Налог с продажи жилого дома - 6900 советов адвокатов и юристов

Хотим заключить договор купли-продажи жилого дома с земельным участком. Земельный участок находились в собственности продавца более 3-х лет, а жилой дом находились в собственности продавца менее 3-х лет.

Нужно ли платить налог с продажи объектов недвижимости? Каким образом будет рассчитываться налог: от стомости каждого объекта недвижимости, указанной в договоре, или от общей суммы сделки (2 000 000 руб. из них земю участок - 1000000, жилой дом 1000000)?

Я-пенсионер и хочу продать жилой дом площадью менее 50 кв.м, который оформил в собственность менее 3 лет. Вопрос-буду ли я платить налог с продажи?

В 2020 году продали жилой дом на земле за 390 тыс. руб. недвижимость оформлена была только в 2019 году. Имею двух детей и неработающую жену. Какая сумма налога с продаж будет высчитана с меня?

Между мной и покупателем возник спор.

Вообщем я продаю покупателю жилой дом, который я купил в 2021 году. Спор идёт о налоге в 13%, которые платит покупатель. Я покупал дом за 350 т.р., продаю за 700 т.р. Покупал, еще раз повторю, в 2021 году, то есть год назад.

Моя версия: я должен буду уплатить налог 13% с суммы продажи, т.е. с 700 т.р., потому что не прошло трех лет с момента покупки (2021)

Версия покупателя: я не плачу вообще налог, потому что сумма не более 1 млн. рубл.

Кто прав из нас прав?

Нужно ли платить налог с продажи частного дома, полученного в наследство? Со дня открытия (смерти) прошло более 3-х лет, а земельный участок выкуплен у администрации менее года назад?

Мы с мужем собрались продать дом. У нас трое детей. Дом был в собственности как не дострой. Сейчас нашлись покупатели и они попросили полностью оформить дом в собственность. Дом мы продаём за два миллиона рублей. Мне сказали что мы должны заплатить налог с продажи дома. Можно узнать сколько это будет стоить? И должны мы его платить? Так как мы в этом году строим новый дом.

Я купила в 2004 году земельный участок, на нем незавершенный строительством дачный дом, в 2009 году я получила свидетельство о гос. регистрации на дачный дом, назначение-нежилое. Сейчас я участок с дачным домом продаю за 1 млн. руб. Какой налог с продажи я должна заплатить? Как его расчитать?

В 2008 г я купил землю в селе с незавершённым объектом по договору купли-продажи. (Есть свидетельсто на землю, свидетельство на незавершёнку и договор купли продажи от 2008 г). Сейчас получаю новое свидетельство уже на завершённый объект и сразу продаю. С какого срока исчисляется владение домом и надо ли платить налог с продажи?

С уважением, Александр.

Пенсионер одинокий. Продает участок земли 5 соток и жилой дом, приобретено 2 года назад за 900 тыс. руб. Другой недвижимости нет. Какой размер налога придется заплатить при продаже указанной недвижимости?

Хотим продать дом в совместной собственности с детьми не дождавшись 5 лет со дня регистрации за 900 000. Куплен был за 550 000. Надо ли будет платить налог с продажи?

Я гражданка Евросоюза, унаследовала жилой дом в рф, хочу его продать какой налог я уплачу при продаже? У меня вид на жительство в рф с 2010 года.

Я являюсь военным пенсионером и инвалидом 3 группы. У меня земля в собственности 6 лет. сколько я заплачу налог с продажи если продам ее за 360000. спасибо.

В собственности есть квартира и апартамент (апарт - нежилой фонд, вид объекта - строение, помещение, сооружение; однако в доме, где апарт есть и квартиры). Считается ли при таких условиях квартира единственным жильем? Нужно ли платить налог с ее продажи? (Квартира приобреталась в декабре 2016 года. Продажа квартиры будет в декабре 2020 года.)

Построил дом в 1997 году, но не оформлял документы. Право собственности оформил в августе 2019 года (3 года и 1 месяц назад). Нашёлся покупатель за 15 млн. рублей. Дом кирпичный, добротный. По закону прочитал что нужно чтобы прошло 5 лет с момента владения, прошло только 3 года. Это не единственное жилье.

