а проживает одна племянница, т.е. старшая дочь от первого брака. Кому я должна послать уведомление и кто должен дать согласие или отказ от преимущественного права покупки, муниципалитет или те, кто прописан в этой неприватизированной одной комнате? И какой порядок уведомления муниципалитета? Уведомление в муниципалитет я должна отправить по почте или подать лично через секретаря? В какой форме я должна получить согласие муниципалитета или отказ от преимущественного права покупки? Спасибо.

Спасибо.

В договоре купли продажи дома сторона покупателя состоит из двух физ лиц.. В авансовых соглашениях и в договоре не указано кто из них сколько вносил денег.. Продавец передал все что должен был по договору обеим. Одному из них.. может ли второе лицо покупатель потребовать 50 процентов если не было подписано никаких нормативных а актов о том в каких долях они между собой и как я должен был им передавать?

Судьба здания при недействительности сделки с земучастком.

Приобретён земучасток, третий покупатель после продажи с торгов по банкротству, строит здания на земельном участке, регистрирует право на них. Далее один из кредиторов требует признать сделку должника недействительной и торги.

Какова судьба зданий построенных на этом земельном участке добросовестным приобретателем? Какие варианты получить компенсацию, если имеются?

В случае признания сделки недействительной.

На охраняемой территории находится многоэтажное здание. Непосредственно из здания можно попасть в убежище ГО под этим зданием. Попадает ли оно под ч.2 ст. 20.17 КоАП РФ? Или считается частью здания и относится к ч.1 чт. 20.17 КоАП РФ?

Человек вывел здание и землю с горажного кооператива но продолжает пользоваться дорогой принадлежащий гк. Имеет ли права пользоваться дорогой?

Скажите пожалуйста, у нас идёт ремонт кровли в здании администрации в этом же здании выкуплено 2 помещёния имеется собственник, должен ли он принимать участие в ремонте кровли?

У нас с мужем трое детей. Живем в частном доме на земле. И дом и земля в собственности по 1/3 у нас с мужем и у старшего сына. Мы с мужем, после распоряжения материнским капиталом, отдаем двум младшим детям по 1/6 части от своей собственности. Юрист, к которому мы обратились, составил договор дарения только на дом, сказав что землю не обязательно дарить детям. Подали документы в регпалату неделю назад, а сегодня позвонили из регпалаты и сказали что нельзя подарить часть дома без части земли, что нужно донести документы и на землю. Вопрос: так ли это и если да,то должны ли мы платить этому юристу за новый договор или он обязан переделать его бесплатно?

Вопрос по земельному участку, хозяин которого умер несколько лет назад. Наследников нет (или не вступали в права), в выписке из Росреестра судебными приставами на участок наложен запрет регистрации. Вопрос вот в чём, кому сейчас принадлежит участок, у кого и как его можно выкупить?

У компании есть в собственности земля с недвижимостью (здание хоз. назначения). В этом здании находится энергетическое оборудование, на которое у компании нет никаких правоустанавливающих документов. Оборудование отдельно вытащить нельзя и продать или реализовать, оно неразрывно связано со зданием. Здание собственно под него и строилось. Землю со зданием надо продать. Но что делать с энергетическим оборудованием? На оборудование оформить сервитут? Как можно узаконить оборудование, чтобы в последствии не было никаких рисков?

После регистрации договора купли-продажи квартиры была обнаружена утечка газа в общедомовом стояке и неправильное подключение газовой колонки и разводка труб.

Акт приемки-передачи ещё не подписан.

Кто должен нести ответственность и расходы за разводку газовых труб и колонку?

В собственности супругов находится здание для сдачи в аренду. Приобретено в браке. Режим совместной собственности. В брачном договоре моя доля как супруги не выделена. Свидетельство на право собственности оформлено на супруга. Может ли супруг завещать все здание своему внебрачному несовершеннолетнему ребенку? Как обезопасить свою долю собственности на здание на случай смерти мужа. Спасибо.

"Икс" подал на меня иск в суд, "Икс" истец - я ответчик.

Я пишу встречный иск. - Во встречном иске "Икс" станет ответчиком, а я - истцом?

(прежний собственник или новый?)

У меня вопрос такой: Мой муж прожил с первой женой 15 лет имеется от первого брака сын, в 2001 году он разводится, в 2004 году его мама дарит мужу домик (1 комната и кухня) с 6 сотками земли - в это время мы жили гражданским браком, расписались мы 2005 году после чего начали строительство дома на 250 кв. м, баню, и бассейн встроенный, финансами мне помогала моя дочь 20% ,закончили стройку 2008 году, и все было бы хорошо, если бы не болезнь мужа-теперь сын его требует у него 70% всего, ссылаясь на то, что земля была подарена до вступления брака со мной.

Жила с мужчиной шесть лет без официального брака. Он заболел коронавирусом и от осложнений умер в больнице. Квартира была у него в собственности, ключи и документы у меня. В какой момент и кому я должна все передать, близких родственников у него не было, только двоюродные. Оставлял ли он завещание, я не знаю. Спасибо.

Мы с мужем являемся собственниками 1/2 производственного здания. В настоящее мы разводимся. Брачного договора, соглашения о разделе имущества нет.

Могу ли я как то получить свою часть стоимости этого здания в денежном эквиваленте? Т.к. физически просто четверть производственного комплекса для меня интереса не представляет (там находится предприятие мужа), можно ли как-то принудить его выделить мою долю в денежном отношении? Спасибо.

Такая ситуация: ИП арендует 40 КВ под продуктовый магазин по договору аренды, а общая площадь помещения 80 КВ. Договора по утилизации отходов нет ни у ИП ни у собственника. На кого должен быть договор на утилизацию? Кто должен платить собственник как физ лицо или ИП как юр лицо? И за всю квадратуру или за то что в договоре с арендодателем в данном случае 40 КВ?

Мы купили дачу, Ничего вдоль забора не подсаживали. Соседскую дачу продали, при этом старому хозяину мы подписали какое-то разрешение на отсутствие претензий (т.е. старый сосед не имел претензий к нам и мы к нему). Новый сосед начал буйную деятельность-ему не понравились действительно посаженые менее 3 метров яблони и груши (5-6 метров), при этом солнце с его стороны и тень вся наша. Претензии соседа обоснованы? Место действия-садово некоммерческое товарищество (дача).

Собираюсь купить здание без земли, собственник здание Юрлицо, земля принадлежит городу. Какую фразу написать в ДКП про землю, чтобы Росреестр пропустил сделку. Юрлицо у которого покупаю-банкрот, покупаю у конкурсного управляющего через торги (торги выиграл)

В туалете потек стояк. Полгода назад ЖЭК его менял. А теперь требуют компенсации. Приходил сотрудник, составил акт. Никаких бумажек мы не подписали. Соседи снизу залиты, в квартире по щиколотку воды. Я слышал, что стояк – это всегда ответственность ЖЭКа. Верно ли это?

Спасибо!

Есть однокомнатная Квартира, которая принадлежит двум собственникам в равных долях. Брат и сестра. Сестра решила продать свою долю. Имеет ли она на это право, если одна комната для проживания? Денег выкупить ее долю у брата нет.

Вечер, уважаемые! В следствии протечки радиатора отопления, установленного застройщиком, причинен ущерб мебели и отделке квартиры. Управляющей компанией (УК) составлен акт с выводом комиссии: "Предположительно, отверстие на боковой стенке радиатора отопления является заводским браком". К кому - УК или застройщику предъявлять претензию о возмещении ущерба?