Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Конфликт с управляющей компанией / ЖКХ - 225 советов адвокатов и юристов

Как разрешить конфликт между управляющей компанией и Мособлгазом по поводу газификации поселка?

Вы и Мособлгаз должны подать в суд на УК посёлка. И не тянуть. Подайте заявление в прокуратуру о привлечении за самоуправство по статье 19.1 КоАП РФ Если труба действительно в частной собственности, то подключиться к ней можно только с согласия собственника. У собственника есть право требовать средства за подключение. Не нравится - тяните свою трубу Оформлен договор, поселок проходит по программе на соц газификацию. Но управляющая компания поселка не допустила рабочих мособлгаза, объясняя тем что труба частная и подключение платное. Как мне быть и кто прав-мособлгаз или управляющая компания?

Разблокировать общую дверь - как достичь согласия соседей?

Да, можно. Обращайтесь в управляющую компанию. В судебном порядке с предоставлением уведомления и подтверждения об урегулировании конфликта до суда. Нужно согласие всех соседей. В ином случае по решению суда. Наймите юриста, напишите любому в личку. Дверь коридоре - общем имущество МКД незаконна и может быть демонтирована по жалобе в УК, в администрацию, МЧС пожарную инспекуию или по иску по ст.304 ГК РФ Да, можно, написав такое требование в УК, т.к. данная дверь установлена незаконно Добрый день. Спасибо Всем за ответы. В УК писала заявление на демонтаж замка, но там ответили, что дверь изнутри запирается без ключа. Т е требованиям пожарной безопасности соответствует и демонтаж УК провести не может. На нашем этаже установлена общая дверь с замком. Можно ли добиться, что бы замок демонтировали если одна из квартир против замка, а 3 квартиры за замок?

Как разрешить конфликт с соседкой по поводу оплаты коммунальных услуг и отключения электричества в подъезде

А свет в подъезде, не в квартиру? Тогда это забота управляющей компании. Или иного органа который управляет вашим домом. Звоните туда с утра. В полицию напишите заявление Что мне делать с соседкой по подъезду, она мне вчера отрезала свет в подъезде, у меня датчик движения, я на 2 эт, она на 1 эт, она считает что я не плачу одн, хотя это не так.

Как решить конфликт с соседом из-за протекающих кранов - история слесаря и компенсации

Здравствуйте. Это к слесарю вопрос уже. Здравствуйте, если краны перекрывающие, значит они являются общим имуществом МКД, и ответственность несет управляющая компания. Если это первые краны от стояка, то за утечку из них отвечает УК. Так что переориентируйте соседа на претензии к УК Вы собственник , а потому отвечаете за свои внутренние краны и оборудование.

Потом можете взыскать с причинителя вреда - слесаря.

Акт о выполненном ремонте, замене, установки? есть? потребуйте от ук составления, претензию в УК направьте о компенсации убытков соседу. Поскажите как быть. Неделю назад слесарь поменял краны что бы могли воду перекравать они не работали. Сегодня сосед прибегает что мы его топим. Которые слесарь менял краны они подтекали. Он устранил. А сосед с меня требует компенсацию. У него натежной потолок и в нем вода.

Нарушение приватности - конфликт между УК и жильцами в многоквартирном доме

Здравствуйте уважаемый Николай!

В данном конкретном вашем случае действия управляющей компании являются неправомерными.

Так как нужно согласие всех собственников (ст.44 ЖК РФ).

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов.

Рад был Вам помочь Можете. Вы также можете самостоятельно убрать щит. ст. 14 ГК РФ На фото входная дверь от моей квартиры и совсем вплотную информационный щит моей УК от МТС. Никого из жильцов многоквартирного дома не спросили, не уведомили и не предупредили, хотя было собрание 16 апреля. Подскажите пожалуйста, могу я просить УК убрать этот щит от моей квартиры или УК может лепить его куда хочет?

Как принимать гостей в коммунальной квартире - мои права и возможности

В принципе это возможно. Вы праве как наниматель приглашать в свою комнату гостей.

Удачи. Если у вас есть общие помещения (кухня, ванная комната) и вторая комната по соцнайму, то, скорее всего, у вас есть право приглашать гостей на проживание на срок до 30 дней в соответствии с законодательством о социальном наёмном жилье и правилами дома.