Можно ли уменьшить налог с продажи или его не платить?

Скажите пожалуйста:

Если продавец квартиры является гражданином России, но прожил за границей более 130 дней в этом году, будет он платить налог с продажи имущества как нерезидент? Его недвижимости более 3 лет.

Спасибо.

Хотим продать жилой дом с землей в селе родственнику. Кадастровая стоимость земельного участка 705 т. и дома 1 м. 335 т. земельный участок в собственности уже более 10 лет и его стоимость как я понял не входит в налог за доход. А документы на дом оформлены не давно и таким образом за него нужно платить налог с продажи. Но 1 миллион тоже при продажи не облагается налогом. Таким образом нужно заплатить налог с 355 т и получается 43,550 т. однако в интернете много статей что можно продать за 70 % от кадастровой стоимости. И эту уже за дом получается 952 т. и правильно ли я понимаю что если продаже данного участка с жилом домом во первых можно указать в договоре за дом данную цену в 952 т. и во вторых не нужно будит платить налог с продажи. Как уже сказано дом продается близкому родственнику поэтому хотим продать по дешевле.

С прошедшими вас праздниками. Расскажите, пожалуйста, о налоге с продажи квартиры. Знаю, что в 2021 случились изменения.

Хочу продать квартиру. Купил её в строящемся доме по ЖСК (Жилищно-строительный кооператив) в конце 2014 года. Договор паевого взноса у меня от 22 декабря 2014 года. Справка о полной выплате паевого взноса у меня от 31 июля 2017, там и написано, что квартира передалась мне в собственность. Права на квартиру я зарегистрировал в октябре 2017 года.

У меня ещё есть недвижимость, то есть, нужно ждать 5 лет чтоб не платить налог.

Вопрос, буду ли я платить налог от прибыли за продажу кв? От какой даты отсчитывается 5 лет и почему? Буду благодарен за ссылки.

Скажите пожалуйста - хочу продать квартиру будет ли налог с продажи, если квартиру купили в 2007 г по договору уступки требования (дом был не сдан ещё)и только в 2017 г по решению суда оформили квартиру официально?

Интересует вопрос, придется ли платить налог с продажи дома, где есть доли детей.

Дом приобретен в долевую собственность с супругом по 1/2 доли в 2013 году. В 2020 г. развелись и свою долю муж подарил детям по ¹/4 (двое детей). Сейчас в связи с переездом дом продаю, нашла покупателей. Дети владеют собствнностью менее 3 лет, сумма продажи менее миллиона. Буду ли я обязана заплатить налог от продажи детских долей?

У меня в собственности более 3-х лет однокомнатная квартира целиком. При продаже 1/2 доли квартиры, должна ли я заплатить налог с продажи?

Нужно ли платить налог с продажи частного дома? Есть частный дом. С 1996 года мне принадлежала 1/3 дома. Ситуация такая - в 2016 году умер дедушка, я вступил в наследство, как единственный наследник. Но право собственности на дом зарегистрировал только в этом 2019 году. Нужно ли мне будет платить налог при продажи в таком случае?

Купил машиноместо по ДДУ в августе 2016 г. Оплатил всю сумму в тот же месяц 2016 г. Получил документы на собственность в августе 2018 г. Продал в августе 2022. Должен ли я платить налог с разницы покупки и продажи?

Такого плана: в ноябре 2019 года я приобрёл квартиру в новостройке напрямую у застройщика, дом был сдан в апреле 2020 года, на кадастровый учёт квартиру поставил в августе 2020 года, тоесть документы кадастрового учёта были получены в августе 2020 года, квартира находится у меня в собственности полностью. Вот я хочу осенью этого года выставить квартиру на продажу, и в связи с этим хотелось бы узнать, придётся ли мне выплачивать налог 13% с продажи квартиры или нет?

