Мусор в СНТ / ЖКХ - 860 советов адвокатов и юристов

До моего участка 200 м Кто должен ставить столбы до участка?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в снт проводили свет мрск Волга в 2015 г, но столбы по улице поставили не всем. Подал заявку на тп, в снт в июле 2015, но её никто не передавал! На собрание сказали у кого нет столбов будут ставить за свой счёт! Ходил сам в мрск подать заявку на тп,но мне сказали что я член снт и они принимают заявку только от председателя? Если я как собственник выду из снт и не буду является членом снт и заключу договор пользования инфраструктурой тогда примут и я попадаю под программу 550 р.Т.к до моего участка 200 м. Кто должен ставить столбы до участка физ. лицо или СНТ? Мы же платим членские взносы с сотки. Закон вроде 861 С изменениями 2015 до снт! Заранее благодарен!

Можно ли члену СНТ - в случае, если общее собрание СНТ решит превратитьСНТ в ТСЖ - уклониться от этого перехода и остаться вне ТСЖ? Например, накануне собрания выйти из СНТ и стать садоводом-индивидуалом? Садовода-индивидуала не смогут помимо его воли сделать членом ТСЖ?

Садовый участок в личной собственности, расположен на краю СНТ, на границе с посёлком, поэтому пользуемся только небольшим участком подъездной никогда не обустраеваемой дороги. Дом жилой. СНТ не огорожено (у нас горная местность), сторожа нет. Вода на нашем участке - из личной скважины, электроэнергия - от поселковой сети, из СНТ вышли 3 года назад. Налог на имущество и землю платим государству. С СНТ нет никакого общего имущества, кроме участка дороги, против оплаты за который не возражаем, никаких других инфраструктур не имеется. Почему мы должны оплачивать не касающиеся нас затраты общества? Мы же не платим за соседа в МКД. Это же несправедливость. Может быть есть какие - либо подзаконные нюансы, устраняющие эту несправедливость?

Можно ли в СНТ организовать площадку ТБО на соседнем участке?

Участок в снт, соседний участок был заросший, но есть собственник. Правление решило установить мусорку на этом участке: вырубили деревья покосили траву. Было сказано, что организуют площадку согласно требованиям СанПиН.

На вопрос, как земля вдруг стала ЗОП, пока не ответили. Но участок ещё не выкуплен, по их словам.

На каком основании СНТ может выкупить участок у собственника? Вряд ли за счёт членских взносов. Получается, только как физлицо, например, председатель снт. А может ли физлицо сдавать в аренду СНТ свой участок, чтобы организовать мусорку?

Приобрёл 3 года назад земельный участок в СНТ, по дарственной от матери. У председателя никакой информации нет, о том что сменился собственник данного участка. Никаких договоров я ни с кем не заключал в СНТ.

Меня там эти 3 года не было. Сейчас председатель мне выставил счёт на 13000, за эти 3 года. Сюда входят какие то взносы, дежурства, вывоз мусора, на хозяйственные нужды.

Вопрос: правомерно ли с меня брать какие либо деньги, если я ни с кем не заключал никакой договор в СНТ, а просто приобрёл дачу и пока не появляюсь там, оттого что времени совсем нет!?

Я садовод-индивидуал (не член СНТ). Из-за разногласий с Правлением СНТ по начислению членских взносов (в моём случае - платы за пользование инфраструктурой) у меня образовался "долг", который в судебном порядке Правление СНТ взыскивать не решалось из-за многочисленных нарушений в обосновании и принятии смет, и других. Но случилось так, что я решил продать дачу и мне потребовалась Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за которой я и обратился к Председателю. За коммуналку (электричество, вода) я плачу полностью и в срок, а навязываемой услугой по вывозу ТКО не пользуюсь - вывожу мусор сам. Других коммунальных платежей там нет.

На заявлении Председатель написал резолюцию "Оплатить задолженность по членским взносам в размере *** тысяч рублей" не предоставив никаких расчётов или обоснований и выдал требуемую Справку только после полной мною оплаты данной суммы с которой я категорически не согласен.

Правомерны ли действия Председателя?