Однако, в вашей ситуации, когда одна комната занята неадекватной соседкой, возможно лучше сначала уточнить информацию в своем управляющем органе дома или управляющей компании, чтобы избежать конфликтов с соседкой. Только гостиница, т.е. неадекват вам не даст покою. С согласия всех собственников квартиры. Пожалуйста я живу в двухкомнатной квартире в коммуналке маленькую комнату занимает неадекватная соседка она собственник вторая комната по соцнайму, может ли ко мне приехать человек в гости на две три недели?

Как решить конфликт с соседями из-за блокирования двери - советы и стратегии

Можете подать в суд исковое заявление о сносе демонтаже дверей потому что захват общего коридора незаконен, подайте жалобу для начала управляющей организации. Жалуйтесь в управляющую компанию. Можете обратиться с жалобой в УК, но они в итоге тоже пойдут в суд если соседи не захотят убирать добровольно Соседи сделали себе доп коридор и отделили часть тамбура дверью, так же установили в оставшейся части шкаф и выставили коляску\санки препятствующие полному открыванию моей двери. И потребовали убрать велосипед ребёнка, который не загораживает их нынешний проход, а мешают им их санки. Что делать, на этаже 4 квартиры, у всех естественно стоят коляски, велосипеды, самокаты, но не препятствующие открыванию дверей и тд.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как получить выплату по сокращению, если компания ликвидирована из-за банкротства?

Уже никак, эту выплату не с кого брать. Вас никто уволить не мог.

Обращаться к фин управляющему или в суд. Здравствуйте, для добивания выплат по сокращению и другим законным требованиям в случае ликвидации компании из-за банкротства, необходимо разобраться в ситуации, оценить ваши законные права, определить возможные пути разрешения конфликта, подготовить необходимые документы.

Находимся в г. Новосибирск, обращайтесь поможем. Здравствуйте

Если компания ликвидирована, то никак. Если ку говорит о выплатах, значит ликвидации еще нет. Компания из которой я уходила в декрет, ликвидирована в связи с банкротством и меня в декабре уволили. Как добиться выплаты по сокращению?

Проблема с оплатой услуги домофонной компании - как решить конфликт между жильцами и управляющей компанией?

Добрый день! Квитанции за обслуживание домофона выставляет непосредственно компания, которая предоставляет эти услуги. То есть у вас должна быть отдельная квитанция. Если домофон обслуживает не управляющая компания УК и не должна этого делать. Квитанции выставляет домофонная компания Жильцы заключили договор с Домофонной компанией на установку и обслуживание. Управляющая компания без объяснения причины не включает в квитанцию эту услугу. Как платить за эту услугу?

Как разрешить конфликт с соседкой, сдающей квартиру в плохом состоянии и не отвечающей на связь

Здравствуйте, Елена. Если состояние соседской квартиры несет непосредственную угрозу вашей квартире, нужно этот факт зафиксировать (Актом управляющей компании или экспертизой, к примеру) и предъявить собственнику иск о защите права собственности, не связанного с лишением владения (негаторный иск). Если такой угрозы нет, то сделать ничего нельзя. Собственник соседской квартиры вправе ею владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению. Только суд, если на связь не выходит.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как разрешить ситуацию с соседкой, сдающей квартиру жильцам на связь с нами не выходит). Квартира в отвратительном состоянии, инженерные сети и сантехника древние и ветхие. Квартирантов по-видимому такая ситуация устраивает, а мы ежечасно ожидаем какого-либо сюрприза. Спасибо.

Проблема доступа к жилому комплексу - как решить конфликт с соседями и управляющей компанией?

Подавайте в суд На установку ворот, а также загоаждающих устройств в виде шлагбаума разрешение дает местная администрация, но - только после решения общего собрания. Если не было ни того, ни другого, то ворота незаконны. Обратитесь в местную администрацию с письменным заявлением о нарушении Ваших прав У нас во дворе установлены ворота, естественно на собрание и на установку ни кто не приглашал, на просьбу соседей дать доступ к проезду, говорят нет, что делать? В жкх ни чем помочь не могут В квартире еще прописаны дети инвалиды и парковать машину в километре от дома не удобно, так же как и вызывать скорую помощь

Как разрешить конфликт с соседями и управляющей компанией из-за общих помещений в купленной комнате

НЕ имеют такого права. Если не идут на контакт, то подавайте в суд.