В 2015 году суд при разделе имущества супругов присвоил право собственности моему отцу на недостроенный дом (объект незавершенного строительства), дом он строил сам. В 2016 году отец зарегистрировал объект незавершенного строительства в росреестре. В 2020 году дом переведен в жилую недвижимость и зарегистрирован в росреестре как объект жилой недвижимости с новым кадастровый номером. Сейчас, в 2021 году, отец хочет продать этот дом. Надо ли будет ему платить налог 13%?

Возникает ли налог с продажи квартиры при брачном договоре и разводе?

Недвижимость была оформлена в 2015 году на супругу в браке, заключён брачный договоре. В 2022 г. развелись. По условиям брачного договора квартира перешла мне, являюсь собственником, срок владения несколько месяцев. Будет ли налог с продажи?

Вопрос: Если построен и оформлен дом в 07.2016 году и я собрался его продать в 08.2019 году, буду ли я платить налог с продажи?

Спасибо!

Дому нет 3-х лет, хочу купить у отца пол дома, за 800000 рублей, придется ли платить отцу налог с продажи дома, или здесь можно применить налоговый вычет в размере одного миллиона.

В октябре 2018 года была приобретена (по ДКП) в квартира. В 2021 году потребовалось расширение жил. площади, собираюсь данную квартиру продавать." На просторах" сети интернет, наткнулся на информацию-чтобы избежать налога с продажи (квартира должна быть в собственности 3-5 лет) Вопрос: Должен ли я платить налог с продажи квартиры в 2021 году или нет?

Земельный участок в собственности с 2013 года (14 соток), в 2019 году его площадь была увеличена незначительно (на пару соток). Кадастровый номер участка не изменился. Нужно ли платить налог с его продажи, учитывая его увеличение в 2019 году?

Заранее благодарю.

Такой вопрос: бабушка умерла 17 октября 2016, мама вступила в наследство в мае 2017, наследство дом, сейчас мама хочет продать, нужно ли платить 13% налога? Спасибо.

Необходимо ли платить налог с продажи квартиры при такой ситуации: у меня была 1 комната в двухкомнатной квартире (собственник я и 2 дочери), в 2015 году я выкупила у Администрации города вторую комнату в этой же квартире (собственник я). В 2021 году я объединила комнаты в один объект (сменился кадастровый номер). Будет ли налог при продаже?

Нужно ли платить налог с продажи недвижимости, половина которой получена в дар или наследство от близкого родственника (в течение года), а вторая половина находится в собственности продавца более трех лет?

Продано два участка, в собственности менее 3 лет. Один за 700.000 руб, второй за 750.000 руб. Нужно ли платить налог с продажи? Если да, то со всей суммы или с какой-то ее части?

Собираюсь продать нежилое помещение, в собственности менее 3 'лет, продавать буду за 1500000, сколько я буду должна оплатить налог? Помещение официально сдавала в аренду, даже по исчении срока 5 лет, мне вме равно придется платить налог с продажи?

Продали комнату в комуналке муниципалитету (по документам ЖП), в собственности была 2 года, приобретена была за 765 тыс. Контракт оформлен на 2 комнаты один (соседи тоже продали одновременно с нами), Сумма всего контракта 1 600 000, всё расписано чётко кто чем владел и кто сколько получил денег от продажи. Наша сумма 700 тыс. Нужно ли платить налог с продажи комнаты?

1) В 2019 была куплена квартира по ДДУ (единственное жилье) ЗА 1500 000. (Квитанция полной оплаты от марта 2019 года) .

2) В 2023 была куплена квартира по ДДУ за 4 900 000 (Квитанция полной оплаты от мая 2023 года) . Срок сдачи дома 4 квартал 2024 года

3) Сейчас планируется продажа первой квартиры за 3 800 000.

Нужно ли за нее будет платить налог с продажи?

В 1993 году я и мои родители приватизировали квартиру на правах совместной собственности. Через пять лет мы оформили договор определения долей в праве собственности квартиры и дарения долей квартиры. Половину квартиры мы подарили моему сыну, а у нас стало по 1/6 доли. В 2010 умерла мама, мы с отцом унаследовали ее долю. В 2013 умер отец, я унаследовала его долю. В 2014 мы с сыном квартиру продали.