С 2017 года все земли нашего СНТ перешли в земли поселений и вошли в территорию деревни. Каждый дом получил четкий адрес где нет ссылки на принадлежность к СНТ.. но СНТ как Юр лицо сохранилось так как есть общее имущество. Мы хотим выйти из членов СНТ и не платить членские и иные взносы, которые принуждает нас платить правление СНТ, так как мы не пользуемся никакими услугами наш дом находится непосредственно с краю? Имеем лы мы право сделать себе в заборе СНТ отдельный въезд на территорию своего участка и дома при этом не нарушаем права других собственников. Имеет ли право правление СНТ принудить нас оплачивать взносы и другие добровольные взносы на ремонт имущества общего пользования СНТ, а так же запретить нам въезд на территорию через общие ворота?

Какие фактически права есть у правления СНТ если юридически и фактически все дома и земли

СНТ находятся в деревне.

Добрый день. Проживаю в СНТ дом в собственности и участок. Не являюсь членом СНТ. Оплачиваю все взносы но взнос за вывоз мусора для членов СНТ и Индивидуалов разный (договоров нет) :Кто член СНТ оплачивает 1 раз в год за вывоз мусора 800 р, а кто не член садоводства тех обязывают оплачивать вывоз мусора за каждого прописанного члена семьи в моем случае 3200 р! Правомерно ли это? Спасибо.

Добрый день, на даче в 6 соток сосед возвел между участками сплошной не продуваемый забор высотой 2 метра. Мы согласия своего не давали.

Сходили к председателю СНТ - он говорит идите в суд. В уставе СНТ только ссылка на то что все должно быть по законам РФ.

Мне кажется, председатель не хочет выполнять свои функции. Какао вариант выбрать:

1. С начало написать официальное заявление в СНТ? пускай разбирают вопрос на собрании и выносят решение.

2. Добиться внести в устав пункт о ограждениях м\у участками? Как это сделать (написать заявление и собрать подписи членов СНТ)?

3. идти в суд? (нужно делать экспертизу о затенении участка?).

Какой из этих вариантов наиболее перспективный? И например, свершится чудо, и вот решение суда в мою пользу... и я иду к приставам-что там меня ожидает.

Председатель уверят-что один член СНТ уже с кем то лет восемь судится а воз и ныне там...

Как привлечь председателя СНТ к субсидиарной ответственности?

В нашем СНТ больше 10 млн. рублей долга.

Долги образовались в основном из-за халатности председателя. Не подаёт в суд на должников. А должники зная что все протоколы липовые попросту не платят. Исправлять ситуацию он не хочет. Продолжает загонять СНТ в долги. Чистит дороги зимой в долг а потом этот долг через исполнительный лист зависает. На банкротство СНТ не подаёт. Собраний не проводит. Живёт себе в удовольствие один, ни правления ни ревизора нет.

Что делать? Как быть? Посоветуйте.

Заранее спасибо.

Приобрела участок на территории СНТ (участок оформлен ИЖС). Должна ли я платить председателю членский взнос за свои сотки сотки. В СНТ не состою.

Члены СНТ со всеми правильно оформленными документами на землю и собственность хотят выйти из состава этого СНТ и организовать свое новое СНТ. Каков порядок осуществления этого проекта. Можно ли им просто выйти из СНТ, стать свободными садоводами и в соответствии с законом (три садовода уже могут организовать СНТ) организовать новое СНТ со своим устаом и д.т.

Может ли СНТ считать "брошенные" участки землями общего пользования?

Может ли садовод-индивидуал требовать расчёта взноса по формуле: (расходы)/ (общее число участков, включая "брошенные") вместо существующей: (расходы)/ (число членов СНТ+число "индивидуалов")?

В этом году (2019) по дарственной в собственность СНТ были переданы два участка земель общего пользования. Возникла необходимость оплаты налога на дарение. Решено собрать нужную сумму посредством целевых взносов. Каким образом расчитывается налоговая база каждого собственника участка в этом случае-пропорционально участку или равными долями? И чем это обосновывается?

У СНТ заключен договор на вывоз ТБО. Члены СНТ, в соответствии с договором, вывозят индивидуально мусор в контейнер, расположенный в 1 км от товарищества. Этим же контейнером пользуются и другие товарищества и местные жители. Один из членов товарищества (Иванов) сбросил в контейнер несколько коротких досок (1-1,5 м). и это увидели представители администрации, которые находились в это время поблизости. Был зафиксирован (фото), номер легковой машины, с которой выгрузили эти доски, записано ФИО и номер телефона Иванова. Кроме того представители администрации поинтересовались наличием договора на вывоз мусора, и, таким образом узнали наименование товарищества. Вопрос: На кого будет выписан штраф, на СНТ как юридическое лицо, или на физическое лицо Иванова. СНТ расположено в Московской области.

Разъясните: магазин в собственности (земля под магазином сельхозназначения под магазин). Расположен среди участков СНТ. Председатель третирует меня сдачей членских взносов, начислением пени, хотя я не состою в обществе. Электроэнергия оплачивается напрямую по договору поставщику электроэнергии. Законно ли это? взнос на воду и вывоз мусора был уже уплачен, но ни договора у нас с СНТ нет и чек не выдан. Просто отметили в блокноте.

Я, собственник участка в СНТ, членом СНТ не являюсь, договор на пользование инфраструктурой не заключал. Имеет ли право СНТ подать иск на оплату членских взносов и пользования инфраструктурой с процентами за 2014 по 2017 гг.

Как оплачивается ремонт бесхозной лесной дороги, которой пользуются три СНТ с разным количеством членов? Ремонт ежегодно делаем сами.

В нашем СНТ активно обсуждается мысль о ликидации снт. У нас электрическое хозяйство передано специализированой компании. Вывоз мусора может каждый собстенник заключить договор отдельно. Воды у нас нет, газа нет. Земли общего пользования мы можем передать местным властям, или перевести в долевую собственность. Вопрос, обязана ли местная власть, или имеет право назначить управлявляющую компанию на бывшем СНТ? Наше СНТ в территории города.

Наше СНТ подписало договор присоединения с Ленэнерго. По ТУ Ленэнерго строит ЛЭП 10 кВ. до границ нашего СНТ и устанавливает ТП 10/04. Однако проложить ЛЭП можно только по дороге другого СНТ! Что делать?

Отмежевались по дороге в СНТ, которая есть на ген плане, А по факту, дорога узкая, то есть получаются заросли и лишний окос травы. По закону мы знаем, что дороги должны содержаться СНТ, а нас заставляют косить лишние 5 м, когда по ген плану отмежевались по дороге! (повторюсь). Какой закон привести председателю и как заставить окашивать общую территорию (то есть дорогу, которой нет)? А то уже слишком умные там правление, пишут мне бумагу, окосите траву, а почему должна я косить общую дорогу?

Я, получила от государства земельный участок в 2010 г. и вступила в члены СНТ. Через 2 года на этом же массиве от государства участок получил мой отец, который не вступал в члены СНТ, а оформил участок в собственность и передал мне его по договору дарения.

Таким образом с октября 2013 г. я владею двумя участками на территории СНТ.

Мой вопрос: имею ли я, как член СНТ, обязательства уплачивать двойной размер членских и целевых взносов, т.к. являюсь владельцем двух участков?

Не нарушаются ли при этом мои права, поскольку я пользуюсь одним счетчиком, количество подаваемой на мой счетчик электроэнергии не увеличено в 2 раза, инфраструктура товарищества амортизируется только мною и т.д., и т.п.

В уставе данный вопрос четко не отражен.

Формулировка такая: размер членских и целевых взносов определяется решением общего собрания.

Благодарю заранее.

Помогите пожалуйста решить вопрос. Приобрели участок в СНТ садоводство. Договор купли продажи был составлен 5.10.2018 года, но по семейным обстоятельствам, оформили на себя документы только 20.06.2019. Пришли оплачивать за вывоз мусора, нам пытаются насчитать с 1.06.2018 (за все 12 месяцев). В правлении сидит девушка и она меня совсем не хочет слушать, говорит, что ей какие то соседи сказали, что мы здесь проживаем год. Я ей показываю документы, она говорит, что верит соседям. Вот я понять не могу то ли я уже "ку-ку".. Так все таки с какого момента мне оплачивать за вывоз мусора, прожили мы в любом случае меньше года?