С уважением. Решайте тогда вопрос в судебном порядке. Купила комнату со статусом квартира. Санузел один на две комнаты. А кухня и постирочная общие, наивесь этаж. Данные помещения находятся под замком, этими помещениями пользуются всего две комнаты, остальные отказались. Мне, как новому собственнику соседи хне предоставляют ключи от мест общего пользования, говоря о том, что они сделали там дорогостоящий ремонт своими силами и якобы предыдущий собственник словесно отказался 10 лет назад от пользования. Предыдущий собственник там не проживал ни дня и понятия не имел о местах общего пользования. В счёт фактуре счёт выставляется с учётом квадратуры мест общего пользования. Как мне быть в этом случае? Управляющая компания отказывается помогать в данном вопросе.

Конфликт в подъезде - что делать, если соседи против приютить бездомную собаку?

В службу по отлову бездомных животных. Этим вопросом обязана заняться управляющая компания Это незаконно, требуйте вмешательства от управляющей компании. Пишите жалобу в жилищную инспекцию В службу отлова животных В администрацию района, они решать с отловом безнадзорного животного. Берете и выгоняете собаку. Ст 14 ГК РФ Жительница подъезда приютила в подъезде бездомную собаку, кормит, лежанку устроила. Но многие жильцы против. Как можно собаку убрать? Куда обратиться?

Дом с проблемным стояком - как решить конфликт с соседями на втором этаже?

Незаконно, конечно. Управляющая компания должна такие вопросы решать. Пусть в пределах своей компетенции создают комиссию и наказывают таких жильцов. Мама с сестрой живут в двухэтажной коммуналке на 1-м этаже. Из-за жильцов сверху постоянно засоряется стояк в кухне и унитаз. Мужчины-соседи и сантехники постоянно вычищают от тряпок, очисток, женских прокладок и т.д. Сколько раз беседовали, ругались с соседями со 2-го этажа, везде развесили листы с просьбами, но они реагируют агрессией "А что вы на нас бочку катите? У нас все в раковине, унитазе нормально смывается. Сами виноваты!" Сосед предложил в стояк поставить помпу обратной откачки, если будут спускать мусор, все зальет у них. Законно ли это? Какие ещё можно предпринять действия?

Сосед перерыл общую дорогу трактором в снт и теперь не возможен подъезд к дому. Как быть, куда обращаться?

Добрый день!

В данной ситуации рекомендуется обратиться в управляющую компанию СНТ или в местное управление по благоустройству и дорожному хозяйству. Также можно обратиться в местное отделение полиции для урегулирования конфликта с соседом. Важно документировать произошедшее, фиксировать ущерб и обращаться за консультацией к юристу, если это необходимо. Сосед перерыл общую дорогу трактором в снт и теперь не возможен подъезд к дому. Как быть, куда обращаться?

Проблема с соседской сантехникой вызывает конфликты и тревогу - куда обратиться?

Обратитесь в свою УК. Потом можно попробовать в ГЖИ (на непринятие мер управляющей компанией). Также можно попробовать в Роспотребнадзор (из-за гула). Куда обратиться? У соседей сверху неисправная сантехника. Гудит просто страшно. Люди они неадекватные, чуть что угрожают и бросаются драться. Обращались в ЖЭУ, сантехника пока нет. Гул слышат все соседи.

Как решить проблему загромождения придомовой территории соседями и избежать конфликтов

Юрий, обращайтесь с жалобой в Управляющую компанию, решение вопроса с соседями в её компетенции Что делать если в многоквартирном доме соседи захламляют придомовую территорию всякими старыми досками и разным хламом который принесли с помойки, а на замечания соседей устраивают скандал.

Конфликт с управляющей компанией - могу ли я удалить рябину возле своего таунхауса?

Здравствуйте. Согласно действующим санитарным правилам озеленения придомовой территории (СанПиН 2.1.2.2645-10), элементы озеленения должны располагаться на расстоянии:

не менее 5 м от ствола до стены дома, если крона дерева диаметром не более 5 м;

более 5 м от ствола от стены дома, если дерево имеет крону более 5 м;

не менее 1,5 м, если это кустарник. При этом высота кустарника не должна превышать нижний край оконного проема квартиры первого этажа;

если указанные параметры зеленых насаждений не соблюдены, стоит обратиться в управляющую компанию с просьбой привести придомовую территорию в соответствие с требованиями СанПиН. Да, вы можете устранять нарушение ваших прав самостоятельно. Ст. 14 ГК РФ Спилила дерево рябина, вход в таунхаус, управляющая компания не разрешает убирать ствол, дерево посажено 1, 5 от моей входной двери в дом. Темно, мешает. Листва попадает в жилое помещение. Имею я право ее убрать если она стала сохнуть по центру

Конфликт со старшим по дому - как решать проблему с мастером по домоходу и управляющей компанией?