Вопрос: должна ля платить налог с продажи унаследованной от отца доли квартиры, которой обладала менее 3-х лет? Я же участвовала в приватизации квартиры еще 20 лет назад.

Буду ли я платить налог с продажи комнаты? Комната была приватизирована в 2015 году, сейчас я нашла покупателя. Стоимость 1650 000 рублей. Если я укажу 1000 000 рублей в договоре?

Должен ли я платить 13% с продажи имущества, полученного по наследству, если выгодоприобретение составляет 475000 р. с продажи 1/4 доли в этом объекте. Имущество в собственности менее 3 лет.

В августе 2016 года я приобрела в собственность 1/2 квартиры. Сейчас хочу приобрести новую квартиру. Если после ее покупки я решу продать ту что покупала в 2016 году, нужно ли будет мне платить налог с ее продажи?

В февреле 2015 г. заключили договор долевого строительства квартиры. В 2017 в сентябре оформили квартиру в собственность. В 2021 в феврале продали. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры. Не найду ни где враземительного ответа. Кто что пишет. Спасибо.

Земельный участок в собственности. В 2001 г. достроил на нем дом, заселился и прописался. Дом оформил в собственность в 2017 г. Надо ли мне платить налог с продажи участка и дома, если с момента оформления дома в собственность прошло менее 5-ти лет?

Я являюсь владельцем квартиры более 3 лет, но менее 5 лет. Я хочу ее продать дороже чем покупал. Квартира куплена в браке и является единственным моим жильем. По закону я вроде платить налог с продажи не должен, т.к. в собственности более 3 лет, но у супруги есть дом с участком который ей достался в период брака, но по договору дарения. Будет ли эта квартира для налоговой являться единственным моим жильем при наличии у супруги дома?

Должен ли я платить налог с продажи этой квартиры?

Муж является собственником квартиры, которую мы купили в браке, в собственности уже 4 года. Для него это единственное жилье. Для меня по факту тоже. У нас двое детей, которые живут с нами. Однако у меня есть доля на квартиру в другом городе, которую на меня приватизировали в 90-е годы. Если мы будем продавать нашу с мужем квартиру, придется ли платить налог с продажи?

В декабре 2017 года получила собственность на квартиру в новостройке. Куплена по ипотеке. Также мною куплен в 2020 году дом в деревне и участок, но дом в нежилом состоянии, стоимостью 50 т. р.Его кадастровая стоимость 400 т. р.Сейчас хочу продать квартиру. Нужно ли мне будет платить налог с продажи? Три года прошло, но на мне получается еще есть жилье? Если я сейчас продаю деревенский дом, можно ли продавать тогда квартиру без налога?

Налог с продажи квартиры. В 2021 году мы с мужем продали квартиру, которая в собственности была более трёх лет. На момент продажи в собственности других объектов не было. Сделка была альтернативная, мы продавали свою квартиру и покупали другую в один день. Договор купли-продажи от 08.06.2021. Регистрация по новой квартире прошла 10.06.2021, а прекращение права по старой квартире 16.06.21. То есть на момент регистрации Новой квартиры у нас якобы было в собственности 2 квартиры ещё, т.к. на старую квартиру регистрация прошла позже на 6 дней. С налоговой пришла бумага, что мы не заплатили налог с продажи старой квартиры. Правомерно ли это? Если продажа старой квартиры и покупка новой произошли в один день 08.06.21. Могут ли они действительно требовать налог с продажи только потому, что регистрация на новую квартиру прошла быстрее, чем на старую?

Нужно ли платить налог с продажи недвижимости (дома в деревне) с правом собственности менее 3 лет, если на вырученные деньги мы покупаем квартиру в городе.

Налог с продажи.

Бабушка в июне 2016 года подарила внучке 1/2 жилого дома. Будет ли она платить налог, если продать недвижимость в июле 2022 года за 1500000 рублей, можно ли этого избежать.

Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, если она получена по завершению не от родственника по прошествии 3 лет владения? Наследник не был прописан в квартире.