В новом Уставе СНТ 09.07.22 г. изменились правила расчета членских взносов. С какого времени следует его применять: с момента утверждения ОС или с момента регистрации в налоговой инспекции. (06.10.22 г.) Правление приняло решение применить с 1 января 2023 г. в связи с утвержденной сметой на 2022 г.

В снт (сад) финансово экономическое обоснование принято собранием! В конце сезона председатель решает собрать собрание и внести в фин. экономическое обоснование новые статьи расхода! Дак фин. обоснование на этот год принято уже садоводами! Какие статьи могут быть новые? Откуда расчет то брать будете? Новые платежки заставите платить? Юристы подскажите права я или нет? что говорит закон по этому поводу?

Здравствуйте! Такой вопрос! Купил себе участок в СНТ, им не-пользуюсь, ни в какие члены не вступал, толжен ли я платить взносы?

Имеет ли право председатель СНТ, жечь строительно-бытовой мусор на территории СНТ по решению общего собрания членов СНТ и куда обращаться? Спасибо.

Что входит в понятие мероприятие согласно ст 14 пункта 6 пп 5, можно ли под эгидой мероприятия собирать целевой взнос на погашение долгов СНТ перед кредиторами? (коммуналка, налоги и тд)

Имею дачу в снт 8 соток сделал на землю документы на собственность написал заявление о выходе из Снт, но председатель все равно требует деньги за каждую сотку земли! Что делать!? За что мы должны теперь платить за что нет если из членства мы вышли!?

Я собственник участка в СНТ. Председатель установил членский взнос, в который включены-1 зп обслуживающего персонала (бухгалтер, кассир, сантехник, электрик, сам председатель, юрист)

2 оплата за насос и оплата электроэнергии, потребляемой насосом,

3 оплата за содержание дороги (при этом она принадлежит администрации, а не садоводству)

4 оплата за вывоз мусора

5 содержание электросетей.

При этом у меня индивидуальный договор на электроэнергию, вывоз мусора. Имею ли я право уменьшить взнос на сумму, рассчитанную в смете? Иначе получается, что я оплачиваю эти услуги дважды.

Проживаю в частном доме, не вхожу с ни в какое СНТ

И напротив забора метров в 15 стоит контейнер, и от него очень сильный запах местами!

На нем написана фирма кто вывозит и какое СНТ закреплено за ним!

Имеют ли права ставить контейнер из своего СНТ к моему дому!?

Что делать!?

20 метров как положено от забора моего там нет расстояния.

Я собственник дома с земельным участком в СНТ. Участок крайний, выход на поле не пренадлежащее к СНТ, электроэнергия подведена отдельно, вода своя. Должен ли я платить членский взнос по новому закону?

Если человек приобрел участок на территории СНТ и имеет свидетельство о собственности, но не подал заявление о приеме в члены СНТ и заявления о индивидуальном ведении садоводства на территории СНТ, не получает свет и воду, должен ли он платить взнос на зарплату председателю, казначею и электрику, как людям обеспечивающим существование СНТ и относительно безопасное проживание (люди, члены СНТ живут рядом, и домик не грабят, не проживают в нем бомжи и т.д. В безлюдном месте в лесу его бы сожгли давно или др.) и взнос за ремонт дорог и труб и др. общего имущества, так как при продаже покупатель приобретает домик с возможностью пользоваться инфраструктурой.

Меня зовут Андрей. Я являюсь членом правления СНТ. Проблема такая. Несколько месяцев назад один молодой человек приобрел в нашем СНТ участок, за которым числился долг по оплате членских взносов. Перед приобретением покупатель был предупрежден об этой проблеме. После совершения сделки он рассказал, что размер долга включил в цену за участок и расплатился с продавцом. Но продавец деньги в счет долга потом так и не внес. Кроме того, продавец не желает идти ни на какой контакт, чтобы как-то прокомментировать ситуацию. Вопрос, правомочно ли правление СНТ сейчас, когда сделка уже произошла требовать с покупателя погашение долга по взносам прошлого хозяина. Спасибо.

Обязана ли я платить членские взносы СНТ, если членом не являюсь, участок пустой, света и воды нет, СНТ подало иск, мировой суд отказал, теперь подали апелляцию, где написали, что предлагали мне заключить договор, я отказалась, это неправда, никаких предложений не получала, мало того иск был подан как члену СНТ, а в аппеляции уже пишут как индивидуальному владельцу, в аппеляции ссылаются на Президиум Верховного суда от июля 2014 г, у мужа в данном СНТ есть два участка этой же аллее, за них платим, дорогу на аллее делали своими средствами и зимой чистим за счёт своих средств.

Относится ли разъяснение ВС к коммунальным услугам, оказываемым СНТ (садоводческим некоммерческим товариществом) членам СНТ и индивидуалам на "его территории"?

Я вышел из состава СНТ в 2003 г. в связи с тем, что меня ограбили на пять пчелосемей (около 15000 руб). Услугами СНТ (электричество, водоснабжение и т. д) не пользуюсь. Нахожусь на территории товарищества. Надо ли платить членские взносы? СНТ прислал мне иск на погашение задолженности с 2009 г.

Купила дом в снт. В члены вступать не хочу. Но должна написать заявление для вступление в индивидуальные садоводы. Должна ли я платить вступительный взнос как индив. Садовод? Сумма не малая.

Хочу уточнить какие членские взносы имеют право брать СНТ с собственника земли? Земля в собственности, т.е налог на землю я оплачиваю государству. Но председатель требует оплату за сотку 250 р, к этому электроэнергия платится отдельно. Вывоз мусора отдельно, вырубка деревьев у дороги и линий электропередач отдельно. Тогда к чему мы платим 50 р за сотку?

Требуют отработку в СНТ 5 часов или 500 рублей, но по новым законам как я понимаю отработка незаконна, могу ли я отказался платить отработку?

Являясь собственником участка в СНТ. Фактически пользуюсь только водой и Эл.энергией. Можно ли и что для этого надо сделать чтобы отказаться от услуг СНТ и не платить за них,

Кроме электроэнергии.

Площадка около 1 сотки. Расстояние до заборов будет менее 20 метров. Как противостоять?

В СНТ дом с зем. участком, не член СНТ, инвалид 2 группы, пенсионер, что надо оплачивать? И надо вступать в члены СНТ, только оформили в собственность.

Имеет ли право председатель снт помимо членских и целевых взносов собирать деньги каждый года на вывоз бытового мусора? Какая статья регулирует этот вопрос?

Приобрел еще один участок в СНТ по моей границе у соседа. Нужно ли платить еще один взнос членских и прочих денег если у меня на руках два кадасторвых номера. Скоро сизон дачный. Хочу юридически подготовится. Заранее СПАСИБО!

Сегодня узнал о грядущей замене основной водопроводной трубы, у меня 2 смежных участка, оба первые от колодца - далее 200 м трубы по участкам всего 15 пользователей. Общий колодец ни где не оформлен, оплата по счетчикам просто на р/сч генерирующей компании. Судя из расчетов по замене трубы (привязка расчета к соткам) мне платить больше остальных участников. Хотя по моей территории проходит всего 10 м трубы. Как быть? Возможна ли самостоятельная замена своего участка трубы, без последующих взносов в СНТ? так же, 2 года назад 8 участников СНТ из 25 провели зимнюю воду - просто закопав трубу и теперь взимают за подключение по 30 т.р. - возможно ли самостоятельно врезаться в неоформленный колодец? Какие последствия?

Мы купили дачу. С бывших хозяев, членов СНТ, в последние годы стали взимать членские взносы из расчета за сотку (15 соток). К участку в 6 соток уже давно разрешили присоединить пустующую землю (не соседний участок). Мы не хотим вступать в СНТ. По какому принципу мы имеем право платить за пользование инфраструктурой снт?

В снт быстро ездят на машинах и другом транспорте, снт маленькое, неоднократно чуть не сбивали детей, вопрос про снт: кто может установить полицейский лежачий или бугор на дороге проезде участков на территории общего пользования снт? В законах и правилах и требованиях, ничего не сказано именно про территорию снт и зон общего пользования. Можно ли просто на общем собрании собственников решить что делаем полицейский лежачий, составить протокол собрания и всё, купить асфальтную крошку и сделать этот бугор для Ограничения скорости, ведь в снт нет автомобильной дороги как таковой, где ходят люди там же и машины гоняют и не всегда с трезвыми водятлами!? Статей законов именно про снт и проездов улиц снт не нашли.