Можете не пускать... Но должны быть готовы заплатить штраф приставам. Старший по дому хочет осмотреть домоход вместе с мастером по домоходу. Я старшего не пускаю. У нас конфликт. Старший обижает моего сына - 8 лет сыну. Старший в суд на меня подал. Пристав прислал бумагу что я должна пустить сотрудников управляющей компании. Но старший работает в управляющей компании. Как мне поступить

Как поступить, если Управляющая Компания игнорирует звонки, а ТСЖ требует от жильца разрешить конфликт с соседями

Жалобу на действия УК в ГЖИ. Здравствуйте.

А Вы звоните не в УК, а в аварийную службу. В УК уже далее подавайте письменные обращения, в том числе, это можно сделать через сайт УК. И при отсутствии результатов обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию, звоните им также на горячую линию.

С уважением. Как быть, если в аварийных ситуациях Управляющая Компания на звонок не отвечает, а ТСЖ настаивает на самостоятельных действиях жильца в отношении соседей, "заливающих" его сверху.

У меня сосед постоянно громко орет за стенкой. Что делать...? Участковый бесполезно.. обращалась

Вызывайте полицию. Здравствуйте

Жалуйтесь в прокуратуру на бездействие участкового

С уважением, Дарья Алексеевна Надо вызывать полицию для фиксации факта, а к участковому надо обращаться письменно (в таком случае будет официальный ответ, который Вы вправе будете обжаловать, если сотрудник не отработает по ситуации). В данной ситуации можно попробовать обратиться к управляющей компании, которая может принять меры по урегулированию конфликта между соседями. Если УК не поможет, можно обратиться в правоохранительные органы и подать жалобу на нарушение общественного порядка. Шумоизоляцию делать У меня сосед постоянно громко орет за стенкой. Что делать...? Участковый бесполезно.. обращалась

Выдаст ли участковый справку о совместном проживании? (требуется для колонии)

Анастасия, к сожалению, участковый не занимается выдачей таких справок.

Выдать такую справку может только управляющая компания по месту вашего жительства.

Основание - Жилищный кодекс РФ. Это не является его обязанностью. Если вы в нормальных отношениях и не имели с ним конфликтов, то может выдать. Здравствуйте! Участковый таких справок не дает. Попробуйте обратиться в управляющую организацию. Здравствуйте

Вам уже ответили

Надо с ним договориться

Участковые "старой школы", этот вопрос знают, и всегда выдаются помочь

нужно только справку напечатеть самостоятельно.. На его усмотрение. Выдаст ли участковый справку о совместном проживании? (требуется для колонии)

Блокировка отопления соседом - как решить проблему и избежать наказания

Если вы напишете записку своему соседу, указывая на возможное наказание за его действия, то это может рассматриваться как угроза, особенно если в записке будут использованы угрожающие выражения. Рекомендуется сначала попробовать решить проблему мирным путем, обратившись к управляющей компании или органам жилищной инспекции. Если же это не помогает, то можно обратиться в полицию, где вам помогут защитить свои права и решить конфликт в соответствии с законом. Скажите если сосед закрыл кран на батареях у себя в квартире и автоматически отключил всех соседей от отпления. В квартире он не живет и я не могу его застать дома и напишу ему записку, что ему грозит такое то наказание, будет ли считаться это угрозой?

Спор о пользовании кладовкой на лестничной площадке - как найти решение конфликта?

Ирина, обращайтесь с жалобой в управляющую компанию. Если кладовка самострой - никак. УК ее должна просто ликвидировать. Если она предусмотрена проектом, то это общее имущество. Все вопросы по нему в порядке ст. 247 ГК РФ Как можно решить вопрос о пользовании кладовкой на лестничной площадке, которую одна из квартир на этаже считает своей? При обращении с просьбой пользоваться отказали категорически

Столкновение счетов - кто прав в конфликте между наладочной организацией и управляющей компанией?

Да, может и само.

С уважением. Может. Но вы то согласились на управления УК почему? Чтобы снять со своей головы проблемы по содержанию дома. Сняли - молодцы. Но за то, что ваши проблемы решают другие надо платить. Наладочная организация по эксплуатации аитп выполнила в летний период госповерку приборов и выставила счёт управляющей компании. Управляющая компания за выполненные работы составила свою смету, которая выше стоимости выставленных наладочной организацией. Насколько это правомочно со стороны УК. Может ли правление ТСЖ МКД самостоятельно заключать договор и провести оплату через УК?

Читайте также:

1235СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение